Отправлено: 13.09.11 14:22. Заголовок: Тепло в нашем доме

Вопросы и ответы о предстоящем отопительном "ледниковом" периоде
Замена радиаторов и стояков отопления. Материалы и их применение

 Отправлено: 25.07.12 16:20. Заголовок: Юля пишет: что не г..

Юля пишет:

цитата:

что не греют, надо принимать решение - менять или не менять.

Не верьте - совсем не греют! Я первый житель 2-го корпуса. В декабре - феврале спать только в одежде!
Уделите должное внимание окнам. В местах где резинки они продувают, необходимо вызывать регулировщика(1000Руб), в противном случае вымрем как мамонты
trampampus пишет:

цитата:

Не получится ноги класть, кожух холодный

Получится. Кожух не горячий а только тёплый, а нагретый воздух поднимается вверх через решётку.

 Отправлено: 26.07.12 08:30. Заголовок: Блин, сколько мнений..

Блин, сколько мнений. Наверно на кухне поменяем, раз даже стол не помещается. Вчера разговаривала с сантехниками из УК, с главным инженером. Перенесли они мне стояки в туалете, денег хотят, а бумажки отказываются давать. Долго меня уговаривали, чтоб я на слово им поверила, что все у меня с трубами будет хорошо, и их всегда можно найти, если чо. Ну как дети, ей-богу. Мамой клянусь, ничо не лопнет - цирк. Но в итоге согласились акт выполненных работ изобразить, правда без указания цены (что странно), поеду забирать и работы оплачивать. Скажите, что все так делают - расплатились и забылись? Никаких бумажек никому не надо?

 Отправлено: 26.07.12 08:42. Заголовок: Юля пишет: Скажите,..

Юля пишет:

цитата:

Скажите, что все так делают - расплатились и забылись? Никаких бумажек никому не надо?

К сожалению эта бумажка даже при ее наличии не даст нифига )) К тому времени как трубы помрут и УК и сантехники разбегутся как тараканы )))

 Отправлено: 26.07.12 08:55. Заголовок: Юля пишет: Скажите,..

Юля пишет:

цитата:

Скажите, что все так делают - расплатились и забылись? Никаких бумажек никому не надо?

При Бурде предыдущая УК сделала мне сантехнику. При проверке она дала течь в 5 местах, были допущены грубейшие нарушения в том числе одновременное применения Пластика, Обжима и Металопластика. Пришлось по мере возможности устранять все замечания мне и alekca. Итог - сантехника получилась золотая. (Alekca подтвердит)
Компания УК "ДомСервис" не изменилась, а новое руководство УК(Alekca подтвердит) открещивается от ответственности проведения мне работ.
Тем не менее Главный АЕ продолжает навязывать свои коммерческие услуги, бить в грудь рукой и обещать не только акт выполненных работ, но и гарантию. Поэтому мой вам совет - требуйте всё как полагается с указанием цен, а то попадёте в просак. История сообщений есть на форуме(вы можете их поискать).
Не дай бог затопите соседей и они выставят вам круглый счёт за ремонт. На словах вы потом ничего не докажите. Останетесь крайней.

 Отправлено: 26.07.12 09:07. Заголовок: Юля пишет: Блин, ск..

Юля пишет:

цитата:

Блин, сколько мнений. Наверно на кухне поменяем, раз даже стол не помещается.

Я так с делал!
В -20 греюсь на кухне и сплю в комнате(где коллекор)в махровом халате . Те кто вообще не заменили коллектор спали в шапках))
Надеюсь, что регулировка прижима окна даст положительный эффект.

 Отправлено: 26.07.12 10:24. Заголовок: Капитан пишет: Не д..

Капитан пишет:

цитата:

Не дай бог затопите соседей и они выставят вам круглый счёт за ремонт.

Rollo , не переживайте, мы страхуем свою ответственность перед соседями
Rollo пишет:

цитата:

К сожалению эта бумажка даже при ее наличии не даст нифига ))

Мне полегчает от ее наличия. Я, кстати, сегодня к семи собираюсь приехать, к вам можно будет заглянуть?

 Отправлено: 26.07.12 10:37. Заголовок: По вопросу способнос..

