Отправлено: 11.11.09 20:03. Заголовок: Перепланировки

Кто-нибудь узнавал, возможны ли перепланировки? У нас трешка на 18 этаже (изображена в правом верхнем углу), там все стены бетонные, кроме той, что отделяет ванную с туалетом от коридора, и еще одной, которая отделяет предпоследнюю комнату в конце коридора - они из блоков. Планировка не самая удачная, так что хотелось бы сделать немного поуютнее. Бетонные стены сносить нельзя? А прорубать в них проемы?

 Отправлено: 30.12.10 16:17. Заголовок: seyrosh пишет: Уваж..

seyrosh пишет:

цитата:

Уважаемые соседи! Кто уже занимается перепланировкой, посоветуйте пожалуйста компанию или человека умеющую делать проект и необходимые согласования.

Не имея на руках свидетельства о собственности не стоит заказывать согласование по перепланировке. Уж очень преждевременно...

 Отправлено: 01.01.11 16:09. Заголовок: vorobey пишет: Не и..

vorobey пишет:

цитата:

Не имея на руках свидетельства о собственности не стоит заказывать согласование по перепланировке. Уж очень преждевременно...

Рано или поздно мы все получим свидетельство о собственности. Хотелось бы найти надежных людей для того что бы заранее сделать проект, договориться о стоимости услуг, найти специалистов для реализации проекта.
Может немного сберечь средства на различных согласованиях.
Если верить интернету - согласование процесс долгий и дорогой.

 Отправлено: 03.01.11 16:28. Заголовок: Как же получится сбе..

Как же получится сберечь средства , если Вы будете нанимать человека по оформлению архитектурного проекта? Ведь ему же платить надо! Только когда своими ногами ходишь можно сэкономить. У меня есть телефон женщины , которая этим занимается . Я с ней в ГБР сидела вместе в очереди. Сама ее услугами не пользовалась, но собиралась. Так вот, она мне тогда говорила, что нужно сначала делать арх проект, а потом получать документы собственности. Чтобы дважды не переделывать документы в ФРС. Она же говорила , что арх проект можно делать имея на руках акт передачи квартиры.

 Отправлено: 03.01.11 20:21. Заголовок: irinaalex пишет: Ка..

irinaalex пишет:

цитата:

Как же получится сберечь средства ,

Думаю, что если одна, специально обученая для этого организация, будет оказывать идентичные услуги по согласованию , для нескольких заказчиков, находящихся в одном доме, построенном по одному проекту - это должно быть дешевле чем услуги нескольких компаний, которые будут ходить друг за другом, по одним и тем же инстанциям согласовывая одни и те же новые дверные проемы в одних и тех же стенах.
\
Если кто то уже занимается вопросами перепланировки - порекомендуйте им меня как клиента и получите скидку :) . Если кто то планирует заняться перепланировкой и имеет надежную компанию исполнителя, или даже ищет такую - давай делать это вместе!
Как говориться - оптом всегда дешевле.
\
irinaalex пишет:

цитата:

что нужно сначала делать арх проект, а потом получать документы собственности. Чтобы дважды не переделывать документы в ФРС.

- связи не уловил..
irinaalex пишет:

цитата:

Она же говорила , что арх проект можно делать имея на руках акт передачи квартиры.

- тоже не уловил связи между проектом и собственностью.

 Отправлено: 03.01.11 21:41. Заголовок: irinaalex пишет: Та..

irinaalex пишет:

цитата:

Так вот, она мне тогда говорила, что нужно сначала делать арх проект, а потом получать документы собственности. Чтобы дважды не переделывать документы в ФРС. Она же говорила , что арх проект можно делать имея на руках акт передачи квартиры.

Переделывать можно только собственность. Поэтому сначала регистрация в ФРС, потом переделка (от проекта до нового тех. паспорта), потом опять ФРС. Неужели есть другие варианты? Или Вы не поняли или тетенька из очереди не очень грамотная.

 Отправлено: 20.01.11 23:58. Заголовок: Подскажите плиз,пере..

Подскажите плиз,перенос в трёшке на кухне дверь стеклопакета на лоджию слева на право от окна ЯВЛЯЕТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ИЛИ НЕТ??????????

 Отправлено: 21.01.11 09:05. Заголовок: Перепланировкой явля..

Перепланировкой является любое изменение конструкции, даже если вы электро-розетку переносите, тоже переустройством называют. Другой вопрос может ли быть в принципе узаконена такая перепланировка... вроде может, по крайней мере в доме, где я счейчас обитаю такое видела, хотя это было сделано на первом этаже, т.е. нет нагрузки на нижние - так что точно сказать не могу. Там встанет вопрос с батареей отопления, но вроде она идет по стене "кухня-комната". я так понимаю, что вам хочется в верхний угол поставить стол, а вход мешает? может стол поставить к противоположной стене и батарея тогда мешать не будет....

