Отправлено: 01.05.11 12:43. Заголовок: Апрель кончился. Нас опять обманули.

Уважаемые соседи!

К сожалению, приходится констатировать, что обязательства застройщика и технического заказчика нашего жилого комплекса, зафиксированные в протоколе совещания в Комитете по строительству 06.04.11, сорваны.

Замечания, не позволяющие ввести дома в эксплуатацию, не устранены. Соответственно, уведомление о завершении строительства не направлено в Управление государственного архитектурно-строительного надзора Санкт-Петербурга (ГАСН) до 20 апреля и даже до 1 мая. Как следствие – дома не будут приняты в эксплуатацию (сданы ГК) в мае 2011 года.

Другими словами – застройщик и технический заказчик нас очередной раз обманули, решения администрации города очередной раз не исполнены. Сроки сдачи и заселения опять отодвигаются в прекрасное далёко.

Что касается администрации города, то насколько я понял главу Комитета по строительству г-на Семененко Вячеслава Витальевича и вице-губернатора Филимонова Романа Евгеньевича, администрация вовсе не считает своей задачей добиваться исполнения своих решений, а полагает достаточным констатировать нарушение старых сроков и назначать новые. Позиция понятная и удобная – делать ничего не нужно, достаточно собираться раз в квартал, морщить строгие лица, да назначать новые сроки.

Предлагается поискать тех, кто подскажет Филимонову и Семененко другие способы работы, и то, что нужно не только принимать решения на бумаге, но и добиваться их исполнения.

Предлагаю организовать очередной поток обращений в инстанции, способные на такую «подсказку». Практика показывает, что некоторые из таких обращений всё-таки достигают каких-то «болевых точек» и заставляют чиновников шевелиться.

Перечень инстанций:

Губернатор Санкт-Петербурга Матвиенко Валентина Ивановна.
Ресурс для электронных обращений (до 2000 знаков):http://gov.spb.ru/contacts/obr_mail<\/u><\/a>
Адрес для обычных писем: 191060, Санкт-Петербург, Смольный

Президент Российской Федерации Медведев Дмитрий Анатольевич
Ресурс для электронных обращений (до 2000 знаков):http://letters.kremlin.ru/<\/u><\/a>
Адрес для обычных писем: 103132, Москва, ул. Ильинка, д. 23

Председатель Правительства Российской Федерации Путин Владимир Владимирович.
Ресурс для электронных обращений (до 5000 знаков):http://premier.gov.ru/mail/step1.html<\/u><\/a>

Уважаемые соседи, обращаю ваше внимание, что обращения, направленные в вышеуказанные инстанции как в электронном, так и в бумажном виде обрабатываются в соответствии с законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 59-ФЗ.

Для того, чтобы письмо вообще было принято к рассмотрению, оно должно удовлетворять ряду требований:
1. Оно должно быть обращено именно к адресату. Т.е. бесполезно адресовать письмо губернатору и размещать его на ресурсе президента (и наоборот).
2. Письмо должно иметь корректный обратный адрес и контактную информацию.
3. В письме должны корректно излагаться конкретные просьбы или жалобы, подкреплённые конкретными фактами, а не эмоциональные восклицания в стиле «Это позор для России и нашего города!».

В первую очередь я очень прошу проявить всю возможную активность покупателей квартир во 2-м и 3-м корпусах. От нашей с вами активности напрямую зависит возможность получить своё законное жильё в этом году. Практика показывает – дома сами не сдадутся. В наших с вами силах сделать так, чтобы Правительству города стало проще «спихнуть» готовый объект, чем дальше игнорировать ситуацию.

Также, я очень прошу помочь и всех остальных участников и посетителей нашего форума.

Напишите, пожалуйста, во все три адреса. Напишите от своего имени. Напишите от имени друзей и знакомых, которые дадут Вам на это согласие, ведь для подобных обращений, совсем не обязательно быть дольщиком, достаточно просто иметь желание помочь =)

Ниже я приведу примеры писем. Можно использовать их как шаблон или можно сочинить любой свой вариант.

Смысл приведённых примеров в следующем:
1. Письмо должно укладываться в отведённое количество знаков.
2. Письмо должно однозначно идентифицировать наш объект и отправителя.
3. Письмо должно содержать выполнимую просьбу.

Письма, написанные на бумаге, можно снабжать не единичной подписью, а подписными листами.

 Отправлено: 01.05.11 12:45. Заголовок: Пример письма ВВП

Пример письма Путину (2521 знак):

цитата:

Уважаемый Владимир Владимирович! Просим Вас вмешаться в ситуацию, сложившуюся вокруг строительства жилого комплекса "Международный" в Санкт-Петербурге. Застройщик: "Квартира.ру". Адрес строительства: Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, дом 1, корпуса 1, 2, 3 и 4. Строительство комплекса начато в 2006 году. Первоначальный срок сдачи и заселения домов – IV квартал 2008 года. После неоднократных остановок строительства, к началу 2011 года строительные работы в комплексе завершены. Техническое подключение к городским коммуникациям со стороны поставщиков услуг выполнено. Однако застройщик и служба технического заказчика, кивая друг на друга, под различными предлогами регулярно срывают сроки заключение договоров со сбытовыми компаниями по уже сданной первой очереди и переносят срок ввода в эксплуатацию жилых домов второй очереди (корпуса 2 и 3). «Квартира.ру» - практически единственная в Петербурге компания, не сдавшая за 2010 год и первое полугодие 2011 года ни одного метра жилья. Зафиксированные городом планы компании только на 2010 год – 77 000 кв.м. Мы неоднократно обращались в Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга и к вице-губернатору Филимонову Роману Евгеньевичу с просьбой о помощи. Вице-губернатор и Комитет регулярно проводят совещания по данному вопросу, назначают сроки завершения строительства. Но, к сожалению, сроки из раза в раз срываются, а руководство города ограничивается только назначением новых сроков. За последние полгода с ноября 2010 года г-н Филимонов дважды продлевал разрешение на строительство комплекса, а Комитет по строительству трижды фиксировал в протоколах своих совещаний новые сроки ввода домов в эксплуатацию. Последние сроки, назначенные Стройкомитетом 6 апреля 2011 года, в очередной раз сорваны. На прямой вопрос, собирается ли правительство города добиваться выполнения своих решений застройщиком, председатель комитета г-н Семененко Вячеслав Васильевич ответил, что нет, не собирается – «можете жаловаться». Владимир Владимирович, просим Вас оказать влияние на Правительство Санкт-Петербурга для исполнения им своих обязанностей по регулированию вопросов в области долевого строительства. Просим подсказать чиновникам городской администрации, что назначать сроки недостаточно, а необходимо добиваться от работающих в городе компаний исполнения принятых правительством решений, что каждое принятое, но не исполненное решение дискредитирует городскую администрацию в глазах граждан. С уважением, Марковы Александр и Вероника.

 Отправлено: 01.05.11 12:46. Заголовок: Пример письма ДАМ

Пример письма Медведеву (1995 знаков):

цитата:

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Просим Вас вмешаться в ситуацию, сложившуюся вокруг строительства жилого комплекса "Международный" в Петербурге. Застройщик: "Квартира.ру". Адрес: Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, дом 1, корпуса 1, 2, 3 и 4. Начало строительства: 2006 год. Первоначальный срок сдачи и заселения – IV квартал 2008 года. После неоднократных остановок, к началу 2011 года строительные работы завершены. Техническое подключение к городским коммуникациям со стороны города выполнено. Однако застройщик регулярно срывает сроки заключения договоров по подключению уже сданной первой очереди и срок ввода в эксплуатацию второй очереди (корпуса 2 и 3). Квартира.ру - единственная в Петербурге компания, не сдавшая в 2010-11 гг ни одного метра жилья. Зафиксированные городом планы компании на 2010 г – 77 000 кв.м. Мы неоднократно обращались в Правительство Санкт-Петербурга с просьбой о помощи. Вице-губернатор Филимонов Р.Е. и Комитет по строительству регулярно проводят совещания по вопросу, назначают сроки сдачи домов. К сожалению, сроки из раза в раз срываются, а руководство города ограничивается назначением новых сроков. С ноября 2010 г г-н Филимонов дважды продлевал разрешение на строительство комплекса, а Стройкомитет трижды фиксировал в протоколах совещаний новые сроки сдачи - последние, назначенные 6 апреля, опять сорваны. На прямой вопрос, будет ли правительство города добиваться выполнения своих решений застройщиком, председатель комитета г-н Семененко ответил, что "нет, можете жаловаться". Дмитрий Анатольевич, просим Вас потребовать от Правительства Санкт-Петербурга исполнения обязанностей по регулированию вопросов в области долевого строительства. Просим указать городской администрации, что мало назначать сроки, необходимо добиваться от работающих в городе компаний исполнения принятых решений, что каждое принятое, но не исполненное решение дискредитирует городскую администрацию в глазах граждан. С уважением, Марковы Александр и Вероника.

