Отправлено: 01.07.11 18:24. Заголовок: Новости хорошие

В соответствии с договоренностью ИГ и Застройщиком с 5-6.07.2011 начинается осмотр квартир 2 и 3 корпусов.
Принципы формирования очередности:
1. осмотр проводится 4 раза в неделю- пон.; вт.; ср.; и чет.
2. за 1 день просматриваются 5 квартр, из расчета 1час на 1 кв.
3. 2 дня смотрим 2к., потом 2дня - 3к. и т.д.
4. Принцыпы очередности: преимущество имеют договора заключенные раньше, те сначала 2006, потом 2007 и тд.
5. менеджеры АН КВ.РУ будут отзваниваться дольщикам и договариваться о времени встречи.
6. будет оформляться акт осмотра, где можно будет высказать свои претензии, если они будут, будет оговорен срок их устранения.
7. организовывать осмотр будет нач. участка ЖК -Коляда Сергей Анатольевич.


8. Бытовка нач. участка расположена между 1 и 2к. рядом с вышкой охраны.

 Отправлено: 03.07.11 11:00. Заголовок: мот пишет: с 5-6.07..

мот пишет:

цитата:

с 5-6.07.2011 начинается осмотр квартир 2 и 3 корпусов.

А разве можно подписывать акт осмотра, если еще дома не сданы ГК?

 Отправлено: 03.07.11 12:19. Заголовок: sanek пишет: А разв..

sanek пишет:
А разве можно подписывать акт осмотра, если еще дома не сданы ГК?

Это не акт приема-передачи.

 Отправлено: 03.07.11 17:46. Заголовок: Акт осмотра

Если акт осмотра без замечаний, то когда составляется акт приемо-передачи? И документы для регистрации собственности?

 Отправлено: 03.07.11 21:31. Заголовок: Сначала ГК, затем за..

Сначала ГК, затем застройщик формирует пакет доков для регистрации первой квартиры для "открытия адреса", после регистрации этой квартиры с держателями ДДУ возможно подписание акта приема- передачи.

 Отправлено: 05.07.11 08:38. Заголовок: 12 июля иду на осмот..

12 июля иду на осмотр квартиры ))))

 Отправлено: 05.07.11 09:36. Заголовок: Макс а у тебя догово..

Макс а у тебя договор от какого года? И еще вопрос Квартира.вру сама позвонила?

 Отправлено: 05.07.11 09:45. Заголовок: Да сама)..

Да сама)

 Отправлено: 05.07.11 09:51. Заголовок: Я иду 11/07. Догово..

Я иду 11/07.
Договор 2007г.
Позвонили аж 2 раза, чтоб паспорт не забыл и договор.

 Отправлено: 05.07.11 10:16. Заголовок: Всё равно не советую..

Всё равно не советую очень уж долго ждать звонка от них. У меня договор от 2007 года, не звонили, не приглашали, хотя уже вовсю люди получали ключи. Потом оказалось, что у них "часть базы с данными клиентов (в том числе и с телефонами) была потеряна".

 Отправлено: 05.07.11 10:51. Заголовок: Спасибо. У меня тоже..

Спасибо. У меня тоже договор 2007 года , ну буду звонить!!!

 Отправлено: 05.07.11 11:51. Заголовок: Интересно, а что буд..

Интересно, а что будет с теми что плюнут и подпишут акт сразу????
опять динамить?

 Отправлено: 05.07.11 13:49. Заголовок: Поясни.....

Поясни...

 Отправлено: 05.07.11 14:01. Заголовок: Был сегодня на осмо..

Был сегодня на осмотре своей квартиры 3к. 15 этаж, 1кв. 49м. Дог. 2007г.
Подписал акт осмотра с двумя замечаниями:
- отсутствует вентиляционное отверстие в туалете(его надо пробить);
- отсутствуют ручки на окнах кухни и комнаты и их регулировка.
Замечания будут устранены в оговоренные сроки.

Остальное по квартире меня в принципе устроило, каких-то крупных несоответствий я не обнаружил, ну а цепляться к мелочам не вижу никакого смысла, только себя тормозить.

После подписания Акта осмотра можно устанавливать собственную дверь. Один ключ от собственных дверей, до полной передачи квартиры, необходимо передать начальнику участка для обеспечения оперативного доступа в кв. при необходимости. Ключ д.б. с биркой с указанным номером квартиры.

 Отправлено: 05.07.11 16:23. Заголовок: мот пишет: После по..

мот пишет:
После подписания Акта осмотра можно устанавливать собственную дверь.

А вам что уже выдали ключи или фанерку можно просто "вынести"?

 Отправлено: 05.07.11 17:54. Заголовок: Елена Игоревна пишет..

Елена Игоревна пишет:
А вам что уже выдали ключи или фанерку можно просто "вынести"?


Да фанерку нужно вынести, чтоб не гадили. Остальное после разрешения на ввод в эксплуатацию

 Отправлено: 05.07.11 19:17. Заголовок: а что говорили про к..

а что говорили про ключи, когда уже....?

 Отправлено: 05.07.11 19:32. Заголовок: Осталось дверь купит..

Осталось дверь купить) Может из 1-го подскажет какие-нибудь фирмы со скидками или напрямую от производителя) (Можно в личку)

 Отправлено: 05.07.11 23:21. Заголовок: мот пишет: Был сег..

мот пишет:

цитата:

Был сегодня на осмотре своей квартиры 3к. 15 этаж, 1кв. 49м. Дог. 2007г.

Мот подскажите пожалуйста, а Вы на ДДУ перезаключили или ПДКП оставили?

 Отправлено: 06.07.11 07:45. Заголовок: sanek пишет: Мот по..

sanek пишет:
Мот подскажите пожалуйста, а Вы на ДДУ перезаключили или ПДКП оставили?

Я перешел на ДДУ.

 Отправлено: 06.07.11 11:58. Заголовок: Позвонил в офис квар..

Позвонил в офис квартиры.вру на предмет осмотра квартиры.Сказали "обзванили с понедельника только жителей первых этажей ,что у них живая очередь",, но меня записали аж на 27 июля. Так что не ждите когда вам позвонят, а звоните сами.

 Отправлено: 06.07.11 14:30. Заголовок: Записан на 13 июля.договор 2007года, с 2010года ДДУ

 Отправлено: 06.07.11 15:00. Заголовок: К ним ещё дозвонитьс..

К ним ещё дозвониться надо суметь

 Отправлено: 06.07.11 17:06. Заголовок: Дозвонились с перво..

Дозвонились с первого раза без проблем.Записались на 2 августа,т к нам нужно было именно это число.

 Отправлено: 07.07.11 16:04. Заголовок: На осмотре квартиры

На осмотре квартиры за эту неделю побывал только МОТ ? Или еще кто-то был, только не хотят делиться впечатлениями? Хотелось бы знать возникающие вопросы,проблемы. Отзовитесь пожалуйста.

 Отправлено: 07.07.11 19:35. Заголовок: Нас записали на 4 ав..

Нас записали на 4 августа. Звонили сами....

 Отправлено: 07.07.11 22:04. Заголовок: Я был, нет замечаний..

Я был, нет замечаний

 Отправлено: 08.07.11 10:47. Заголовок: записался на 28 июля..

записался на 28 июля.

 Отправлено: 11.07.11 11:43. Заголовок: Записался на 17 авгу..

Записался на 17 августа

 Отправлено: 11.07.11 15:45. Заголовок: Вопрос:прошу прощени..

Вопрос:прошу прощения,никак не могу найти ветку про оплату дополнительных метров.Мне насчитали 0.82 метра,по деньгам 37 тыс. с копейками.Когда надо оплачивать и вообще интересно почитать про это.Заранее спасибо.

 Отправлено: 12.07.11 16:35. Заголовок: И ходили сегодня ход..

И ходили сегодня ходоки осмотреть пенаты "Международныя" по записи в 11 часовъ, и был ШЫШ большой ибо продинамили оные меня со встречею и не явилися в угодия мои в час указаный, сославшиися на выходной денъ, ироды(((.
Оглядел я взглядом сие угодия и обноружил недобры работы, то дыры в стенах с кулачок добра молодца, видучие в бездны непонятныя, то двири на болкон не работающие, хлюпоючие, мусора и шилухи от сосисок, единых.....
Воообшем совет всем от ситуация оной совершить звон в телефон и уточнить, если кто на объекте и ждёт ли он вас в час условленный, ибо тоже не пострадать от произвола очередного(((((

 Отправлено: 13.07.11 15:30. Заголовок: скажите, этот осмотр..

скажите, этот осмотр квартир без столь ожидаемой сдачи дома, очередная уловка, чтобы как-то отвлечь надоевших дольщиков ? Или какое- то разумное действие в этом можно усмотреть?

 Отправлено: 13.07.11 16:02. Заголовок: margen пишет: скажи..

margen пишет:

цитата:

скажите, этот осмотр квартир без столь ожидаемой сдачи дома, очередная уловка, чтобы как-то отвлечь надоевших дольщиков ? Или какое- то разумное действие в этом можно усмотреть?

Как Вам больше нравится, так и расценивайте

С одной стороны, "Акт осмотра" с указанием недоделок это стандартный и объективно не быстрый этап. Раньше начнут - раньше закончат. Опять таки, результатом этого осмотра становится возможность установить свою дверь. Т.е., де факто, "получить ключи", хоть и без возможности начать ремонт.
С другой стороны - без возможности сделать ремонт и заселиться, грош цена всем этим пляскам.

Т.ч. - сами решайте. Лично я, усматриваю позитив.

 Отправлено: 20.07.11 11:47. Заголовок: Был сегодня с утра....

Был сегодня с утра...посмотрел...все что ожидал увидеть - увидел....получил две индульгенции на замеры и установку двери....эксцессов не было....

 Отправлено: 20.07.11 12:00. Заголовок: у нас во 2 корпусе н..

у нас во 2 корпусе на 23 этаже однушка. интересно, когда до нас очередь осмотра дойдет

 Отправлено: 20.07.11 14:34. Заголовок: пух пишет: у нас во..

пух пишет:

цитата:

у нас во 2 корпусе на 23 этаже однушка. интересно, когда до нас очередь осмотра дойдет

Есть смысл не ждать, а позвонить в офис кв.ру.

Я в акте осмотра вписал отсутствие оконной фурнитуры и неоткрывающуюся створку на балконе.

 Отправлено: 20.07.11 15:27. Заголовок: Rollo пишет: Был се..

Rollo пишет:

цитата:

Был сегодня с утра...посмотрел...все что ожидал увидеть - увидел....получил две индульгенции на замеры и установку двери....эксцессов не было...

Подскажите, у кого брали разрешение на установку двери.

 Отправлено: 20.07.11 15:55. Заголовок: Елена Игоревна пишет..

Елена Игоревна пишет:

цитата:

Подскажите, у кого брали разрешение на установку двери.

...да я собственно и не брал....мне Денис сразу как акт подписали - выдал по умолчанию :)......кстати там бродит неприкаянный мужичок...не помню как его зовут - он во время строительства представителем на стройке сидел....так вот он с таинственным видом предлагает посетить его бытовку и выдать на гора особо ценную информацию, которой дольщик обязательно должен остаться довольным ))))))))).....не ходите с ним ;)

 Отправлено: 20.07.11 15:57. Заголовок: Alexx пишет: Я в ак..

Alexx пишет:

цитата:

Я в акте осмотра вписал отсутствие оконной фурнитуры и неоткрывающуюся створку на балконе.

Окна у нас вообще кака жуткая.....я даже дергаться по этому поводу не стал - бессмысленно....их только немного до ума довести и можно.....если надо конечно, а так вообще только менять....

 Отправлено: 21.07.11 10:58. Заголовок: Соседи, а никто из в..

Соседи, а никто из вас не обращает внимание при подписании акта на неровности в потолках? Перепады в плитах несколько сантиметров. Что потом с этим делать? Ничем не срубить, выравнивание только через гипрок или навесные?
Т.е. вопрос в том, что по СНИПАм потолки обязаны быть ровные, без выступов или нет?

 Отправлено: 21.07.11 12:13. Заголовок: По СНИПам не подскаж..

По СНИПам не подскажу, но я лично даже заморачиваться с выравниванием потолков не буду. Все буду заделывать гипроком и натяжными. Заодно спрячу все провода, коих немеряно. К тому же хочу обложить потолок шумоизоляционными пластинам. Немного потеряю по высоте зато выиграю в комфорте.

 Отправлено: 21.07.11 13:01. Заголовок: Спасибо за ответ..

Спасибо за ответ

 Отправлено: 21.07.11 14:22. Заголовок: Amestigon пишет: К ..

Amestigon пишет:

цитата:

К тому же хочу обложить потолок шумоизоляционными пластинам.

О да, без этого действительно никуда. Слышимость в новых домах... через три этажа соседей слышу.