 Отправлено: 30.01.11 22:23. Заголовок: Да, я знала, что пер..

Да, я знала, что перепланировка квартиры это геморрррр, но что такой.....
У нас куплены 2 квартиры рядом - однушка и трешка.
Когда мы их покупали, мы понимали, что при такой конструкции дома, как наши, перепланировка возможна только в виде скромных проемов.
Мы хотим объединить 2 квартиры в одну путем проема. Узнавали, можно.
Но чем ближе день, тем все страшнее осознавать в какой блудень я вписалась.
Мы готовы объединиться с желающими по перепланировке и найти чудо-волшебника, который за недорого поможет нам в вопросе согласования.

 Отправлено: 30.01.11 23:37. Заголовок: Andrianova пишет: У..

Andrianova пишет:

цитата:

У нас куплены 2 квартиры рядом - однушка и трешка.

А не проще Вам "прихватизировать " часть общего коридора перед двумя соседними входными дверями - все равно этот закоулок - только Ваш.

 Отправлено: 31.01.11 00:03. Заголовок: Andrianova пишет: М..

Andrianova пишет:

цитата:

Мы готовы объединиться с желающими по перепланировке и найти чудо-волшебника, который за недорого поможет нам в вопросе согласования.

Я тоже чуть не купил соседние двушку и однокомнатную, но потом передумал именно из за расходов по объединению и согласованию.
Купил трехкомнатную квартиру в первом, в которой планирую делать серьезную перепланировку, включая новые дверные проемы, расширение ванны и новые входы выходы на балконы и т.п.
Планировка трешек ужасная. Я уже высказал идею объедениться несколькими квартирами и делать согласования комплексно. Будет дешевле и быстрее за счет того что людей продвигающих согласования по разным инстанциям больше.

 Отправлено: 31.01.11 17:39. Заголовок: в трешках все стены ..

в трешках все стены несущие кроме 11.3 - коридор. Помоему там ничего не соглосовать.

 Отправлено: 31.01.11 18:11. Заголовок: TUCHA пишет: в треш..

TUCHA пишет:

цитата:

в трешках все стены несущие кроме 11.3 - коридор. Помоему там ничего не соглосовать.

Ну то, что сносить стены нельзя, это однозначно.
Если все начнут делать такие перепланировки, можем даже не въезжать в дом.

 Отправлено: 31.01.11 18:13. Заголовок: www пишет: А не про..

www пишет:

цитата:

А не проще Вам "прихватизировать " часть общего коридора перед двумя соседними входными дверями - все равно этот закоулок - только Ваш.

"прихватизировать " - это не выход.
То что мы одгородимся - это то точно.
Я уже давно присмотрела себе этот закуточек - прямо манит меня.

 Отправлено: 31.01.11 18:46. Заголовок: Не забудьте там гидр..

Не забудьте там гидрант пожарный думаю "запереть" его не дадут.

 Отправлено: 31.01.11 18:54. Заголовок: TUCHA пишет: в треш..

TUCHA пишет:

цитата:

в трешках все стены несущие кроме 11.3 - коридор. Помоему там ничего не соглосовать.

Сносить несущие стены нельзя, а проемы делать можно, только туда надо какие-то офигенные швеллеры вставлять. Не знаю, правда, всегда ли можно это делать.

 Отправлено: 31.01.11 19:07. Заголовок: Ирина С пишет: офиг..

Ирина С пишет:

цитата:

офигенные швеллеры вставлять.

Почему офигенный? Обычный стальной швеллер по толщине стены.
Ирина С пишет:

цитата:

Не знаю, правда, всегда ли можно это делать.

Скорее всего это всегда нужно делать.

 Отправлено: 31.01.11 22:02. Заголовок: vorobey пишет: Не з..

vorobey пишет:

цитата:

Не забудьте там гидрант пожарный думаю "запереть" его не дадут.

Пожарный гидрант дальше, чем мы хотели оградить территорию.
Его конечно никто не даст запереть под ключ.

 Отправлено: 31.01.11 22:05. Заголовок: Думаю, что на верхни..

Думаю, что на верхних этажах возможностей с согласованием гораздо больше, нагрузка меньше. Там и стены тоньше.

 Отправлено: 31.01.11 22:06. Заголовок: За деньги согласовыв..

За деньги согласовывают всё, только не снесите дом)

 Отправлено: 31.01.11 22:30. Заголовок: Перепланировки в дем..

Перепланировки c демонтажем несущих стен - подрывная работа диверсантов. Потом будем удивляться: а что это за трещинки на стенах появляются?