Отправлено: 31.01.08 13:11. Заголовок: 2-й корпус

 Отправлено: 05.03.09 10:56. Заголовок: Nadya пишет: Кстати..

Nadya пишет:

цитата:

Кстати, что-то в марте месяце квартира.ру даже фотки строящихся объектов не обновила...и новостей никаких не публикуют давненько... может они уже все...завершили свою деятельность...

Rollo пишет:

цитата:

Да есть шевеление....есть...

пока они пытаются продать оставшиеся квартиры, они будут поддерживать видимость работы - по серьёзному чтоб не вкладываться, но чтобы на стройке хоть что-то делалось, кран время от времени крутился, три калеки чтоб маячили...
Для подтвержения моей теории предлагаю "оптимистам" поинтересоваться, завезено ли на корпус дорогое оборудование - насосы, теплообменники и др. для систем отопления, ХВС и ГВС, когда привезут лифты, что с остеклением.
Стояки отопления, водоснабжения из чёрной стали не стоят ничего, вот их и варят потихоньку, тянут время...

 Отправлено: 05.03.09 12:06. Заголовок: да....чем дальше, те..

да....чем дальше, тем страшнее...sorry за не очч красивый смайлик, но ощущение какой-то полной ...

 Отправлено: 05.03.09 12:16. Заголовок: кстати, фотки - то н..

кстати, фотки - то на сайте квартиры.ру появились...только они ни чем не отличаются от декабрьских, январских, февральских...
я тут подумала ...вот если Квартира.ру утверждает, что отсутсвие каких-либо внешних изменений в строительстве не значит, что стройка стоит...
ссылаются на активные внутриотделочные работы...ну и тогда и вывешивали бы на сайте не одну и ту же монолитную коробку дома, а состояние строительства домов изнутри...может тогда и продались бы оставшиеся квартиры... ...и нам бы стало как-то спокойнее...
мне лично кажется, что если я когда-нить в вьеду в свою новую квартиру...то это будет не раньше 2011 года... ....очч тоскливо...

 Отправлено: 05.03.09 13:23. Заголовок: Вот одно не пойму: В..

Вот одно не пойму: Вас кто-то принуждал заключить такой договор с квартира.ру? Вы видели очень много объектов, сдающихся в нашем городе в сроки? Вам не известны возможные риски при долевом строительстве? Ну что Вы панику нагоняете? Ну, да, грустно всё. Но к обманутым дольщикам себя пока причислять не хочу.

 Отправлено: 05.03.09 13:31. Заголовок: оптимист пишет: Вот..

оптимист пишет:

цитата:

Вот одно не пойму: Вас кто-то принуждал заключить такой договор с квартира.ру? Вы видели очень много объектов, сдающихся в нашем городе в сроки? Вам не известны возможные риски при долевом строительстве? Ну что Вы панику нагоняете? Ну, да, грустно всё. Но к обманутым дольщикам себя пока причислять не хочу.

+100

 Отправлено: 05.03.09 13:40. Заголовок: оптимист Чувствуе..

оптимист


Чувствуется "казачек" то засланый!

 Отправлено: 05.03.09 14:02. Заголовок: не, не засланный :sm..

не, не засланный
здешняя я ,2-ой корпус.
вместе со всеми переживаю и очень жду свою квартирку.

 Отправлено: 05.03.09 14:07. Заголовок: оптимист пишет: не,..

оптимист пишет:

цитата:

не, не засланный

Тада регистрируйтесь.....ни у кого сомнений не будет

 Отправлено: 05.03.09 14:57. Заголовок: О! Шпиёнку поймали! ..

О! Шпиёнку поймали!

Хотя, сдаётся мне, я с ней знаком. Она действительно тутошная

 Отправлено: 05.03.09 18:35. Заголовок: Юный Сурок пишет: Д..

Юный Сурок пишет:

цитата:

Для подтвержения моей теории предлагаю "оптимистам" поинтересоваться,

Хотя купили в первом к оптимистам себя не причисляем. Пессимист отличается от оптимиста тем ,что кроме ушей у него есть ещё и глаза. Сегодня глаза видели активное шевеление крана на 3-м и даже "боевой разворот" крана на 2-м.Ветра вроде не было можно предположить,что они работали Около рекламного домика сняли секцю забора, вырыли траншею, в ней два колодца.Конечно, всё медленно ,но за последнии 3 дня кран 3-его вертелся больше чем за весь февраль Хотя сдвига в монолите на 3-м пока и не видно,возможно это "активизация"..... Обычно о ней нас предупреждает dsn ,но в этот раз он молчит......

 Отправлено: 05.03.09 19:25. Заголовок: СПОКОЙНО, БЕЗ ПАНИК..

СПОКОЙНО, БЕЗ ПАНИКИ. ПОКАЖИТЕ МНЕ СТРОЙКУ В ГОРОДЕ, ГДЕ "АКТИВНАЯ" СТРОЙКА. ВСЕ ВСЁ ПОЛУЧАТ. ПУСТЬ ЧУТЬ ПОЗЖЕ, НО ПОЛУЧАТ.

 Отправлено: 05.03.09 22:10. Заголовок: Надя, вы просто опти..

Надя, вы просто оптимист со стажем!!!! 2011 год , это крутоооооооооо!!!!

 Отправлено: 05.03.09 22:26. Заголовок: Друзья а все посмотр..

Друзья, а все посмотрели свои ПДКП, ведь у тех у кого не ипотека договора действуют
ровно 1 год с момента их заключения.

Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре купли-продажи должен быть указан срок заключения основного договора, в нашем случае это пункт 1.4 предварительного договора купли продажи, в котором срок заключения основного договора не определен четкой календарной датой, истечением периода времени или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ).
Так как, согласно пункта 4 ст. 429 ГК РФ, если срок заключения основного договора купли-продажи не определен, основной договор купли-продажи подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора купли-продажи.


А потом надейся.... на ... вот токо на кого или что?

 Отправлено: 06.03.09 01:37. Заголовок: В продолжении...

.....Если до окончания срока заключения основного договора ни одна из сторон не направит другой предложение заключить основной договор, или стороны не заключат такой договор в указанный срок, обязательства, предусмотренные предварительном договоре прекращают свое действие и в этом случае стороны договора не смогут воспользоваться своим правом обратиться в суд с понуждением заключить основной договор в случае, если одна из сторон уклоняется от его заключения.

Предварительный договор не предусматривает возникновения у сторон каких-либо финансовых обязательств, следовательно оплата денежных средств по такому договору признается неосновательным обогащением и подлежит возврату плательщику с уплатой процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Какие предложения и мнения друзья?

 Отправлено: 06.03.09 09:02. Заголовок: Не поняла, у большин..

Не поняла, у большинства из нас договора заключены более 1 года назад, вы намекаете, что теперь нам должны вернуть деньги с процентами, а квартиры продадут другим? Вроде в договоре же есть "неизбежное событие" - " не позднее 2 месяцев от уведомления продавца о получении свидетельства права собственности на квартиру" или я не права? Не пугайте!

 Отправлено: 06.03.09 09:58. Заголовок: vorobey пишет: Хотя..

vorobey пишет:

цитата:

Хотя купили в первом к оптимистам себя не причисляем. Пессимист отличается от оптимиста тем ,что кроме ушей у него есть ещё и глаза. Сегодня глаза видели активное шевеление крана на 3-м и даже "боевой разворот" крана на 2-м.Ветра вроде не было можно предположить,что они работали Около рекламного домика сняли секцю забора, вырыли траншею, в ней два колодца.Конечно, всё медленно ,но за последнии 3 дня кран 3-его вертелся больше чем за весь февраль Хотя сдвига в монолите на 3-м пока и не видно,возможно это "активизация"..... Обычно о ней нас предупреждает dsn ,но в этот раз он молчит......

Если глаза меня не обманули, то на южной стороне 3-го на 24 этаже появилась кирпичная кладка... Или баян и она там уже давно?)))

art пишет:

цитата:

Какие предложения и мнения друзья?

Если все так как ты написал, то вопрос носит скорее инвестиционный характер. Есть возможность вернуть свои денежки, а целесообразность каждый решает сам. Кстати какая ставка предусмотрена? ЦБ? 13.5%? Начинает действовать с момента подписания ПДКП или через год после окончания срока действия?

 Отправлено: 06.03.09 11:47. Заголовок: Состояние строительства.

Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 06 марта 2009 года .

1 корпус:

- работы по монтажу внутренней электросети и подготовка к сертификации (установка розеток, выключателей, плафонов)
- системы горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода сдаются городским службам (Водоканал, ТГК)
- монтаж и подготовка к комплексной сдаче систем АППЗ
- монтаж систем диспетчеризации и домофонизации

2 корпус:

- кирпичная кладка шахт дымоудаления и вент. каналов
- подготовка лифтовых шахт к установке лифтов OTIS (оборудование поставлено на объект)
- окончание монтажа купола
- кровельные работы (выполнено 70% кровли)
- монтаж металлоконструкций (пожарных лестниц, эвакуационных люков, ограждений)
- остекление 17-18 этажей оконных и дверных проемов (в комплекс работ входит работы по замеру проемов и изготовление изделий)
- монтаж систем горячего, холодного водоснабжения, отопления (подготовка главных стояков к опрессовке)
- электромонтажные работы
- подготовка к демонтажу башенного крана

3 корпус:

- каменная кладка ограждающих конструкций 1 и 24 этажей
- устройство пазогребневых перегородок
электромонтажные работы

4 корпус:

- отделочные работы поста охраны
- изготовление металлоконструкций проемов и ограждений
- сантехнические работы (холодное водоснабжение, пожарный водопровод)
- электромонтажные работы

Наружные сети: прокладка ливневой канализации за красными линиями со стороны ул. Бела Куна (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему)

Подготовка территории 1 очереди под благоустройство.

 Отправлено: 06.03.09 12:39. Заголовок: % расчитывается по с..

% расчитывается по ставке рефинансирования ЦБ за период с момента оплаты до момента возврата, НО просто так никто денежки не вернет! Только через суд.

 Отправлено: 06.03.09 12:42. Заголовок: LG пишет: "неиз..

LG пишет:

цитата:

"неизбежное событие" - " не позднее 2 месяцев от уведомления продавца о получении свидетельства права собственности на квартиру" или я не права

Мне в квартире.ру тож самое сказали, НО судебная практика говорит что это не так.

 Отправлено: 06.03.09 13:04. Заголовок: Думаю, что стройка п..

Думаю, что стройка прошла точку возврата, сейчас дома гораздо выгоднее достроить. По личному опыту - самое ранняя сдача дома - 6 месяцев после последнего озвученного срока, + кризис. Берегите нервы, это все цветочки, вот как пойдем по ягодки с ключами от заветной двери в дрожжащих руках, вот тогда они и понадобятся!