Отправлено: 05.03.10 17:06. Заголовок: Новости по ходу строительства

Состояние строительства на 04.03.10г.
Сегодня на объекте прошло рабочее совещание по ходу выполнения работ.

Присутствовали:
От ИГ: мот.
От Квартира.ру: Коляда С.А. - нач. участка ЖК Международный;
От ООО Электромонтаж: Каукин И.М. - главный инженер.

Были представлены рабочие графики по 2 и 3к. с отметками о выполнении работ по состоянию на 28.02.10г.

по 2к. Примерно 80% работ выполнено в графике, в т.ч. очень трудоемкие:
- стяжки в квартирах и м.о.п.;
- оштукатуривание стен и потолков;
- электромонтаж;
- сантехнические;
- теплосетевые.
Из запаздывающих работ:
- монтаж пожарной сигнализации(отстование-1месяц);
- стяжка в подвале (– 1мес.);
- крыльцо(-1мес.).

По 3к. Примерно 85% работ выполнено в сроки графика, в т.ч.
- монтаж вентил. Блоков;
- монтаж лестничных пролетов;
- монтаж перегородок;
- электромонтаж;
- холодное водоснабжение;
- отопление;
- подготовительные под купол.
Из запаздывающих работ:
- закрытие коробки(- 10дн.);
- монтаж ЖБИ лифтового канала(-10дн.) осталось 7эт.;
- монтаж пожарной сигнализации(не начат);
- сеть гор. водоснабжения(-20дн.)

По 1к.
- Вышел подрядчик на проведение наладки агрегатов 1к., ему перечислен аванс;
- по плану проверку и сдачу теплосетей 1к. хотят провести в этом отопительном сезоне, если удасться продлить ТУ с ТДК1.

По эл. сетям:
- активно проводят внутренние работы: нач. траншеи от 1и 2к., готов фундамент под ТП;
- ТП изготовлена, установку будут проводить 12-13 марта;
- закуплены все ПКИ;
- оплачено и изготовлено 12км. Кабеля;
- получены все немыслимые согласования для наружных работ, они начнуться в середине марта;
- промерзание грунта 1метр, темпы сначала будут небыстрые.

Общее впечатление благоприятное, стройка живет, народу нагнали. По информации от прораба ИПС около 80чел.

 Отправлено: 05.03.10 17:23. Заголовок: Спасибо за отчет! мо..

Спасибо за отчет!
мот пишет:

цитата:

- по плану проверку и сдачу теплосетей 1к. хотят провести в этом отопительном сезоне, если удасться продлить ТУ с ТДК1.

Если этот пункт обсуждался. Хотелось услышать подробности его реализации.

"- получены все немыслимые согласования для наружных работ, они начнуться в середине марта"

Не видно ордера на проведения работ от ГАТИ

 Отправлено: 05.03.10 23:03. Заголовок: мот пишет: По 1к. -..

мот пишет:

цитата:

По 1к. - по плану проверку и сдачу теплосетей 1к. хотят провести в этом отопительном сезоне, если удасться продлить ТУ с ТДК1.

так же интересны последствия, если не продлят ТУ и не проведут проверку и/или сдачу в этом отопительном сезоне. повлияет ли это на выдачу ключей?

 Отправлено: 09.03.10 09:30. Заголовок: А можно узнать, гото..

А можно узнать, готов ли ИТП 2-го корпуса?

В любом случае спасибо Моту за активную общественную деятельность!

 Отправлено: 09.03.10 17:16. Заголовок: Мот, большое спасибо..

Мот, большое спасибо за проделанную работу и отчет.

 Отправлено: 29.03.10 14:34. Заголовок: Внимание! Завтра дол..

Внимание! Завтра должно состояться совещание (на объекте) с органами власти СПб по завершению строительства ЖК "Международный".У кого есть конкретные вопросы и предложения по данной теме - пишите на форуме (или в личку).
Татьяна О.

 Отправлено: 29.03.10 14:36. Заголовок: host пишет: с орган..

host пишет:

цитата:

с органами власти СПб по

кто орнагизовал и кто там будет?

 Отправлено: 29.03.10 14:46. Заголовок: Совещание организует..

Совещание организует Комитет по строительству СПб по указанию Филимонова Р.Е. Будут все службы, что и на первом совещании с Филимоновым + Глава Администрации Фрунзенского р-на. Совещание должен проводить сам Ф., но пока его приезд под вопросом.

 Отправлено: 29.03.10 16:52. Заголовок: мот пишет: по 2к. П..

мот пишет:

цитата:

по 2к. Примерно 80% работ выполнено в графике, в т.ч. очень трудоемкие: - стяжки в квартирах и м.о.п.; - оштукатуривание стен и потолков; - электромонтаж; - сантехнические; - теплосетевые. Из запаздывающих работ: - монтаж пожарной сигнализации(отстование-1месяц); - стяжка в подвале (– 1мес.); - крыльцо(-1мес.).

Отцы, а обрешётка и остекление балконов есть в этом графике? И что они (графики) из себя представляют, можно ли их вывесить на форуме?

 Отправлено: 29.03.10 17:34. Заголовок: Юный Сурок пишет: И..

Юный Сурок пишет:

цитата:

И что они (графики) из себя представляют, можно ли их вывесить на форуме?

Оно вам надо?
Насколько мне известно с декабря новых графиков никто не составлял. А по декабрьским фантазиям второй должны сдать в апреле , третий чуть позже.

В топку!

 Отправлено: 29.03.10 20:14. Заголовок: традиционно: когда к..

традиционно:
когда ключи и лифт?

 Отправлено: 30.03.10 16:18. Заголовок: Ленэнерго ведут прок..

Ленэнерго ведут прокладку к 1 и ко 2 корпуса, монтируют ТП, идет монтаж оборудования и наладка.
2) По 2 корпусу:
- монтаж слаботоных систем (домофон, диспетчеризация, радио, телевидение)
- работы по устройству стяжек, как в жилых, так и в МОП.
- отделочные работы МОП
- монтаж вентиляции и дымоудаления
- монтаж оборудования ХВС и пожарного водопровода
- монтаж дверей входных в квартиры и МОП
- монтаж наружного освещения
3) По 3 корпусу:
- каменная кладка ограждающих конструкций, перегородок - монолитные работы конатрукции на кровле (парапеты)
- монтаж главных стояков отопления, водопровода
- электромонтажные работы (разводка в квартирах)
- монтаж слаботочных систем (диспетчеризация, домофон, радио, телевидение)

 Отправлено: 30.03.10 16:46. Заголовок: Кажись златоглавая п..

Кажись златоглавая проснулась. Просто Агент из местных,а энтот аж 007.

Маааленький вопросик. В Международном всего 2 жилых корпуса?

 Отправлено: 30.03.10 21:27. Заголовок: Собрание организован..

Собрание организованное СК состоялось. Завтра ближе к вечеру будет отчет на форуме.

 Отправлено: 09.04.10 12:01. Заголовок: По информации от на..

По информации от нач. участка ЖК Международный Коляды С. А на сегодня:
по 1к.
- смонтирована и готова к сдаче система теплосетей;

1 этап - на 12.04.10г. приглашен инспектор ТДК-1, для приемки монтажа системы;
2 эт. - устранение замечаний их окончательная приемка инспекцией ТДК;
3 этап- опрессовка хол. водой, приемка ТДК;
по времени это займет примерно 2нед.-1мес.

4 этап - полная сдача теплосетей корпуса ТДК - октябрь 2010г.(новый отопительный сезон)- не препядствует летнему заселению, при условии гарантированного выполнения 4 этапа.

- полностью сдан и технически принят соотв. комплекс Водоканалу- т.е. препядствий для закл. дог. на обслуживание нет.

по 2 и 3к. из новостей;

Димакс прошел регистрацию в СРО, при этом поменял название;
На данный момент идет заключение нового договора с ГП- выход подрядчика на обьект 20.04.10

 Отправлено: 09.04.10 12:24. Заголовок: мот пишет: смонтиро..

мот пишет:

цитата:

смонтирована и готова к сдаче система теплосетей;

Колядо немного торопится. Работы по подготовке к сдаче ИТП ведутся в данный момент. Инспекторов действительно ожидают в понедельник. Так ,что держим кулаки. (в смысле на удачу)

 Отправлено: 09.04.10 12:53. Заголовок: мот пишет: На данны..

мот пишет:

цитата:

На данный момент идет заключение нового договора с ГП- выход подрядчика на обьект 20.04.10

А сейчас-то кто работает??!!

мот пишет:

цитата:

Димакс прошел регистрацию в СРО, при этом поменял название

Удивительно, с таким брендом расстался! Или репутация была так себе...

Расшифруйте, плз, ТДК...

 Отправлено: 09.04.10 13:14. Заголовок: Ирина С пишет: Расш..

Ирина С пишет:

цитата:

Расшифруйте, плз, ТДК...

Скорее всего очепятка. Наверно имеется ввиду ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» - дочка ТГК-1

 Отправлено: 09.04.10 14:04. Заголовок: мот пишет: - смонти..

мот пишет:

цитата:

- смонтирована и готова к сдаче система теплосетей; - полностью сдан и технически принят соотв. комплекс Водоканалу- т.е. препядствий для закл. дог. на обслуживание нет.

Очень хорошо!

Интересно когда будет заключаться договор с Водоканалом и что-там с Ленэнерго?

 Отправлено: 09.04.10 14:17. Заголовок: srw пишет: когда бу..

srw пишет:

цитата:

когда будет заключаться договор с Водоканалом

На данный момент в этом нет никакого смысла. Это делается перед заселением. ИМХО

 Отправлено: 09.04.10 16:21. Заголовок: Ирина С пишет: Расш..

Ирина С пишет:
Расшифруйте, плз, ТДК...

Да, конечно - Тепло Генерирующая Компания - ТГК-1 Северо- Запад.

srw пишет:
Интересно когда будет заключаться договор с Водоканалом и что-там с Ленэнерго?

Теперь ничего не сдерживает с Водоканалом, если начнется заселение, можно заключать договор.

Ленэнерго работу пока не останавливает и это хорошо.
по срокам думаю так:
- землекопы и прочая техника к 15.05.10;
- все согласования, сдачи-приемки, учитывая расторопность чиновников, "высокий уровень менеджмента" всех ГП, субчиков и подрядчиков и, наконец подключение 30.06.10г.- июль 2010г. Примерно так.