Отправлено: 15.04.08 16:47. Заголовок: Электричество

...Несколько лет назад, ровно на том же самом месте где сейчас строит квартира.ру, дом строил Невский Синдикат. Постройка не заладилось, поскольку выяснилось,что дом на этом участке не будет подключен к электричеству пока не запустится метро. Невский синдикат тогда участок продал, а дольщикам взамен дал квартиры в другом доме.

Решен ли этот вопрос у квартиры ру, ведь метро пустят к 2011 году,
а дома планируется сдать к началу 2009г?

 Отправлено: 29.04.08 16:44. Заголовок: Почитала некоторые т..

Почитала некоторые темы и поняла что вопрос с электричеством наводит панику на покупателей.
Теперь по порядку.
Вопрос с электричеством решается нашим техническим заказчиком ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" (ОАО "МИСК")в любом случае, к моменту сдачи домов (4 кв. 2008 года) застройщик обязан подключить дом к электричеству, иначе объект невозможно будет ввести в эксплуатацию. А если Квартира.ру не сдает дом вовремя, за каждый последующий квартал компания платит штрафы (и суммы эти солидные). Отсюда вывод, что в интересах застройщика сдать объект и ввести его в эксплуатацию вовремя.

 Отправлено: 29.04.08 17:05. Заголовок: а сдать дом 4кв.2008..

а сдать дом 4кв.2008г. - это реально?

 Отправлено: 30.04.08 09:35. Заголовок: С такими темпами стр..

С такими темпами строительства как сейчас - вполне. А заселение 2 и 3 корпуса будет скорее всего в 1 кв. 2009 года :)

 Отправлено: 30.04.08 09:46. Заголовок: Ирина пишет: опрос..

Ирина пишет:

цитата:

опрос с электричеством решается нашим техническим заказчиком ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" (ОАО "МИСК")в любом случае, к моменту сдачи домов (4 кв. 2008 года) застройщик обязан подключить дом к электричеству, иначе объект невозможно будет ввести в эксплуатацию. А если Квартира.ру не сдает дом вовремя, за каждый последующий квартал компания платит штрафы (и суммы эти солидные). Отсюда вывод, что в интересах застройщика сдать объект и ввести его в эксплуатацию вовремя.

т.е. у Вас нет информации по этому простому и прямому вопросу, или это не решено до сих пор?

 Отправлено: 30.04.08 11:07. Заголовок: Ирина Да вопрос з..

Ирина

Да вопрос задан конкретно, а ответ очень пространственный!
Ответьте на какой стадии находится его решение?

 Отправлено: 30.04.08 13:31. Заголовок: Еще раз повторю,что ..

Еще раз повторю,что техническими вопросами занимается наш Генеральный подрядчик и технический заказчик. На наш прямой вопрос он отвечает именно так, как я написала ранее. Вопрос с электричеством всегда стоит на первом месте. И он сейчас решается. Стадию, простите, определить или выдумать лично я не могу. Постараюсь созвониться с ГП... Как только ответят - сразу поделюсь

 Отправлено: 30.04.08 13:36. Заголовок: Ирина пишет: Пост..

Ирина пишет:

цитата:

Постараюсь созвониться с ГП... Как только ответят - сразу поделюсь

Ирина

Если Вам будет не дозвониться, может дадите телефончик и ФИО я сам попробую

 Отправлено: 30.04.08 13:39. Заголовок: Да я сама как-нибудь..

Да я сама как-нибудь попробую справиться, не любят наши дорогие коллеги отвечать нашим клиентам.. Это обязанность агентства недвижимости

 Отправлено: 30.04.08 13:39. Заголовок: Ну ждемс тогда :sm23..

Ну ждемс тогда

 Отправлено: 30.04.08 13:45. Заголовок: Ок.. Но я еще раз по..

Ок.. Но я еще раз повторю, что дом поначалу будет подключен по временной схеме. В этом ничего сверхъестественного нет Если будет интересно, я подробно расскажу, что это

 Отправлено: 30.04.08 15:04. Заголовок: Ирина, мне интересно..

Ирина, мне интересно, расскажите, пожалуйста

 Отправлено: 30.04.08 16:09. Заголовок: и мне интересно..

и мне интересно

 Отправлено: 30.04.08 16:31. Заголовок: Я думаю вопрос про э..

Я думаю вопрос про электроэнергию интересен многим, ведь мы не каждый год квартиры строим, как правило один раз в жизни и не очень понимаем в схемах подключения временных и постоянных. Мне интересно смогу я жить (или проводить отделочные работы) в своей квартире и пользоваться в полном объеме нужной мне электроэнергией при временной схеме? Как это оплачивается? По тем же тарифам, что и постоянная схема? Качество электроэнергии? Можно ли будет оформлять квартиры в собственность, если схема подключения временная? Если нельзя, то вопрос на сколько времени может затянуться перевод дома на постоянную схему подключения.

 Отправлено: 30.04.08 16:48. Заголовок: Все просто. В основн..

Все просто. В основном отличие постоянной и временной схем лишь в том, что кабель не прокладывается под землей, а "кидается" на дом по воздуху. Больших недостатков в этом нет. Необходимые мощности расчитываются по формулам. В Санкт-Петербурге очень много домов подключено именно таким способом и никто не чувствует себя некомфортно.

 Отправлено: 30.04.08 16:58. Заголовок: Ирина пишет: Санкт..

Ирина пишет:

цитата:

Санкт-Петербурге очень много домов подключено именно таким способом и никто не чувствует себя некомфортно

На какой период времени они так подключены? Или все так и живут "комфортно" при временной схеме на всю оставшуюся жизнь?
А как все-таки будут обстоять дела с оформлением квартир в собственность при временной схеме? Или нужно подключить дом по постоянной схеме, а только потом можно оформлять в собственность?

 Отправлено: 30.04.08 17:43. Заголовок: Еще хотела бы узнать..

Еще хотела бы узнать запустят ли по временной схеме электроснабжения лифты?

 Отправлено: 01.05.08 10:30. Заголовок: да уж, кабель по воз..

да уж, кабель по воздуху... это ж надо. если я правильно понимаю, то вэтом случае автоматом стоит вопрос о безопасности такого способа подключения.
Ирина а Вам спасибо за инфу

 Отправлено: 01.05.08 11:48. Заголовок: Как вчера мне ответи..

Как вчера мне ответили коллеги, занимающиеся техническими вопросами, у ООО "МИСК" (надеюсь все уже знают кто это) есть несколько вариантов решения данной ситуации. Пока еще точно не могут ответить какой именно будет выбран. Так что прогнозы очень даже оптимистичные.

По поводу подключения по временной схеме.Оформление права собственности никак не завит от того, каким образом дом подключен к электричеству.

Конкретных временных рамок для подключения по временной схеме нет. К сожалению, взаимоотношения компаний с нашим "любимым" ЛенЭнерго это общегородская проблема.

По временной схеме должно работать все, в том числе и лифты.

 Отправлено: 01.05.08 21:02. Заголовок: Ирина Спасибо ог..

Ирина , спасибо огромное за ответы, надеюсь к ЛенЭнерго подход найдут и все будет хорошо.

 Отправлено: 01.05.08 22:09. Заголовок: Ирина,а нет ли случа..

Ирина,а нет ли случайно информации,по поводу подключения лифтов после выдачи ключей,т.к. дом всё же 25 этажный???