Отправлено: 10.05.13 16:28. Заголовок: ТСЖ "Международный-2"

ТСЖ «Международный-2»
192242, Санкт-Петербург, ул. Белы Куна 1, корп. 2
ИНН 7816560867
КПП 781601001
ОГРН 1137847165873
Счет № 40703810055100000338 в
Северо-Западный Банк ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
ИНН 7707083893 КПП 783502001 ОГРН 1027700132195 БИК 044030653
___________________________________________________________________

Председатель Правления - Литус Дмитрий Андреевич, т.: 8 921-187-88-42

Бухгалтер – Старостина Татьяна Валерьевна, т.: 8 921 872-10-12

Часы приема – каждый четверг с 18 до 20 в помещении ТСЖ по адресу: ул. Белы Куна, 1, корп. 1

По заявкам, а также по всем остальным вопросам обращаться к диспетчерам (консьержам) ежедневно с 7 до 22-00, т.: 612-73-96

В случае возникновения аварийной ситуации – обращаться к диспетчерам круглосуточно.

Показания счетчиков ГВС и ХВС необходимо подавать до 25 числа каждого месяца.

Доступны следующие способы:

1. Диспетчерам лично
2. по т.: 612-73-96
3. Э/почту: bk1-2@bk.ru


При непредоставлении информации о показаниях счетчиков ХВС/ГВС до 25 числа расчет в квитанциях производится по нормативу.


Опломбировка счетчиков производится с 25 по 1 число каждого месяца

 Отправлено: 10.11.15 18:09. Заголовок: vorobey пишет: Если..

vorobey пишет:

цитата:

Если не трудно , я бы попросил Вас перефразировать данный текст. На собрании трех корпусов было точно указано , в каком случае возможно совместное финансирования парковки у второго корпуса , как впрочем и у любого другого . Иначе это некрасиво выглядит по отношению к двум другим "жадным" председателям. Спасибо.

В том собрании я участвовал и изложил так, как запомнил.
Кстати, есличё, я тоже был против дополнительного сбора средств с собственников (и при голосовании во 2-м корпусе, и на упомянутом собрании членов правлений трёх корпусов =)

vorobey пишет:

цитата:

Это тоже неправда.

За что купил, за то и продаю. Речь идёт о устном предупреждении конкретного исполнителя. Вы всеведущи и всеслышащи? Полагаю, что нет.

 Отправлено: 10.11.15 18:35. Заголовок: Alexx пишет: излож..

Alexx пишет:

цитата:

изложил так, как запомнил

С Вашего позволения , я напомню. Первый корпус расширял паковочные места вокруг своего дома за свой счет. Третий за свой счет закатал участок за трансформаторной. Когда встал вопрос о угробленном газоне у второго , некоторые вдруг вспомнили , что в комплексе три корпуса. Ок! Сказали "жадные" председатели , суммируем затраты по уже произведенным работам добавляем затраты на новые , делим на три и начинаем. В ответ была тишина. Единственное третий корпус попросил повременить на тот момент с оплатой. Так что фраза "отказались финансировать" совсем не подходит.

Alexx пишет:

цитата:

За что купил, за то и продаю

Всегда лучше пользоваться не одним источником информации.

Кстати и конфликта с коммерсантами по сути тоже нет. Понятно , что им не очень нравится затея с забором. Они честно предупредили (в эмоциональной форме) , что обратятся в прокуратуру на предмет законности возводимого ограждения. Была выездная проверка им дали исчерпывающий ответ , нам тоже указали на недостатки при проведении работ. Все нормально работы будут продолжены.

 Отправлено: 10.11.15 20:18. Заголовок: vorobey пишет: С Ва..

vorobey пишет:

цитата:

С Вашего позволения , я напомню. Первый корпус расширял паковочные места вокруг своего дома за свой счет. Третий за свой счет закатал участок за трансформаторной. Когда встал вопрос о угробленном газоне у второго , некоторые вдруг вспомнили , что в комплексе три корпуса. Ок! Сказали "жадные" председатели , суммируем затраты по уже произведенным работам добавляем затраты на новые , делим на три и начинаем. В ответ была тишина. Единственное третий корпус попросил повременить на тот момент с оплатой. Так что фраза "отказались финансировать" совсем не подходит.

Я запомнил ход обсуждения по другому. Но, спорить не буду.

vorobey пишет:

цитата:

Всегда лучше пользоваться не одним источником информации.

Я пользуюсь проверенными источниками информации и настаиваю на своей версии.

vorobey пишет:

цитата:

Кстати и конфликта с коммерсантами по сути тоже нет. Понятно , что им не очень нравится затея с забором. Они честно предупредили (в эмоциональной форме) , что обратятся в прокуратуру на предмет законности возводимого ограждения. Была выездная проверка им дали исчерпывающий ответ , нам тоже указали на недостатки при проведении работ. Все нормально работы будут продолжены.

Если то, что вы сейчас описали (эмоциональный обмен мнениями с криками и жалоба в прокуратуру) не конфликт, то ОК - конфликта с комерсами нет =)

У вас есть ещё претензии к моему сочинению?

 Отправлено: 10.11.15 20:48. Заголовок: Ну если это сочинени..

Ну если это сочинение , тогда точно претензий нет. )))

 Отправлено: 11.11.15 11:25. Заголовок: А меня претензия к д..

А меня претензия к диспетчеру Шатило Г.Ф - суть такова:

Подъезжаю сегодня к шлагбауму у второго корпуса - не открывает...откатился назад на метр, подал вперед - итог тот же...ну думаю бывает - на прошлой неделе не сработал, так брякнул диспетчеру, она спросила номер машины и тут же заехал, но не тут-то было. Вызываю диспетчера - "Здравствуйте, у меня тут номер не считался !".....ответ потрясающий..."А зачем вы так круто заехали ?"......"Да я уже и вперед и назад подал....и номер чистый....давайте я вам его назову."......."Ничего вы вперед и назад не катались - не врите!".....???.....дальше была словесная перепалка по поводу того почему я вру или не вру....смысла углубляться нет....шлагбаум мне так и НЕ ОТКРЫЛИ ! Он открылся только после того как я Дмитрию Андреевичу позвонил и потратил на стояние перед полосатой преградой минут 7...
Я понять не могу....ПОЧЕМУ я должен выслушивать от человека получающего зарплату, в том числе и от меня, хамство - вместо элементарных действий по уточнению номера моей автомашины и запуска меня на территорию ??? Причем, исходя из манеры общения, это не первый случай с ней ! Когда трактор мою машину таранил я хамство и "яничегонезнаюидитекудахотите" выслушивал судя по всему от нее же ! Общается она по хамски исключительно потому, что недоступна для тех кто с ней разговаривает ! С другими диспетчерами ни разу в таких вопросах проблем не возникало !!

Теперь, что касается парковок, плитки и т.д. и т.п.

Если бы информирование о происходящем хотя бы в нашем корпусе и вообще в целом по комплексу не было бы, мягко говоря, скудным - то не пришлось бы модерацией заниматься ! За что кстати Alexx большое спасибо, "неадекват" зашкаливал !
Может быть все таки оживить площадку вопросов и ответов Правления на текущие вопросы и возникающие затырки с планами ? В настоящее время форум практически умер, но может официально напомнить о нем - хотя бы объявлением в лифте, глядишь соседи подтянуться. Ясное дело, что возможны и провокации и "неадекват" но на то и бан с иными удовольствиями ))
Если этот вариант не нравится - снять информационную доску с потолка и перенести ее в более доступное место, если краткую сводку еженедельно вывешивать - глядишь и вопросов глупых меньше будет ))

 Отправлено: 11.11.15 12:55. Заголовок: У диспетчеров работа..

У диспетчеров работа сложная - многие чужие хотят проехать на нашу территорию и прорываются, как могут.
Если что-то не сработало в автоматическом режиме, то для диспетчера каждая машина - чужая.
Задача диспетчера идентифицировать своих и пропустить.
Просьба быть сдержаннее.
И помнить про чистые номера и фары.

Записи переговоров с диспетчерами записываются.
Если в действиях диспетчера будет обнаружено несоответствие должностной инструкции - могут быть применены дисциплинарные взыскания.

 Отправлено: 11.11.15 13:07. Заголовок: Alexx, валерий не пр..

Alexx, валерий не представил нам доказательств в виде документов первичной бухгалтерии о том, что плитка у магазина была положена целиком за счет ТСЖ, а не за счет коммерческих помещений, поэтому я не стал употреблять слово "факты", и написал, что это только "подозрения", которые Вы подтвердили. Ну а то, что валерий не предъявил здесь на Форуме копию своего паспорта, думаю, не лишает его прав собственника, выражения своего мнения и получения ответов. И банить человека за пусть и нелицеприятно поданную информацию и ненужные ответы на провокации известного лица, точно не стоило.
Неприятно, что замена плитки у коммерческих помещений была произведена без мнения общего собрания членов ТСЖ, не входила в утвержденные планы на этот год и проведена была полностью за счет ТСЖ. Также огорчает, что "соглашение" с коммерсантами, как я понимаю, были лишь на словах, а не на бумаге, и ни к чему их не обязывали. Надеюсь эти ошибки будут учтены. Целые руки-ноги клиентов, которые могут пойти и в другой магазин, должны что-то значить. Я пока редко бываю в нашем доме и мало с кем общаюсь, поэтому не знаю, много ли жильцов пользуются их услугами, однако преподносить такие подарки коммерческим помещениям при отсутствии средств у ТСЖ на так необходимый в доме ремонт, мне кажется, как минимум, несвоевременно.
В том, что газон-парковку между 2-м и 3-м корпусами необходимо было привести в порядок - никто не сомневается. Беспокоит, во что превратится оно весной, т.к. щебень просто высыпан в землю, и то, что опять же сделано это за счет средств ТСЖ-2. Ведь очевидно результат был бы куда лучше, если бы участвовали все ТСЖ в обустройстве по всем технологиям нормальной асфальтированной или зеленой парковки.


Alexx пишет:

цитата:

Полагаю, что указывать суммы договоров или выкладывать их сканы на форуме не уместно. Это относится и к договору на ремонт вестибюля, и к любым другим договорам.

Ну почему, думаю собственники хотят знать, что именно так долго планируется (в чём предстоит жить) и сколько за это ими будет заплачено.
Досадно только, что средства, который можно было направить на хороший и долгожданный ремонт дома, потрачены на плитку у коммерческих помещений и щебень в газоне.

Еще раз благодарю за ответ и внесение ясности.

 Отправлено: 11.11.15 13:16. Заголовок: Rollo пишет: Если б..

Rollo пишет:

цитата:

Если бы информирование о происходящем хотя бы в нашем корпусе и вообще в целом по комплексу не было бы, мягко говоря, скудным - то не пришлось бы модерацией заниматься ! За что кстати Alexx большое спасибо, "неадекват" зашкаливал ! Может быть все таки оживить площадку вопросов и ответов Правления на текущие вопросы и возникающие затырки с планами ? В настоящее время форум практически умер, но может официально напомнить о нем - хотя бы объявлением в лифте, глядишь соседи подтянуться. Ясное дело, что возможны и провокации и "неадекват" но на то и бан с иными удовольствиями )) Если этот вариант не нравится - снять информационную доску с потолка и перенести ее в более доступное место, если краткую сводку еженедельно вывешивать - глядишь и вопросов глупых меньше будет ))

Площадка для регулярного информирования собственников о планах и текущих работах, плюс ответы на их вопросы - это именно то, чем должен стать Форум. Плюс начать уже выкладывать документы на сайте ТСЖ, а то ни Устава, ни списка членов ревизионной комиссии, ни одного отчетного документа, ни результатов голосований, ни объявлений - ничего. В результате: сомнения, нелицеприятные вопросы на форуме и тишина в ответ, порождающая только подозрения.

 Отправлено: 11.11.15 14:47. Заголовок: Nikitos пишет: Зада..

Nikitos пишет:

цитата:

Задача диспетчера идентифицировать своих и пропустить.

Даже не попыталась это сделать !
Позиция ясна !

 Отправлено: 11.11.15 14:48. Заголовок: Rollo пишет: Если ч..

Rollo пишет:

цитата:

Если что-то не сработало в автоматическом режиме, то для диспетчера каждая машина - чужая.

Почему то с другим диспетчером этот вопрос был решен моментально - путем называния номера машины и квартиры - без выслушивания как кто заехал и обвинений во вранье !

 Отправлено: 11.11.15 15:07. Заголовок: Nikitos пишет: Прос..

Nikitos пишет:

цитата:

Просьба быть сдержаннее.

А вы забаньте меня ))))))

 Отправлено: 11.11.15 15:12. Заголовок: Nikitos пишет: Запи..

Nikitos пишет:

цитата:

Записи переговоров с диспетчерами записываются.

А номера заезжающих машин тоже записываются ? Номер трактора мне так никто ни показать, ни сказать не смог !
Вопрос - нафига диспетчеризация и видеокамера на въезде ?

 Отправлено: 11.11.15 19:06. Заголовок: Хамы водители ( парк..

Хамы водители ( паркующиеся на тротуарах и газонах) , хамы диспетчеры... Что дальше ...?))

 Отправлено: 11.11.15 19:06. Заголовок: betax пишет: Я пока..

betax пишет:

цитата:

Я пока редко бываю в нашем доме и мало с кем общаюсь, поэтому не знаю, много ли жильцов пользуются их услугами, однако преподносить такие подарки коммерческим помещениям при отсутствии средств у ТСЖ на так необходимый в доме ремонт, мне кажется, как минимум, несвоевременно.

