Отправлено: 12.01.14 20:10. Заголовок: Вопросы для Общего Собрания ТСЖ

Думается у многих есть вопросы для будущих собраний ТСЖ. Если кто имеет вопросы, просьба высказываться. Для лучшей ориентировки просьба задавать вопросы по одному в сообщении и ваш вариант его решения. Надеюсь это поможет Правлению наших ТСЖ в решении поставленных вопросов

 Отправлено: 12.01.14 20:22. Заголовок: Мусор в МОПах

Наши МОПы иногда служат для хранения и сбора ненужных и нужных вещей. К этой проблеме надо подходить разумно и решительно. Всякое иногда бывает и случается необходимость что то выставить из квартиры.
Считаю надо узаконить понятия " мусор в МОПе" и "вещь выставленная для кратковременного хранения"
Думается " мусором" надо считать любой предмет выставленный в МОПе без указания квартиры-хозяина и даты уборки и он подлежит немедленному удалению. Ну а конкретно что и как можно решить в текущем режиме

 Отправлено: 13.01.14 12:47. Заголовок: У меня и готовая фор..

У меня и готовая формулировка есть:

"6.1. В целях соблюдения Территориальных правил пожарной безопасности для жилых домов в Санкт-Петербурге и предотвращения нарушений, возникающих при вывозе бытового и строительного мусора:

6.1.1. Установить, что в случае несанкционированного Правлением выноса строительного или крупногабаритного бытового мусора на контейнерную площадку либо в контейнеры для сбора бытового мусора, закрепленные за ТСЖ, владельцы квартир, из которых был вынесен указанный мусор, оплачивают его вывоз по тарифам, установленным специализированной организацией (ОАО «Автопарк №1 «Спецтранс») для вывоза строительного мусора, а также услуги ТСЖ по его погрузке в размере, устанавливаемом Правлением. Плата включается в счет-квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.
6.1.2. Поручить Правлению разработать и утвердить размер платы за погрузку мусора.
6.1.3. Определить, что установленный в п. 6.1.1 порядок распространяется на любой мусор и (или) предметы и материалы, оставленные в местах общего пользования."

Последний абзац означает, что всякий предмет, оставленный в МОПе, будет оттуда вынесен - да еще и за деньги того, кто его там оставил.

 Отправлено: 13.01.14 20:05. Заголовок: предлагаю внести в к..

предлагаю внести в квитанцию строку "штрафы" для недобросовестных жильцов. Как оказывается их тут не мало. Может для остальных квитанции подешевеют

 Отправлено: 13.01.14 22:21. Заголовок: ryabchik пишет: пре..

ryabchik пишет:

цитата:

предлагаю внести в квитанцию строку "штрафы" для недобросовестных жильцов

Если не ошибаюсь, штрафы могут накладывать только органы власти - ТСЖ таковым не является.
Со всеми вытекающими.

Поэтому штрафы следует начислять под видом компенсаций, целевых взносов и оплаты услуг.
Например - услуг по выносу мусора из МОПов по повышенным расценкам

 Отправлено: 15.01.14 10:55. Заголовок: А мне вообще непонят..

А мне вообще непонятно, на каком основании люди оставляют на хранение свои "ценности" в МОПах? Как-то странно получается - телевизор (перфоратор, фрезерный станок, душевую кабину, нужное подчеркнуть) в МОП не выносят, а стремянку оставляют. Т.е. телевизор есть где хранить, а стремянку негде?
Мы на площадку выставляли мусор только для формирования партии покрупнее (и то потому, что Домсервис за каждый вынос по несколько тыщ рублей снимал) и выноса. Максимум, на пару дней.
МОПы не должны служить местом хранения вещей. Для этого есть балконы, гаражи, родительский дом, кладовки и пр.

 Отправлено: 15.01.14 11:34. Заголовок: Юля пишет: А мне во..

Юля пишет:

цитата:

А мне вообще непонятно

спасибо конечно за ваш вариант решения проблемы, но все таки тут желателены вопросы, а не обсуждение есть же специальная тема . Давайте будем последовательны.
P.C/ Может модератор сразу перенесет куда следует?

 Отправлено: 17.01.14 10:52. Заголовок: Вопрос для ТСЖ такой..

Вопрос для ТСЖ такой - запретить хранение в МОПах чего бы то ни было. Все оставленное должно быть выкинуто.

 Отправлено: 17.01.14 14:56. Заголовок: Юля пишет: Все оста..

Юля пишет:

цитата:

Все оставленное должно быть выкинуто.

Причем владелец оставленного еще и оплатит вынос и погрузку по выгодному для ТСЖ тарифу

 Отправлено: 17.01.14 18:59. Заголовок: Дело за малым опреде..

Дело за малым определить владельца...

 Отправлено: 17.01.14 19:09. Заголовок: оргалит ,вонючие па..

оргалит ,вонючие пакеты , в нашем случае, однозначно соседские, не вопрос

 Отправлено: 18.01.14 02:24. Заголовок: businka пишет: Дело..

businka пишет:

цитата:

Дело за малым определить владельца...

Мир не без добрых людей - донесут, подпишут акт. И пусть потом "владелец" судится с ТСЖ