Отправлено: 31.01.08 13:11. Заголовок: 3-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 25.03.09 12:15. Заголовок: Юля пишет: Мне вот ..

Юля пишет:

цитата:

Мне вот интересно - а когда предварительный договор заключали, всех последствий не знали, да?

Когда предварительный договор составляли кризиса еще не было. К тому же большая часть компаний все равно работают по предварительным договорам.

 Отправлено: 25.03.09 14:08. Заголовок: спрос сильно превыша..

спрос сильно превышал предложение, вот и глумились над нами как хотели. Лично мне, например, просто объект очень понравился, а если бы выбирал как предмет инвестиций, послал бы не раздумывая.

 Отправлено: 25.03.09 14:23. Заголовок: Всем привет! Не был..

Всем привет!

Не был на форуме месяц - зашел и ужаснулся, что тут творится :(

У меня вопрос - ипотека в 3м корпусе. Подскажите, если квартира достроилась и право собственности получено - понятно, что я просто могу не платить за ипотеку и банк заберет эту квартиру. Вопросов нет.
Что происходит в случае, если квартира на этапе строительства?

 Отправлено: 25.03.09 16:46. Заголовок: Поэтому мне не понят..

Поэтому мне не понятна ваша агрессия. Понравился объект, вот и сидите теперь с подписанным договором, о котором и так известно, что он кривой.
Давайте заявим о себе, о том, что мы волнуемся и хотим прямых ответов на прямые вопросы. Зачем прокуратура?
Лучше поищите знакомых в Ди-Максе. Может, они скажут, почему стекление остановилось.
Кстати, цены на окна тоже поднялись.

 Отправлено: 25.03.09 16:57. Заголовок: Сергей пишет: У мен..

Сергей пишет:

цитата:

У меня вопрос - ипотека в 3м корпусе. Подскажите, если квартира достроилась и право собственности получено - понятно, что я просто могу не платить за ипотеку и банк заберет эту квартиру. Вопросов нет. Что происходит в случае, если квартира на этапе строительства?

Прецедентов пока не было. Теоретически заемщик отвечает перед банком всем своим имуществом, правда это уже не ипотека, а целевой кредит. Практически, можно только предполагать, как поступит банк. В первую очередь потребует досрочно погасить заем. А вот, что будет после того, как Вы откажетесь, никто не знает. Думаю не знает этого даже сам банк.

 Отправлено: 25.03.09 17:59. Заголовок: Amestigon пишет: Пр..

Amestigon пишет:

цитата:

Прецедентов пока не было. Теоретически заемщик отвечает перед банком всем своим имуществом, правда это уже не ипотека, а целевой кредит. Практически, можно только предполагать, как поступит банк. В первую очередь потребует досрочно погасить заем. А вот, что будет после того, как Вы откажетесь, никто не знает. Думаю не знает этого даже сам банк.

Угум. Как старый банкир, могу сказать, что во время ипотечного бума банки делились на тех, кто требовал от застройщиков соблюдения 214 ФЗ и тех, кто считал что строительный ажиотаж продлится ещё долго.

В случае с ВТБ-24, банк вместо исполнения 214 ФЗ ограничился процедурой "аккредитации" объекта. Эта процедура предполагает достаточно вдумчивый анализ пакета документов по объекту. Как будет действовать банк при отсутсвии залога, на которое он сам согласился, сказать трудно. Нужно читать конкретный кредитный договор.

Мне вот ещё очень интересна реакция Уралсиба, как инвестора по ЗИПФ, на ситуацию.

Пока в банковском сообществе никакой информации на эту тему нет. Вроде бы, оба банка не считают пока ситуацию "аварийной".

 Отправлено: 25.03.09 19:55. Заголовок: Юля пишет: Поэтому ..

Юля пишет:

цитата:

Поэтому мне не понятна ваша агрессия. Понравился объект, вот и сидите теперь с подписанным договором, о котором и так известно, что он кривой. Давайте заявим о себе, о том, что мы волнуемся и хотим прямых ответов на прямые вопросы. Зачем прокуратура? Лучше поищите знакомых в Ди-Максе. Может, они скажут, почему стекление остановилось. Кстати, цены на окна тоже поднялись.

