Отправлено: 18.08.11 19:57. Заголовок: Встреча 16.08.11

16.08.11 состоялась встреча представителей 2 и 3 корпусов с Ряшницевым Д.П. (ГП Квартира ру), Рагулиным Г.В. (АН Квартира ру), Бурдой И.А. (УК Домсервис), представителями Моспетрострой (подрядчик ГП Квартира ру).
Встреча была посвящена заключению постоянных договоров с ОАО «ПСК», ООО «ТГК1» и ГУП «Водоканал» и соответственно выдаче ключей.
В результате обсуждения приняты следующие сроки:
1. Электроснабжение:
18.08.11- Сдача документов в ОАО «Ленэнерго» на оформление АТП. Срок оформления – 2 недели. Выполняет Моспетрострой.
01.09.11 – сдача документов в Кабельную сеть на оформление Акта разграничения. Срок оформления – 2 недели. Выполняет Моспетрострой.
16.09.11 – сдача документов в Ростехнадзор на оформление Допуска электроустановки (ГРЩ). Срок оформления – 10 дней. Выполняет Моспетрострой с помощью Ряшенцева Д.П.
27.09.11 – сдача документов в ОАО «ПСК» на заключение договора. Срок рассмотрения 21 день. Выполняет Бурда И.А.
Таким образом, при отсутствии замечаний срок заключения основного договора – 20.10.11.
Включение лифта – спустя 15 рабочих дней после включения электроснабжения по постоянной схеме – 10.11.11
По 1корп. Бурда сообщил что документы повторно сданы в ОАО «ПСК» 16.08.11. Срок рассмотрения – 21 день. Таким образом, при отсутствии замечаний, планируемый срок заключения договора - 07.09.11.
2. Водоснабжение и канализование.
До передачи сетей водопровода и канализации в ведение ГУП «Водоканал» будет заключен договор с «Квартира.ру –Северозападный альянс» (по 1 корп. такой договор уже существует):
18.08.11 – сдача документов в ГУП «Водоканал» на заключение договора на водоснабжение. Срок оформления - 1мес. Выполняет Моспетрострой.
25.08.11- сдача документов в ГУП «Водоканал» на заключение договора на канализование (в связи с отсутствием акта по канализации до 24.08.11). Срок оформления - 1мес. Выполняет Моспетрострой.
Процесс передачи сетей планируется закончить к середине декабря 2011г. После чего возможно переоформление договоров по всем корп. на УК. Выполняет – УК. Сроки оформления те же.
3. ООО «ТГК1»
15.09.11 планируется включение отопления по существующим временным договорам во всех корпусах.
Что касается постоянного договора и включения ГВС (горячего водоснабжения): Форма 1 часть2 получена по всем корпусам. После подключения постоянного электроснабжения (по 2 и 3 корпусам - 20.10.11; по 1 корп. - 07.09.11) возможно начать работы по заключению основного договора теплоснабжения.
по 2 и 3 корп.:
20.10.11 – Сдача документов в Ростехнадзор на оформление Допуска теплоустановки. Срок оформления -10 дней. Выполняет Моспетрострой
04.11.11 – сдача документов на договор в ООО «ТГК1». Срок оформления -1 мес. Выполняет – Бурда И.А.
Таким образом, к середине декабря 2011г планируется заключение постоянного договора на теплоснабжение. (включение ГВС).
По 1 корп. срок соответственно – 20.10.11.

Также на встрече было озвучено, что застройщиком заключён договор на эксплуатацию 2 и 3 корп. с УК "Домсервис" в соответствии с ЖК и до выбора собственниками формы управления жилым домом.

 Отправлено: 18.08.11 20:00. Заголовок: Ряшницев Д.П. обещал..

Ряшницев Д.П. обещал оформить официальный протокол встречи и подписать его.

 Отправлено: 18.08.11 23:05. Заголовок: Какой длительный про..

Какой длительный процесс......... Вроде всё готово, а упоминается декабрь........

 Отправлено: 19.08.11 00:44. Заголовок: Меня их сроки не уст..

Меня их сроки не устраивают!
УК Домсервис нужно выгонять!
Предлагаю Митинг на 3 сентября - суббота, есть предварительные договорённости с СМИ
Нужно привлеч максимальное внимание общаственности!

 Отправлено: 19.08.11 08:13. Заголовок: Капитан пишет: Мен..

Капитан пишет:

цитата:

Меня их сроки не устраивают! УК Домсервис нужно выгонять! Предлагаю Митинг на 3 сентября - суббота, есть предварительные договорённости с СМИ Нужно привлеч максимальное внимание общаственности!

Может ткнете пальцем, где в этих сроках фигурирует УК Домсервис?

Мария С пишет:

цитата:

1. Электроснабжение: 18.08.11- Сдача документов в ОАО «Ленэнерго» на оформление АТП. Срок оформления – 2 недели. Выполняет Моспетрострой. 01.09.11 – сдача документов в Кабельную сеть на оформление Акта разграничения. Срок оформления – 2 недели. Выполняет Моспетрострой. 16.09.11 – сдача документов в Ростехнадзор на оформление Допуска электроустановки (ГРЩ). Срок оформления – 10 дней. Выполняет Моспетрострой с помощью Ряшенцева Д.П. 27.09.11 – сдача документов в ОАО «ПСК» на заключение договора. Срок рассмотрения 21 день. Выполняет Бурда И.А. Таким образом, при отсутствии замечаний срок заключения основного договора – 20.10.11.

 Отправлено: 19.08.11 10:09. Заголовок: Капитан пишет: УК ..

Капитан пишет:

цитата:

УК Домсервис нужно выгонять!

В настоящее время с УК "Домсервис" на законных основаниях заключен договор застройщиком.
Выгнать эту компанию можно только по итогам общего собрания собственников отдельно по каждому из трёх корпусов. Будут собственники - будет собрание. Митингом УК не выгонишь, иллюзий строить не нужно.

 Отправлено: 19.08.11 10:58. Заголовок: vorobey

Однако после проведения митинга Ваши письма в администрацию не будут криком одиночки.А это тоже важно

 Отправлено: 19.08.11 10:58. Заголовок: Alexx пишет: Митинг..

Alexx пишет:

цитата:

Митингом УК не выгонишь, иллюзий строить не нужно.

Почему нет? В таком случае ключи выдадут в Феврале - реальный сценарий! УК сидит незаконно, всех нас это не устраивает и + тормозит выдачу ключей 2-го и 3-го корпуса. Вот рычаг, необходимо его использовать и привлекать общественное внимание, кричать, шуметь, возмущаться и т.д.

На совещании почему вы не задали вопрос
1 - "какого х... на данный момент все коммуникации не проведены?
2 Почему вы не подготовились и не действуете в сбытовых компаниях, почему не работаете?
3 По каким причинам сроки в очередной раз сорваны?"

 Отправлено: 19.08.11 11:25. Заголовок: Капитан пишет: На ..

Капитан пишет:

цитата:

На совещании почему вы не задали вопрос 1 - "какого х... на данный момент все коммуникации не проведены? 2 Почему вы не подготовились и не действуете в сбытовых компаниях, почему не работаете? 3 По каким причинам сроки в очередной раз сорваны?"

Все комуникации подведены. Для включения воды и канализации нужно только отодвинуть заслонку. Проблема только в том, кто будет платить. После подключения электричества, заслонка будет отодвинута и водоснабжение и канализация будут работать по временной схеме. То есть физически все будет работать как и при постоянке, но договор на водоснабжение будет временный. Готовность работать по временной схеме после включения электричества выразили все присутствующие представители застройщика. В противном случае, если ждать постоянного подключения водоснабжения и канализации, перспектива начала выдачи ключей не раньше конца декабря.

По поводу срывов сроков по подключению электричества. Причина в некоректно оформленных документах. Бюрократический аппарат у монополистов очень тяжелый и неповоротливый. даже если, что-то оформлено не верно, узнать об этом можно не раньше установленного срока.

Таким образом, единственное, что нас задерживает от этапа получения ключей, отсутствие электричества. Если у вас есть реальные рычаги, что бы форсировать те сроки, которые озвучила Мария, и если вы ими воспользуетесь, то пользы от этого деяния будет намного больше, чем от десятка митингов.

 Отправлено: 19.08.11 11:35. Заголовок: Amestigon пишет: Вс..

