Отправлено: 23.02.08 21:07. Заголовок: Страхование, Предварительный договор.

Кто нибудь знает реально ли застраховать Предварительный договор К-П как и где.

 Отправлено: 24.02.08 00:14. Заголовок: Перед покупкой нам п..

Перед покупкой нам приходила такая мысль,по моей полугодичной давности информации страховала договор только моск.страх.фирма ЗЕНИТ,но посоветовавшись с юристом мы решили это бесполезное действие не совершать

 Отправлено: 24.02.08 00:18. Заголовок: А юрист Вас не отго..

А юрист Вас не отговаривал от предварительного договора К-П?

 Отправлено: 25.02.08 02:20. Заголовок: Нет,он проверил (и п..

Нет,он проверил (и попытался изменить) договор и кампанию,сказав что на данный! момент всё окей(хотя договор и не очень) и решать нам

 Отправлено: 25.02.08 14:02. Заголовок: Похожая фигня, мне т..

Да мне то-же самое примерно сказал мой юр

 Отправлено: 02.03.08 21:03. Заголовок: Очень смутило, что в..

Очень смутило, что в предварительном договоре ориентировочный срок сдачи дома (2 корпус) в эксплуатацию - 2 кв. 2009 года. Это еще на условиях ипотеки. В Квартире.ру сказали, что если бы не обязательное требование банка, они бы вообще этот срок не указывали и якобы это не противоречит закону. Мало того, что указаный срок отличен от заявленного 4 кв. 2008, так еще и не в каждом контракте оговаривается. Как это понимать? Неужели может быть так, что продавец не несет никакой ответственности по срокам сдачи продаваемого объекта?

 Отправлено: 02.03.08 21:41. Заголовок: Мари в Вашем догово..

Мари
в Вашем договоре хоть какие-то сроки указаны, хотя "ориентировочный" - это любой, а вот если покупать за свои денежки, то в договоре никаких ориентиров по срокам вообще нет! Вот и делайте выводы сами..

 Отправлено: 02.03.08 21:47. Заголовок: Art, это как раз и..

Art,

это как раз и впечатляет... Как люди на это идут?

Подруга купила квартиру в Ленстройтресте, у них тож предварительный договор, но сроки указаны... И каким это законом разрешается такие детали контракта опускать?

 Отправлено: 02.03.08 21:54. Заголовок: Мари Вся суть ПДКП ..

Мари
Вся суть ПДКП в том что сроки сдачи дома не важны, важен срок заключения Основного договора, да и он отталкивается не от конкретной даты, а от получения квартирой.ру свидетельства гос регистрации, так что сроки пишутся лишь для успокоения нас покупателей, хотя никакой конкретной, тем более юридической, силы не имеют..

 Отправлено: 11.03.08 20:09. Заголовок: Ага, а свидетельств..

Ага, а свидетельство это квартира.ру может получать, исходя из новой версии этого самого ПДКП аж до 4 кв. 2011 года... И это абсолютно официально, с вашего, так сказать, разрешения :)

 Отправлено: 11.03.08 21:20. Заголовок: Мари Да уж с запасо..

Мари
Да уж с запасом хватили ничего не скажешь
вот и считайте, через два месяца после этого мы и станем собственниками т. е к началу 2012 года...
Ну это по самым пессимистическим прогнозам, будем надеятся...

 Отправлено: 12.03.08 00:50. Заголовок: Да уж.... надеяться ..

Да уж.... надеяться только и остается.... :)

 Отправлено: 24.03.08 11:47. Заголовок: Подскажите пожалуйст..

Подскажите пожалуйста, а нигде в инете не выложен вариант ПДКП Квартиры.ру?

 Отправлено: 24.03.08 13:47. Заголовок: Devochka ..

Devochka

 Отправлено: 24.03.08 13:49. Заголовок: ПДКП можно получить ..

ПДКП можно получить у менеджеров квартира.ру, они без проблем пришлют его на электронку.

 Отправлено: 24.03.08 14:24. Заголовок: Спасибо! :sm227: П..