Так я и узнал, почему они остановились - не платят потому что. А вы как думаете - из-за особо сложных "замеров проёмов"? Были бы они порядочными людьми, сами бы уже вышли на связь.
В любом случае, все действия здесь обсуждаются коллективно, я высказал свою точку зрения. Решим с улыбкой "бить челом царю -батюшке" - я со всеми. Решим нанять юриста - скинусь на гонорар без проблем. Риски, кстати, осознавал вполне, последние деньги по такому бесправному догвору в жизни бы не отдал. Но и сдаваться без боя не намерен.

 Отправлено: 25.03.09 20:20. Заголовок: Вот обсасывание темы..

Вот обсасывание темы с "замерами проемов" уже начинает надоедать !!! Если уважаемый Юный Сурок строитель - то должен знать что проемы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО должны замерятся все !!!!.....другое дело что недобросовестные подрядчики этого не делают......и вообще...имхо хватит обсуждать кто плохой а кто хороший - пустопорожним воздухосотрясанием стройка вперед не сдвинется !!!
А если серьезно....то ни один надзорный или административный орган ничего предпринимать не будет до окончания срока действия постановления правительства СПб и разрешения на строительство.....будем отписки получать....
Единственно что можно предпринять это действитенльно создать реальную инициативную группу....и воспользоваться предварительной консультацией юриста...а после этого прикинуть план действий...
Прошу не воспринимать в обиду горячие слова....в споре рождается истина

 Отправлено: 25.03.09 20:35. Заголовок: Понятно, что уже каж..

Понятно, что уже каждый кирпич за это время обмерять можно было - а в отчётах АГЕНТА "замеры проёмов" упоминаются из раза в раз. Как и "подготовка к демонтажу башенного крана". Как и многое другое. Надеюсь, в наших рядах засланных казачков нет (не будем переходить на личности). А то еще недавно тут некоторые убеждали всех, что на стройке не так всё плохо. И если я раньше других начал бить тревогу, то не вижу в этом ничего плохого. Зато сейчас глаза открылись почти у всех.
И давайте уже действительно создавать группу эту и получать предварительную консультацию.

 Отправлено: 25.03.09 20:59. Заголовок: Юный Сурок пишет: Н..

Юный Сурок пишет:

цитата:

Надеюсь, в наших рядах засланных казачков нет (не будем переходить на личности). А то еще недавно тут некоторые убеждали всех, что на стройке не так всё плохо.

Намеки такие должны нести под собой достаточно серьезное обоснование !!!!
А что и когда мне утверждать и писать - я решу как нибудь сам !!!
Не хотите диалога - продолжайте в том же духе !

 Отправлено: 25.03.09 21:05. Заголовок: Друзья, по счастью! ..

Друзья, по счастью!
Я в пятницу на эту тему собираюсь консультироваться со своим адвокатом.
Предлагаю обмозговать вместе интересующие вопросы.
Ответы и советы выложу.

 Отправлено: 25.03.09 22:02. Заголовок: Итак немного по суще..

Итак немного по существу.Работаю в холдинге Адамант и сегодня поговорил с одним из акционеров этой компании.Думаю всем понятно что человек с большим опытом и может дать совет по нашему вопросу.Итак его мнение.
1.Нанять адвоката можно, но никакой адвокат нам квариры не построит,а до оканчания срока разрешения на строительство мы будем получать только отписки.
2.Прокурорская проверка-чушь!Если мы чего то и добьемся то только ухудшения положения компании и вследствии ухудшения нашего положения.(накопают всякого г... и пошло поехало)
3.Вопрос куда ушли деньги-СК строит не только наш объект и деньги ушли на другие стройки,которые вытянув все деньги не продаются так хорошо как наши дома.
4.Что нам надо от компании-вернуть нам деньги?После всяких прокуроских проверок,судов и т.д может мы эти деньги получим.Но сколько пройдет времени-года.
5.Большой плюс что есть крупный инвестор-УралСиб(может ошибаюсь в названии).Если мы попали,то они уж точно попали так как не смогут реализовывать свой проект-а это потеря денег.
Короче думаю так-создать группу и очень мягко но настойчиво поинтересоваться у застройщика о его планах на будующее.
До понедельника меня в Питере не будет,а потом можно собраться и решить как действовать дальше.
Тут уже пальцы устали стучать-Кирилл 974-71-77.

 Отправлено: 25.03.09 23:04. Заголовок: Борисовна пишет: Др..

Борисовна пишет:

цитата:

Друзья, по счастью! Я в пятницу на эту тему собираюсь консультироваться со своим адвокатом. Предлагаю обмозговать вместе интересующие вопросы. Ответы и советы выложу.

