Отправлено: 19.01.11 17:28. Заголовок: подскажите люди

планирую приобрести квартиру в доме, СТОИТ ЛИ И КАКИЕ СРОКИ ВАМ ГОВОРЯТ?????

 Отправлено: 14.11.11 17:05. Заголовок: Не вижу темы о состо..

Не вижу темы о состоянии строительства. Их в архив снесли?

 Отправлено: 14.11.11 17:24. Заголовок: Vikta пишет: Не виж..

Vikta пишет:

цитата:

Не вижу темы о состоянии строительства. Их в архив снесли?

Ага. По многочисленным просьбам. Но, ничего не удалялось.

 Отправлено: 16.11.11 08:29. Заголовок: Здравствуйте. Заране..

Здравствуйте.
Заранее прошу прощения, если пишу не в той теме, но ничего более подходящего не нашла.
Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку, очень хотела в "международном".
Общалась с риэлтором в агентстве "Центр недвижимости Спб". В продаже осталось всего несколько квартир, как она говорит. Предупредила, что заселение мгновенным не будет. Прозвучала фраза: "Идет приемка корпусов, официально к декабрю все должно быть готово, но вы должны понимать, что быстро это не произойдет. Ориентируйтесь на январь-февраль"
У меня закрались сомнения - стала изучать ваш форум.
Сегодня 15 ноября
мот пишет:

цитата:

По результатам совещания срок начала заселения 2 и 3к. сокращен на 14 дн. и перенесен с 01.12.2011г. на 15.11.2011г. ТО КВ.РУ объявлено о начале заселения 15.11.2011г.

Скажите, есть хоть какие-то позитивные сдвиги?! Эти в агентствах же никогда не скажут правду :-(
Очень хочу жить в "Международном", но элементарно страшно....
Заранее спасибо всем за ответы, за внимание :)

 Отправлено: 16.11.11 08:43. Заголовок: Что есть на самом де..

Что есть на самом деле:Бейч пишет:

цитата:

Идет приемка корпусов, официально к декабрю все должно быть готово

Второй и третий корпуса сданы ГК в июле и августе соответственно. Имеется в виду - в июле и в августе получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
По факту - электроснабжение пока от дизелей, тепло не включено, лифты не ездят.

Договор на электричество в Петербургской сбытовой компании, тепло и лифты ждут электричества.

Бейч пишет:

цитата:

мот пишет: цитата: По результатам совещания срок начала заселения 2 и 3к. сокращен на 14 дн. и перенесен с 01.12.2011г. на 15.11.2011г. ТО КВ.РУ объявлено о начале заселения 15.11.2011г.

По факту "заселение" (подписание передаточных актов) началось 11 ноября. Имеется очередь на такое условное (с учётом отсутствия отопления, нормального электроснабжения и лифтов) заселение. Насколько длинная очередь - уточняйте в агентстве. Записывают, по разным источникам, то ли по четыре, то ли по пять человек на день.

Про последние квартиры в агентстве немного преувеличивают. Часть квартир скуплена инвесторами - РМБ и Уралсибом. Всяко-разно, они их пустят в продажу.

 Отправлено: 16.11.11 09:07. Заголовок: Alexx пишет: Всяко-..

Alexx пишет:

цитата:

Всяко-разно, они их пустят в продажу.

смотря по какой цене.

 Отправлено: 16.11.11 09:11. Заголовок: Покупайте готовые кв..

Покупайте готовые квартиры в 1-ом корпусе, уверен такие продаются

 Отправлено: 26.12.11 18:05. Заголовок: Дайте совет!

Есть возможность купить квартиру в 3-м корпусе.
Шаг для отвественный.
Почитала Ваше общение и засмоневалась еще силнее.
Подскажите стоит ил нет. Проблем очень много??? Совсем не решаемые???
Спасибо.

 Отправлено: 26.12.11 19:31. Заголовок: Люди в третьем вовсю..

Люди в третьем вовсю ремонт делают, так что не парьтесь. Глядишь к открытию метро въедете.

