Уважаемые собственники! Предлагаю собраться для обсуждения договора на обслуживание паркинга. Есть весьма спорные пункты (например, Приложение 1, п. 9.4 "Замена разбитых стекол, стеклоблоков". Почему мы должны платить за окна, которых нет??? То же самое в пункте 3: "Техническое обслуживание и ремонт противопожарных систем" Они также отсутсвуют ), а также сумма ежемесячного содержания вызывает большое возмущение (коммунальные платежи за квартиру меньше) И еще...... Собственники парковочных мест не выбирали управляющую компанию. По какой причине нам выдаёт готовые договоры компания, которую мы не выбирали???
Сообщение: 14
Корпус / Этаж: 3/5
Зарегистрирован: 22.01.13
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
0
Отправлено: 02.10.13 11:07. Заголовок: Добрый день всем!!! ..
Добрый день всем!!! Вопрос у меня, а кто-то платит домсервису за машиноместо?! Квитков не было ни разу... ;((( Кроме того вопрос, действительно есть ли свободные места?! Я бы сняла в аренду одно местечко!
Сообщение: 15
Корпус / Этаж: 1/
Зарегистрирован: 28.12.12
Откуда: РФ, Санкт-Петербург
Репутация:
0
Отправлено: 25.11.13 19:54. Заголовок: Отдельно про потолки..
Отдельно про потолки нет, есть следующее. Согласно пункту 6.2 Договора, « Управляющая компания несет ответственность за состояние общедомовых инженерных систем, архитектурно-строительных элементов Строения...» Так же, в Приложении 1 (Перечень работ) есть пункт 12.1. «Восстановление штукатурки стен и потолков местами». Согласно пункту 3.2.1 Договора управления УК обязана «Оказывать услуги и выполнять работы по управлению и технической эксплуатации Строения и по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в Строении в соответствии с Перечнем работ и услуг, выполняемых Управляющей компанией (Приложение № 1 к настоящему Договору)» Получается, УК не исполняет условия договора? Получается, однажды крыша паркинга может оказаться на крышах наших авто?
Скажите, кто-нибудь в курсе, сколько собственников на данный момент у паркинга? Сколько мест сдается в аренду?
Сообщение: 38
Корпус / Этаж: 2/2
Зарегистрирован: 12.11.11
Репутация:
0
Отправлено: 26.12.13 10:37. Заголовок: Штукатурить стены и ..
Штукатурить стены и потолки бесполезно, это до первого хорошего дождя или до весны (когда начнет таять снег на крыше паркинга). Здесь проблема куда серьезнее, мало того что кровля зделана с нарушениями технологии, так еще и фонари на крыше, все протечки на потолке именно из за фонарей, так как провода проходят через крышу и через эти дыры течет вода. По поводу стен, вода протекает через места примыкания асфатьта к стенам.
По поводу мест, в мае 2013 оставалось не купленных всего 10, а в аренду разобрали в первую неделю как только повесили объявление.
По поводу мест, в мае 2013 оставалось не купленных всего 10, а в аренду разобрали в первую неделю как только повесили объявление.
в мае как и сейчас было выкуплено около половины мест. откуда у вас информация о не купленных 10 местах? не думаю, что найдутся люди готовые покупать место в этом сомнительном паркинге за 950тыщ.
Добрый вечер! Сегодня приобрели паркинг, пошел посмотреть паркинг и теперь в не большом недоумении, паркинг в плачевном состоянии. Когда покупал паркинг спросил когда паркинг передадут собственникам, ответили что после 100% выкупленных мест, сейчас остается 4 места. Если этим летом не заняться паркингом, то следующей весной будет совсем плохо, будем на лодках плавать.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 6
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет