Сообщение: 80
Корпус / Этаж: 2/15 на восток
Зарегистрирован: 02.05.08
Откуда: РФ, Владивосток
Репутация:
0
Отправлено: 10.08.12 13:23. Заголовок: Общее собрание 09.08.12. Итоги
Резюмирую для интересующихся и отсутствовавших. Со стороны УК присутствовало все руководство. (кого знаю) Со стороны жильцов – около 70 человек (поначалу) Курсивом пишу свое мнение.
Пойдем по порядку: 1. Остекление фасадов. Этот пункт вызвал самые жаркие обсуждения и способы решения не нашли однозначной поддержки у жильцов. Смысл таков – застройщик не сильно торопится решать наши проблемы. Вариантов решения несколько – судебные, несудебные, прочие. Будет вынесен на голосование. Проблема действительно сложная, т.к. причин протечек несколько и без соседа сверху ее не решить (стекло общее). А он есть не у всех. Пока. Или не все хотят, так как сделали ремонт и "у нас не бежит" Поэтому по мере возможностей и там, где можно, устраняем сами, договариваемся с соседями, запасаемся фото-, видео свидетельствами протечек, актами и коллективно «настаиваем» на устранении скрытых дефектов. 2. Видеонаблюдение. Капитан описал. Смета завышена. Ищем дешевле, предлагаем УК. 3. Домофонизация. Ключи. Желающие смогут получить «хоть завтра» (без долгов по квитанциям) Через 10-15 дней поменяют блок управления домофона на видео - будут постоянные. Кто получил до этого - тем придется сдать и перепрограммировать. Лично я подожду, надеюсь, что 10-15 дней не растянутся на месяца. Посмотрим.
4. Мусор с МОП. Пожалуй самая «больная» проблема. Коллективно выносим и вывозим как 1 корпус. Кто платит – все не все – не определились. Вопрос включат в бюллетень для голосования. Заявления некоторых соседей, мол мы сделали ремонт и заплатили за вывоз мусора , конечно, справедливы, но это безответственная позиция и она приведет еще к большему бардаку. Платим мы не за то, что мы не вывезли свой мусор, а за то, что мы пока не смогли заставить соседа (рабочих соседа) соблюдать нормы общежития и свои права. Поэтому платить и выносить должны все. Пока не поборем это зло. И вдобавок это поможет нам поближе познакомиться и сплотиться))) Был вчера с Капитаном на 9 этаже – это нечто))) Надеюсь, что хозяин известен
5. Прочее.
Интернет. Капитан подробно написал. УК публично подтвердило свое согласие на вход в дома двух других провайдеров. Шумные работы. Вопрос о времени разрешенных шумных работ будет также в бюллетене.
Резюме. Собрание прошло в нормальной дружественной обстановке. Могло бы занять намного меньше времени, но для этого нам нужно стать немного культурнее и уважительнее друг к другу. Следующее собрание через неделю –две.
Напоследок я высказал свои предложения УК. Надеюсь, к ним прислушаются:
1. Сделать крюк на дверь, чтоб перестать подпирать камнем при вносе-выносе с/м 2. После получения ключей жильцами – установить второй магнитный замок на дверь к лифтам. Обе кнопки вывести в комнату к охраннику. (как в 1 корпусе) 3. Заменить окно у охранника с глухого на поворотное, чтоб ему не приходилось выходить, а к нему подходили с документами и он только после этого отрывал дверь к лифтам. Давайте создадим человеку нормальные условия работы и будем уважать его труд, чтоб ему самому захотелось работать качественно, а не "бухать" от скуки. Кстати у кого есть что ненужное, но может пригодиться в помещение охраны – несите, если не жалко)) 4. Ввести строгий пропускной режим только по удостоверению личности + пропуск с обязательным занесением в журнал – для строителей. Пропуска договорились делать сроком на 1 месяц. В этой схеме есть 1 слабое звено – выход с лестницы, если кто-то захочет пройти – достаточно позвонить «друзьям» и они спустятся и откроют. Тут поможет только камера и бдительность соседей 5. Продумать механизм наказания к нарушителям: За шум - если виновник соседями установлен – штраф, если собственник, отказ в доступе до приезда собственника. За мусор – если хозяева мусора установлены, но их нет, либо отказываются -акт, вынос мусор за счет УК с последующим включением в квитанцию.
