Отправлено: 04.06.10 09:35. Заголовок: Налоговый вычет при покупке жилья

Всем привет. Кто-нибудь может доходчиво объяснить, в чём он заключается.
Я знаю, что:
предоставляется он 1 раз
на сумму не более 2 000 000руб. (был миллион, но вроде подняли)

Вопросы примерно такие:
в течение какого срока после покупки недвижимости можно подавать документы? какие документы? договор купли-продажи?
подавать, я так понимаю, в налоговую?
в чём заключается вычет - можно вернуть уплаченные 13% с дохода до 2 млн. или можно не платить налогов на такую сумму (130 тыр с каждого миллиона) после подачи заявления?
Вот цитата:
"До настоящего времени сумма, с которой исчислялся налоговый вычет для приобретателей жилья, составляла 1 млн руб. Налогоплательщики могли рассчитывать на возврат уплаченного подоходного налога в размере 130 тыс. руб. (13% от миллиона). После внесения поправки в Налоговый кодекс РФ, граждане, купившие или построившие жилье после 1 января 2008 года, смогут получить налоговый вычет с 2 млн руб. и, соответственно, вернуть подоходный налог в размере 260 тыс."

 Отправлено: 16.10.10 10:05. Заголовок: LG пишет: А можно в..

LG пишет:

цитата:

А можно в налоговую дать реквизиты сберегательной книжки в сбербанке и они туда перечислят 260 тыщ разом(произойдет это где-то летом года подачи декларации, не раньше).

разом - это если человек налогов за год заплатил не менее 260 тыщ. А так по итогам каждого года подаётся декларация, в которой указывается подлежащая возврату сумма. И так делать, пока не наберётся 260 000 возврата. Или не платить налогов на эту сумму.
если кому интересно, на сайте налоговой есть программа для составления декларации, скачать и разобраться самостоятельно вполне возможно.

да, и необязательно сбербанк, да ещё и сберкнижка после подачи декларации - 3 мес проверка и в налоговую надо принести реквизиты, на которые налоговая будет делать возврат.

 Отправлено: 16.10.10 10:24. Заголовок: LG , бывают не очень..

LG , бывают не очень простые ситуации, например, с долями. Программа, действительно, очень хорошая, но надо знать, что в неё заносить. Я не помню, чтоб за налоги, неважно в какую сторону)), сбербанк брал бы деньги, а в другой вроде они не перечисляют, тут не уверена.

DiP , Вы можете подождать до января 2011 и тогда на каждом углу будут предлагать заполнить декларацию за разумную плату, т.к. основная кампания проходит до 30 апреля и конкуренция среди тех, кто хочет заработать на этом, велика. И сейчас они есть, но рекламу не так выпячивают. Деньги приходят чаще через три месяца после подачи, но могут чуть задержать. Ещё хочу напомнить, что вычет на покупку человек может получить только один раз в жизни.

 Отправлено: 16.10.10 20:59. Заголовок: программа Сбис+, мож..

программа Сбис+, можно скачать с интернета. Разобраться с заполнением не сложно, кроме удостоверения личности и документов на квартиру надо иметь справку 2НДФЛ с места работы. Перечисления делают по заявлению на любой счет: можно на сберкнижку, можно на пластиковую карту.

 Отправлено: 24.12.10 21:53. Заголовок: http://www.lenta.ru/..

 Отправлено: 13.01.11 04:44. Заголовок: Для тех, кто оформил..

Для тех, кто оформил собственность в 2010 г. и хочет получить вычет.

На сайте налоговой уже есть программа для заполнения декларации за 2010 год.
http://www.r78.nalog.ru/doc.php?id=285695&topic=pd_fl78<\/u><\/a>

 Отправлено: 10.03.11 19:24. Заголовок: Я так понял что выч..

Я так понял что вычет реально сразу получить если на одном месте работы проработал больше 3 лет и налогов с зарплаты (белой) набежало в сумее 260 тыщ., а если постоянно меняешь работу,то вычет сразу шиш получишь, или я чего-то опять недогнал

 Отправлено: 10.03.11 20:39. Заголовок: Вычет получается нач..

Вычет получается начиная с того года в котором подписан акт приема передачи.

Если квартира куплена в 2008 году
а акт от 2010
то вычет предоставляется только за 2010 год.

 Отправлено: 10.03.11 22:09. Заголовок: kleonik пишет: Если..

kleonik пишет:

цитата:

Если квартира куплена в 2008 году а акт от 2010 то вычет предоставляется только за 2010 год

и последующие. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

 Отправлено: 10.03.11 22:20. Заголовок: paxan пишет: а если..

paxan пишет:

цитата:

а если постоянно меняешь работу,то вычет сразу шиш получишь

не имеет значения, главное, чтобы налоги платились и было, что возвращать. если не хватает, то вычет делается с последующих периодов.

 Отправлено: 11.03.11 01:08. Заголовок: Я так понимаю что вс..

Я так понимаю что все мои предыдущие работы с которых налог отчислялся тоже суммируются. И если набирается общее то выплачивают?

 Отправлено: 11.03.11 01:38. Заголовок: paxan пишет: Я так ..

paxan пишет:

цитата:

Я так понимаю что все мои предыдущие работы с которых налог отчислялся тоже суммируются. И если набирается общее то выплачивают?