Amestigon пишет:

цитата:

Все комМуникации подведены. Для включения воды и канализации нужно только отодвинуть заслонку. Проблема только в том, кто будет платить. После подключения электричества, заслонка будет отодвинута и водоснабжение и канализация будут работать по временной схеме. То есть физически все будет работать как и при постоянке, но договор на водоснабжение будет временный. Готовность работать по временной схеме после включения электричества выразили все присутствующие. В противном случае, если ждать постоянного подключения водоснабжения и канализации, перспектива начала выдачи ключей не раньше конца декабря.

Всё это было известно месяц назад. Ничего нового!
Amestigon пишет:

цитата:

По поводу срывов сроков по подключению электричества. Причина в некорРектно оформленных документах. Бюрократический аппарат у монополистов очень тяжелый и неповоротливый. даже если, что-то оформлено не верно, узнать об этом можно не раньше установленного срока.

Не вовремя подали документы и очень, очень вялая работа со сбытовыми компаниями!!! Это ещё пол года назад нужно было делать и все процессы - параллельно, а не последовательно!
Amestigon пишет:

цитата:

Бюрократический аппарат у монополистов очень

Нет такого! Как работник монополистов вам отвечаю. Есть система, в ней кто-то умеет работать, а кто-то по своей безграмотности не умеет или не желает.
Amestigon пишет:

цитата:

Таким образом, единственное, что нас задерживает от этапа получения ключей, отсутствие электричества. Если у вас есть реальные рычаги, что бы форсировать те сроки, которые озвучила Мария, и если вы ими воспользуетесь, то пользы от этого деяния будет намного болЬше, чем от десятка митингов.

Митинг это есть способ нажать на рычаги. Коллективные письма, привлечение СМИ, прокуратуры, в нашем случае - Жилищного комитета, администрации и т.д.

 Отправлено: 19.08.11 11:56. Заголовок: Капитан пишет: Всё..

Капитан пишет:

цитата:

Всё это было известно месяц назад. Ничего нового!

Что-то я вас не понимаю. Если это известно месяц назад, то, что означает эта ваша фраза
Капитан пишет:

цитата:

- "какого х... на данный момент все коммуникации не проведены?

Вы сами себе противоречите.

Капитан пишет:

цитата:

Не вовремя подали документы и очень, очень вялая работа со сбытовыми компаниями!!! Это ещё пол года назад нужно было делать и все процессы - параллельно, а не последовательно!

К сожалению многие процессы параллельно сделать нельзя. Например, заключить постоянный договор на водоснабжение и отвод, можно только при получении постоянного электричества.
Капитан пишет:

цитата:

Нет такого. Как работник монополистов вам отвечаю.

Вы пытаетесь нас всех убедить в отсутствии бюрократии у монополистов? Вы хотите сказать, что все замечания по оформлению документов можно получить сразу после подачи документов? Я вас правильно понял?

Капитан пишет:

цитата:

Митинг это есть способ нажать на рычаги.

Дык я и хочу понять, на какие рычаги вы собираетесь давить? Объясните мне недалекому, каким образом митинг у международного или на Фаберже может сократить эти сроки.
Мария С пишет:

цитата:

18.08.11- Сдача документов в ОАО «Ленэнерго» на оформление АТП. Срок оформления – 2 недели. Выполняет Моспетрострой. 01.09.11 – сдача документов в Кабельную сеть на оформление Акта разграничения. Срок оформления – 2 недели. Выполняет Моспетрострой. 16.09.11 – сдача документов в Ростехнадзор на оформление Допуска электроустановки (ГРЩ). Срок оформления – 10 дней. Выполняет Моспетрострой с помощью Ряшенцева Д.П. 27.09.11 – сдача документов в ОАО «ПСК» на заключение договора. Срок рассмотрения 21 день. Выполняет Бурда И.А.

 Отправлено: 19.08.11 16:37. Заголовок: Да, Капитан.... Буде..

Amestigon пишет:

цитата:

К сожалению многие процессы параллельно сделать нельзя. Например, заключить постоянный договор на водоснабжение и отвод, можно только при получении постоянного электричества.

Вы ключей добейтесь сначала . Эко замахнулись на постоянные договора. Рассчитывать на них в этом году очень самонадеянно



Да, Капитан.... Будет сложно Сторонники подождать ,потерпеть и не шуметь всегда чрезвычайно аргументированно оформляют свои посты. Это напоминает мне отчаянные споры 2009 года . Значительное число форумчан придерживалось такой же позиции . Результат -потеря времени. Все равно вернулись к митингам,СМИ, письмам по инстанциям..... Привлечение внимания к существующей проблеме не может помешать ее решению. А вот замалчивание этой проблемы -запросто.

