Отправлено: 01.10.12 13:06. Заголовок: уважаемые соседи! я ..
уважаемые соседи! я конечно понимаю эмоциональную составляющую в наших высказываниях! но давайте все-таки придерживаться тематики разделов. не будем давать собственного примера! тогда что спрашивать за курево в лифте с других! здесь даже выделили тему- разговоры про УК. Разве при такой недисциплинированности от нас, Ук будет читать наши вопросы и пожелания к ним? Капитан высказал претензию к Ук, Nikitos прокомментировал ее, капитан уже на реплику Nikitos свою вставил! Может Ук тут уже лишняя? Так и будем играть в одни ворота?! Посмотрите? когда тут было сообщение от УК? Надеюсь модератор опять поработает секирой!
Отправлено: 10.10.12 09:50. Заголовок: art пишет: Уважаема..
art пишет:
цитата:
Уважаемая УК
Уважаемый art а конкретней- этаж, стояк? Давайте выдавать для УК точные координаты и лучше персонально в офис. Как вы заметили Ук тут редко "ночует" И ждать результата можно до весны! Здесь больше получается информация для жильцов, Оценка качества работы Ук.
Уважаемая УК хотелось бы прояснить вопрос со SkyNet в 3 кор. - на собрании договорились проголосовали, но в Skaynet говорят что так и не могут договориться с Вами (УК) - скажите в чем проблема?
Вчера незарегистрированный пользователь "clon" пытался выложить на нашем форуме перечень квартир 2-го корпуса, владельцы которых имеют задолженность перед Управляющей Компанией. Формат перечня: № квартиры | Сумма задолженности | Количество неоплаченных месяцев | Перечень неоплаченных месяцев
У меня, как у администратора форума, сложилось двойственное отношение к публикации данного списка: 1. С одной стороны, по моему мнению, неплательщики прямо вредят всем остальным жильцам. Накопленная задолженность не позволяет дому развиваться, фактически, блокирует реализацию любых новых инфраструктурных проектов. Народ должен знать своих героев. 2. Также, вполне возможно, что разовая или даже ежемесячная публикация списка в какой-то мере поможет решить проблему неплатежей. Например, меня очень удивило наличие должников, у которых задолженность имеется только за один-два весенних месяца - вероятно, квитанции просто не дошли до адресата. Доступная для должника информация о задолженности - первый шаг к решению проблемы. 3. Но, с другой стороны, публикация персональной информации финансового характера от имени анонимного "клона", который априори не может отвечать за достоверность данных, на мой взгляд неуместна.
Решение, короче, я принял следующее - если сотрудники УК заинтересованы в публикации списка должников, они могут сделать это на форуме от своего имени, а не анонимно. Альтернатива - представители УК могут передать офф. список в ИГ 2-го корпуса, а мы посовещаемся и решим - публиковать его и если публиковать, то каким способом.
Пы. Сы. Анонимный списочек я сохранил Пользователи форума, отметившиеся в теме "Все соседи 2-го корпуса", могут уточнить у меня информацию по СВОЕЙ квартире, если захотят.
Вполне корректно будет именно так и сделать. Ну а в принципе можно опубликовать только номера квартир- должников, а вот уже финансовую составляющую-это пусть УК или ТСЖ решает.
Отправлено: 02.11.12 10:03. Заголовок: Иметь информацию по ..
Иметь информацию по задолжностям по квартирам на форуме - это еще один рычаг ликвидировать оную! Сумму по задоленности пусть сами в УК или ТСЖ уточняют. А вот общую за корпус сумму желательно знать. Жаль конечно, что УК и ТСЖ хоть раз в квартал могли бы выкладывать здесь или у консьержей эту информацию. Это понятно что по ТСЖ и УК есть ежегодная финансовая отчетность перед жителями, но "кашу маслом не испортишь". За то будет меньше "ора" на будущих собраниях.
ТСЖ хоть раз в квартал могли бы выкладывать здесь или у консьержей эту информацию
Александр уж поверьте, консьержки первого корпуса прекрасно знают всех неплательщиков в лицо. Да и по "общедомовому развлекательному каналу" все видно. Если жилец не может открыть своей таблеткой дверь и просит помощи у консьержки ,это скорее всего должник.