По вопросу способности казённых конвекторов обогреть кваритру - прошлой зимой ситуация обстояла так:

Отопление включили в уже основательно промёрзшем доме 22 ноября. Я отнёс в пустую квартиру градусник и по мере возможности следил за температурой. К 28 ноября квартира прогрелась до 18 градусов. 3 декабря - до 21 градуса. После этого в моей квартире, ниже 20 градусов температура опускалась 1 раз - во время районной аварии. Надеюсь (ттт), что заделка откосов, оштукатуривание дырявых стен и тюнинг окон ещё улучшат ситуацию.

Насколько я знаю, ситуация отличается по контурам отопления (верхний/нижний). Знакомые с нижних этажей жаловались на холод.
По стоякам ситуация тоже может отличаться - в зависимости от масштаба соседских переделок.

 Отправлено: 26.07.12 10:56. Заголовок: Юля пишет: Rollo , ..

Юля пишет:

цитата:

Rollo , не переживайте, мы страхуем свою ответственность перед соседями

Да я вроде и не переживал )))
Зайти после 19.00 можно, меня не будет, но будет Павел - я его предупрежу ))

 Отправлено: 26.07.12 10:58. Заголовок: Alexx пишет: После ..

Alexx пишет:

цитата:

После этого в моей квартире, ниже 20 градусов температура опускалась 1 раз - во время районной аварии.

Аналогично ! В квартире при наличии дырявых окон - оба конвектора с отопление справлялись.....посмотрим как кухонный алюминий будет себя вести ))

 Отправлено: 26.07.12 12:28. Заголовок: Alexx пишет: Наско..

Alexx пишет:

цитата:

Насколько я знаю, ситуация отличается по контурам отопления (верхний/нижний). Знакомые с нижних этажей жаловались на холод.

У меня на 8 этаже температура была +13. Окна не продували, разве что в местах резинок. (принято решение их утпелить, отрегулировать. Уверен, что эти меры недостаточны)
Гадание на коффейной гуще. Не видя подвал - схему регулирования, настройки системы, арматуру, невозможно сделать заключение.
Alexx пишет:

цитата:

По стоякам ситуация тоже может отличаться - в зависимости от масштаба соседских переделок.

Эта версия отпадает.
Я могу с полной ответственностью заявить, что в момент заезда 20 декабря переделок в доме не было. Низкая температура оставалась. Замена радиатора заметно повышает температуру в помещении, проверенно на опыте.

 Отправлено: 26.07.12 13:22. Заголовок: Капитан пишет: в м..

Капитан пишет:

цитата:

в момент заезда 20 декабря переделок в доме не было

Вы в своей квартире стояки и батареи после переезда двигали?

 Отправлено: 26.07.12 14:25. Заголовок: Вероника пишет: Вы ..

Вероника пишет:

цитата:

Вы в своей квартире стояки и батареи после переезда двигали?

Стояки отопления не трогал. Заменил только конвектор/радиатор на кухне, что привело к повышению температуры на кухне примерно +3 градуса. (уже писал см. выше) У меня оба высших образования и профессия связанна с теплоэнергетикой(технарь), поэтому понимаю, что проблема не у моей в квартире. Если Alexx пишет про градусник +20 на 13 этаже, предполагаю что в подвале "косяк"). Могу ошибаться. не видел глазами.

 Отправлено: 26.07.12 15:11. Заголовок: Капитан пишет: Если..

Капитан пишет:

цитата:

Если Alexx пишет про градусник +20 на 13 этаже

На 14-м, у нас верхний контур отопления. 13-й этаж - это ещё нижний контур. Кстати, часть транзитных стояков у меня были существенно холоднее рабочих.

Капитан пишет:

цитата:

Эта версия отпадает. Я могу с полной ответственностью заявить...

После окончания отопительного сезона у моих соседей по стоякам отопления была куча времени на внесение самых затейливых изменений в отопительные приборы. И я действительно опасаюсь, что это может негативно сказаться на качестве отопления в следующем отопительном сезоне.

 Отправлено: 26.07.12 20:41. Заголовок: Alexx пишет: После ..

Alexx пишет:

цитата:

После окончания отопительного сезона у моих соседей по стоякам отопления была куча времени на внесение самых затейливых изменений в отопительные приборы. И я действительно опасаюсь, что это может негативно сказаться на качестве отопления в следующем отопительном сезоне.

