Отправлено: 12.02.08 12:01. Заголовок: Приобретение жилья в ЖК Международный

Добрый день!
Думаю о приобретении квартиры в Международном. Смущаем форма договора (предварительный договор купли-продажи). Те, кто уже заключил такое соглашение, вы как-то проверяли возможные риски? Вносили изменения в текст договора? Пожалуйста, помогите советом!

 Отправлено: 24.03.08 16:34. Заголовок: Я оценивал в НЕО сде..

Я оценивал в НЕО сделали за 2 дня, оценили дороже чем квартира.ру, взяли 3500 (в сентябре)

 Отправлено: 24.03.08 16:38. Заголовок: Спасибо, счас позвон..

Спасибо, счас позвоню им узнаю...

 Отправлено: 26.03.08 12:16. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..

Подскажите, пожалуйста, какое полное название у оценочной компании НЕО...,а то я никак не могу по сокращенному наименованию найти эту оценочную компанию в нете...
Или может кто-нибудь ссылочку х сайта скинет...
Заранее огромное спасибо!

 Отправлено: 26.03.08 12:16. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..

Подскажите, пожалуйста, какое полное название у оценочной компании НЕО...,а то я никак не могу по сокращенному наименованию найти эту оценочную компанию в нете...
Или может кто-нибудь ссылочку их сайта скинет...
Заранее огромное спасибо!

 Отправлено: 26.03.08 12:20. Заголовок: Пардон...че то нет г..

Пардон...че то нет глючит...

 Отправлено: 26.03.08 15:06. Заголовок: НеоЦентр (812)337223..

НэоЦентр (812)3372237 http://www.neoconsult.ru/index.html

 Отправлено: 26.03.08 15:49. Заголовок: Ой, спасибки огромны..

Ой, спасибки огромные!!!!

 Отправлено: 27.03.08 20:53. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..

Подскажите, пожалуйста, ипотечная бронь стоит каких-то денег...?
А то нам за день до подписания договора позвонили и сказали что за бронь накидывают 1500 за кв. м...
Хочется понять это просто денег с нас хотят побольше содрать или такая ситуация реальная?

 Отправлено: 27.03.08 21:24. Заголовок: Был на выставке , ск..

Был на выставке , сказали, что реально сейчас за бронь квартира.ру берет 1500 за 1 кв.м.. Раньше такого не было

 Отправлено: 27.03.08 21:28. Заголовок: :sm242: ничего себ..

ничего себе. мы бесплатно бронировали на 2 недели. нам говорили, что если в 2 недели не укладываемся, то тогда плюс 1500 с метра.
видимо осталось очень мало квартир, вот и дерут деньги уже и за бронь

 Отправлено: 28.03.08 11:46. Заголовок: пух пишет: Был на в..

пух пишет:

цитата:

Был на выставке , сказали, что реально сейчас за бронь квартира.ру берет 1500 за 1 кв.м.. Раньше такого не было

О ть!!! Других слов нет. Агенство квартира.ру нашло новый способ срубить дополнительного бабла.

 Отправлено: 28.03.08 12:37. Заголовок: :sm57: ..

 Отправлено: 04.04.08 12:01. Заголовок: А кто-нибудь знает, ..

А кто-нибудь знает, будет ли жилой комплекс огорожен, и можно ли вообще вообще в случаи отсутствия ограждения его самим организовать?! Ну типа забор, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение и т. д...

 Отправлено: 04.04.08 23:08. Заголовок: Ограждение

Nadya пишет:

цитата:

А кто-нибудь знает, будет ли жилой комплекс огорожен, и можно ли вообще вообще в случае отсутствия ограждения его самим организовать?!

Можно. И ограждение можно поставить и шлагбаум, а уж видеонаблюдение вообще внутреннее дело ТСЖ. Однако ограждение дело нескорое и муторное, и затратное. Огородить можно только участок землм принадлежащий ТСЖ на правах собственности, а так как на первых этажах будут находится коммерческие организации (тоже собственники и будущие члены ТСЖ), то они скорее всего будут против - им более выгоден "проходной двор". Поэтому придется както договориваться, обеспечивать доступ и т.д. А вот шлагбаум на въезд очень даже можно, чтобы посторонних сразу отсечь.

 Отправлено: 06.04.08 02:04. Заголовок: Nadya пишет: А кто-..

Nadya пишет:

цитата:

А кто-нибудь знает, будет ли жилой комплекс огорожен, и можно ли вообще вообще в случаи отсутствия ограждения его самим организовать?! Ну типа забор, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение и т. д...

Nadya,
Вопрос обсуждается в этой ветке:
http://inter.forum24.ru/?1-11-0-00000001-000-0-0-1206013986

 Отправлено: 08.04.08 17:41. Заголовок: Приостановка продаж

Сегодня мои друзья звонили в офис квартиры.ру по поводу покупки двушки
им сказали что продажи приостановленны на пару недель по указанию из Москвы!!!

Кто что знает, друзья???

 Отправлено: 08.04.08 17:55. Заголовок: Информация подтвержд..

Информация подтверждается, тоже приятель звонил по трёшке ссылаются на Москву. Цен нет. Предлагают бронировать без цены

 Отправлено: 08.04.08 19:36. Заголовок: Свежая волна роста? ..

Свежая волна роста?
А, говорят, в Москве цены немного притормозились...

 Отправлено: 08.04.08 20:59. Заголовок: Думаю Вы D_R_E_W пр..

Думаю Вы D_R_E_W правы!
По данным БН
Средняя цена предложения на первичном рынке жилья
за прошедшую неделю составила 84 990.7 руб./кв. м в т.ч

Вот и смотрите: у нас ( квартира.ру) 79000 руб./кв. м, еще есть куда повышать.

 Отправлено: 09.04.08 11:39. Заголовок: Через пару минут как..

Через пару минут как мой супруг зашел в офис Квартира. ру для подписания договора купли-продажи, вошел директор и распорядился с данной минуты остановить продажи квартир.
Нам повезло, мол, кто уже пришел, с тем сделку провели, а тем кто находится еще в процессе (типа банк еще рассматривает заявку на ипотеку или еще какие-то причины) мы так поняли, что им все пересчитают, так как менеджерам было сказано звонить клиентам и объяснять ситуацию...
Правда я очч надеюсь, что мы ошибаемся...
Все верно пишите, в Питере ждут когда Москва даст новые цены на квартиры...
Сегодня в БН уже напечатали цены на квартиры по районам...
Счас уже идет разброс цены за кв.м. от 82000 до 105000...
А по фрунзенскому району опубликовали цену за кв.м. 87300...
Так что и правда есть еще куда расти...
Тем более наш комплекс стали строить достаточно быстро..., а всегда, чем больше уже построенно, тем выше цена...
И кстати в Ладожсом уже давно стоит цена около 83000 за кв. м.(не знаю правда на сколько она соответствует действительности) , а Международный в более перспективном и хорошем месте расположен, так что я думаю здесь цена в ближайшее время взлетит до сотни за квадрат как минимум...
Посмотрим, время покажет...
Думаю вряд ли долго придется ждать...