Сообщение: 1702
Зарегистрирован: 27.09.10
Откуда: р. Коми
Репутация:
-6
Отправлено: 02.11.12 11:24. Заголовок: Закон №152-Ф "О ..
Закон №152-Ф "О персональных данных" обязывает компанию принимать необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий.
За разглашение персональной информации, к которой имеет доступ работник компании, ее копирование или передача другому лицу карается в соответствии с Уголовным кодексом РФ
ps данные должны быть корректными., как минимум без ФИО согласно законодательству РФ. Вероятно поэтому опубликовать пытался аноним.
И когда этот момент наступает? 2месяца долга, 3 месяца долга?vorobey пишет:
цитата:
консьержки первого корпуса прекрасно знают всех неплательщиков
это прекрасно! Да и председатель иногда высказывает сумму долга на форуме. Но хотелось бы это видеть регулярно хотя бы в квартал пусть приблизительно и желательно по каким видам услуг. А вывешенный список квартир-должников "вреда" не причинит. Одно дело ты сам знаешь о своем долге, а тут будет знать весь дом! А это как-то не камельфо . И мне кажется свежая информация по фин\состоянию дома скажется положительно на активации чувства ответственности за дом.
Отправлено: 02.11.12 12:53. Заголовок: Капитан пишет: За р..
Капитан пишет:
цитата:
За разглашение персональной информации, к которой имеет доступ работник компании, ее копирование или передача другому лицу карается в соответствии с Уголовным кодексом РФ
ps данные должны быть корректными., как минимум без ФИО согласно законодательству РФ. Вероятно поэтому опубликовать пытался аноним.
Присланная анонимом информация не нарушает 152-й закон. Публиковать её я не стал по причине непонятного источника и соответственно, негарантированной достоверности.
Сообщение: 2675
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 02.11.12 14:00. Заголовок: alekca пишет: И мне..
alekca пишет:
цитата:
И мне кажется свежая информация по фин\состоянию дома скажется положительно на активации чувства ответственности за дом
Если коротко. На сегодняшний день на счету пол- миллиона рублей. Долги ТСЖ : незначительная "текучка" по ТГК ; перерасчет за уходящий год перед жильцами по теплу.Впереди у нас траты на судебные процессы по остеклению. Долг собственников перед ТСЖ начал постепенно снижаться . На первое число этого месяца суммарная задолженность "злостных" составляет около миллиона. По прежнему, это те кого мы между собой называем " деревяшки" (по материалу входных дверей в их квартирах). Тех кто живет и не платит не так много. После 14 ноября ( а это первый День рождения ТСЖ) будем готовить на них иски. Это тоже затраты.
Отправлено: 02.11.12 14:31. Заголовок: это я и имел в виду!..
это я и имел в виду! кратко сжато. Покрайней мере на собрании врятли будут вопросы: А что сделало ТСЖ за отчетный период и почему мы узнали о "плачевном" финансовом положении только сейчас. И если кто-то хочет подробно, можно думается и персонально удовлетворить любопытство.
Сообщение: 2676
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 02.11.12 16:42. Заголовок: alekca пишет: А чт..
alekca пишет:
цитата:
А что сделало ТСЖ за отчетный период и почему мы узнали о "плачевном" финансовом положении только сейчас.
О каком плачевном состоянии идет речь? Плачевное состояние было зимой- весной 2012. На данный момент, я считаю, мы в очень неплохом финансовом состоянии для новостройки. Конечно дефицит ощущается . Из- за долгов по ЖКУ нам приходится урезать расходы по некоторым статьям. Но это статьи не жизненно важные и могут немного потерпеть.
alekca пишет:
цитата:
И если кто-то хочет подробно, можно думается и персонально удовлетворить любопытство
Как всегда четверг с 18 до 20 часов. Ответим всем. Единственная просьба к должникам .Пожалуйста не врывайтесь в помещение с криками о ЗАКОННОСТИ. Из уст неплательщиков звучит очень смешно.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Репутация:
0
Отправлено: 10.11.12 21:39. Заголовок: Уважаемые соседи! В ..
Уважаемые соседи! В 88 кв. 2-го корпуса в комнате настеж открыто окно, а на улице уже холода. Может у кого-нибудь есть тлф хозяина? Или спросить ключ у УК. Соседям живущим рядом зимой не позавидуешь.
