Отправлено: 21.02.08 22:27. Заголовок: Спрашивайте, если что знаем-ответим!

Спрашивайте, если что знаем-ответим! Взяли ипотеку от HomeCredit на 10 лет.

 Отправлено: 21.02.08 22:41. Заголовок: Та же самая ситуевин..

Та же самая ситуевина в ВТБ24 на 15лет...

 Отправлено: 23.02.08 14:35. Заголовок: А в течении этих 10-..

А в течении этих 10-15 лет кто является собственником квартиры? Сколько в итоге заплатите за пользование кредитом?

 Отправлено: 23.02.08 20:44. Заголовок: Собственник - я сам,..

Собственник - я сам, закладная- у банка. О всех действиях (аренда, прописка и т.п.) спрашивать у банка. Раз в год могут проверить проживающих.
Переплата зависит от процента: после сдачи дома он уменьшится с 15 до 12%. Чем раньше сдадут-тем дешевле
В месяц - 35т.р.
У нас на 2,6 млн на 10 лет переплата около 1,3-1,6млн. Но думаю квартира будет стоить дороже через 10 лет

 Отправлено: 23.02.08 22:24. Заголовок: По ВТБ, если очень г..

По ВТБ, если очень грубо, могу сказать, что переплата за 15 лет - в 2раза, за 25 лет - в 3раза. Это при проценте после оформления собственности 11, 25. Если кому надо, могу прислать табличку для расчета платежей на 10, 15, 20, 25 лет.
Так, например, из этой таблички видно, что хапнув кредиту, эдак парочку миллионов, под 11,5% годовых да на 25лет , при ежемесячном платеже 23 313р. по повышенной ставке на инвестиционном периоде (13,5%) за первый год вы гасите 10 381р. основного долга... Апплодисменты в студию)))

 Отправлено: 27.02.08 14:58. Заголовок: chichi пишет: Так, ..

chichi пишет:

цитата:

Так, например, из этой таблички видно, что хапнув кредиту, эдак парочку миллионов, под 11,5% годовых да на 25лет , при ежемесячном платеже 23 313р. по повышенной ставке на инвестиционном периоде (13,5%) за первый год вы гасите 10 381р. основного долга... Апплодисменты в студию)))

Все верно. Меня тоже такое положение дел вначале смущало. А потом я понял, что при равномерной выплате иначе никак. Ведь проценты должны гаситься обязательно и каждый месяц. В этом случае при кредите в 2 миллиона и 13,5% годовых выплата процентов за первый месяц составит 22500 руб. Остальное в счет погашения долга. То есть 813 руб. Сбербанк дает кстати возможность гасить долг неравными частями. у них получилось бы 22500 руб проценты плюс 6667 руб основной долг (это если на 25 лет). В результате 29166 руб за первый месяц и 6667 руб за последний.

 Отправлено: 29.02.08 22:26. Заголовок: А никто не брал кред..

А никто не брал кредит в сбербанке? Подумываем о покупке квартиры, пока не решили где брать ипотеку

 Отправлено: 01.03.08 00:23. Заголовок: Перед тем, как взять..

Перед тем, как взять у Хоума, хотели отдаться Сбербанку.
Банк советской закалки с гавкающими менеджерами, но, как не странно, довольно человеческими условиями.
- подойдет тем, кто имеет приличную, целиком официальную, зарплату
- Процентная ставка - как у всех
- На первичном рынке дают только под конкретные одобренные объекты (см сайт)
Объекты эти в большинстве своем не особо доступные. но тут. конечно, для кого как...
- А вот на вторичном, они отчудили! Хотят, что им привели двух поручителей. причем требования к этим самым поручителям такие же как и в вам. Чтоб с з/п хорошей, молодые и страстно желающие поручиться за Вас, своего друга, на огромную сумму и минимум на 10 лет.. Где ж их взять то таких!!!!
Правда менеджеры тут же оговариваются, что мол, не пугайтесь, через полгодика, ваших добрых поручителей может и освободят от бремени...
- Большие плюсы в 1) не-аннуитентных платежах, возможности погашения досрочно и в любом количестве.
2) при рождении ребенка, вы можете около года выплачивать только проценты, тем самым, уменьшая сумму процентов на 30.