Супер! Ждём с нетерпением. Задайте, пожалуйста, такой вопрос: если после заключения сторонами пред договора стороны в течение года не заключили основной договор, и ни одна из сторон не изъявила такокое желание, пред договор теряет силу. Так вот, обязана ли вторая сторона вернуть деньги?

 Отправлено: 25.03.09 23:13. Заголовок: germes,я полностью ..

germes,я полностью с вами согласен,особенно что касается п.2.Mоё мнение насчёт комплекса-его всё равно достроят,вопрос лишь во времени,слишком глупо бросать этот сладкий кусок

 Отправлено: 25.03.09 23:23. Заголовок: germes пишет: Вопро..

germes пишет:

цитата:

Вопрос куда ушли деньги-СК строит не только наш объект и деньги ушли на другие стройки,которые вытянув все деньги не продаются так хорошо как наши дома.

даже если так, то законно ли это?

В любом случае народ достаточно созрел для создания инициативной группы. Кто-то должен взять на себя почётную миссию её возглавить. Думаю, наиболее подходит человек, постоянно находящийся в Питере, достаточно компетентный, юрист или имеющий знакомых в этой области.

 Отправлено: 25.03.09 23:55. Заголовок: Сергей пишет: У мен..

Сергей пишет:

цитата:

У меня вопрос - ипотека в 3м корпусе. Подскажите, если квартира достроилась и право собственности получено - понятно, что я просто могу не платить за ипотеку и банк заберет эту квартиру. Вопросов нет. Что происходит в случае, если квартира на этапе строительства

Ничего, читайте договор, банк не несёт ответственности достроят или не достроят, а денежки всё равно надо платить, кредит-(это я вам говорю со слов своего банка)

 Отправлено: 26.03.09 02:05. Заголовок: pit пишет: germes,я..

pit пишет:

цитата:

germes,я полностью с вами согласен,особенно что касается п.2.Mоё мнение насчёт комплекса-его всё равно достроят,вопрос лишь во времени,слишком глупо бросать этот сладкий кусок

А в чём сладость-то? Практически все квартиры проданы
Вот вы говорите - вопрос лишь во времени, так в нём, собственно и весь вопрос! Это и есть главный ресурс, на который нас всех кидают!
я тоже, например, верю, что комплекс достроят

 Отправлено: 26.03.09 08:10. Заголовок: germes пишет: 5.Бол..

germes пишет:

цитата:

5.Большой плюс что есть крупный инвестор-УралСиб(может ошибаюсь в названии).Если мы попали,то они уж точно попали так как не смогут реализовывать свой проект-а это потеря денег.

Кирилл, что Вы имеете под этим пунктом ввиду?

 Отправлено: 26.03.09 09:23. Заголовок: Борисовна Уралсиб да..

Борисовна Уралсиб далеко не последний игрок в финансовой, строительной, общественной и т.п. сферах в масштабах страны и потерять вложения явно не хотят, вопрос только во времени закрытия позиций. Последний общедоступный отчет о деятельности инвестфонда, еще некоторая отчетность этого фонда.

ps полностью согласен с germes по всем пунктам.

 Отправлено: 26.03.09 10:33. Заголовок: Поддерживаю Germes и..

Поддерживаю Germes и dsn полностью !!!

 Отправлено: 26.03.09 11:01. Заголовок: Спасибо dsn! И все-т..

Спасибо dsn!
И все-таки, для темных людей, в каких отношениях ПИФ Уралсиб состоит с Квартирой.ру - СЗ Альянс?

 Отправлено: 26.03.09 13:24. Заголовок: Борисовна - Уралсиб ..

Борисовна - Уралсиб прикупил несколько квартирок в Межддународном. Посмотрите на форуме, там есть ссылка. Помнится, в 2010 они собирались выходить из этого проекта, т.е. продавать квартиры и получать прибыль, я так понимаю.

Согласна с germes полностью, в инициативную группу готова войти))

 Отправлено: 26.03.09 13:27. Заголовок: Борисовна пишет: Д..

Борисовна пишет:
Давно не занимался буквоблудием и вот созрел!
Борисовна пишет:

цитата:

4.Что нам надо от компании-вернуть нам деньги?После всяких прокуроских проверок,судов и т.д может мы эти деньги получим.Но сколько пройдет времени-года.

