Отправлено: 10.05.13 16:28. Заголовок: ТСЖ "Международный-2"

ТСЖ «Международный-2»
192242, Санкт-Петербург, ул. Белы Куна 1, корп. 2
ИНН 7816560867
КПП 781601001
ОГРН 1137847165873
Счет № 40703810055100000338 в
Северо-Западный Банк ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
ИНН 7707083893 КПП 783502001 ОГРН 1027700132195 БИК 044030653
___________________________________________________________________

Председатель Правления - Литус Дмитрий Андреевич, т.: 8 921-187-88-42

Бухгалтер – Старостина Татьяна Валерьевна, т.: 8 921 872-10-12

Часы приема – каждый четверг с 18 до 20 в помещении ТСЖ по адресу: ул. Белы Куна, 1, корп. 1

По заявкам, а также по всем остальным вопросам обращаться к диспетчерам (консьержам) ежедневно с 7 до 22-00, т.: 612-73-96

В случае возникновения аварийной ситуации – обращаться к диспетчерам круглосуточно.

Показания счетчиков ГВС и ХВС необходимо подавать до 25 числа каждого месяца.

Доступны следующие способы:

1. Диспетчерам лично
2. по т.: 612-73-96
3. Э/почту: bk1-2@bk.ru


При непредоставлении информации о показаниях счетчиков ХВС/ГВС до 25 числа расчет в квитанциях производится по нормативу.


Опломбировка счетчиков производится с 25 по 1 число каждого месяца

 Отправлено: 06.02.15 22:05. Заголовок: Подскажите, при форм..

Подскажите, при формировании квитанции на оплату в одной из строчек вижу вот таку запись

"Холодное водоснабжение (ХВС, л/с №1К3027)"
Это что?

 Отправлено: 06.02.15 23:10. Заголовок: Если не затруднит, д..

Если не затруднит, дайте скриншот пожалуйста.

 Отправлено: 07.02.15 00:47. Заголовок: Alfa пишет: л/с №1К..

Alfa пишет:

цитата:

л/с №1К3027

Обычно это номер лицевого счета, содержащий точный адрес квартиры, в данном случае: ул. Белы Куна, д. 1, корпус 3, кв. 27.

 Отправлено: 07.02.15 01:05. Заголовок: Alfa пишет: мы пере..

Alfa пишет:

цитата:

мы переплюнули на 500 тыс. и более тысяч каждый из других корпусов

Не пора ли отключить злостным неплательщикам канализацию и домофон?
Верховный Суд разрешил делать это без судебного решения: http://www.fontanka.ru/2014/12/31/055/

 Отправлено: 07.02.15 09:13. Заголовок: Cv пишет: ну да, ..

Cv пишет:
[quote]`
ну да, вот я и удивлена, отчего у меня жильца 2 корпуса эта строка. Думала-думала, может общедомовые нужды... но это ж др. Корпус

 Отправлено: 07.02.15 19:22. Заголовок: вот картинка http:/..

вот картинка

 Отправлено: 07.02.15 20:39. Заголовок: СПС . Поправили. ..

СПС . Поправили. Вид квитанции, по форме не совсем совпадает с теми ,что мы печатаем на бумаге. Разработчики борются с этим недостатком.

 Отправлено: 19.04.15 21:17. Заголовок: Впредь хотелось бы, ..

Впредь хотелось бы, чтобы в бюллетене пункты в плане работ на предстоящий год выносились на голосование по отдельности. Иначе не понятно, куда ставить птичку, если в списке что-то не устраивает.

 Отправлено: 04.05.15 21:09. Заголовок: Долг по ТСЖ на начал..

Долг по ТСЖ на начало мая составляет уже 1 675 688,31 рублей, я в шоке!

Каким образом будут вестись взыскания долгов?

 Отправлено: 04.05.15 23:27. Заголовок: Alfa пишет: Долг по..

Alfa пишет:

цитата:

Долг по ТСЖ на начало мая составляет уже 1 675 688,31 рублей, я в шоке! Каким образом будут вестись взыскания долгов?

Просроченная задолженность составляет сумму около миллиона рублей.

1. Досудебный: беседа - уведомление (30 дней) - предупреждение (10 дней) - приостановление услуги "водоотведение" - оплата задолженности + оплата за восстановление услуги "водоотведение" (10000 рублей. утверждено решением членов ТСЖ, протокол от 29.04.15)
на сумму задолженности начисляются пени в размере 10% годовых с первого дня просрочки
2. Судебный

 Отправлено: 05.05.15 00:06. Заголовок: Nikitos пишет: утв..

Nikitos пишет:

цитата:

утверждено решением членов ТСЖ, протокол от 29.04.15

Вывести плз протоколы по решениям собрания. Или неудобные вопросы по парковке в игноре?

 Отправлено: 05.05.15 20:47. Заголовок: валерий пишет: Выв..

валерий пишет:

цитата:

Вывести плз протоколы по решениям собрания. Или неудобные вопросы по парковке в игноре?

Протоколы будут размещены 8 мая в холле 1 этажа.
Неудобных вопросов у нас нет.
По парковке будет дана развернутая информация позже - тема не на два предложения.

 Отправлено: 06.05.15 11:41. Заголовок: Протоколу уже неделя..