В общем, как то так...
И все бы хорошо, но ЖК Международный, ну никак не попадает под сбербанковские программы..

Удачи, Татьяна!

 Отправлено: 02.03.08 02:06. Заголовок: По поводу персонала ..

По поводу персонала могу сказать, что видимо зависит от отделения, т.к. там где мы были инспектор была очень вежливой и отвечала на все задаваемые вопросы
С з/п проблем нет, она целиком белая и её достаточно для получения кредита
По поводу процентной ставки могу поспорить, например в том же ВТБ и Хоум ставка повыше, да и платежи равные
По поводу списка одобренных объектов она ничего не сказала (вам отказали именно по этой причине??????), а про поручителей сразу упомянула, что их наличие обязательно до тех пор, пока квартира не будет оформлена в собственность (с этим тоже вроде проблем нет)

 Отправлено: 02.03.08 02:19. Заголовок: Ой, Татьяна, я не со..

Ой, Татьяна, я не собираюсь с вами в полемику вступать..
Мне показалось, что вы спросили, мы ответили, а вы это, оказывается, для затравки разговора что ль??
Во-первых, нам не отказали, просто даже потому что и брать то мы у них не собирались (был обзор рынка)..
Во-вторых, ваш вежливый менеджер, все ж таки, странную вещь Вам сказал... Тк на первичке никакие поручители не нужны...
А в самых главных, даже если у вас все на свете белое (поздравляю), ипотеку на Международный С/б вам не даст, просто в принципе (сожалею)


Если все знаете, зачем спрашивать?

 Отправлено: 03.03.08 12:07. Заголовок: В том то и дело, что..

В том то и дело, что знаю не всё и поэтому хотела поинтересоваться у знающих людей, у тех кто брал в сбере ипотеку. И совсем и не собиралась вступать в полемики и т.д.
А по поводу поручителей Вы всё ж таки ошибаетесь!!!!! Поэтому лучше не вводить людей в заблуждение, если точно не знаете!!!!!!

 Отправлено: 03.03.08 12:30. Заголовок: Мы брали в сбербанке..

Мы брали в сбербанке кредит, оформили документы получили добро, и поимели кучу проблем. Правда кредит не простой, а с жилищной субсидией. Все агенты работать со сбербанком отказываются напроч. На вторичном рынке есть шанс купить только по прямой продаже и при условии, что собственник больше 3 лет. По встречке купить вообще не реально. В результате мы плюнули и на субсидию и на сбербанк и купили в Международном. Хотя условия по у сбербанка лучше.

 Отправлено: 03.03.08 13:19. Заголовок: А какого рода пробле..

А какого рода проблемы????

 Отправлено: 03.03.08 14:48. Заголовок: Я же написал. :sm22..

Я же написал.

Amestigon пишет:

цитата:

Все агенты работать со сбербанком отказываются напроч. На вторичном рынке есть шанс купить только по прямой продаже и при условии, что собственник больше 3 лет. По встречке купить вообще не реально.

Учитывая, что большая часть сделок именно встречка, и львиная доля продавцов в правах собственности менее 3 лет, да еще на фоне резкого повышения цен за последние два месяца, подыскать подходящий вариант задача нетривиальная.

 Отправлено: 03.03.08 18:10. Заголовок: Татьяна Хочу у Вас ..

Татьяна
Хочу у Вас уточнить по поводу поручителей: мне в квартире.ру уверенно сказали, что теперь ВТБ дает ипотеку под их квартиры без поручителей, что мол банк не сомневается в надежности застройщика и т.д. Что тогда получается, что квартира.ру лукавит и поручители все ж нужны???!!!

 Отправлено: 03.03.08 19:00. Заголовок: В ВТБ действительно ..

В ВТБ действительно поручители не нужны, а вот сбербанк требует

 Отправлено: 03.03.08 20:03. Заголовок: Подтверждаю, можно и..

Подтверждаю, можно и без поручителей оформить в ВТБ24! Сам так и сделал!

 Отправлено: 03.03.08 20:12. Заголовок: Татьяна и sanek Ну..

