Отправлено: 31.01.08 13:11. Заголовок: 2-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 04.08.11 08:07. Заголовок: всем огромное спасиб..

всем огромное спасибо!!!

 Отправлено: 06.08.11 17:51. Заголовок: подскажите, осмотр к..

подскажите, осмотр квартиры происходит без оплаты лишних метров или нет? уже многие оплатили лишние метры?

 Отправлено: 06.08.11 18:18. Заголовок: Осмотр проходит без ..

Осмотр проходит без привязки к оплате. Лишние метры оплатили те, кто посчитал нужным и возможым для себя сделать это сейчас. Многие или нет - не знаю. Мне известны человек 10 по 2-му и 3-му корпусам.

 Отправлено: 06.08.11 18:21. Заголовок: спасибо, всё понятно..

спасибо, всё понятно

 Отправлено: 09.08.11 09:21. Заголовок: Подведём итоги. ГК п..

Подведём итоги.
ГК по 3-му и 2-му прошла успешно. На дворе практически Осень. По срокам получения ключей - полная неопределённость. Есть мнение, что при нашей пассивности процесс может затянуться до декабря. Предлагаю всем звонить в офис и надавить любыми рычагами, чтобы добиться процесса выдачи ключей!!

 Отправлено: 09.08.11 12:45. Заголовок: а на какой стадии ст..

а на какой стадии строительства, компания должна-может выдавать ключи?
как давить?

 Отправлено: 09.08.11 16:17. Заголовок: Andrianova пишет: а..

Andrianova пишет:

цитата:

а на какой стадии строительства, компания должна-может выдавать ключи? как давить?

ГК прошла, ключи не выдают

 Отправлено: 09.08.11 21:59. Заголовок: Звоним регулярно

Звоним регулярно,ответ один"Еще нет указаний.Пока ничего не знаем" Кого ждем? Прораб сказал,что ждем подписанный договор от Водоканала ( по- моему так). Ведь после сдачи 3-го собирались провести митинг?

 Отправлено: 09.08.11 22:13. Заголовок: Сегодня получила пис..

Сегодня получила письмо из строит.комитета.
Может тот, кто писал наверное тоже приходило такое.
Решила выложить на форум.
Может все таки организовать митинг.
Там четко написано, что заключение договоров с эксплуатирующими организациями на подачу воды, тепла и электроэнергии по постоянной схеме должно производиться Вашим, т.е НАШИМ ТСЖ.

 Отправлено: 09.08.11 23:04. Заголовок: За что боролись ,на ..

За что боролись ,на то и напоролись..... Появление ТСЖ в корпусах зависит от регистрации собственности,которая в свою очередь зависит от застройщика. А интереса у застройщика в нашем комплексе сейчас практически нет.

 Отправлено: 10.08.11 07:56. Заголовок: Немного брешет г-н С..

Немного брешет г-н Семененко. Приятно, что он делает это письменно

Статья 161 Жилищного Кодекса РФ - "Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом".

Часть 13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.

Часть 14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Т.ч. есть мнение, что стоит направить запрос в администрацию Фрунзенского района и в прокуратуру о соблюдении данных статей Федерального Закона в ЖК "Международный".

Для 2-го корпуса 10 рабочих дней истекли 4 августа, а для 3-го истекают 18 августа.

Слуг народа надо бодрить, чтобы веселее служили

 Отправлено: 10.08.11 08:48. Заголовок: Нужно запросить спис..

Нужно запросить список дольщиков, как это сделали по первому корпусу

 Отправлено: 10.08.11 09:17. Заголовок: vorobey

Есть мнение что в результате бодрений 'открытый' конкурс выиграет Домсервис Так будет легче всем

 Отправлено: 10.08.11 10:11. Заголовок: vorobey пишет: Есть..

vorobey пишет:

цитата:

Есть мнение что в результате бодрений 'открытый' конкурс выиграет Домсервис Так будет легче всем

Возможно я ещё недостаточно натерпелся от Бурды, но на данном этапе я не расстроюсь, если ДомСервис выиграет на законных основаниях и получит законную возможность заключать договора со сбытовиками.

Хотя, управление свежим домом "на гарантии" это достаточно денежный кусок. Вполне возможно, в конкурс впишится и местная ЖКХ-шная мафия.

 Отправлено: 10.08.11 10:12. Заголовок: Капитан пишет: Нуж..

Капитан пишет:

цитата:

Нужно запросить список дольщиков, как это сделали по первому корпусу

Что вас удерживает от этого шага?

 Отправлено: 10.08.11 10:16. Заголовок: Пока накалякал главе..

Пока накалякал главе фрунзенской администрации и в м/о №73 "Купчино" письма счастья примерно следующего содержания:

цитата:

Уважаемый Терентий Владимирович! На территории Фрунзенского района по адресу Ул. Б.Куна, дом 1, корпус 2 завершено строительство жилого дома застройщиком ООО "Квартира.ру - Северо-Западный Альянс". 20.07.11 застройщик получил разрешение №78-1017в-2011 на ввод дома в эксплуатацию. В соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного Кодекса, в срок 10 рабочих дней с момента разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, органы местного самоуправления должны провести открытый конкурс на выбор управляющей компании (УК) для управления данным жилым домом. Прошу сообщить: 1. Был ли проведён открытый конкурс или когда он будет проведён? 2. Каковы итоги этого конкурса? Вопрос возник в связи с тем, что я являюсь дольщиком данного жилого дома. В 1-м корпусе жилого комплекса УК на законных основаниях до сих пор не выбрана, управление домом производится УК застройщика "ДомСервис" в обход проведения конкурса. Дом до сих пор не подключен к коммуникациям на постоянной основе из-за того, что поставщики услуг отказываются от заключения договоров с УК, действующей без законных оснований. Повторения этой ситуации во 2-м корпусе жилого комплекса можно и нужно избежать. С уважением, дядя Саша.

Пусть реагируют в предусмотренные законом сроки
Про 3-й не писал, т.к. 10-ти дневный срок ещё не вышел.

 Отправлено: 10.08.11 10:50. Заголовок: vorobey

осторожней легальный домсервис может оказатся еще страшней

 Отправлено: 10.08.11 11:12. Заголовок: vorobey пишет: лега..

vorobey пишет:

цитата:

легальный домсервис

Так с легального можно и спросить!. Будет плохо работать можно и заменить в будущем. Сейчас-то совсем анархия!

 Отправлено: 10.08.11 11:30. Заголовок: vorobey

я знаю, что Вы идеалист. Но жизнь не идеальна.Много мы наспрашивали до понимания нелегальности?И в варианте конкурса снять ук невозможно

 Отправлено: 10.08.11 11:33. Заголовок: Есть закон, в которо..

Есть закон, в котором строгим по белому написано, кто, что и когда должен делать при вводе жилого дома в эксплуатацию. Нужно добиваться исполнения этого закона. К сожалению, статья, позволявшая создавать ТСЖ будущим собственникам из Жилищного Кодекса убрана. Ждать, сложа руки, появления 50% собственников - смысла нет.

Законная УК до образования ТСЖ по любому нужна.

КМК, если привлечь внимание администрации и прокуратуры к проведению "открытого конкурса", то шансов у УК "Домсервис" будет меньше, по сравнению с "тихим" развитием событий.