Сообщение: 77
Корпус / Этаж: 2/7
Зарегистрирован: 06.08.12
Откуда: Питер
Репутация:
0
Отправлено: 13.11.12 15:44. Заголовок: Уважаемый Александр ..
Уважаемый Александр Евгеньевич! Во втором корпусе на 17м этаже открыта 157кв., ее уже изрядно загадили, но не это главное, в туалете вода стоит 15см.... на 16м о соседе ничего не известно, возможно тоже пустая, а вот на 15м уже живут... ОЧЕНЬ прошу отправить туда сантехника и заколотить дверь! Спасибо!
Ну как всегда! Кто кроме сантехника может заколотить дверь!?
Александр, из этого предложения совсем не вытекает, что именно сантехник должен заколотить дверь. То, что он сможет - это я не сомневаюсь.
Теперь по поводу пустых квартир. Мне вообще эта ситуация не понятна.
Есть квартиры, которые в собственность не оформлены и по которым акты не подписаны, т.е. за эти квартиры ответственность лежит на застройщике.
Застройщик передал функции управления домом и охраной не переданных квартир УК.
А где УК?
Учитывая, что наша охрана пускает всех подряд, затра туда могут зайти бомжи и начать там жить. Или какой умник откроет кран и уйдет, и затопит весь стояк. Про то, что разворовывается чужая собственность и превращается в общественный туалет, - я вообще молчу. Подумайте о последствиях.
Уважаемый Александр Евгеньевич, я сегодня не планирую заходить в УК, поэтому обращаюсь через форум.
Отправьте, пожалуйста, во 2 корпус плотника с целью проинспектировать открытые квартиры и закрыть их. Если нет инструмента и шурупов - пусть зайдет ко мне - я дам.
Ну как всегда! Кто кроме сантехника может заколотить дверь!?
а где смеяться????? вы еще по придирайтесь к правописанию на форуме... для особо читающих сантехников)) Я просила сантехника, чтобы с водой вопрос решить а заколотить двери может любой... например я, но я пока не сотрудник УК....
Это прекрасно, конечно, а с водой-то что? Я не знаю, есть ли надо мной кто живой. Когда орут или сверлят, так ощущение, что прям надо мной, а вы вот говорите, что на 16 нет никого. Пойду, пройдусь по этажам.
Отправлено: 09.12.12 18:33. Заголовок: Вопрос к УК: террито..
Вопрос к УК: территория, хотя бы у подъездов 2 и 3 корпусов, будет расчищаться от снега? территория возле 1 корпуса не в пример чище будет, сугробы выше и оформленней .
Про подъездные дороги понятно - ждем город и трактор
Уважаемые жильцы 2 и 3 корп.! Для оперативного решения вопросов по начислениям в квитанциях В ЧЕТВЕРГ 20 ДЕКАБРЯ В ПОМЕЩЕНИИ УК БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ БУХГАЛТЕР с 17-00 до 20-00!
Отправлено: 20.12.12 11:12. Заголовок: Alfa пишет: Вопрос ..
Alfa пишет:
цитата:
Вопрос к УК: когда будет решен вопрос со скользкой плиткой у входа в подъезд?
Alfa пишет:
цитата:
Вопрос к УК: территория, хотя бы у подъездов 2 и 3 корпусов, будет расчищаться от снега? территория возле 1 корпуса не в пример чище будет, сугробы выше и оформленней .
Спасибо!
3 дня не появишься в доме, а тут уже у входа добротный резиновый коврик лежит
Отправлено: 21.12.12 12:17. Заголовок: Seaman-ша пишет: В ..
Seaman-ша пишет:
цитата:
В МОПе 3 дня нет отопления
МОП тоже есть помещение , относится к техническим и почти к нежилым. Если температура ВОЗДУХА. по норме, то нарушений нет и квитанции останутся без изменений. В принципе отсутствие тепла в одном МОП-овском радиаторе на квитанцию не влияет! (остальные-же горячие ). Хотя по логике вы правы. Если вы имели в виду- радиаторы холодные-то это уже техническая неисправность. Ук обязано проверить и запустить отопление.
радиаторы ледяные...не исправность то может быть любой, просто уменьшили темпер например.... а т.к. на улице за -20, то о нормах температуры воздуха говорить тем паче не буду. экономлю 300рублей в этом месяце
Отправлено: 27.01.13 17:56. Заголовок: вопрос к УК: 1 когд..