 Отправлено: 19.08.11 21:08. Заголовок: vorobey прав. В 2009..

vorobey прав. В 2009 году и мне казалось, чего это он (vorobey) всех баламутит, что уж тут месяц-другой не подождать)) Теперь я понимаю, насколько необоснованно будущие собственники 2-го и 3-го успокоены "реальными" сроками получения своих квартир в действительно пригодном для проживания виде. Активные действия будущих собственников - единственное, что заставляет процесс двигаться в нашем случае.
07.09.11 - постоянка для 1-го?

 Отправлено: 19.08.11 21:16. Заголовок: Miss D пишет: 07.09..

Miss D пишет:

цитата:

07.09.11 - постоянка для 1-го?

Ну это жизнь покажет.

Вот эта информация:
Мария С пишет:

цитата:

По 1корп. Бурда сообщил что документы повторно сданы в ОАО «ПСК» 16.08.11.

Соответствует действительности

 Отправлено: 19.08.11 23:05. Заголовок: Капитан,

Капитан, призывы Сидеть и ждать идут от дольщиков 3 корпуса. Они еще не пять лет ждут.Нельзя -ли добиваться заселения 2-го (как когда-то 1), а 3 еще годик пусть подождет. Капитан, действуйте , а мы вас поддержим.

 Отправлено: 19.08.11 23:12. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: призыв..

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

призывы Сидеть и ждать идут от дольщиков 3 корпуса

Я попросил бы не обобщать Да, например я вписался в это дело всего-то осенью прошлого года, но это совершенно не мешает мне очень даже хотеть заселения в новую квартиру!

 Отправлено: 29.08.11 22:04. Заголовок: Соседи, а кто-нибудь..

Соседи, а кто-нибудь мониторит соблюдение озвученных сроков?

Есть ли у кого такая возможность?

А то по электричеству 18.08 (документы на АТП) давно прошло и близится 01.09 (Акт разграничения)
По воде тоже были сроки 18.08 и 25.08

 Отправлено: 30.08.11 12:21. Заголовок: Соседи, а кто-нибудь..

цитата:

Соседи, а кто-нибудь мониторит соблюдение озвученных сроков?

Мониторит.
На сегодняшний день информация следующая.

2. Водоснабжение и канализование.

цитата:

18.08.11 – сдача документов в ГУП «Водоканал» на заключение договора на водоснабжение. Срок оформления - 1мес. Выполняет Моспетрострой.

Выполнено

цитата:

25.08.11- сдача документов в ГУП «Водоканал» на заключение договора на канализование (в связи с отсутствием акта по канализации до 24.08.11). Срок оформления - 1мес. Выполняет Моспетрострой.

Выполнено.

Однако это касается только подачи документов. Де недавнего времени все валялось в водоканале мертвым грузом. К счастью нашлись люди из числа дольщиков международного имеющие связи в водоканале. Благодаря им работа по оформлению документов ведется.

По электрике все гораздо печальнее. До сих пор не удалось получить достоверной информации, выполнен ли первый этап по подключению, а именно

цитата:

18.08.11- Сдача документов в ОАО «Ленэнерго» на оформление АТП. Срок оформления – 2 недели. Выполняет Моспетрострой.

Точного ответа не удалось получить даже от Ряшинцева. На завтра Ряшинцев запланировал совещание, после которого обещал дать четкий ответ, что выполнено, а что нет. Однако есть большая доля вероятности, что документы на АТП так и не были поданы. Повторяю, точную информацию мы попробуем получить завтра (24.08.11)

 Отправлено: 30.08.11 15:23. Заголовок: Amestigon пишет: то..

Amestigon пишет:

цитата:

точную информацию мы попробуем получить завтра (24.08.11)

Завтра 31.08.11

 Отправлено: 30.08.11 15:28. Заголовок: Это я не в то место ..

Это я не в то место календаря посмотрел. Конечно 31.08.11

 Отправлено: 31.08.11 08:57. Заголовок: Amestigon, спасибо...

Amestigon, спасибо.