 Отправлено: 01.05.11 12:48. Заголовок: Пример письма ВИМ

Пример письма Матвиенко (1988 знаков):

цитата:

Уважаемая Валентина Ивановна! Просим Вас вмешаться в ситуацию, сложившуюся вокруг строительства жилого комплекса "Международный". Застройщик: "Квартира.ру". Адрес строительства: Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, дом 1, корпуса 1, 2, 3 и 4. Начало строительства: 2006 год. Первоначальный срок сдачи и заселения – IV квартал 2008 года. После неоднократных остановок, к началу 2011 года строительные работы завершены. Техническое подключение к городским коммуникациям со стороны города выполнено. Однако застройщик регулярно срывает сроки заключение договоров по подключению уже сданной первой очереди и срок ввода в эксплуатацию второй очереди (корпуса 2 и 3). Квартира.ру - единственная в Петербурге компания, не сдавшая в 2010-11 гг ни одного метра жилья. Зафиксированные городом планы компании на 2010 г – 77 000 кв.м. Мы неоднократно обращались в Правительство города с просьбой о помощи. Вице-губернатор Филимонов Р.Е. и Комитет по строительству регулярно проводят совещания по вопросу, назначают сроки сдачи домов. К сожалению, сроки из раза в раз срываются, а Стройкомитет ограничивается назначением новых сроков. С ноября 2010 г г-н Филимонов дважды продлевал разрешение на строительство комплекса, а Стройкомитет трижды фиксировал в протоколах совещаний новые сроки сдачи - последние, назначенные 6 апреля, опять сорваны. Тогда же, на прямой вопрос, будет ли правительство города добиваться выполнения своих решений застройщиком, председатель комитета г-н Семененко ответил, что "нет, можете жаловаться". Валентина Ивановна, просим Вас обеспечить исполнение Правительством Санкт-Петербурга обязанностей по регулированию вопросов в области долевого строительства. Просим указать Стройкомитету, что мало назначать сроки, необходимо добиваться от работающих в городе строительных компаний исполнения принятых решений, что каждое принятое, но не исполненное решение дискредитирует городскую администрацию в глазах граждан. С уважением, Марковы Александр и Вероника.

 Отправлено: 01.05.11 13:23. Заголовок: Завтра продублирую с..

Завтра продублирую с таким вариантом текста и подписями дольщиков с митинга. Всех, кто хочет заселиться в этом году, призываю сделать то же самое!
Если г-н Филимонов не справляется с своими обязанностями, а именно: отсутствие штрафов за невыполнение обязательств и сроков КВ.ру, которые могли бы стать реальным мотиватором для решения проблем долгостроя, а именно дольщиков и граждан, то необходимо привлечь внимание других чиновников более высокого ранга.

 Отправлено: 01.05.11 13:41. Заголовок: повторно предлагаю &..

повторно предлагаю "крестный ход" вокруг 2-го и 3-корпусов. Тут внимание будет обеспечено, представители кв.вру примчтся вмиг.

 Отправлено: 01.05.11 20:49. Заголовок: Alexx пишет: С нояб..

Alexx пишет:
С ноября 2011 г г-н Филимонов дважды продлевал разрешение на строительство комплекса

Необходимо поправить: с ноября 2010г....