С этим сложно поспорить, но если принято решение менять/реконструировать сантехнику, то, конечно, необходимо делать это с умом, без ущерба для соседей. Рекомендую обратиться к профессионалам. Мёрзнуть никто не хочет. Ходили слухи и разговоры(в том числе от Главного АЕ) о не налаженной автоматике в подвальном помещении на коллекторе. Хотелось бы резюме по этому вопросу от УК... Необходимы комплексные меры, а не только перевод "стрелок" на переделки жителей.

 Отправлено: 26.07.12 21:28. Заголовок: Как показала практик..

Как показала практика первого корпуса, разность температур по стоякам зависит в большей степени от удаленность стояка от ИТП . Тепловой пункт у нас находится под " шестерками" им достается больше,самые холодные это "двойки" . В период постоянных сливов стояков , сбалансированность систему достаточно сложно.

Специалисты обслуживающей организации уже приступили к подготовке корпусов к отопительному сезону. Некоторые мероприятия были проведены ТСЖ еще зимой. Если город не подведет с температурой теплоносителя в корпусе должно быть тепло.

 Отправлено: 27.07.12 13:23. Заголовок: Юля пишет: Никаких ..

Юля пишет:

цитата:

Никаких бумажек никому не надо?

надо! мы постарались выдавить все возможные. Вот не знаю лицензию на сварку муж выдавил из них или нет (наличие-отсутствие лицензии был основным аргументом не пущать нашего сантехника на работы по замене батарей)

vorobey пишет:

цитата:

самые холодные это "двойки"

во-о-о-от, значит наше решение было верным, что заменили штатные конвекторы на биметалл

 Отправлено: 27.07.12 22:09. Заголовок: Хочу внести маленьку..

Хочу внести маленькую ясность в разговор:
Rollo пишет:

цитата:

К сожалению эта бумажка даже при ее наличии не даст нифига

С этим я полностью согласен. Вся причина-несогласованный проект изменений системы отопления. Независимо кто и что делал-УК или частное лицо, или нанятая фирма! Если вы влезли на общедомовую собственность-стояки, конвектора, сушила. Все аварии проишедшие на таких участках- ПОЛНОСТЬЮ ВАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. Посить выдать бумажку о гарантиях от УК, бесполезное занятие. Никакой юридической силы она не имеет. Даже если Ук напишет гарантия-5 лет. на 3 год потечет-вы в принципе можете привлечь УК. Но надо доказать. что стык некачественный. А стык (место сварки) как правило крепче основного металла (если сварщик профи). В вопросе поиска "кто платит " выйгрывает хозяин- у него нет согласованного проекта на изменение материала и схемы прокладки. УК в стороне
Самая банальная страховка- ежегодный осмотр системы. Оставьте лючки, сьемные панели в ответственных местах. Заметите "слезы", потеки- делайте ремонт.
Согласно требованиям "правил эксплуатации...." УК обязано производить ежегодный осмотр общедомовой системы. Ну и в принципе выдавать на руки акт осмотра собственнику в идеале
Теперь по теме топика: Существующая система (проектная-конвектора) обеспечивает нормативное теплоснабжение. Ищите причину в другом.
Как правило на 1месте неправильная регулировка в ИТП. потом дисбаланс по стоякам (разноудаленность от ИТП), профессионализм эксплуатации (сливы и запуск, провоздушивание), самоделы (завышение мощности радиатора и неправильная трассировка).
Каккой выход- УК должно проверять самоделы и проводить регулировку системы

 Отправлено: 27.07.12 22:56. Заголовок: vorobey пишет: Теп..

vorobey пишет:

цитата:

Тепловой пункт у нас находится под " шестерками" им достается больше

Во втором видать ИТП привязан к другим, прошлой весьма не экстремальной зимой температура была от +15С до +10С. Запенивание щелей, штукатурка откосов, замена всех конвекторов на радиаторы несколько улучшило температуру в помещениях в конце февраля, где шел ремонт и +10С тогда не было критичным, но, естественно, никак не увеличило реальную температуру стояков отопления, которые были мягко сказать "теплыми". Очень надеюсь, что в межсезонье что-то настроят и отрегулируют.

 Отправлено: 28.07.12 09:35. Заголовок: dsn пишет: температ..

dsn пишет:

цитата:

температура была от +15С до +10С

У вас тоже было холодно? Значит всё такие в нижнем контуре проблема....

 Отправлено: 30.07.12 16:47. Заголовок: Капитан пишет: ......

Капитан пишет:

цитата:

.... коллектор...... У меня оба высших образования и профессия связанна с теплоэнергетикой(технарь)

Коллектор ??