Автор | Сообщение |
dsn
|
| администратор
|
Сообщение: 9
Зарегистрирован: 29.01.08
Откуда: 2 корпус
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 31.01.08 13:11. Заголовок: 2-й корпус
|
|
|
Ответов - 541
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
All
[только новые]
|
|
Юный Сурок
|
| |
Сообщение: 88
Корпус / Этаж: 2/18
Зарегистрирован: 01.03.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.03.09 10:56. Заголовок: Nadya пишет: Кстати..
Nadya пишет: цитата: | Кстати, что-то в марте месяце квартира.ру даже фотки строящихся объектов не обновила...и новостей никаких не публикуют давненько... может они уже все...завершили свою деятельность... |
| Rollo пишет: цитата: | Да есть шевеление....есть... |
| пока они пытаются продать оставшиеся квартиры, они будут поддерживать видимость работы - по серьёзному чтоб не вкладываться, но чтобы на стройке хоть что-то делалось, кран время от времени крутился, три калеки чтоб маячили... Для подтвержения моей теории предлагаю "оптимистам" поинтересоваться, завезено ли на корпус дорогое оборудование - насосы, теплообменники и др. для систем отопления, ХВС и ГВС, когда привезут лифты, что с остеклением. Стояки отопления, водоснабжения из чёрной стали не стоят ничего, вот их и варят потихоньку, тянут время...
|
|
|
Nadya
|
| |
Сообщение: 229
Корпус / Этаж: 3/20
Зарегистрирован: 07.03.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.03.09 12:06. Заголовок: да....чем дальше, те..
да....чем дальше, тем страшнее...sorry за не очч красивый смайлик, но ощущение какой-то полной ...
|
|
|
Nadya
|
| |
Сообщение: 230
Корпус / Этаж: 3/20
Зарегистрирован: 07.03.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.03.09 12:16. Заголовок: кстати, фотки - то н..
кстати, фотки - то на сайте квартиры.ру появились...только они ни чем не отличаются от декабрьских, январских, февральских... я тут подумала ...вот если Квартира.ру утверждает, что отсутсвие каких-либо внешних изменений в строительстве не значит, что стройка стоит... ссылаются на активные внутриотделочные работы...ну и тогда и вывешивали бы на сайте не одну и ту же монолитную коробку дома, а состояние строительства домов изнутри...может тогда и продались бы оставшиеся квартиры... ...и нам бы стало как-то спокойнее... мне лично кажется, что если я когда-нить в вьеду в свою новую квартиру...то это будет не раньше 2011 года... ....очч тоскливо...
|
|
|
оптимист
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.03.09 13:23. Заголовок: Вот одно не пойму: В..
Вот одно не пойму: Вас кто-то принуждал заключить такой договор с квартира.ру? Вы видели очень много объектов, сдающихся в нашем городе в сроки? Вам не известны возможные риски при долевом строительстве? Ну что Вы панику нагоняете? Ну, да, грустно всё. Но к обманутым дольщикам себя пока причислять не хочу.
|
|
|
Rollo
|
| |
Сообщение: 127
Корпус / Этаж: 2/14/1А
Зарегистрирован: 14.02.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.03.09 13:31. Заголовок: оптимист пишет: Вот..
оптимист пишет: цитата: | Вот одно не пойму: Вас кто-то принуждал заключить такой договор с квартира.ру? Вы видели очень много объектов, сдающихся в нашем городе в сроки? Вам не известны возможные риски при долевом строительстве? Ну что Вы панику нагоняете? Ну, да, грустно всё. Но к обманутым дольщикам себя пока причислять не хочу. |
| +100
|
|
|
art
|
| moderator
|
Сообщение: 83
Корпус / Этаж: 3/4
Зарегистрирован: 17.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 05.03.09 13:40. Заголовок: оптимист Чувствуе..
оптимист Чувствуется "казачек" то засланый!
|
|
|
оптимист
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.03.09 14:02. Заголовок: не, не засланный :sm..
не, не засланный здешняя я ,2-ой корпус. вместе со всеми переживаю и очень жду свою квартирку.
|
|
|
Rollo
|
| |
Сообщение: 128
Корпус / Этаж: 2/14/1А
Зарегистрирован: 14.02.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.03.09 14:07. Заголовок: оптимист пишет: не,..