ээээ, батенька, сложнее всё... попробую объяснить попроще.
в каком году обрели собственность, с того года и начинается вычет (то есть "суммируются предыдущие работы", а вернее налог с них)
чтобы получить вычет, нужно подать декларацию.
срок подачи декларации за прошлый год - до конца апреля текущего.
допустим, чудо случится и свидетельство о собственности вы получите в этом году. Тогда в следующем году вы радостно бежите подавать декларацию, где будут указаны ваши "предыдущие работы", но только за 2011 год. Налоги за прошлые годы не вернуть.
если же чудо не случится, тогда получится вернуть только налоги, уплаченные в следующем году, а декларацию подавать аж в позаследующем, то есть в 2013(
"набирать общее" не нужно, по результатам проверки налоговая предоставляет вычет (максимум 2 млн., т.е. 260 тыс уплаченных налогов к возврату), и вы будете каждый следующий год подавать декларацию, пока не заберёте все 260 тыс.
Для составления декларации нужны будут справки 2НДФЛ с каждой работы.

я просто этот путь уже прошёл, не дожидаясь "международного", морока, скажу я вам, но с другой стороны, денежки на руках оказываются самые настоящие. Так что весьма советую всем, независимо от белизны зарплаты (просто срок выплаты затянется, если налогов платится немного, но получите вы в итоге всё)

 Отправлено: 11.03.11 01:55. Заголовок: ух бл.... это нереал..

ух бл.... это нереально для меня, еще нужно и работу такую чтобы в налоговую нормально шло, а не так как щас оформляют 3200 руб. в месяц и жди до пенсии эти 260 тыщ.

 Отправлено: 11.03.11 11:55. Заголовок: Кстати, не только св..

Кстати, не только свидетельство о собственности. Акт приема-передачи тоже является основанием для предоставления вычета. Разница существенна, если акт получен, например, в 2010, а свидетельство о собственности - в 2011. Тогда по акту можно вычет за 2010 год предъявить.

 Отправлено: 12.03.11 01:18. Заголовок: Юный Сурок пишет: с..

Юный Сурок пишет:

цитата:

срок подачи декларации за прошлый год - до конца апреля текущего

До конца апреля подают декларацию те, кто продал имущество, которым владел меньше 3-х лет и по некоторым другим основаниям, т.е. те, кто возможно ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТЬ налог. Тех, кто, наоборот, его ХОЧЕТ ВЕРНУТЬ, государство не торопит, это можно сделать в течение 3-х лет, т.е. за 2010 год можно подать декларацию в 2011, 2012, 2013 годах. Не советую ходить в налоговую ближе к концу апреля - очень много народу, да и инспектора сначала занимаются теми декларациями, по которым им должны, т.к. всем надо разослать письма, чтоб народ успел заплатить вовремя.

Если вы и что-то продали и за что-то вернуть налог хотите, то тогда надо подать декларацию до конца апреля.

Пользуйтесь программой, есть на сайте налоговой. Это намного проще, чем вручную.
http://www.r78.nalog.ru/help_nalog/pd/pd_fl/3780558/<\/u><\/a>

 Отправлено: 12.03.11 10:19. Заголовок: Если вы не ЧП и не р..

Если вы не ЧП и не работаете одновременно на нескольких работах декларацию заполнять не надо. Простым смертным достаточно 2 ндфл в случае выплаты вычета работодателем.

 Отправлено: 13.03.11 03:55. Заголовок: vorobey пишет: Если..

vorobey пишет:

цитата:

Если вы не ЧП и не работаете одновременно на нескольких работах декларацию заполнять не надо

И если не продавали имущество (квартира, дача, земля, авто), которым владели меньше 3-х лет.

vorobey пишет:

цитата:

Простым смертным достаточно 2 ндфл в случае выплаты вычета работодателем.

Это Вы о вычете на покупку жилья, который выплачивается работодателем, а не налоговой по окончанию года? Если "да", то тогда предварительно Вы несете в налоговую весь ворох документов на квартиру, чтобы у бухгалтера была бумага из налоговой, на основании которой он будет делать вычет.

 Отправлено: 13.03.11 11:19. Заголовок: Ирина С пишет: Это ..

Ирина С пишет:

цитата:

Это Вы о вычете на покупку жилья, который выплачивается работодателем, а не налоговой по окончанию года? Если "да", то тогда предварительно Вы несете в налоговую весь ворох документов на квартиру, чтобы у бухгалтера была бумага из налоговой, на основании которой он будет делать вычет.

Да именно так. Ворох не очень большой. Все доки из комплекта выданного застройщиком + 2 НДФЛ,и заявление.

 Отправлено: 13.03.11 20:08. Заголовок: Поделитесь опытом, п..

Поделитесь опытом, пожалуйста, те, у кого цепочка ПДКП -> ДДУ -> Собственность (особенно, кто уже обращался в налоговую!!!):

1. Каким образом получали/собираетесь получать вычет, если в назначении платежа в квитанции указано: Оплата по предварительному договору..., а в налоговую мы предъявляем ДДУ. (После заключения ДДУ, ПДПК теряет силу)

2. При переходе на ДДУ вы подписывали "Соглашение о прекращении обязателств зачетом встречных однородных требований" - назовем его так, например, т.е., что оплата по ПДПК перезачитывается для ДДУ?

 Отправлено: 13.03.11 20:16. Заголовок: leona пишет: если ..

leona пишет:

цитата:

если в назначении платежа в квитанции указано

Во Фрунзенской налоговой квитанции не спросили достаточно было акта сверки.
leona пишет:

цитата:

"Соглашение о прекращении обязателств зачетом встречных однородных требований" - назовем его так, например, т.е., что оплата по ПДПК перезачитывается для ДДУ?

ПДКП расторгается под предлогом неуплаты и тем же числом заключается ДДУ. Не помню чтобы был док с таким названием,как у Вас.

 Отправлено: 14.03.11 08:59. Заголовок: 1. Отдали только акт..

1. Отдали только акт сверки, платёжки не отдавали, если всё ж попросят, то можно подмухлевать т. к. налоговой достаточно ксерокопий платёжек.
2. Такой док не подписывали. А нужен ли он если есть Акт сверки?