Ответ не верный, вы ничего не получите (см. каждый свой договор, а в нем форму собственности контрагента)
Относительно потраченного времени, согласен.

цитата:

5.Большой плюс что есть крупный инвестор-УралСиб(может ошибаюсь в названии).Если мы попали,то они уж точно попали так как не смогут реализовывать свой проект-а это потеря денег.

Ответ не верный частично. Физик, он как раз и может попасть, в силу явных причин. Крупный инвестор же, владеет инсайдом, отчего зарабатывает на другом. смею предположить, что затраты на эти "кв.мм" (понесенные на пике стоимости )компенсированы участниками ЗПИФ одноименной УК так же на пике стоимости кв.мм. в моменте сегодняшнего дня при гашении паев указанного фонда, образуется очень серьезный дисконт, а кв. мм остаются в фонде. обо всем этом вам расскажут в любой УК. цепочку по реализации или не реализации проекта достраивайте сами.
Всем удачи, терпения. Уже скоро мы получим ответы на многие вопросы.

 Отправлено: 26.03.09 13:48. Заголовок: Time пишет: Крупны..

Time пишет:

цитата:

Крупный инвестор же, владеет инсайдом, отчего зарабатывает на другом. смею предположить, что затраты на эти "кв.мм" (понесенные на пике стоимости )компенсированы участниками ЗПИФ одноименной УК так же на пике стоимости кв.мм. в моменте сегодняшнего дня при гашении паев указанного фонда, образуется очень серьезный дисконт, а кв. мм остаются в фонде. обо всем этом вам расскажут в любой УК. цепочку по реализации или не реализации проекта достраивайте сами

Вы наверное, крупный специалист в своей области. Смею предположить, что не все поняли ваш язык.

Time пишет:

цитата:

Уже скоро мы получим ответы на многие вопросы

Что Вы имеете в виду, сами всё узнаем или кто-то их даст?

 Отправлено: 26.03.09 14:59. Заголовок: Юный Сурок пишет: Ч..

Юный Сурок пишет:

цитата:

Что Вы имеете в виду, сами всё узнаем или кто-то их даст?

"... кто ж его посадит, он же памятник..."

 Отправлено: 26.03.09 15:15. Заголовок: Юный Сурок пишет: В..

Юный Сурок пишет:

цитата:

Вы наверное, крупный специалист в своей области. Смею предположить, что не все поняли ваш язык.

Если сказать проще, то будет звучать примерно так:

УК Уралсиб купила квартиры не для того (в основном не для того), чтобы продать их через год и навариться на росте цен на жильё. Они зарабатывают деньги продавая и покупая "паи" образованного строительного фонда. Соответственно, на пике бума они напродовали паёв за дорого, после начала кризиса пайщики стали сливать свои паи обратно, но уже гораздо дешевле. На сегодняшний день установлена следующая стоимость паёв:
покупка 97214 р.
продажа 133586,31 р.
А в июне было:
покупка 130000 р.
продажа 134000 р.
Разница заметна. Т.е. проданные летом паи по 130 тыр. чуваки сейчас скупают по 97. Т.е. дисконт 33 тыр. или 25%. Нормально, жить можно. На корку хлеба хватит. А квартиры при этом, как находились в собственности фонда, так и находятся.

Правда, все эти соображения не отменяют желания Уралсиба в итоге получить в собственность готовые квартиры и заработать на их продаже ещё пару копеек.

Про ЗИПФ Уралсиба можно почитать на сайте собссно Уралсиба

 Отправлено: 26.03.09 16:53. Заголовок: Тыкс, с Уралсиб-ом б..

Тыкс, с Уралсиб-ом более или менее стало понятно, а еще вопрос квартира.ру сейчас продает перекупленные квартиры Уралсиб-а (или кого-то там еще) или остались все же остатки? Другими слова проданы ли все квартиры на данный момент? Агенство квартира.ру по сути занимается только перепродажей?

 Отправлено: 26.03.09 17:26. Заголовок: Я так понимаю -кварт..

Я так понимаю -квартира.ру - агенство - это просто прослойка между дольщиками и квартира.ру - Северо-западный альянс. Сделано это, чтобы побольше запутать дело и найти концы было труднее. Многие люди свои письменные претензии несут именно в агенство, а они скажут потом, что вроде как бы ни при чём. Что они просто оказали "консультационные услуги", по отдельному договору.
И продаёт агенство именно свои квартиры, а не уралсибовские. А уралсиб свои сам будет продавать, я так полагаю.