Вот именно поэтому Вы везде и ищете изъяны и "хаваете" вбросы, от так называемого "неподтвержденного собственника", надо чаще ходить и общаться, тогда и вопросов и претензий будет в меньше!

З.Ы. а без Валеры скучно, не так остро! Может в виде исключения разбаните?

 Отправлено: 12.11.15 11:00. Заголовок: негрустин пишет: Во..

негрустин пишет:

цитата:

Вот именно поэтому Вы везде и ищете изъяны и "хаваете" вбросы, от так называемого "неподтвержденного собственника", надо чаще ходить и общаться, тогда и вопросов и претензий будет в меньше! З.Ы. а без Валеры скучно, не так остро! Может в виде исключения разбаните?

Информацию, которую вы назваете "вбросом", правление подтвердило.
Чтобы меньше было вопросов - нужно чаще давать информацию, до того как у собственников могут появиться вопросы. А если у собственников все-таки появились вопросы, то нужно на них отвечать, чтобы вопросы не переросли в претензии и предположения.
Если вам скучно, то, надеюсь, администратор форума поможет вам, наконец, составить заслуженную компанию валерию. Вы чаще ходите, общаетесь, всё знаете, вопросов у вас нет, так что форум вам не нужен, да и он от ваших тролло-провокаций отдохнет.

 Отправлено: 12.11.15 13:38. Заголовок: Rollo пишет: Nikito..

Rollo пишет:

цитата:

Nikitos пишет:  цитата: Просьба быть сдержаннее. А вы забаньте меня ))))))

Я понимаю ваше негодование.
То сообщение я адресовал не конкретно вам, а всем автомобилистам.

несколько дней назад у меня вечером в районе 23 также не считался номер.
Позвонил.
Диспетчер не узнал меня лично.
Сообщил, что житель, назвал номер квартиры, корпус.
подождал пока найдет в базе.
пожелали друг другу хорошего вечера

Повторюсь, в вашем случае, если диспетчер повела себя не по инструкции - будут приняты меры.

 Отправлено: 12.11.15 13:51. Заголовок: Nikitos пишет: Я по..

Nikitos пишет:

цитата:

Я понимаю ваше негодование.

Ну я вообще шутя )) Инцидент исчерпан, жаль только, что Вас привлекать пришлось - за что спасибо !

 Отправлено: 14.11.15 20:52. Заголовок: betax пишет: И бани..

betax пишет:

цитата:

И банить человека за пусть и нелицеприятно поданную информацию и ненужные ответы на провокации известного лица, точно не стоило.

betax пишет:

цитата:

Если вам скучно, то, надеюсь, администратор форума поможет вам, наконец, составить заслуженную компанию валерию.

Эко как вы за сутки мнение меняете! забанит - значит забанит! особо плакать не буду!

betax пишет:

цитата:

Чтобы меньше было вопросов - нужно чаще давать информацию, до того как у собственников могут появиться вопросы.

приемные часы вам в помощь или мобильный телефон!

 Отправлено: 15.11.15 23:30. Заголовок: Получил ответ по пов..

Получил ответ по поводу ревизионной комиссии ТСЖ.
В ней 4 человека:
полномочия с 2014 по 2016 г.г.

- Подольская
- Прокофьев
- Салфетникова
- Гаврилов

председатель - Гаврилов


и кто писал, что председателя устранили?

Отредактировано.

Пётр Ильич, не стоит лезть в личную жизнь соседей и провоцировать форумчан на ответную реакцию.

______________________
Администратор

 Отправлено: 18.11.15 00:52. Заголовок: Пётр Ильич, не стои..

цитата:

Пётр Ильич, не стоит лезть в личную жизнь соседей и провоцировать форумчан на ответную реакцию. ______________________ Администратор

Уважаемый администратор, я не знаю, возможно на форуме существуют какие то негласные правила, которые я нарушил, но я не собирался каким то образом обидить г-на Гаврилова, либо кого-то еще. Информацию я брал из открытых источников, ФИО человека не являются персональными данными, тем более сейчас в сфере ЖКЖ идет борьба за прозрачность информации и ссылку о должности Гаврилова (если это он) брал из открытых источников в интернете.

У меня возникла необходимость понять, как реально обстоят финансовые дела в ТСЖ, (мы тут пока не живем). Собственно говоря поэтому и зашел на форум.
Месяц я наблюдал выяснение отношений нескольких участников, потом определились два лидера-борца за правду, я решил, что вот компания единомышленников с кем можно зайти в правление - у них и информация и доводы. предложил составить компанию, ну дальше все знают.
Написал запрос о составе ревизионной комиссии председателю - получил ответ. Буду писать запрос председателю рев. комиссии. разговоры на форуме особенно не добавили ясности, а наоборот.