Татьяна и sanek

Ну это радует, немного

 Отправлено: 04.03.08 06:13. Заголовок: Я не понимаю, что мы..

Я не понимаю, зачем мы тут флуд разводим: МЕЖДУНАРОДНЫЙ НЕ ВХОДИТ В ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ СБЕРБАНКА!!!! Еще в первом посте о СБ написал же.
На этом надеюсь все!

 Отправлено: 10.03.08 23:38. Заголовок: "Международники&..

"Международники", а кто-нибудь "вентелировал" вопрос о налоговом вычете? Какой порядок оформления? Какие документы в налоговую нужно предоставлять? Можно ли получить такой вычет без права собственности?

 Отправлено: 11.03.08 08:43. Заголовок: Без права собственно..

Без права собственности данный вычет получить нельзя, каждый год после преобретения в собственность, необходимо подавать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ пока суммарный доход за эти годы не составит 1000000 руб.

 Отправлено: 11.03.08 10:28. Заголовок: При этом возмещение ..

При этом возмещение предоставляется один раз.

 Отправлено: 11.03.08 11:25. Заголовок: Кстати, еще идет воз..

Кстати, еще идет возмещение по процентам по ипотеке. Правда не знаю сколько. Предполагаю, что те же 13% от суммы процентных выплат. Надо в налоговой уточнить.

 Отправлено: 11.03.08 13:05. Заголовок: Скажите, пожалуйса, ..

Скажите, пожалуйса, какие комиссии берет ВТБ за предоставление кредита?
И с какими страховыми компаниями работает?
Какой процент по страхованию жизни и трудоспособности?
Заранее спасибо!

 Отправлено: 11.03.08 14:14. Заголовок: 1200 руб. Рассмотрен..

1200 руб. Рассмотрение заявки на кредит если справка 2НДФЛ иначе 1600, по моему.
1400 руб. Открытие счета (могу ошибаться, точно скажу только вечером).
6000 руб. Перевод денег на счет застройщика.
3500 руб. Оценочная комиссия.
Страхование жизни примерно 0,4-0,6% от суммы кредита. Рекомендую ВТБ Россно (около таврического сада), у них общая стоимость поменьше и все документы можно послать по факсу, а приехать только один раз для заключения договора и оплаты.
Возможно забыл какую нибудь мелочь.

 Отправлено: 11.03.08 15:32. Заголовок: Спасибочки, огромное..

Спасибочки, огромное!!!!!

 Отправлено: 11.03.08 16:56. Заголовок: Amestigon пишет: 12..

Amestigon пишет:

цитата:

1200 руб. Рассмотрение заявки на кредит если справка 2НДФЛ иначе 1600, по моему. 1400 руб. Открытие счета (могу ошибаться, точно скажу только вечером). 6000 руб. Перевод денег на счет застройщика. 3500 руб. Оценочная комиссия. Страхование жизни примерно 0,4-0,6% от суммы кредита. Рекоменду Б Россно (около таврического сада), у них общая стоимость поменьше и все документы можно послать по факсу, а приехать только один раз для заключения договора и оплаты. Возможно забыл какую нибудь мелочь.

Не совсем так...
1200 рассмотрение, если 2НДФЛ есть
3000-3500 оценка
2000 перевод на счет застройщика (с марта 2008)
6000 за предоставление кредита
страхование жизни 0.3

 Отправлено: 11.03.08 17:54. Заголовок: abbat пишет: 2000 п..

abbat пишет:

цитата:

2000 перевод на счет застройщика (с марта 2008) 6000 за предоставление кредита

Да, тут я малость напутал. В феврале за перевод брали 1500. Инфляция однако

 Отправлено: 11.03.08 17:55. Заголовок: abbat пишет: 2000 п..

abbat пишет:

цитата:

2000 перевод на счет застройщика (с марта 2008) 6000 за предоставление кредита

Да, тут я малость напутал. В феврале за перевод брали 1500. Инфляция однако

 Отправлено: 11.03.08 17:56. Заголовок: abbat пишет: 2000 п..

Упсс!!! Прошу прощения, это у меня, что-то заклинило.