 Отправлено: 26.12.11 22:17. Заголовок: trampampus пишет: Л..

trampampus пишет:

цитата:

Люди в третьем вовсю ремонт делают

И довольно много, квартир десять, наверное.

 Отправлено: 27.12.11 09:08. Заголовок: да, почему-то третий..

да, почему-то третий более активен в ремонте, чем второй

 Отправлено: 27.12.11 09:14. Заголовок: Наталья Продаю трешк..

Наталья Продаю трешку во втором, если есть интерес, пишите в личку.

 Отправлено: 10.01.12 16:35. Заголовок: Борисовна, меня тоже..

Борисовна,
меня тоже интересует покупка 3комн во 2-м корпусе. Хочу узнать вашу цену. Написал в личку.

 Отправлено: 24.02.12 23:25. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..

Подскажите, пожалуйста. Мне надо дать предварительную информацию рабочим, а я не дозвонилась в УК.

Я подписала акт осмотра, получила ключи, поставила дверь. Мне выписали квитанции до 1 апреля, остальные позже, т.к. будет какой-то перерасчет. Как после всего этого происходит пуск в дом? Зависит ли это от оплаты квитанций? Есть ли какие-то ограничения по времени производства работ? этот вопрос возник, т.к. читала старые посты по 1-му корпусу - так там были ограничения по нахождению в доме типа до 19 час.?

Ещё вопрос по квитанции, сразу внимания не обратила, у меня в ней стоит не моя (ну совсем не моя - намного меньшая) площадь квартиры. Это они какую-то усредненную площадь ставят или это ошибка? И как-то странно (а может и не странно): примерная оплата однушки в 1-м корпусе с водой стоит около 2000 и у меня в квитанции 2000 на 44,5 кв. м. Считается, что я с момента подписания акта пользуюсь всеми услугами? А как с электричеством быть, в смысле как платить?

Все это 100 раз обсуждалось, но я, пока дверь не поставила, пропускала мимо ушей.

 Отправлено: 24.02.12 23:58. Заголовок: Ирина С пишет: т.к...

Ирина С пишет:

цитата:

т.к. читала старые посты по 1-му корпусу - так там были ограничения по нахождению в доме типа до 19 час.?

Не было никогда.

Ирина С пишет:

цитата:

примерная оплата однушки в 1-м корпусе с водой стоит около 2000

С водой 44.5м в первом обойдутся около 2500-2600.
Я так понимаю пока во 2и3 УК за ресурсы не берет. Возможно с этим и будет связан перерасчет.
Ирина С пишет:

цитата:

сразу внимания не обратила, у меня в ней стоит не моя (ну совсем не моя - намного меньшая) площадь квартиры

Расчеты берутся за минусом летних помещений.

 Отправлено: 25.02.12 00:49. Заголовок: Спасибо, а как с эле..

Спасибо, а как с электричеством быть?

 Отправлено: 25.02.12 10:05. Заголовок: В любом пункте Петро..

В любом пункте Петроэлектросбыта должны все объяснить.

 Отправлено: 25.02.12 11:02. Заголовок: Ирина С пишет: Спас..

Ирина С пишет:

цитата:

Спасибо, а как с электричеством быть?

после пломбировки счетчиков оплата идёт в ПЭС.

 Отправлено: 25.02.12 13:34. Заголовок: srw пишет: после пл..

srw пишет:

цитата:

после пломбировки счетчиков оплата идёт в ПЭС.

Поняла, оплачивать начну, когда опломбируют, показания же никуда не денутся. А когда опломбировка происходит, после оформления в собственность?

 Отправлено: 25.02.12 14:04. Заголовок: Опломбировка квартир..

Опломбировка квартирных счётчиков уже произошла - перед включением электричества по постоянной схеме.

 Отправлено: 25.02.12 14:38. Заголовок: Что делать дальше, я..

Что делать дальше, я вопрос пока не изучал, но подозреваю, нужно прислушаться к совету:
vorobey пишет:

цитата:

В любом пункте Петроэлектросбыта должны все объяснить.