вопрос к УК:
1 когда появится свет в тамбуре 2 корпуса возле почтовых ящиков (минимум неделю там темнота);
2 что с входной дверью во 2 корпусе? она не закрывается! мороз на который можно свалить не столь силен, чтобы масло в доводчике замерзло, снега у порога нет, я спецом посмотрела, при закрывании слышится металлический скрип.
Сообщение: 2849
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
7
Отправлено: 06.02.13 13:58. Заголовок: Ну вот дожили. КС (..
Ну вот дожили. КС (ИГ) ходит договаривается о уборке снега к "смежниками". А господа из УК в этот момент где были? На попе ровно.
Более того в очередной раз, сегодня, средним звеном "рукаразводства" УК в отсутствии гендиректора, велась работа по "промывке мозгов" дворникам работающим на первом корпусе. С призывами саботировать работу и не выполнять распоряжения председателя Правления ТСЖ. Видимо в понятии этих товарищей 1 корпус уж больно смотрится "вставным зубом" в комплексе.
В данной ситуации считаю ,что при таком отношении к работе со стороны сотрудников УК, ТСЖ "Международный-1" не нуждается в услугах УК "ДомСервис"
Этот вопрос был поднят на правлении два месяца назад . И правление одобрило расторжение договора с УК, о чем и было направленно уведомление,но тогда гендиректор "ДомСервиса" ситуацию смягчил. И мы были готовы подписать новое допсоглашение с февраля, слегка урезающие интересы УК. Теперь видимо не судьба.
Более того в очередной раз, сегодня, средним звеном "рукаразводства" УК в отсутствии гендиректора, велась работа по "промывке мозгов" дворникам работающим на первом корпусе. С призывами саботировать работу и не выполнять распоряжения председателя Правления ТСЖ.
Не Хурсанов А. Хасанович ли в очередной раз промывал мозги? Точнее, что ж лукавить - точно он.
vorobey пишет:
цитата:
Этот вопрос был поднят на правлении два месяца назад . И правление одобрило расторжение договора с УК, о чем и было направленно уведомление,но тогда гендиректор "ДомСервиса" ситуацию смягчил. И мы были готовы подписать новое допсоглашение с февраля, слегка урезающие интересы УК. Теперь видимо не судьба.
Отправлено: 28.02.13 12:23. Заголовок: Вопрос к УК: каков с..
Вопрос к УК: каков срок выполнения заявки (например на замену ламп освещения, ремонт доводчика и т.п.), переданной через консьержей, с записью в журнале?
замена лампочек своевременно, я правда не через заявку а через электрика лично) увидела, сказала, сделал, хотя всегда говорит что надо говорить консъержам, но мне как то лично более вероятно для исполнения. доводчик - тухлое дело, думаю буду за свой счет менять на двери в холле 7го
Уважаемые представители УК, 2-й и 3-й корпуса жилого комплекса отключены от городской радиотрансляционной сети за неуплату со стороны управляющей компании "Домсервис". Я вполне допускаю, что кому-то эта услуга не нужна, но, мне - нужна.
Прошу сообщить сроки решения проблемы и собственно решить её.
Кстати, попытка зарегистрировать заявку у диспетчеров успехом не увенчалась. С четвёртой попытки меня отправили разбираться в радиосеть самостоятельно Сказали, что УК этим вопросом заниматься не будет.
Обращаю ваше внимание, что радиотрансляционная сеть является элементом системы оповещения о чрезвычайных ситуациях и вы обязаны обеспечить её функционирование в обслуживаемом многоквартирном доме.
Сообщение: 447
Корпус / Этаж: 3/19/176
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
2
Отправлено: 07.04.13 19:22. Заголовок: Весна почти пришла! ..
Александр Евгеньевич! Весна почти пришла! Газон при входе в третий корпус заставлен припаркованными автомобилями и уже начал "раскисать"! Скоро при выходе из парадной сразу будем нырять в болото! Что собираетесь делать с этим безобразием?
Я конечно все понимаю....и к УК чувств трепетных не испытываю, но хочу отметить, что задавать вопрос по парковке на газонах АЕ несколько странно....его правильней задать тому пролетарскому быдлу которое там паркуется ! Это как бы наши с Вами радимые соседи....любимые и неповторимые... А если не соседи, а приблудные (что не меняет их быдлосущности !), то пока периметр не закрыт - остается только терпеть !
Сообщение: 448
Корпус / Этаж: 3/19/176
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
2
Отправлено: 07.04.13 21:28. Заголовок: Я Думаю в силах УК х..
Я Думаю в силах УК хотя бы обозначить попытку к исправлению данной ситуации с минимальными финансовыми затратами - вбить куски арматуры и оградить газон. И заодно уж сделать наконец проход для народа! Надоело сочиться между машинами, обтирая с них грязь!
Отправлено: 08.04.13 10:08. Заголовок: Rollo пишет: его пр..
Rollo пишет:
цитата:
его правильней задать тому пролетарскому быдлу
Ага! Задайте вопрос и получите уже озвученный ранее ответ: см. здесь- 1корпус,ТСЖ "М-1"продолжение peter_zak пишет:
цитата:
Сегодня без объявления войны кто-то аннексировал территорию парковки, уменьшив тем самым количество парковочных мест и обострив борьбу за существование между автомобилистами. В связи с этим вопросы: кто, зачем и на каком основании. Ну, и контрольный в голову: где прикажете парковаться?
tushkan70 пишет:
цитата:
Я Думаю в силах УК хотя бы обозначить попытку к исправлению данной ситуации с минимальными финансовыми затратами
В 1корпусе уже оградили некоторый газон колышками и лентами. Но у вас у 3к просто "невский проспект" Снесут всё могучим ураганом. Тут спасет серьезное ограждение. Но возникает вопрос- где пешеходам идти из метро в сторону Турку и Будапештской? Начало раскопано-закопано при прокладке кабелей, набивная дорожка по Белы- просела и топнет в грязи. Сейчас просто все превратят в месиво по сторонам и угробят почву. Вот и идут ,перепрыгивая "зеленый" островок у шлагбаума и далее между корпусами. Как вариант коллективное письмо с фотофиксацией бардака с наших "высоток" от наших официальных (ТСЖ и УК) на имя Мещерякова и Полтавченко. Новое метро запустили и всё....... забыли. Потом героически будут восстанавливать за наш счет как всегда.
Сообщение: 449
Корпус / Этаж: 3/19/176
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
2
Отправлено: 09.04.13 22:12. Заголовок: alekca пишет: Но во..
alekca пишет:
цитата:
Но возникает вопрос- где пешеходам идти из метро в сторону Турку и Будапештской?
Сейчас нужно, что бы там не ставили машины, они раскатывают остатки газона, превращая его в месиво, а пешеход тропинку протопчет и всё.
Александр Евгеньевич за объявление о штрафах за парковку на газонах, повешенное при входе, спасибо, но всё же лучше как-то оградить остатки газона и сделать проход для пешеходов. Думаю многие сказали бы за это спасибо!
Отправлено: 15.04.13 08:45. Заголовок: malabar пишет: А по..
malabar пишет:
цитата:
А почему нет никакой воды в пятницу вечером?!!! И без предупреждения??
Вопрос интересный. В 17.00 водоснабжение во всех корпусах было. В какой конкретно квартире не было воды и в какое время? Можно подробнее, т.к. УК никаких отключений в это время не производила.
Сообщение: 38
Корпус / Этаж: 3/15
Зарегистрирован: 22.09.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
Отправлено: 15.04.13 17:55. Заголовок: Пришел домой в 16.00..
Пришел домой в 16.00. Квартира 134, 3 корпус. Не было ни холодной ни горячей. Включили где-то в 18.00. Даже руки помыть было нечем, не говоря уже об ужине. На следующий день в 10.00 стали сливать стояк отопления и резать болгаркой трубы. Подозреваю, что выше этажом. Я конечно все понимаю, но в выходные хотелось поспать подольше...
Сообщение: 1850
Зарегистрирован: 27.09.10
Откуда: р. Коми
Репутация:
-7
Отправлено: 19.04.13 10:43. Заголовок: Уважаемый Главный А...
Уважаемый Главный А.Е. я направил Вам 3 официальных письма с требованием опломбировать счётчики ГВС и ХВС. Прошу ответить на них официально и указать причину отказа.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 14
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет