Отправлено: 05.03.10 17:06. Заголовок: Новости по ходу строительства

Состояние строительства на 04.03.10г.
Сегодня на объекте прошло рабочее совещание по ходу выполнения работ.

Присутствовали:
От ИГ: мот.
От Квартира.ру: Коляда С.А. - нач. участка ЖК Международный;
От ООО Электромонтаж: Каукин И.М. - главный инженер.

Были представлены рабочие графики по 2 и 3к. с отметками о выполнении работ по состоянию на 28.02.10г.

по 2к. Примерно 80% работ выполнено в графике, в т.ч. очень трудоемкие:
- стяжки в квартирах и м.о.п.;
- оштукатуривание стен и потолков;
- электромонтаж;
- сантехнические;
- теплосетевые.
Из запаздывающих работ:
- монтаж пожарной сигнализации(отстование-1месяц);
- стяжка в подвале (– 1мес.);
- крыльцо(-1мес.).

По 3к. Примерно 85% работ выполнено в сроки графика, в т.ч.
- монтаж вентил. Блоков;
- монтаж лестничных пролетов;
- монтаж перегородок;
- электромонтаж;
- холодное водоснабжение;
- отопление;
- подготовительные под купол.
Из запаздывающих работ:
- закрытие коробки(- 10дн.);
- монтаж ЖБИ лифтового канала(-10дн.) осталось 7эт.;
- монтаж пожарной сигнализации(не начат);
- сеть гор. водоснабжения(-20дн.)

По 1к.
- Вышел подрядчик на проведение наладки агрегатов 1к., ему перечислен аванс;
- по плану проверку и сдачу теплосетей 1к. хотят провести в этом отопительном сезоне, если удасться продлить ТУ с ТДК1.

По эл. сетям:
- активно проводят внутренние работы: нач. траншеи от 1и 2к., готов фундамент под ТП;
- ТП изготовлена, установку будут проводить 12-13 марта;
- закуплены все ПКИ;
- оплачено и изготовлено 12км. Кабеля;
- получены все немыслимые согласования для наружных работ, они начнуться в середине марта;
- промерзание грунта 1метр, темпы сначала будут небыстрые.

Общее впечатление благоприятное, стройка живет, народу нагнали. По информации от прораба ИПС около 80чел.

 Отправлено: 23.08.10 15:59. Заголовок: с учетом ранее непра..

с учетом ранее неправильно выкопанной траншеи, информация, что все закопано - это хорошо или плохо?

 Отправлено: 23.08.10 16:24. Заголовок: margen пишет: с уче..

margen пишет:

цитата:

с учетом ранее неправильно выкопанной траншеи, информация, что все закопано - это хорошо или плохо?

Неправильную канаву уже исправили. Хорошо или плохо - не знаю.

Я думаю, если обратиться к грамотному толкователю, то можно получить разъяснение, что это не просто плохо, а почти катастрофично

 Отправлено: 23.08.10 19:44. Заголовок: Alexx пишет: катаст..

Alexx пишет:

цитата:

катастрофично

??????????????

 Отправлено: 23.08.10 19:52. Заголовок: Оставьте в покое Лен..

Оставьте в покое Ленэнерго, к ноябрю электроэнергия в корпусах скорее всего будет,ну если никаких просьб от Квартиры не поступит.

 Отправлено: 23.08.10 19:56. Заголовок: Yardim пишет: ?????..

Yardim пишет:

цитата:

??????????????

Не обращайте внимание. Шутка.

Закопано и закопано. Со стороны ТП "Волковская" работы на кабельной трассе выглядят законченными. Что внутри творится - не знаю. Другой информацией не располагаю.

 Отправлено: 25.08.10 09:13. Заголовок: Сегодня разговаривал..

Сегодня разговаривал с Курасовым А.К. – ген. директор «ГП Квартира.ру», по ходу работ
информация следующая:

- вчера РМБ оплатил первый транш ТГК-1 для продления ТУ, запрет на проведение работ подрядчиком ТГК-1 по теплообеспечению ближайшее время будет снят;
- завершение озеленения 2к. немного задерживается с одной стороны из-за недоделок с кабелем, которые устраняются;
- уложен кабель от ТП до 4к.(стоянка), который сдерживал озеленение 3к.;
- подрядчик по озеленению сейчас переходит на 3к.(договор подписан, аванс днями будет перечислен);
- к сожалению город не принял озеленение 1к.(выполненное по согласованному проекту) и требует выполнить дополнительно дорожки, придется переделывать.

 Отправлено: 25.08.10 11:42. Заголовок: мот пишет: требует ..

мот пишет:

цитата:

требует выполнить дополнительно дорожки, придется переделывать.

И правильно, а то выход на Белы Куна уже протоптали по газону, кто только проекты согласовывает?

 Отправлено: 25.08.10 11:59. Заголовок: Проект озеленения б..

Проект озеленения был согласован городскими службами!

 Отправлено: 25.08.10 12:06. Заголовок: Так значит за их сче..

Так значит за их счет изменения и дополнения делать надо. Какая мотивация у городских служб, на что ссылаются?

 Отправлено: 25.08.10 12:55. Заголовок: Две прекрасные новос..

Две прекрасные новости-ТГК и благоустройство на третьем ,если конечно это не очередное вранье.Остальные проблемы решаемые .

 Отправлено: 25.08.10 13:23. Заголовок: Lesnic пишет: Какая..

Lesnic пишет:
Какая мотивация у городских служб, на что ссылаются?


Про мотивацию не знаю, м.б. в связи с новыми требованиями к придомовым территориям от нашего главного санитара Онищенко.


Lesnic пишет:
Так значит за их счет изменения и дополнения делать надо.


Думаю судиться с ними никто не будет

 Отправлено: 25.08.10 15:03. Заголовок: На сколько я слышал,..

На сколько я слышал, речь идёт именно о протоптанных нами с srw дорожках в сторону Б.Куна в количестве 4-х штук.
Опять-таки, на сколько я слышал, никакой особой аргументации-мотивации у "городских" и не было. Типа - "вон народ уже протоптал, давайте доделывайте по факту".

Судиться разумеется никто не собирается. Утрутся и доделают.

 Отправлено: 25.08.10 15:14. Заголовок: Alexx пишет: речь и..

Alexx пишет:

цитата:

речь идёт именно о протоптанных нами с srw дорожках в сторону Б.Куна в количестве 4-х штук

Вдвоём аж 4 дорожки протоптали!!!

 Отправлено: 25.08.10 15:28. Заголовок: srw пишет: Вдвоём а..

srw пишет:

цитата:

Вдвоём аж 4 дорожки протоптали!!!

Я топчу с чадами и домочадцами.

 Отправлено: 26.08.10 16:52. Заголовок: Сегодня 26.08.10 сос..

Сегодня 26.08.10 состоялось очередное совещание в Комитете по строительству (далее КС) по ЖК "Ладожский парк" и ЖК "Международный" с участием представителей инженерных служб города, КЭиИО, МИСК, КВ.ру и ИГ (vorobey и Мария С)
По ЛП обсуждали одну проблему – подключение по постоянке к электричеству – по нашему ЖК вопросов было больше. Итак, по порядку:
1.Ленэнерго
Озвучено, что фактически работы по прокладке кабеля и подключению к ПС "Волковская" выполнены. В настоящее время ООО "Электромонтаж" передает техническую документацию в Невский район кабельной сети (филиал Ленэнерго).
Давыдкина М.Н.(Ленэнерго) обещала выдать АТП – 10 сентября.
По подаче напряжения на ЖК Кузнецов В.А. (КС) поставил срок – 30 сентября, что по-моему мнению, даже с учетом помощи КЭиИО (КЭиИО обещал содействие КВ.ру после получения АТП) слишком оптимистично.
2.ТГК
Представитель Кв.ру озвучил что на днях произведена частичная оплата ( около 40%) по ДС на резервирование мощности заключенном еще в конце 2009г и продлевающем ТУ до 23 января 2010г. Также КВ.ру направлено письмо в ТГК на заключение нового ДС для продления ТУ до осени 2010г.
Представителю ТГК КС поставлена задача в кратчайшие сроки подготовить ДС и выдать КВ.ру.
После заключения ДС КВ.ру сможет начать работы по предъявлению систем отопления и ГВС для заключения договора на ПНР.
3. Водоканал
Очень легкомысленно по-моему МИСК и КВ.ру относятся к вопросу заключения договора с Водоканалом.
До сих пор не сдана Водоканалу проложенная канализация. Для сдачи канализации необходимо оформление договора на поверхностный сток на период строительства – Водоканал договор подготовлен и уже больше недели назад выдан КВ.ру для подписи (отправлен в Москву).
После приемки Водоканалом исполнительной по канализации возможно будет обращение Кв.ру в Водоканал на заключение основного договора. По личному опыту заключение договора в Водоканале занимает месяца 2. Как бы подключив электричество и тепло нам не остаться без воды и канализации…
КС было рекомендовано Кв.ру и МИСК более интенсивно работать с Водоканалом.
Вроде бы все... Прошу vorobey добавить если я что-то упустила

 Отправлено: 26.08.10 16:59. Заголовок: По ТГК Лобанов выска..

По ТГК Лобанов высказал опасения за второй и третий и возможность их промерзания без подачи тепла. Мне кажется тут главная забота для активистов.

Спасибо МарияС .Все четко и очень оперативно. Отдельное спасибо, что не даете ребятам врать по Водоканалу

 Отправлено: 26.08.10 22:36. Заголовок: Мария С пишет: Озву..

Мария С пишет:

цитата:

Озвучено, что фактически работы по прокладке кабеля и подключению к ПС "Волковская" выполнены. В настоящее время ООО "Электромонтаж" передает техническую документацию в Невский район кабельной сети

и сколько по времени они будут передавать документацию?

vorobey пишет:

цитата:

По ТГК Лобанов высказал опасения за второй и третий и возможность их промерзания без подачи тепла.

а то, что первый корпус без отопления уже 2 зимы стоит ничего страшного?

 Отправлено: 26.08.10 22:46. Заголовок: Если Вы действительн..

Если Вы действительно жилец первого (единичка у вас опять стыдливо исчезла), должны бы знать о том, что случилось весной с ливневкой. Благо финишная отделка была только на верхних этажах и переделывать надо не очень много. Однако есть опасения за залитую аппаратуру АППЗ ее никто не проверял.

 Отправлено: 26.08.10 22:51. Заголовок: vorobey пишет: един..

vorobey пишет:

цитата:

единичка у вас опять стыдливо исчезла

и совсем не стыдливо

vorobey пишет:

цитата:

должны бы знать о том, что случилось весной с ливневкой. Благо финишная отделка была только на верхних этажах и переделывать надо не очень много.

точно, про потоп забыл.
только какая там наверху финишная отделка, кроме разводки электрики? голые стены, не крашеные двери...

 Отправлено: 26.08.10 22:54. Заголовок: srw пишет: только к..

srw пишет:

цитата:

только какая там наверху финишная отделка, кроме разводки электрики? голые стены, не крашеные двери...

Мало интересуетесь родным корпусом. Отделка верхних этажей была полная. Покопайтесь в галереи за 2009.