Предлагаю пока есть время до большого субботника активнее знакомиться с соседями и находить хозяев ничейного мусора, чтоб меньше выносить самим.
Вечер добрый. Граждане собственники посодействуйте в плане заявок. Осталось немного до подписания договора. Вопрос с подключением до 01 сентября проконтроллирую лично. К понедельнику мне необходимо по 20 заявок с каждого корпуса. Есть ли таковые? Данные по заявкам или мне в смс или на почту rhu@i-zet.ru ну или в контакт к примеру) П.С. почти договорились, осталось чуть-чуть. Кто за Интерзет?
Отправлено: 20.08.12 22:15. Заголовок: Считаю, что УК свое ..
Считаю, что УК свое обещание по обозначенным пунктам выполнила в срок:
крючок висит кнопка для охранника проведена ключи выдаются. пока по 1 шт. на квартиру.
уточнял статус по оставшимся пунктам - в процессе.
Внес предложение по шлагбаумам с установкой вагончика охраны - вопрос будет добавлен в бюллетень для голосования.
Сегодня прошел по второму корпусу - мусора реально много. Поэтому пока ждем бюллетени - боремся с мусором у себя на этажах - ищем его владельцев, чтоб меньше платить и выносить в итоге.
Отправлено: 21.08.12 09:06. Заголовок: Капитан пишет: сдел..
Капитан пишет:
цитата:
сделать поверку счётчиков по воде?
заявку в УК и нет проблем! Пришли, увидели, опечатали. Деньги отдал в офисе. Впринципе должны выписать квиток о приеме денег. Вы получаете акт кольцевания . Последующая проверка на вашей совести. В старой квартире Ук поступило проще- включило тариф. если не успеешь к следующим показаниям, канет в "вечность"- в смысле неперещитают. Считается, что вы безучетный клиент Тариф сейчас не хилый, тем более + канализация! Ставим на запоминалку в телефон- 5-6лет и ждемс
Сообщение: 89
Корпус / Этаж: 2/6 на восток
Зарегистрирован: 02.05.08
Откуда: РФ, Владивосток
Репутация:
1
Отправлено: 21.08.12 21:07. Заголовок: Капитан пишет: Ваго..
Капитан пишет:
цитата:
Вагончик? Ещё одного охранника?
Интернета пока нет.
Интернет и шлагбаум вещи разные по многим аспектам, их нельзя сравнивать.
С каждым днем становится все больше автомобилей. Уже паркуются на тротуаре и некоторые заезжают на газон - выгляните в окно. И это только начало. Своим места нет. А будут еще чужие.
В любом случае вопрос будет вынесен на голосование и жильцы будут решать. Дело не быстрое. Решать проблемы нужно с опережением - до момента их обострения.
Интернет и шлагбаум вещи разные по многим аспектам, их нельзя сравнивать.
Я и не мешаю. Это 2 раздельных пункта, для разделения я использовал 2 разные строки, при этому первая строка ответ на вашу цитату: N - "Внес предложение по шлагбаумам с установкой вагончика охраны". К - Вагончик? Вы предлагаете добавить ещё одного охранника в вагончик возле шлагбаума? Тоесть в квитанции добавится ещё статья затрат за содержание охранника в вагончике ? Просто я полагаю, что контроль возможно реализовать автоматически
Сообщение: 90
Корпус / Этаж: 2/6 на восток
Зарегистрирован: 02.05.08
Откуда: РФ, Владивосток
Репутация:
2
Отправлено: 22.08.12 09:22. Заголовок: Капитан пишет: Про..
Капитан пишет:
цитата:
Просто я полагаю, что контроль возможно реализовать автоматически
Автоматически, наверное, не получится. Шлагбаума должно быть четыре, по одному в проезд, охранник только в одном из центральных. Для допуска машин доставки и др. У жильцов, естественно, пульты. Плюс охранник, по идее, должен будет следить за общественным порядком на территории.
Капитан пишет:
цитата:
Тоесть в квитанции добавится ещё статья затрат за содержание охранника в вагончике ?
Я думаю, что в озвученный на собрании бюджет на охрану в 150000 рублей за два корпуса можно "впихнуть" еще ни одного охранника?!
Отправлено: 30.08.12 07:56. Заголовок: Прошло более 2 недел..
Прошло более 2 недель. В связи с отсутствием решений по нескольким вопросам прошу провести очередное собрание. Предлагаю обсудить повестку дня на собрании/
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 8
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет