Отправлено: 27.12.12 19:13. Заголовок: Собственникам паркинга!!!

Уважаемые собственники!
Предлагаю собраться для обсуждения договора на обслуживание паркинга. Есть весьма спорные пункты (например, Приложение 1, п. 9.4 "Замена разбитых стекол, стеклоблоков". Почему мы должны платить за окна, которых нет??? То же самое в пункте 3: "Техническое обслуживание и ремонт противопожарных систем" Они также отсутсвуют ), а также сумма ежемесячного содержания вызывает большое возмущение (коммунальные платежи за квартиру меньше)
И еще......
Собственники парковочных мест не выбирали управляющую компанию. По какой причине нам выдаёт готовые договоры компания, которую мы не выбирали???

Григорий 8-921-416-45-32

 Отправлено: 27.12.12 21:09. Заголовок: Собраться,конечно,ну..

Собраться,конечно,нужно. Может быть нас еще малова-то? Может быть Вы попробуете нас организовать?

 Отправлено: 27.12.12 21:32. Заголовок: А в паркинге уже ест..

А в паркинге уже есть собственники? Этот вопрос уже задавался на форуме ,никто не откликнулся. http://inter.forum24.ru/?1-4-0-00000089-000-100-0-1356614938

 Отправлено: 28.12.12 00:45. Заголовок: Есть. При мне УК под..

Есть. При мне УК подписала договоры и выдала ключи 2 собственникам.

 Отправлено: 28.12.12 08:53. Заголовок: Предлагаю провести с..

Предлагаю провести собрание в 10-х числах января, с участием представителя УК, и всё обсудить подробно!

 Отправлено: 28.12.12 10:03. Заголовок: Cv пишет: При мне У..

Cv пишет:

цитата:

При мне УК подписала договоры и выдала ключи 2 собственникам

Еще не подписывался вроде Акт готовности по паркингу, как же оформили собственность? На основании каких документов? Может я что-то не знаю?

 Отправлено: 28.12.12 14:45. Заголовок: Это были договоры об..

Это были договоры об обслуживании. Вероятно, собственники подписали их в статусе правообладателей.

 Отправлено: 28.12.12 23:30. Заголовок: У нас, лично, собств..

У нас, лично, собственности нет. Подписан договор с УК и право пользования паркингом.

 Отправлено: 29.12.12 01:25. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: Подпис..

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

Подписан договор с УК и право пользования паркингом

А какие перспективы получения собственности? Слишком долго там непонятки.

 Отправлено: 29.12.12 09:53. Заголовок: Все руки не доходят ..

Все руки не доходят заняться паркингом- ведь уже шесть лет боремся то за одно, то за другое. А вы что знаете? Нужно,действительно, собраться. В любой день вечером,но только до 11января,или после 25. Чем раньше, том лучше.

 Отправлено: 29.12.12 21:46. Заголовок: Если возражений нет,..

Если возражений нет, давайте ориентироваться на 10-е января. Не все с работы возвращаются к 18.00, предлагаю оговорить время. 19.00,20.00,21.00 - главное, чтобы все смогли! Место сбора - паркинг? Будем звать на первое собрание представителя УК? Или для начала обсудим между собой?

Всех с наступающим!!!

 Отправлено: 29.12.12 22:55. Заголовок: Давайте в 19 часов в..

Давайте в 19 часов в паркинге. Наверное собираемся одни и делегируем представителя с вопросами к УК. Главное начало. А 9-10 нужно тормошить КВ РУ -что они будут лепетать по поводу собственности. Обратиться должны все, чтобы они не дремали. Как-то нужно сообщить людям, которые на заглядывают сюда ( на Форум).

 Отправлено: 29.12.12 23:29. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: Давайт..

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

Давайте в 19 часов в паркинге. Наверное собираемся одни и делегируем представителя с вопросами к УК. Главное начало. А 9-10 нужно тормошить КВ РУ -что они будут лепетать по поводу собственности. Обратиться должны все, чтобы они не дремали. Как-то нужно сообщить людям, которые на заглядывают сюда ( на Форум).

Листовки на лобовое стекло. Есть возможность распечатать?
Если кто-то не сможет - можно оставить номер мобильного для связи. Можно мой, но я буду в городе с 6-го.

 Отправлено: 29.12.12 23:39. Заголовок: а если объявление в ..

а если объявление в лифтах и подъезде?)так уже привычнее

 Отправлено: 08.01.13 13:33. Заголовок: Все в силе! 10.01.20..

Все в силе!
10.01.2013 в 19.00 собираемся в паркинге на собрании собственников. Объявления сегодня к вечеру будут размещены в корпусах около консьержей, в лифтах и под дворниками на лобовых стеклах автомобилей.

 Отправлено: 08.01.13 15:41. Заголовок: Все понятно. Спасибо..

Все понятно. Спасибо
Если что- то нужно распечатать, то смогу только завтра, т.е к вечеру будет готово. Обращайтесь.

 Отправлено: 08.01.13 18:56. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: Все по..

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

Все понятно. Спасибо Если что- то нужно распечатать, то смогу только завтра, т.е к вечеру будет готово. Обращайтесь.

Все распечатал и расклеил!

 Отправлено: 09.01.13 09:51. Заголовок: По моей информации с..

По моей информации собственников еше нет, а ключи выдавали по договорам, а не по собственности, но эта информация на ноябрь так что может что и изменилось...но вряд ли, кстати на ноябрь у квартиры собственников не было тоже!

 Отправлено: 22.01.13 06:42. Заголовок: Всем добрый вечер! А..

Всем добрый вечер! А еще у всех ключи от ворот не работают?! Кроме того Паркинг не убирали за весь период ни одного раза!!! За что платить?! Кстати всех ли охрана устраивает?! Там есть один - слов нет... В его дежурства в Паркинг не попасть: ключ,как я уже написала не работает, а он либо спит (не один-я была в шоке) либо по телефону трещит и ворота не открывает!

 Отправлено: 22.01.13 19:08. Заголовок: Здраствуйте! В пятн..

Здраствуйте!
В пятницу планирую посетить представителя ООО "Дом Сервис". Планирую ознакомиться с уже заключенными договорами с субподрядчиками (на обслуживание системы видеонаблюдения, домофона, ворот, охраны). Также хочу снять показания счетчиков воды и электричества. На собрании будующих собственников (10.01.2013г) нам была выдана так называемая смета, "поясняющая" ценообразование ежемесячного платежа. Пункт 9 и 10 - это вода и электричество. (думаю, что 17000 рублей в месяц - это не серьезно, буду снимать показания раз в месяц, проверим...)
Что касается охраны - это отдельный вопрос. НУЖНА ЛИ НАМ В ПРИНЦИПЕ ОХРАНА???
1 - Не несет ответственности за сохранность автомобиля.
2 - Ведут себя неподобающим образом (мне лично пытались хамить, но разговором вопрос был решен)
Наблюдать за происходящим вполне может консьержи одного из корпусов(возможно, за отдельную доплату будут рады). В случае чего, вызвать по тревожной кнопке сотрудников - тоже думаю не проблема. Напишите, пожалуйста, Ваше мнение по вопросу охраны. Поможет понять ситуацию в целом!
Что касается уборки территории паркинга - шевеления были только накануне объявленного собрания...(был сколот лед на площадках для пеших входов/выходов). Вопрос по поводу уборки будет тоже обязательно задан, так как на ее содержание заявлено 14000(!!!!!!) рублей в месяц.
Если честно, не понятен еще нюанс с пунктом ПРОЧЕЕ... в каждой квитанции закладывается дополнительные 800 рублей, т.е. со всего паркинга 40000. При просьбе уточнения пункта-было сказано: "ИНВЕНТАРЬ". и где же он? Это метелка для очистки арок, от которой остаются рваные раны на руках и испорченная одежда, из-за сломанной ручки???!!!!
Если посчитать, на ЧТО должны идти деньги и ЧТО в действительности делается, то наши коммунальные платежи за паркинг должны составлять около 1300 рублей в месяц(это еще без уточнения потребления воды и электричества)...

 Отправлено: 22.01.13 21:42. Заголовок: Greg пишет: Наблюда..

Greg пишет:

цитата:

Наблюдать за происходящим вполне может консьержи одного из корпусов(возможно, за отдельную доплату будут рады).

Не надо мух с котлетами мешать, обслуживание корпусов и паркинга-вещи разные, желание сэкономить владельцев паркинга понятно, но на каком основании собственники квартир должны оплачивать косвенно охрану паркинга, у консьержей есть свои обязанности по контролю доступа в корпуса, а так они будут распыляться на несколько объектов сразу и зачем такой контроль тогда нужен.Доплата консьержам не вариант, у паркинга должна быть отдельная охрана. А вообще охрана-это фикция, почитайте форум Ладожского Парка, там не только охрана, там и видеокамеры не спасают.Толку ноль, что домофонные таблетки, что охрана-эффект одинаковый, в корпусах пока все ремонтируются-проходной двор, уже все МОПы с лифтами вместе ушатаны по полной программе. А вообще покупая паркинг надо понимать, что платить придется минимум 1500 рэ в месяц,
это еще дешево, а если учесть, что всего 50 машиномест, платеж может быть больше, т.к. плательщиков не так много.