оптимист пишет: Тада регистрируйтесь.....ни у кого сомнений не будет
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 130
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 05.03.09 14:57. Заголовок: О! Шпиёнку поймали! ..
О! Шпиёнку поймали! Хотя, сдаётся мне, я с ней знаком. Она действительно тутошная
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 131
Корпус / Этаж: 1 корпус 13 этаж (одн. окна на запад)
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.03.09 18:35. Заголовок: Юный Сурок пишет: Д..
Юный Сурок пишет: цитата: | Для подтвержения моей теории предлагаю "оптимистам" поинтересоваться, |
|
Хотя купили в первом к оптимистам себя не причисляем. Пессимист отличается от оптимиста тем ,что кроме ушей у него есть ещё и глаза. Сегодня глаза видели активное шевеление крана на 3-м и даже "боевой разворот" крана на 2-м.Ветра вроде не было можно предположить,что они работали Около рекламного домика сняли секцю забора, вырыли траншею, в ней два колодца.Конечно, всё медленно ,но за последнии 3 дня кран 3-его вертелся больше чем за весь февраль Хотя сдвига в монолите на 3-м пока и не видно,возможно это "активизация"..... Обычно о ней нас предупреждает dsn ,но в этот раз он молчит......
|
|
|
kot22
|
| |
Сообщение: 25
Зарегистрирован: 12.10.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.03.09 19:25. Заголовок: СПОКОЙНО, БЕЗ ПАНИК..
СПОКОЙНО, БЕЗ ПАНИКИ. ПОКАЖИТЕ МНЕ СТРОЙКУ В ГОРОДЕ, ГДЕ "АКТИВНАЯ" СТРОЙКА. ВСЕ ВСЁ ПОЛУЧАТ. ПУСТЬ ЧУТЬ ПОЗЖЕ, НО ПОЛУЧАТ.
|
|
|
|
Макс
|
| |
Сообщение: 11
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 05.03.09 22:10. Заголовок: Надя, вы просто опти..
Надя, вы просто оптимист со стажем!!!! 2011 год , это крутоооооооооо!!!!
|
|
|
art
|
| moderator
|
Сообщение: 84
Корпус / Этаж: 3/4
Зарегистрирован: 17.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 05.03.09 22:26. Заголовок: Друзья а все посмотр..
Друзья, а все посмотрели свои ПДКП, ведь у тех у кого не ипотека договора действуют ровно 1 год с момента их заключения. Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре купли-продажи должен быть указан срок заключения основного договора, в нашем случае это пункт 1.4 предварительного договора купли продажи, в котором срок заключения основного договора не определен четкой календарной датой, истечением периода времени или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ). Так как, согласно пункта 4 ст. 429 ГК РФ, если срок заключения основного договора купли-продажи не определен, основной договор купли-продажи подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора купли-продажи. А потом надейся.... на ... вот токо на кого или что?
|
|
|
art
|
| moderator
|
Сообщение: 85
Корпус / Этаж: 3/4
Зарегистрирован: 17.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.03.09 01:37. Заголовок: В продолжении...
.....Если до окончания срока заключения основного договора ни одна из сторон не направит другой предложение заключить основной договор, или стороны не заключат такой договор в указанный срок, обязательства, предусмотренные предварительном договоре прекращают свое действие и в этом случае стороны договора не смогут воспользоваться своим правом обратиться в суд с понуждением заключить основной договор в случае, если одна из сторон уклоняется от его заключения. Предварительный договор не предусматривает возникновения у сторон каких-либо финансовых обязательств, следовательно оплата денежных средств по такому договору признается неосновательным обогащением и подлежит возврату плательщику с уплатой процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ. Какие предложения и мнения друзья?
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 7
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.03.09 09:02. Заголовок: Не поняла, у большин..
Не поняла, у большинства из нас договора заключены более 1 года назад, вы намекаете, что теперь нам должны вернуть деньги с процентами, а квартиры продадут другим? Вроде в договоре же есть "неизбежное событие" - " не позднее 2 месяцев от уведомления продавца о получении свидетельства права собственности на квартиру" или я не права? Не пугайте!
|
|
|
abbat
|
| |
Сообщение: 63
Корпус / Этаж: 3/18
Зарегистрирован: 09.03.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.03.09 09:58. Заголовок: vorobey пишет: Хотя..
vorobey пишет: цитата: | Хотя купили в первом к оптимистам себя не причисляем. Пессимист отличается от оптимиста тем ,что кроме ушей у него есть ещё и глаза. Сегодня глаза видели активное шевеление крана на 3-м и даже "боевой разворот" крана на 2-м.Ветра вроде не было можно предположить,что они работали Около рекламного домика сняли секцю забора, вырыли траншею, в ней два колодца.Конечно, всё медленно ,но за последнии 3 дня кран 3-его вертелся больше чем за весь февраль Хотя сдвига в монолите на 3-м пока и не видно,возможно это "активизация"..... Обычно о ней нас предупреждает dsn ,но в этот раз он молчит...... |
| Если глаза меня не обманули, то на южной стороне 3-го на 24 этаже появилась кирпичная кладка... Или баян и она там уже давно?))) art пишет: цитата: | Какие предложения и мнения друзья? |
| Если все так как ты написал, то вопрос носит скорее инвестиционный характер. Есть возможность вернуть свои денежки, а целесообразность каждый решает сам. Кстати какая ставка предусмотрена? ЦБ? 13.5%? Начинает действовать с момента подписания ПДКП или через год после окончания срока действия?
|
|
|
Агент
|
| |
Сообщение: 5
Зарегистрирован: 26.02.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.03.09 11:47. Заголовок: Состояние строительства.
Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 06 марта 2009 года . 1 корпус: - работы по монтажу внутренней электросети и подготовка к сертификации (установка розеток, выключателей, плафонов) - системы горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода сдаются городским службам (Водоканал, ТГК) - монтаж и подготовка к комплексной сдаче систем АППЗ - монтаж систем диспетчеризации и домофонизации 2 корпус: - кирпичная кладка шахт дымоудаления и вент. каналов - подготовка лифтовых шахт к установке лифтов OTIS (оборудование поставлено на объект) - окончание монтажа купола - кровельные работы (выполнено 70% кровли) - монтаж металлоконструкций (пожарных лестниц, эвакуационных люков, ограждений) - остекление 17-18 этажей оконных и дверных проемов (в комплекс работ входит работы по замеру проемов и изготовление изделий) - монтаж систем горячего, холодного водоснабжения, отопления (подготовка главных стояков к опрессовке) - электромонтажные работы - подготовка к демонтажу башенного крана 3 корпус: - каменная кладка ограждающих конструкций 1 и 24 этажей - устройство пазогребневых перегородок электромонтажные работы 4 корпус: - отделочные работы поста охраны - изготовление металлоконструкций проемов и ограждений - сантехнические работы (холодное водоснабжение, пожарный водопровод) - электромонтажные работы Наружные сети: прокладка ливневой канализации за красными линиями со стороны ул. Бела Куна (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему) Подготовка территории 1 очереди под благоустройство.
|
|
|
art
|
| moderator
|
Сообщение: 86
Корпус / Этаж: 3/4
Зарегистрирован: 17.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.03.09 12:39. Заголовок: % расчитывается по с..
% расчитывается по ставке рефинансирования ЦБ за период с момента оплаты до момента возврата, НО просто так никто денежки не вернет! Только через суд.
|
|
|
art
|
| moderator
|
Сообщение: 87
Корпус / Этаж: 3/4
Зарегистрирован: 17.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.03.09 12:42. Заголовок: LG пишет: "неиз..
LG пишет: цитата: | "неизбежное событие" - " не позднее 2 месяцев от уведомления продавца о получении свидетельства права собственности на квартиру" или я не права |
| Мне в квартире.ру тож самое сказали, НО судебная практика говорит что это не так.
|
|
|
RomY
|
| |
Сообщение: 13
Зарегистрирован: 20.03.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.03.09 13:04. Заголовок: Думаю, что стройка п..
Думаю, что стройка прошла точку возврата, сейчас дома гораздо выгоднее достроить. По личному опыту - самое ранняя сдача дома - 6 месяцев после последнего озвученного срока, + кризис. Берегите нервы, это все цветочки, вот как пойдем по ягодки с ключами от заветной двери в дрожжащих руках, вот тогда они и понадобятся!
|
|
|
Ответов - 541
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
All
[только новые]
|
|