 Отправлено: 12.03.08 00:55. Заголовок: Поздравляю, а нам бо..

Поздравляю, а нам больше повезло мы за "все-про все" ~24 т.р. заплатили

 Отправлено: 12.03.08 09:48. Заголовок: Amestigon пишет: Кс..

Amestigon пишет:

цитата:

Кстати, еще идет возмещение по процентам по ипотеке. Правда не знаю сколько. Предполагаю, что те же 13% от суммы процентных выплат. Надо в налоговой уточнить.

это то же самое возмещение, которое обсуждалось "до") оно одно

 Отправлено: 12.03.08 10:21. Заголовок: Inna пишет: это то ..

Inna пишет:

цитата:

это то же самое возмещение, которое обсуждалось "до") оно одно

А вот и нет. Это другое возмещение. Итого можно получить следующие суммы: 13% от 1 000 000 руб или 130 000 руб. (дается один раз в жизни) + возмещение по процентам по ипотеке. Точную сумму не знаю пока.

 Отправлено: 12.03.08 11:36. Заголовок: Amestigon прав такая..

Amestigon прав такая штука и вправду есть только появилась она не так давно и многие о не просто не знают, 13% от суммы уплаченных банку процентов также возвращается

 Отправлено: 12.03.08 18:24. Заголовок: причём на проценты б..

причём на проценты банку ограничений посумме нет (те со всей суммы процентов по кредиту должны вернуть 13%) Так вот и вопрос можно ли получить эти деньги не дожидаясь оформления квартиры в собственность ?

 Отправлено: 12.03.08 19:41. Заголовок: Очень инетересная ин..

Очень интересная информация, друзья, а где об этом написано и куда, собственно, обращаться за этим возмещением?

 Отправлено: 12.03.08 21:37. Заголовок: Мари, сначало надо п..

Мари, сначало надо получить малое - гос. регистрацию собственности :) далее в свою налоговую или к друзьям =)

 Отправлено: 12.03.08 22:50. Заголовок: Мари пишет: Очень и..

Мари пишет:

цитата:

Очень интересная информация, друзья, а где об этом написано и куда, собственно, обращаться за этим возмещением?

можно тут глянуть http://credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2007/11/27/33258.shtml

 Отправлено: 13.03.08 14:01. Заголовок: Спасибо! Я даже не з..

Спасибо! Я даже не знала :(
Нашла в ст. 220 НК РФ информацию, хотя как-то странно.
забулдыга пишет:

цитата:

13% от суммы уплаченных банку процентов также возвращается

Между прочим, в статье это не оговаривается (13%). В лучшем случае, можно будет возместить всю сумму подоходного налога, т.е. 13% от зарплаты (годовой)...

 Отправлено: 13.03.08 14:02. Заголовок: Спасибо! Я даже не з..

Спасибо! Я даже не знала :(
Нашла в ст. 220 НК РФ информацию, хотя как-то странно.
забулдыга пишет:

цитата:

13% от суммы уплаченных банку процентов также возвращается

Между прочим, в статье это не оговаривается (13%). В лучшем случае, можно будет возместить всю сумму подоходного налога, т.е. 13% от зарплаты (годовой)...

 Отправлено: 13.03.08 14:04. Заголовок: Извиняюсь, глючит чт..

Извиняюсь, глючит что-то :(

 Отправлено: 13.03.08 14:26. Заголовок: Inna пишет: В лучш..

Inna пишет:

цитата:

В лучшем случае, можно будет возместить всю сумму подоходного налога, т.е. 13% от зарплаты (годовой)...

И так возмещать каждый год, пока Ваш суммарный заработок не станет равен сумме уплаченных процентов по ипотеке, от которых в свою очередь вы хотите возместить подоходный налог.

 Отправлено: 13.03.08 14:47. Заголовок: :sm252: ..

 Отправлено: 13.03.08 17:26. Заголовок: D_R_E_W пишет: Позд..

D_R_E_W пишет:

цитата:

Поздравляю, а нам больше повезло мы за "все-про все" ~24 т.р. заплатили

ну где-то 1000 рублей наэкономили
а какая ставка получилась если не секрет?

 Отправлено: 13.03.08 23:28. Заголовок: а вот ещё интересная..

а вот ещё интересная цитата "Не нравится налогоплательщикам и другой вариант -- когда имущество приобретается на имя одного из законных супругов, а другому отказывают в праве на вычет. Именно второй случай и рассматривал в ноябре 2007 года Высший арбитражный суд. Тогда ВАС подтвердил право обоих супругов на вычет при покупке квартиры, поскольку имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью, на кого бы оно ни было оформлено. " http://www.irn.ru/articles/13903.html

 Отправлено: 16.07.08 10:53. Заголовок: Уважаемые жильцы, ип..

Уважаемые жильцы,
ипотека может быть взята в любом банке.
Мне ее подтвердил Сбербанк, правда другого региона :) - платежи с остаточной суммы, не аннуитет.

Вообще Сбербанк не охотно рассматривает предварительные договора купли-продажи. Но в случае, если в СБ хорошая кредитная история или это уже не первая ипотека Сбербанка - они соглашаются пойти на предварительный договор

 Отправлено: 17.07.08 09:02. Заголовок: разница между аннуит..

разница между аннуитетом и платежами с остатка крайне незначительна. Смысл? вот какая ставка лучше скажи

 Отправлено: 20.07.08 12:49. Заголовок: У меня 11.75.... в П..

У меня 11.75.... в Питере вообще дают под 11.5 если это второй или более случй ипотеки СБ, ставки в рублях.

 Отправлено: 20.07.08 13:32. Заголовок: это тебе под новостр..

это тебе под новострой 11.75? или после сдачи объекта?

 Отправлено: 24.07.08 23:09. Заголовок: после сдачи :sm57: ..

после сдачи

 Отправлено: 07.10.08 09:17. Заголовок: В связи с финансовым..

В связи с финансовым кризисом в нашей необъятной стране, многие банки начинают пересматривать процентные ставки по кредитам...
А кто-нибудь обращал внимание, в наших договорах есть пункт, предусматривающий право банка именять процентную ставку?

 Отправлено: 20.11.08 19:26. Заголовок: прибавочка светит..

 Отправлено: 21.11.08 10:39. Заголовок: Возникает вопрос: cв..

Возникает вопрос: cветит ли прибавочка если ПДКП заключен в 2007 году??? С одной стороны до 2008 года, но с другой - основной договор будет заключён не раньше 2009, будет ли это учитываться?

 Отправлено: 21.11.08 11:29. Заголовок: Я сегодня в нете про..

Я сегодня в нете прочитала, что по новым правилам налоговый вычет на приобретение жилья в строящемся доме, может быть предоставлен не только после получения прав собственности на квартиру, но и раньше, если в налоговую будут предъявлены договор приобретения прав на квартиру (именно так было написано в статье) и все соответствующие платежные документы, подтверждающие факт оплаты. Это и касается налогового вычета по процентам (у кого ипотека).

 Отправлено: 21.11.08 12:12. Заголовок: Nadya, скорее всего ..

Nadya, скорее всего речь идёт об основном договоре, или о договоре о долевом участии сооблюдающим 214ФЗ, врят ли могут дать какой-либо вычет по предворительному договору, но всё равно можно ссылку на статью

 Отправлено: 21.11.08 12:28. Заголовок: это прибавочка работ..

это прибавочка работает только если первый раз покупаешь квартиру? Она одноразовая?

 Отправлено: 21.11.08 12:38. Заголовок: да, одноразовая :sm5..

да, одноразовая

 Отправлено: 21.11.08 12:58. Заголовок: я вот тут почитала Н..

я вот тут почитала НК, и так поняла, что при ПДК нам никто никаких вычетов, конечно, не даст, но при заключении основного договора - есть вероятность. А это явно быстрее получится что-то получить, чем ждать прав собственности. И еще важно - налоговый вычет по процентам получается отдельно.

"При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них"

"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них"

Обратите внимание, что все необходимые документы перечисляются через "ИЛИ".
Ве равно, конечно, за более точной и достоверной информацией надо ехать в налоговую.
Но на всякий случай вот ссылочка на всю статью связанную с имущественными вычетами: статья 220, пункт 2.
http://www.garant.ru/main/10800200-023.htm#0

 Отправлено: 30.04.09 17:13. Заголовок: Кто прокоментит ? На..

 Отправлено: 15.12.09 18:44. Заголовок: Вот неплохая новость..

Вот неплохая новость ипотека

 Отправлено: 30.03.10 17:50. Заголовок: Это статейка по пово..

Это статейка по поводу налогового вычета: Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:

свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
договор купли-продажи;
акт приема-передачи квартиры (отметим, что акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке.

Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. Конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте.

Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением.

Можно обойтись и без заполнения декларации, если вы решили получать налоговый вычет по месту работы. Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до 130 тыс. руб.

При оформлении налогового вычета с процентов по ипотеке инспектор потребует, прежде всего кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры. Стоит отметить, что в случае перекредитования заемщик теряет право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов, ведь кредит выдан с целью погашения предыдущего кредита, а не для приобретения жилья.

 Отправлено: 30.03.10 19:08. Заголовок: Дай Бог,что бы это в..

Дай Бог,что бы это все ровно через год всем трем корпусам пригодилось .Только слабо верится в свидетельства о собственности в 2010 для всех.

 Отправлено: 30.03.10 20:00. Заголовок: там же написано дост..

там же написано достаточно акт приема передачи квартиры,а ПДКП и ДДУ 214ФЗ некатит т.к. эти договора даются на непостроеные дома.Кстати почему-то налоговая оставляет у себя оригинал акт приема передачи.

 Отправлено: 30.03.10 21:01. Заголовок: Угум. Дай-то Бог. Т..

Угум. Дай-то Бог.

Там, кстати, сумма старая стоит. Сейчас налоговый вычет с двух мулей предоставляется. То-есть, до 260 тыр.

 Отправлено: 30.03.10 22:02. Заголовок: Вроде если с 2008 го..

Вроде если с 2008 года договор,а у меня ноябрь 2007.

 Отправлено: 31.03.10 07:32. Заголовок: Неважно от кого года..

Неважно от кого года договор. Важно от кого года акт приема-передачи квартиры. Единственно нельзя включать в декларацию к вычету налога доходы за 2007 год. Таков был ответ налогового консультанта.

 Отправлено: 31.03.10 14:35. Заголовок: Пояснения к изменени..

Пояснения к изменениям в НК РФ с 2010 (из Консультанта плюс):

<<<В пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ включен абз. 19, согласно которому применить имущественный вычет в полной сумме можно также в отношении процентов по банковским кредитам, предоставленным в целях перекредитования займов, которые использованы для строительства либо покупки жилых домов, квартир, комнат или долей в них, земельных участков под индивидуальную застройку и земельных участков с домами (или их долей).>>>


В налоговую нужно не ПДКП, а ДКП и акт приемки-передачи, у которых дата будет на момент продажи Вам Квартирой.ру (она будет первым собственником) квартиры, которая в ПДКП. Вроде обсуждается вопрос об увеличении налогового вычета для Москвы и Питера, сумма предложена до 3 млн. http://www.bn.ru/articles/2010/03/30/59717.html Это, конечно, вилами по воде писано, но вдруг... Если сохранятся 13% (в этой части Налог. кодекс может изменится), то возврат 390000 руб. Потом, когда все получат квартиры , кто-то порадуется, что задержали Ну, немножечко оптимизма нам не помешает..........

Никаких оригиналов, кроме справки о зарплате налоговая не берет, к тому же все можно сделать в нужном количестве экземпляров или нотариально заверенную копию, а налоговая берет просто копию. Я уже это всё проходила и 3 млн (если будут) мне не светят, увы...

Клянусь, вчера видела не 3 млн, а 5 млн, но пока найти не могу, или они корректируют на ходу...

 Отправлено: 21.11.11 18:48. Заголовок: Скажите, пожалуйста,..

Скажите, пожалуйста, кто брал ипотеку в ВТБ 24, первичный взнос вы отправляли застройщику в Москву? ООО «КорпФин», банк «РМБ»?
Есть какие-то подводные камни, на которые надо обратить внимание при переводе денег?

 Отправлено: 21.11.11 19:33. Заголовок: Бейч пишет: ООО «Ко..

Бейч пишет:

цитата:

ООО «КорпФин»

Получатель какой-то "плюшевый"... Видимо, Вы не у ООО "Квартира.ру-Северо-Западный Альянс" покупаете? Но судя по банку - одна и та же шайка-лейка)

 Отправлено: 21.11.11 19:47. Заголовок: chichi пишет: не у ..

chichi пишет:

цитата:

не у ООО "Квартира.ру-Северо-Западный Альянс" покупаете?

Кхм. Впринципе, у них, но как юрлицо указывается этот вот Корпфин. В ВТБ24 Корпфин указан в базе аккредитованных новостроек.
Короче, я в недоумении и боюсь перечислить деньги не туда )))
Вы перечисляли именно в ООО "Квартира.ру-Северо-Западный Альянс", банк в Москве, да?!
Спасибо вам за отклик оперативный :)

 Отправлено: 21.11.11 20:04. Заголовок: Нашла ипатечную плат..

Нашла ипатечную платежку.
Да, именно Квартира.ру. Банк РМБ в Москве - верно. Сейчас произвожу доплату за "лишний" метр. Назначение платежа - тоже Квартира.ру, тот же банк, тот же счет, что и 3г 8мес назад:)

 Отправлено: 21.11.11 20:10. Заголовок: КМК ВТБ не может доп..

КМК ВТБ не может допустить перечисление денег "не туда". А насчет "плюшевости", думаю все едино "С-З Альянс", "Инвесткапитал" теперь вот "КорпФин". Наверняка у всех уставной капитал два ведра картошки.

 Отправлено: 21.11.11 20:11. Заголовок: А вы предварительный..

А вы предварительный договор тоже заключали?

 Отправлено: 21.11.11 20:19. Заголовок: Да, изначально ПДКП ..

Да, изначально ПДКП заключался.

 Отправлено: 21.11.11 20:26. Заголовок: vorobey пишет: дума..

vorobey пишет:

цитата:

думаю все едино "С-З Альянс", "Инвесткапитал" теперь вот "КорпФин"

В Акте осмотра жилого помещения (ноябрь, 2 корпус) ООО "КорпФин" фигурирует как "Продавец".

 Отправлено: 21.11.11 20:40. Заголовок: Я заключал договор Д..

Я заключал договор ДДУ с "КорпФин" в апреле этого года.

 Отправлено: 21.11.11 20:56. Заголовок: vorobey пишет: КМК ..

vorobey пишет:

цитата:

КМК ВТБ не может допустить перечисление денег "не туда".

Они - да, хочется верить. Но тут речь не об их платеже, а о первом взносе. Мы будем делать его напрямую Продавцу.

цитата:

умаю все едино "С-З Альянс", "Инвесткапитал" теперь вот "КорпФин".

В связи с этим у меня (мнительность, ага) вопрос - а нужно брать с них какие-то дополнительные документы? Кто собственник дома?


tushkan70 пишет:

цитата:

Я заключал договор ДДУ с "КорпФин" в апреле этого года.

Слушайте, а мы с вами, возможно, соседями будем. У нас тоже 3 корпус, 19 этаж. Если только теперь Корпфин мне квартиру продает не вашу (однушка)

 Отправлено: 21.11.11 21:04. Заголовок: Бейч однушек в наших..

Бейч, однушек в наших домах как грязи - 6 из 10

 Отправлено: 21.11.11 21:07. Заголовок: Я покупал сначала од..

Бейч пишет:

цитата:

а мы с вами, возможно, соседями будем

Возможно

 Отправлено: 21.11.11 21:33. Заголовок: tushkan70, скажите, ..

tushkan70, скажите, вы с Корпфина этого никаких особых бумаг не брали? :)

chichi пишет:

цитата:

однушек в наших домах как грязи - 6 из 10

Это ободряет :)))

 Отправлено: 21.11.11 22:46. Заголовок: Бейч пишет: скажите..

Бейч пишет:

цитата:

скажите, вы с Корпфина этого никаких особых бумаг не брали?

Нет, стандартный договор.