 Отправлено: 01.05.11 20:56. Заголовок: Капитан пишет: Зав..

Капитан пишет:
Завтра продублирую с таким вариантом текста и подписями дольщиков с митинга


Лучше организовать индивидуальные послания. Тексты на мой взгляд очень хорошие.

 Отправлено: 01.05.11 21:21. Заголовок: мот пишет: Необходи..

мот пишет:

цитата:

Необходимо поправить: с ноября 2010г....

Поправил

 Отправлено: 01.05.11 23:06. Заголовок: Отправил всем!..

Отправил всем!

 Отправлено: 02.05.11 00:06. Заголовок: Для инициативной гру..

Для инициативной группы и тех, кто был на совещаниях: предлагаю выкладывать в данной рубрике различные варианты и тексты писем, чтобы исключить до минимума "отписку под копирку" адресатов, с целью привлечения максимального внимания к нашему вопросу долгостроя. Это поможет некоторым участникам форума отправить письма.

 Отправлено: 02.05.11 09:42. Заголовок: мот пишет: Лучше ор..

мот пишет:

цитата:

Лучше организовать индивидуальные послания.

С удовольствием написала бы свой текст, но не умею.
Можно шаблон отправить?

 Отправлено: 02.05.11 10:51. Заголовок: Andrianova пишет: С..

Andrianova пишет:

цитата:

С удовольствием написала бы свой текст, но не умею. Можно шаблон отправить?

Можно и шаблон. Подпись только поменяйте

Главное - организовать поток сообщений. Я Вас уверяю, особо вчитываться никто не будет. А вот отреагировать в соответствии с законодательством - будут вынуждены.

 Отправлено: 02.05.11 13:06. Заголовок: Всем отправила...

Всем отправила.

 Отправлено: 02.05.11 14:35. Заголовок: Письма отправили все..

Письма отправили всем. Скажите кто в курсе а в чём суть вопроса,что замечания настолько серьёзные вплоть до неустранимых? Или нет у застройщика средств? Просто непонятно, казалось бы дома построены, коммуникации подведены, чего проще спихнуть на жильцов пусть платят коммуналку а самим потихоньку распродавать оставшиеся квартиры.

 Отправлено: 02.05.11 15:54. Заголовок: Елена Игоревна пишет..

Елена Игоревна пишет:

цитата:

Скажите кто в курсе а в чём суть вопроса,что замечания настолько серьёзные вплоть до неустранимых?

При общении с разными представителями застройщика и техзаказчика упоминаюются разные замечания "в основном от пожарников". Одно упомянутое замечание - проектом не предусмотрены средства доставки пожарников на верхние этажи. Другое - установленные датчики пожарной сигнализации не соответствуют проектным (стоят более новые). Вероятно, ещё что-то есть.

Причиной замечаний, по общему мнению, является то, что между подготовкой проекта и сдачей дома имеется большой временной промежуток. За прошедшее время с одной стороны поменялся ряд нормативов, с другой - было снято с производства некотрое оборудование. Проблемы все решаемые, просто ИХ НУЖНО РЕШАТЬ.

 Отправлено: 02.05.11 17:16. Заголовок: Продолжу... А зачем ..

Продолжу...
А зачем быстро решать? Как показывает практика - всё спускается с рук

 Отправлено: 02.05.11 19:11. Заголовок: Капитан пишет: А з..

Капитан пишет:

цитата:

А зачем быстро решать? Как показывает практика - всё спускается с рук

Не совсем так. Да, все медленно и большущим скрипом. Но при определенной настойчивости и упорстве с нашей стороны,некоторые вопросы получили свое ускорение.

 Отправлено: 03.05.11 17:28. Заголовок: Отправила письма на ..

Отправила письма на 3 адреса

 Отправлено: 03.05.11 21:27. Заголовок: Сегодня отправили

Отправили в два адреса-президенту отправлено две недели назад. Тексты свои.

 Отправлено: 03.05.11 21:31. Заголовок: Поправлю слово

Исправлял опечатку Президент России- пишу с большой буквы