 Отправлено: 26.03.09 17:29. Заголовок: Alexx пишет: Разниц..

Alexx пишет:

цитата:

Разница заметна. Т.е. проданные летом паи по 130 тыр. чуваки сейчас скупают по 97. Т.е. дисконт 33 тыр. или 25%. Нормально, жить можно. На корку хлеба хватит. А квартиры при этом, как находились в собственности фонда, так и находятся.

Так это понятно, но откуда взять даже 97 на скупку паёв, если те 130 вложены в квартиры, если их не продавать и мыльный пузырь больше не растёт, новых вкладчиков нет, и цены на активы падают??

 Отправлено: 26.03.09 17:30. Заголовок: Список квартир, кото..

Список квартир, которые продаются от имени Уралсиба тут - 76 шт.
Список квартир, которые есть в продаже в агентстве, можно посмотреть на сайте квартиры.ру - 175 шт.

Не уверен, что данные вполне актуальны, но можно предположить, что кроме Уралсибовских есть ещё непроданные квартиры.

Что касается "агентства", то да, это юрлицо создано именно для продажи квартир. Об этом на сайте честно написано:

цитата:

ООО "Агентство Недвижимости Квартира.ру" - специализированное подразделение, представляющее полный комплекс риэлторских услуг на первичном и вторичном рынке жилья как в Москве, так и в регионах России.

 Отправлено: 26.03.09 17:34. Заголовок: Да вы что, на сайте ..

Да вы что, на сайте старое всё! На начало февраля на Ладожской брал распечатку, в продаже было не более 50 квартир. Сколько сейчас, можно комунить доехать и узнать.

 Отправлено: 26.03.09 17:39. Заголовок: Юный Сурок пишет: Д..

Юный Сурок пишет:

цитата:

Да вы что, на сайте старое всё! На начало февраля на Ладожской брал распечатку, в продаже было не более 50 квартир. Сколько сейчас, можно комунить доехать и узнать.

Значит, вероятность того, что все квартиры уже скуплены высока. Хорошо это или плохо - я не знаю

 Отправлено: 26.03.09 17:46. Заголовок: Ну какие тут вариант..

Ну какие тут варианты:
1.плохо - потому как достраивать вроде как и незачем, деньги-то на руках
2.хорошо - если купили "крутые парни", могут открутить яйца, если не достроить. Поэтому надо бы достроить. (на роль таких "крутых парней" сватают уралсиб )
3.ну есть ещё такой - достроят, потому что порядочные
Вам какой больше нравится?

 Отправлено: 26.03.09 17:51. Заголовок: хочется, чтобы достр..

хочется, чтобы достроили!!! Ну, вариант с откручиванием яиц -тоже не плохо, для профилактики

 Отправлено: 26.03.09 18:49. Заголовок: Alexx пишет: Правда..

Alexx пишет:

цитата:

Правда, все эти соображения не отменяют желания Уралсиба в итоге получить в собственность готовые квартиры и заработать на их продаже ещё пару копеек.

Смысл, когда можно переуступить на этапе сдачи дома, уйдя от прямого владения объектом, а на стадии строительства получать доход от операций с котированием и продажей паев.
Смысл аттракциона в том, что рискует кто угодно, но не продавец билетов. он всегда с кассой.

 Отправлено: 26.03.09 20:06. Заголовок: Да это всё понятно, ..

Да это всё понятно, только вместо роста цен произошёл их обвал.

 Отправлено: 26.03.09 20:11. Заголовок: Квартира ру подняла ..

Квартира ру подняла ценник за квадрат на сайте? Или это глюки ???

 Отправлено: 26.03.09 21:02. Заголовок: да подняла примерно ..

да подняла примерно на 5000р.

 Отправлено: 26.03.09 21:10. Заголовок: Интересно у кого как..

Интересно у кого какие комментарии

 Отправлено: 26.03.09 21:42. Заголовок: Одно точно, до 2012 ..

Одно точно, до 2012 года всё достроят. Город не позволит, чтобы возле метро была стройка. А что метро откроют скоро, В 2012, так это точно. Кто ездит на метре, взгляните на карту-схему метро там наша Международная красуется!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 26.03.09 22:27. Заголовок: Ой..друзья! Чем даль..

Ой..друзья!
Чем дальше в лес, тем толще партизаны.
Квартира.ру - СЗ Альянс передала непроданные квартиры по договору от 02.06.2008 г. ООО "Инвест-Капитал", который является "инвестором и обладателем прав соответствующих жилых помещений." Договор передачи прав показывают в агентстве, но копию не дают.
Прочла. В нем "Инвест-Капитал" выступает в качестве Принципала.
Коллеги-юристы - может кто скажет, что это за правовой статус такой..

 Отправлено: 26.03.09 22:33. Заголовок: повышение цен

Возможно это блеф.Что еще интересно, каждый день проезжаю утром и вечером мимо обьекта бывает несколько раз в течении дня и, если кран на 2к. стоит в одном положении уже наверно 1,5 месяца, то кран 3к. меняет положение несколько раз в день причем даже ночью. Просто цирк.Ночью очень часто горят прожектора.

 Отправлено: 26.03.09 22:37. Заголовок: Возможно это блеф...

Возможно это блеф.

 Отправлено: 26.03.09 22:40. Заголовок: Всем привет! Я тоже..

Всем привет! Я тоже каждый день проезжаю мимо стройки, вижу то же самое. Вопрос, зачем гонять дизель-генератор по ночам, подсвечивая верхушку 3-го корпуса, если эта подсветка никому не нужна? Хотя сегодня утром видел как экскаватор чего-то ковырял у третьего корпуса. А вообще я задолбался снимать жилье, ожидая, когда за мои кровные мне квартиру построят. Я готов на все!

 Отправлено: 26.03.09 23:52. Заголовок: даже "мочить в с..

даже "мочить в сартире".

 Отправлено: 27.03.09 08:47. Заголовок: :sm54: ..

 Отправлено: 27.03.09 10:26. Заголовок: Борисовна пишет: Пр..

Борисовна пишет:

цитата:

Прочла. В нем "Инвест-Капитал" выступает в качестве Принципала. Коллеги-юристы - может кто скажет, что это за правовой статус такой..

Принципиал - участник сделки, от лица которого выступает агент. Обычно этот термин употребляется в агентских договорах и договорах, заключаемых с участием агентов.

Близкий нам всем пример - наш ПДКП с ООО "Квартира.ру-Северо-Западный Альянс".
В этом договоре ООО "Квартира.ру-Северо-Западный Альянс" - принципиал, а ООО "Агентство недвижимости Квартира.ру" - агент, действующий от имени и за счёт принципиала.

Хоть в нашем договоре это определение и не используется, но по смыслу именно так и есть.

 Отправлено: 27.03.09 10:38. Заголовок: есть предложение вес..

есть предложение вести обсуждение в закрытом разделе форума.
Из соображений возможности преждевременной утечки информации)

 Отправлено: 27.03.09 12:33. Заголовок: Логично)))..

Логично))) только как избежать проникновения врагов в закрытый раздел)))

 Отправлено: 27.03.09 12:50. Заголовок: Юный Сурок пишет: т..

Юный Сурок пишет:

цитата:

только как избежать проникновения врагов в закрытый раздел

Да очень просто. Желающие общаться в закрытом разделе высылают DSNу в личку номера своих предварительных договоров и свой ник. Кто прислал тому вход разрешен, остальные довольствуются общим форумом. Как-то так.

 Отправлено: 27.03.09 15:14. Заголовок: Поддерживаю! :sm12: ..

Поддерживаю!

 Отправлено: 27.03.09 18:31. Заголовок: Партизан пишет: А в..

Партизан пишет:

цитата:

А вообще я задолбался снимать жилье, ожидая, когда за мои кровные мне квартиру построят. Я готов на все!

+1

 Отправлено: 28.03.09 09:57. Заголовок: +1..

+1

 Отправлено: 28.03.09 11:24. Заголовок: по крану 3к. можно ч..

по крану 3к. можно часы сверять, сегодня утром он снова повернулся.

 Отправлено: 28.03.09 19:51. Заголовок: посмотрел фото купол..

посмотрел фото купола 2к. - наверно это был "русский самоубийца". А что слышно от и. группы?

 Отправлено: 28.03.09 21:43. Заголовок: куда пропала и.групп..

куда пропала и.группа, и как туда к ней примкнуть, что то я не разобрался?

 Отправлено: 29.03.09 21:06. Заголовок: Всем привет! Подскаж..

Всем привет!
Подскажите, сравнил цены у Уралсиба и квартиры.ру - разница в 400000 на однушки, причем у Уралсиба ниже.
В чем цимус? =)

 Отправлено: 29.03.09 22:23. Заголовок: Сергей пишет: В чем..

Сергей пишет:

цитата:

В чем цимус? =)

В моменте времени и состоянии строительства, сколько не ставь - продаж нету.

 Отправлено: 30.03.09 19:32. Заголовок: Макс пишет: куда пр..

Макс пишет:

цитата:

куда пропала и.группа, и как туда к ней примкнуть, что то я не разобрался?

так в закрытом разделе для соседей

 Отправлено: 30.03.09 23:52. Заголовок: И? Как туда попасть?..

И? Как туда попасть?

 Отправлено: 31.03.09 10:31. Заголовок: Надо обратиться к ад..

Надо обратиться к админу, я так понимаю

 Отправлено: 31.03.09 14:56. Заголовок: Спасиб :sm15: ..

Спасиб

 Отправлено: 31.03.09 21:21. Заголовок: На сайте квартиры.р..

На сайте квартиры.ру новые условия появились, как вам скидочки, с однушки 600 тыс.

- Рассрочка до 25 июня 2009 года!*
- Первоначальный взнос от 10%, возможность досрочного погашения.*
- При 100% оплате в течение месяца скидка 15% от стоимости квартиры.*


Вот токо не пойму про рассрочку вроде же была до 2010 года или мне приглю..

 Отправлено: 31.03.09 21:38. Заголовок: art пишет: Вот токо..

art пишет:

цитата:

Вот токо не пойму про рассрочку вроде же была до 2010 года или мне приглю

Нет изменили по 2 и 3 было до 2010 и фото обновили. Хоть сайт не забросили как стройку

 Отправлено: 31.03.09 22:22. Заголовок: начали шевелиться чт..

начали шевелиться что ли

 Отправлено: 31.03.09 23:18. Заголовок: vorobey пишет: Хоть..

vorobey пишет:

цитата:

Хоть сайт не забросили как стройку

да и сайт забросили, новости компании прошлогодние, но пути для привлечения денег ищут, хотя пока не возобновят стройку, вряд ли частные инвесторы откликнутся.

 Отправлено: 08.04.09 19:20. Заголовок: На "Платиниуме&#..

На "Платиниуме" наверно кран демонтируют, сегодня он опустился на одну секцию! В местах где я часто бываю демонтирована реклама
"кв. ру". Что будем делать дамы и господа?

 Отправлено: 08.04.09 20:37. Заголовок: По поводу Платинума ..

По поводу Платинума всё логично-ему вообще в ближайшее время не светит. Зачем тратить деньги за аренду крана, если работы не ведутся. Да и реклама наверно тоже бесполезна продаж нет . А вот .что нам делать это большой вопрос.

 Отправлено: 08.04.09 21:57. Заголовок: звонил в офис, дамоч..

звонил в офис, дамочка проинформировала меня, что кризис, поэтому работы на 3-ем свернут, 1 и 2 вроде как еще что-то планируют делать. На вопрос куда делись деньги ответить не смогла, что в общем было ожидаемо.
После этого промямлила, что до конца года и 2 и 3 введут, в показаниях запуталась, на этом и расстались.
Источник конечно так себе, но уверенности не прибавляет...

 Отправлено: 16.04.09 15:41. Заголовок: Состояние строительства.

Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 16 апреля 2009 года.

По 2, 3 , 4 корпусам производится замена субподрядчика Славстройинвест.
Тендерная комиссия назначена на следующую неделю и после подписания договора в сжатые сроки работы будут возобновлены по вышеперечисленным корпусам.

1 корпус:

- продолжается проверка систем горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода городскими службами (Водоканал, ТГК)
- завершена настройка, программирование и идёт подготовка к комплексной сдаче систем АППЗ
- продолжает работать организация по окраске торцов железобетонных перекрытий


С 13 апреля 2009 г. начались работы по благоустройству территории 1 корпуса (выборка грунта, завоз материалов).

Наружные сети:

- прокладка ливневой канализации за красными линиями со стороны ул. Бела Куна (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему)
- выполняется врезка водопровода со стороны ул. Бела Куны к городским сетям
- выполнен прокол водопровода с ул. Турку
- выполнена вторая теплокамера на территории
- идут работы по прокладке теплосети к 3 корпусу

 Отправлено: 17.04.09 10:09. Заголовок: кто в курсе, расскаж..