Протоколу уже неделя жизни, а увидят его люди только 8 мая. Может скинемся ТСЖ на сканер?

 Отправлено: 13.05.15 14:22. Заголовок: Nikitos пишет: Прот..

Nikitos пишет:

цитата:

Протоколы будут размещены 8 мая в холле 1 этажа.

Nikitos пишет:

цитата:

По парковке будет дана развернутая информация позже - тема не на два предложения.

 Отправлено: 13.05.15 18:47. Заголовок: Протоколы были разме..

Протоколы были размещены.

По парковке жители 2 корпуса большинством голосов проголосовали за взнос.
приняли участие в голосовании члены ТСЖ - собственники 7867,4 м2 (78674 голоса)
«За» - 51246 (65,1 %) «Против» - 11043 (14,0 %) «Воздержались» - 16385 (20,9 %)
Особенность реализации данного решения состоит в том, что аналогичное решение в 3-м корпусе пока не принято и будет выноситься на следующее собрание.

 Отправлено: 13.05.15 20:22. Заголовок: Можно протокол не то..

Можно протокол не тоько на стенд разместить?

 Отправлено: 13.05.15 21:51. Заголовок: Nikitos пишет: Особ..

Nikitos пишет:

цитата:

Особенность реализации данного решения состоит в том, что аналогичное решение в 3-м корпусе пока не принято и будет выноситься на следующее собрание.

Причем тут третий корпус? А если и причем, то почему вопрос не был согласован? Собрание в третьем было позже, чем во втором. А потом подождем решения в первом? А там либо шах, либо ишак....сезон прошел. Между тем на "поле чудес" вырос заборчик.
Есть решение собрания по вопросу поставленному правлением. Несмотря на спорную формулировку, люди согласны на создание парковки за свои деньги. Значит надо реализововать. Иначе все сводится к очередному "бла, бла, бла - Всем Добра".

 Отправлено: 14.05.15 12:10. Заголовок: Nikitos пишет: Особ..

Nikitos пишет:

цитата:

Особенность реализации данного решения состоит в том, что аналогичное решение в 3-м корпусе пока не принято и будет выноситься на следующее собрание.

Nikitos, нет желания, в соответствии с законодательством, провести во всех трёх корпусах заочное голосование Общего Собрания Собственников (а не ТСЖ), с одним единственным вопросом "Заасфальтировать безобразный участок земли у трансформаторной подстанции с облагораживанием этой территории"??? И соответствующим закону финансированием данного решения?

Кстати, в тот же бюллетень предлагаю добавить вопросы:
1. О запрете вноса "гостевых" автомобилей в базу данных на проезд. Проезд только по предварительному уведомлению диспетчера и только для погрузки/выгрузки, а не стоянки на территории. В базе данных на въезд - только номера авто собственников.
2. Об ограничении количества автомобилей собственников на территории. 1 квартира (коммерческое помещение) = 1 автомобиль собственника в базе на въезд. Без исключений.

 Отправлено: 14.05.15 12:48. Заголовок: betax пишет: 1. О з..

betax пишет:

цитата:

1. О запрете вноса "гостевых" автомобилей в базу данных на проезд. Проезд только по предварительному уведомлению диспетчера и только для погрузки/выгрузки, а не стоянки на территории. В базе данных на въезд - только номера авто собственников. 2. Об ограничении количества автомобилей собственников на территории. 1 квартира (коммерческое помещение) = 1 автомобиль собственника в базе на въезд. Без исключений.

Не будет работать....
Машины как въезжали гуськом - так и едут.....и начхать им на "гостевые" или "без права стоянки"....
Давеча из Москвы друзья приехали....заезжали на двух машинах - я впереди они сзади.....я как "правильный" проехал, остановился и пошел с диспетчером пообщаться - объяснить, что это мои гости......из общения уяснил следующее:
1. Диспетчер похоже вообще не понимает чем занимается, от кого зарплату получает и где находится ! Хамит сходу ! Номеров она не видит и вообще по барабану кто ты и откуда !
2. Система "домофон - кнопка" для чего сделана ? Для того чтоб нажимать и говорить ? Или для чего ? Если нажимать для разговора не надо - может разъяснение повесить ? А то очень диспетчера раздражает когда кнопку держишь, ее вишь ли это бесит до истерики !
3. Гостей может заехать сколько влезет и стоять они могут сколько хотят !

Без изменения системы въезда на жесткую привязку: "карточка - единоразовый въезд" - "выезд по номеру - доступность карточки" и выделения гостевой парковки - все благие начинания при нашем менталитете - пшик ! Взнос с машины на благоустройство газона брать будем ?
Так никому не мешает заплатить только за одну, а ставить три - при существующей системе доступа !

 Отправлено: 14.05.15 21:13. Заголовок: Rollo, согласен, но ..

Rollo, согласен, но сейчас вообще никаких решений собственников по данным вопросам нет, поэтому бардак можно сказать законный. Решение же по ним ОСС должно явиться побуждением к действию для наведения порядка уполномоченными лицами.
Оплата "с количества машин" противоречит законодательству об общедолевой собственности и вступает в конфликт с решением "1 помещение = 1 авто на территории".