Отправлено: 16.11.09 21:05. Заголовок: ОАО "Ленэнерго"

Вести с полей:

----------------------------------------------------------------
Отчет, опубликованный мот-ом 03.12.2009:

Сегодня в 9.30 состоялось совещание в ОАО Ленэнерго .
На совещании присутствовали:
От Ленэнерго
- Бушуев АЮ – директор по технологическому присоединению к сетям по Санкт-Петербургу;
- Давыдкина МН – и о директора по строительству сетей мощностью до 10кв;
- Гречихина М Ю – директор по договорам.
От ИГ: мот и Мария С.

Решения:
- Ленэнерго признает, что сроки по нашему договору сорваны, но вопросы жилья являются приоритетной задачей в нашем городе;
- Ленэнерго гарантирует полное выполнение своих работ в МАРТЕ 2010г. и заключит доп. соглашение к договору с Застройшиком;
- Ленэнерго приглашает 11.12.09г. представителей ИГ к себе и представит детальный график работ по объекту. Кроме этого, при разработке графика будет учтено пожелание ИГ и рассмотрена возможность выполнения работ в феврале 2010г.
- произведен обмен контактами с исполнителями.

-----------------------------------------------------------

Уважаемые соседи, сегодня
мот вышел на связь с руководством ОАО "Ленэнерго",
на ближайший четверг между ними назначен предварительный созвон в результате чего определится точная дата
технического совещания.
Заявленная тема совещания: Возможность сокращения сроков подключения ЖК "Международный".

Утвержденный состав участников:
-мот (организатор встречи)
-Мария С (технический специалист, рабирающийся в данном вопросе)

Спасибо мот-у за проявленную активность, очень ждем этой встречи!

 Отправлено: 20.11.09 11:37. Заголовок: Краткое сообщение(хр..

Краткое сообщение(хронология событий) о ходе переговоров с ОАО Ленэнерго:

- на момент моего обращения 16.11.09,как оказалось, Ленэнерго даже не имел проекта договора и графика на выполнение подрядных работ. После перечисления всех возможных действий дольщиков, дано согласие на проведение совещание с представителями ИГ с назначением даты 19.11.09

- с 17.11.09 они начали срочно заниматься подготовкой договора и графика. Вчера 19.11.09 в 22 часа поступило сообщение об утверждении рук. Ленэнерго графика всего комплекса работ по подключению ЖК, со сроком выполнения май 2010г.(вкл. рубильника);

- на что от имени ИГ был дан ответ, что для дольщиков этот срок категорически неприемлем, участвовать в вашем совещании пока не имеет смысла и дольщики начинают свои действия;

- сегодня утром от них поступило сообщение, а давайте рассмотрим апрель 2010.

 Отправлено: 20.11.09 12:00. Заголовок: мот пишет: - сегодн..

мот пишет:

цитата:

- сегодня утром от них поступило сообщение, а давайте рассмотрим апрель 2010.

а давайте на март 2010? или хотя бы на февраль 2010? :)

спасибо за информацию!

если они предложили апрель, то это будет 30 апреля, а там и праздники, так что если согласимся на апрель, но все равно включат не раньше мая.

мот пишет:

цитата:

- на что от имени ИГ был дан ответ, что для дольщиков этот срок категорически неприемлем, участвовать в вашем совещании пока не имеет смысла и дольщики начинают свои действия;

Вот это правильно!!!

 Отправлено: 20.11.09 12:21. Заголовок: Не не устраивает! ..

Не не устраивает!

 Отправлено: 20.11.09 12:27. Заголовок: Dementyev Михаил, ..

Dementyev

Михаил, а на каком реальном сроке можно настаивать, по Вашему мнению. Более-менее объективном, без фантастики.

 Отправлено: 20.11.09 12:48. Заголовок: Понимаете, всё завис..

Понимаете, всё зависит от подрядчика. 3 месяца 2000м это реально. Если ПИРы готовы.

 Отправлено: 20.11.09 13:54. Заголовок: мот пишет: После пе..

мот пишет:

цитата:

После перечисления всех возможных действий дольщиков

 Отправлено: 20.11.09 15:50. Заголовок: Dementyev пишет: 3 ..

Dementyev пишет:

цитата:

3 месяца 2000м это реально.

Ряшенцев Д.П. озвучивал примерную длину трассы 3500 м. + непонятно еще, какая зима будет. Готовность проектов у них в планах (читай письмах) была намечена на декабрь 2009, надеюсь, что исполнителям придали таки ускорения. Спасибо мот, Dementyev !

 Отправлено: 20.11.09 17:15. Заголовок: dsn пишет: Ряшенцев..

dsn пишет:

цитата:

Ряшенцев Д.П. озвучивал примерную длину трассы 3500 м.

Вроде бы, трасса уже уменьшилась до двух с половиной км

 Отправлено: 20.11.09 22:30. Заголовок: Большое Спасибо тем,..

Большое Спасибо тем,кто занимается этим и не только этим вопросом

 Отправлено: 22.11.09 12:57. Заголовок: Dementyev пишет: По..

Dementyev пишет:

цитата:

Понимаете, всё зависит от подрядчика. 3 месяца 2000м это реально. Если ПИРы готовы.

Речь идёт о кабельной линии? Копать надо?

 Отправлено: 22.11.09 15:41. Заголовок: Юный Сурок пишет: Р..

Юный Сурок пишет:

цитата:

Речь идёт о кабельной линии? Копать надо?

Да. Надо копать.

 Отправлено: 23.11.09 02:41. Заголовок: Но быстро копается! ..

Но быстро копается! больше времени уходит на Озеленение, согласование договоров. Ускорение сроков имеется ввиду это оптимизированная схема согласования, оплаты и регистрации документов

 Отправлено: 23.11.09 11:09. Заголовок: Сегодня моя жена раз..

Сегодня моя жена разговаривала с главным электриком у себя на заводе, он ей сказал (если можно доверять этому испорченному телефону), что должно быть два договора: один на выделение мощностей, другой - на подключение. У нас так должно быть? И оба договора полностью проплачены?

 Отправлено: 23.11.09 13:11. Заголовок: договор с оплатой од..

договор с оплатой один - договор о технологическом присоединении к электрическим сетям там же указана выделеная мощность. Он оплачен.
Второй договор будет заключаться уже с ПСК на электроснабжение дома - по которому будем платить мы за потребленную электроэнергию

 Отправлено: 23.11.09 14:20. Заголовок: Мария, поделитесь со..

Мария, поделитесь соображенияями по поводу временного электроснабжения...?

 Отправлено: 23.11.09 15:55. Заголовок: Временное электросна..

Временное электроснабжение квартир от дизелей Квартиры.ру - это с одной стороны решение скорейшего заселения жильцов 1 корп. При этом надо понимать что:
1.лифты скорее всего работать не будут
2.будут частые перебои в электроснабжении и скачки напряжения, т.е. высокая вероятность поломки электрооборудования и перебои с водоснабжением и теплом (т.к. дом высотный и для насосов нужно электричество)
Перебои будут вызваны: дизеля требуют регулярного технич. обслуживания (замена масла и пр.) - хотя может у них и стоит 100% резерв... это вопрос, потом мощность дизелей Квартиры.ру расчитана на строительные нужды (без учета электроснабжения 25эт жилого дома) соответственно могут быть перегрузки дизеля и остановки его работы особенно много энергии берут чайник, плитка (ведь даже строителям надо есть, я молчу про то что кто-то может там жить)
3.дороже чем при подклю,чении к сетям Ленэнерго в 2-3р
В любом случае вопрос решает Квартира.ру и в случае положительного решения с жильцов скорее всего возьмут письма о непредъявлении претензий и возмещения ущерба вызванных перебоями электроснабжения и скачками напряжения. А подписать акт о приемке квартиры с таким письмом дает полное право застройщику больше не заниматься вопросом подключения дома к электичеству по постоянной схеме - хотя это вроде не наш случай учитывая что есть 2 и 3 корп
С др. стороны для заселения одного электричества недостаточно - для подключения тепла и воды с канализацией Квартире.ру еще надо проводить работы с Водоканалом и ТГК1 (для этих работ временного электроснабжения имеющегося у Квартиры.ру достаточно). На след. встрече с Коробовым надо поднять этот вопрос.
В любом случае, что касается электрическтв,а надо толкать Ленэнерго для скорейшего подключения по постоянной схеме!!!

 Отправлено: 23.11.09 16:03. Заголовок: это мои соображения ..

это мои соображения на тему временного электроснабжения - как везде есть свои плюсы и минусы. Для жильцов главный вопрос - скорейшее заселение, но при этом нужно осознавать и возможные отрицательные моменты

 Отправлено: 23.11.09 16:11. Заголовок: Вопрос к встрече.

Я уже говорил о том, что одного электроснабжения недостаточно (даже проведение ремонта без тепла и воды, включая водоотведение, невозможно, поскольку все технологические процессы требуют поддержания определенной влажности и температуры). Предлагаю запросить КВ.РУ на предмет предоставления документации о результатах испытаний (если таковые проводились) тепловых сетей и сетей водоснабжения и канализации. Летом на собрании озвучивалась информация о том (прозвучало из уст Мот-а), что застройщик должен был заключить договор с какой-то финской (судя по названию) компанией на проведение работ по подготовке объектов к сдаче и проведения всех необходимых испытаний. Такую просьбу я озвучил Leo на собрании 1-го корпуса. Просто может получиться так, что после подключения электроэнергии (пусть даже по временной схеме!) окажется, что остальные инженерные сети также не готовы и на их доработку и испытания также нужно время...

 Отправлено: 23.11.09 16:21. Заголовок: Ответ исчерпывающий...

Ответ исчерпывающий. Вот основные вопросы которые необходимо решить.
А под временной не может быть подключение не к дизлю, а к др трансформатору или БКТП соседнего дома наприме. Это менее затратно, если такой имеется вокруг. Я просто ознакомлен с состоянием проекта Квартира.ру но знаю что такие схемы тоже бывают

 Отправлено: 23.11.09 17:21. Заголовок: Любое подключение от..

Любое подключение от сетей Ленэнерго может быть только через технические условия. Такое временное подключение потребует:
1. времени: на получение ТУ, выполнение проекта временного подключения, согласование проекта, СМР, оформление допуска и заключение договора в ПСК
2.доп. финансирования
Все это займет месяцев 5 вот мы и вышли на весну 2010г. Таким образом, в нашем случае сейчас начинать работы по временному подключению от сетей Ленэнерго нерационально.
А что касается подключения субабонентами к какому-то соседу за счет его резервных мощностей при согласовании с Ленэнерго, то учитывая, что никаких заводов рядом у нас нет соседа с достаточной резервной мощностью нам не найти. Я уже молчу что это явно будет не бесплатно, и все опять упирается в проект, его согласование, СМР и пр....