кто в курсе, расскажите положение дел плз

 Отправлено: 17.04.09 11:18. Заголовок: Да в принципе, нечег..

Да в принципе, нечего рассказывать...
изменений за последнии ппру-тройку месяцев никаких нет.
Все как остановилось на 25 этаже, так и стоит...
Ждемс

 Отправлено: 24.04.09 20:57. Заголовок: Кто-нибудь знает ест..

Кто-нибудь знает есть ли у нас новый подрядчик, и когда всё возобновят-строительство?

 Отправлено: 25.04.09 08:44. Заголовок: Макс пишет: Кто-ниб..

Макс пишет:

цитата:

Кто-нибудь знает есть ли у нас новый подрядчик, и когда всё возобновят-строительство?

Нет. На этой неделе результатов тендера небыло.

 Отправлено: 25.04.09 19:30. Заголовок: Алекс пишет:" На..

Алекс пишет:" На этой неделе результатов тендера небыло"

А сам тендер был?

 Отправлено: 25.04.09 20:29. Заголовок: И так прошёёёёёёёёёё..

И так прошёёёёёёёёёёёл год........

 Отправлено: 25.04.09 22:55. Заголовок: DroNN пишет: А сам ..

DroNN пишет:

цитата:

А сам тендер был?

Не могу сказать ничего достоверного. Собссно, нет даже достоверной информации, били ли заявки на участие в тендере на тех условиях, которые предлагаются квартирой.ру.

В квартире говорят, что претенденты были. Результаты тендера обещают огласить в конце следующей недели. Какого-либо стороннего подтверждения этой информации у меня нет.

 Отправлено: 26.04.09 14:26. Заголовок: Спасибо, Аlexx. ..

Спасибо, Аlexx.

 Отправлено: 27.04.09 21:24. Заголовок: эта бодяга в лучшем ..

эта бодяга в лучшем случае на месяц, предлагю не расслабляться

 Отправлено: 21.05.09 18:16. Заголовок: Ау! Есть укого новос..

Ау! Есть укого новости-то? Тишина........

 Отправлено: 21.05.09 18:50. Заголовок: В офисе обещают к ко..

В офисе обещают к концу года , но только обещают, я даже уточнил к концу какого года.
Но судя по темпам, и то что нет подрядчика мы должны понимать обьективно.........
Стройка стоит и это ФАКТ!!!!!!!

 Отправлено: 22.05.09 07:16. Заголовок: скажите никто не узн..

скажите никто не узнавал нельзя ли поменять квартиру на 1 корпус?

 Отправлено: 22.05.09 21:05. Заголовок: конечно можно с неко..

конечно можно с некоторой доплатой на ту разницу сколько стоила ваша тогда и сколько стоит она же в первом

 Отправлено: 23.05.09 09:53. Заголовок: да, товарищи, а ведь..

да, товарищи, а ведь разница (между 1-м и остальными) была не так уж велика по сравнению с тем, как нас кинули... кусаем локти-с, грызём ногти-с

 Отправлено: 24.05.09 15:39. Заголовок: В момент когда мы пр..

В момент когда мы приобретали квартиру, а это конец 2007, цены по всем трем корпусам были одинаковыми. Это и предопределило выбор...

 Отправлено: 24.05.09 17:29. Заголовок: Просто во втором и т..

Просто во втором и третьем были рассрочки платежей на более длительное время, у кого не хватало денег или не успевали оформить ипотеку, мне кажется, вынуждены были брать в этих корпусах, хотя у всех могли быть разные причины. В то время казалось все будет хорошо, о кризисе и в помине слышно не было, строили быстро, люди надеялись, что все будет закончено в срок. Но, увы, конечно стройка завершится во всвех трех корпусах, только людям ждать дольше, разрушены какие-то планы, кто-то живет на съемном, ведь многие вложили деньги в стройку продав свои квартиры. Мы живем на съемном и это порядком надоело, хочется уже побыстрее начать ремонт и жить в своей собственной квартире. Второму и третьему корпусу желаю терпения и надежд на скорейшее завершение стройки во всех корпусах, включая паркинг (у нас там машиноместо тоже зависло, но с этим можно и подождать, главное квартира).

 Отправлено: 08.06.09 09:41. Заголовок: Кто-нибудь в курсе ,..

Кто-нибудь в курсе ,поменялся подрядчик на стр-ве 1,2,3 корпусов