Спасибо! Просто хотелось почитать сначала самой. Муж поехал к ним в офис оформлять договор... Черт, страшно-то как!

 Отправлено: 24.03.08 14:49. Заголовок: Договор у них не сам..

Договор у них не самый лояльный, и никакой гарантии не дает. Но это у большинства СК. Никаких особых нареканий ни по олимпийскому, который успешно сдан практически в срок, ни по ладожскому парку вроде как не было. К тому же они вложили серьезные деньги в платинум, и заниматься кидаловом им особого резона нет. Плюс два банка дают под эту стройку ипотеку, на сегодня без всяких поручителей, а это тоже какая никакая, а гарантия, что все достаточно серьезно. Хотя конечно любая первичка это риск. Поэтому тут либо пробовать либо рисковать.

 Отправлено: 24.03.08 15:42. Заголовок: На это и надеемся, ч..

На это и надеемся, что не кинут! А рисковать... Ну а что делать? На вторичном рынке интересного ничего нет в нашем районе, а нам район принципиален (мы и сейчас тут живем, Международный из окна наблюдаю), так что только строиться. Спасибо всем большое за ответы!

 Отправлено: 05.05.08 18:49. Заголовок: Всем доброго времени..

Всем доброго времени суток!
Предварительные договора по Международному мы принимаем на страхование.Тариф в приниципе адекватный. Адекватный финансовому состоянию компании Квартира.ру, наличию всех необходимых правоустанавливающих и разрешительных документов на строительство и достаточно тяжелому для Покупателя договору.
Так.Ближе к делу.Срок страхования- по 31.12.2009. Страховой тариф= 3% от стоимости квартиры на весь период страхования.
Если потребуется доп.инфа- звоните мне- я люблю общаться вживую.
8-921-741-78-78 или 932-94-66
Зовут меня Диана
ОАО "Русская Страховая Компания" (www.rsk.ru)

 Отправлено: 06.05.08 10:58. Заголовок: Московское ООО "..

Московское ООО "Страховое общество Зенит" переименовали в ОАО "Русская Страховая Компания" в связи с выходом нашего "Зенита" в финал кубка УЕФА ? еще и процент снизили с 4% до 3% и срок страхования на 1 квартал скостили... молодца (еще через год самое актуальное и дешевое предложение будет!)

 Отправлено: 06.05.08 11:13. Заголовок: А зачем нам страхова..

А зачем нам страховать-то сейчас до 31.12.09г, у нас уже сдача дома скоро (1корпус уж точно). А даже 3% от нынешней суммы это ого-го сколько. Эти услуги были актуальны в прошлом году или я что-то не поняла?

 Отправлено: 06.05.08 11:37. Заголовок: Я тоже что-то смысла..

Я тоже что-то смысла в этом страховании не вижу сейчас, когда дома уже практически построены?!
Так страховать имеет смысл когда ты покупаешь одни только благие намерения на каком-нибудь пустыре построить в ближайшее время дом...
И процент очч большой...
Получается, что страховане однокомнатной квартирки обойдется в 5000-5500$?!!!!!
Дороговато однако...
Да и смысла по-моему в этом нет никакого...

 Отправлено: 06.05.08 11:38. Заголовок: ООО "Страховое ..

ООО "Страховое общество Зенит"
как известно было лишено лицензии совсем недавно, вот теперь они и стали ОАО "Русская Страховая Компания"

 Отправлено: 06.05.08 14:19. Заголовок: Очч мило... :sm245: ..

Очч мило...

 Отправлено: 06.05.08 18:14. Заголовок: Нет, пусть теперь ст..

Нет, пусть теперь страхуют кого-нибудь другого. Опоздали Господа! Ваша лошадь тихо едет!

 Отправлено: 07.05.08 21:33. Заголовок: И ЭТО ПРАВИЛЬНО :sm2..

И ЭТО ПРАВИЛЬНО

 Отправлено: 20.05.08 16:41. Заголовок: Еще раз добрый день!

А страховаться по конец 2009 надо затем, что по опыту Олимпийского с момента сдачи до оформления собственности на квартиру-минимум полгода, а скорее всего-год.Там же еще подключение дома к постоянным мощностям Ленэнерго и Водоканала, оформление всех квартир в собственность на ЗАстройщика, передачи квартир, заключение основных договоров купли-продажи, оформление Вашей собственности на квартиру. В принципе DSN прав, единственно,если что-то пойдем не так (в строительсте, продлении разрешений или по судебным тяжбам по другим объектам квариры.ру), то страховая может отказать в приеме вновь поступающих договоров на страхование. Старые-застрахованные-ведутся на тех же самых (изначальных по ним) условиях дальше, а новые договора по уже проблемным объектам могут и не приниматься.
Вот в двух словах. :)
Если есть интерес- звоните- 8-921-741-78-78 Диана

 Отправлено: 20.05.08 22:05. Заголовок: Опишите плиз что име..

Опишите плиз что именно Вы будите страховать, какие риски, что будет написано в договоре страхования..

 Отправлено: 12.07.11 21:02. Заголовок: http://www.fontanka...

 Отправлено: 12.07.11 23:50. Заголовок: + страховать надо об..

+ страховать надо обязательно квартиру с ремонтом от залива!!!,а то профи из упр.ком.сегодня залили с 11го и вниз что воды на 2эт. в однушке было по щиколотку

 Отправлено: 12.07.11 23:57. Заголовок: Значит они все таки ..

Значит они все таки подавали давление в ГВС сегодня ? А какие однушки затопило ?

 Отправлено: 13.07.11 07:43. Заголовок: да, подавали однозна..

да, подавали однозначно. У меня опресованы и отопление и стоояк с горячей водой

 Отправлено: 15.07.11 15:11. Заголовок: Соседи! Как дела у з..

Соседи! Как дела у затопленных квартир? Решили вопрос?

 Отправлено: 15.07.11 17:25. Заголовок: Затопленных квартир ..

Затопленных квартир сегодня стало еще больше.

 Отправлено: 19.07.11 10:17. Заголовок: Кто еще пострадал?..

Кто еще пострадал?

 Отправлено: 19.07.11 11:27. Заголовок: Ходят слухи, что в п..

Ходят слухи, что в первом прорвало трубу на верхних и по нерасторопности Ольги затопило все нижние этажи(с)сантехник по обслуживанию дома

 Отправлено: 19.07.11 12:33. Заголовок: Почему слухи? за пос..

Почему слухи? за последнюю неделю-две при опрессовке водоснабжения (или в результате "квалифицированных действий" ремонтников") произошло уже пару-тройку крупных "затоплений": в одном случае вода пролилась с 11 до 2-го этажа, в другом - поменьше, этажа 2-3, при этом лилась через балкон, если дословно, то процитирую: "Повезло что весь поток воды вылился через балкон, на 10 ом соседей подтопило, до 8го только капли дошли по метал.профилям.."
Ну, а Ольга тут виновата или же ремонтники, не перекрывшие вентиль на трубе в квартире - судить не берусь.

 Отправлено: 19.07.11 12:40. Заголовок: Сантехники, обслужив..

Сантехники, обслуживающие наш дом оценили, надеюсь во втором такого не будет

 Отправлено: 19.07.11 12:52. Заголовок: Сантехники на нашем ..

Сантехники на нашем корпусе меняются раз в два месяца. Это раз. Если будет одна и та же УК - сантехники будут одни и те же. Это два. И три: если ремонтники или же сам собственник не перекрывают вентили при проведении ремонтных работ или же соединяют трубы, экономя на качественных комплектующих или же просто не умея этого делать (я видел фотки текущих, просто фонтанирующих труб в нашем корпусе, которые вели различные "сантехники"!!!), то... В общем, это ремонт, и этим все сказано!!! Дай Бог, чтобы его гримасы обошли нас стороной!!!

 Отправлено: 19.07.11 14:17. Заголовок: Сама УК там 2-3 меся..

Сама УК там 2-3 месяца