Отправлено: 15.07.11 16:28. Заголовок: Новости важные

Сегодня наш Застройщик и Заказчик подали в ГАСН заявление и пакет документов на получение разрешения на ввод в эксплуатацию 2 и 3к.
В секретариате ГАСН подтвердили факт подачи и регистрации пакета документов. Срок рассмотрения 10 рабочих дней.

 Отправлено: 19.08.11 08:48. Заголовок: спасибо. что еще так..

спасибо. что еще так подробно все обосновали. лишний раз я считаю надо ссылаться на закон
vorobey пишет:

цитата:

и не обращайте внимания на "обещалки

Но как "хорошо" звучит- УК Домосервис.... в соответствии... передается управление...
Я в этом смысле
Это можно же расценить как " Я поуправляю. а вы потом расхлебывайте с вашим ТСЖ" ?
Получается УК потихоньку также будет проводить свою политику. Бог с ним 1 корпус прошел на халяву по инерции (конкурс через 10дней...). Неуж то и с 2 и 3 тоже самое будет. Или они хотят отсчитывать этот срок от всего комплекса?
Я что-то не нашел никаких приказов. распоряжений покрайней мере на стенде УК. что УК вступило во ВРЕМЕННОЕ управление нашим домом до выборов ТСЖ!

 Отправлено: 19.08.11 10:20. Заголовок: vorobey пишет: Если..

vorobey пишет:

цитата:

Если уж ссылаться на ЖК то надо указывать статью . Кодекс не предусматривает управление застройщиком зданием более 10 дней + (орг период) после введения здания в эксплуатацию. Статья 161 Жилищного Кодекса РФ Часть 13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. Часть 14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Угум. Именно так - 10 дней плюс орг. период, который может длиться сколько угодно, пока "орган местного самоуправления" не разродится "открытым конкурсом".

Я направил в администрацию Фрунзенского района и в муниципальное образование №73 запросы о проведении конкурса.
И запрос в прокуратуру о исполнении указанных статей в случае с вводом в эксплуатацию ЖК "Международный".

Призываю всех заинтересованных поступить также. Для 2-го и 3-го это единственный способ сменить "Домсервис" в обозримом будущем. У 1-го есть шанс с общим собранием собственников.

 Отправлено: 19.08.11 10:26. Заголовок: Вариант запроса в пр..

Вариант запроса в прокуратуру:

цитата:

На территории Фрунзенского района по адресу Ул. Б.Куна, дом 1, корпус 2 завершено строительство жилого дома застройщиком ООО "Квартира.ру - Северо-Западный Альянс". 20.07.11 застройщик получил в ГАСН Правительства Санкт-Петербурга разрешение №78-1017в-2011 на ввод дома в эксплуатацию. В соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, в срок 10 рабочих дней с момента разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, органы местного самоуправления должны провести открытый конкурс на выбор управляющей компании (УК) для управления данным жилым домом. Прошу проверить выполнение данной статьи федерального закона в отношении жилого дома по адресу ул. Б.Куна, дом 1, корпус 2. Вопрос возник в связи с тем, что я являюсь дольщиком данного жилого дома. В ранее сданном 1-м корпусе жилого комплекса (ул. Б.Куна дом 1, корпус 1) УК в предусмотренном законом порядке до настоящего момента не выбрана, управление домом производится УК застройщика "ДомСервис" в обход проведения конкурса. Дом до сих пор не подключен к коммуникациям на постоянной основе из-за того, что поставщики услуг отказываются от заключения договоров с УК, действующей без законных оснований. Соответственно, я хочу избежать повторения этой ситуации во 2-м корпусе жилого комплекса, дольщиком которого являюсь.

 Отправлено: 19.08.11 10:45. Заголовок: Может быть продублир..

Может быть продублировать и в жилищный комитет?

 Отправлено: 19.08.11 11:35. Заголовок: Продублируйте...

Продублируйте.

 Отправлено: 19.08.11 23:05. Заголовок: Может не в тему вопр..

Может не в тему вопрос,но очень удивительно . На квартирушном сайте до сих пор нет новости о сдаче комплекса в эксплуатацию . Это совсем незначительное событие для компании?

 Отправлено: 20.08.11 06:28. Заголовок: vorobey пишет: Може..

vorobey пишет:

цитата:

Может не в тему вопрос,но очень удивительно . На квартирушном сайте до сих пор нет новости о сдаче комплекса в эксплуатацию . Это совсем незначительное событие для компании?

Да, я тоже обратил внимание. Как оценивать - не знаю. Собственно, после шоу с пресс-конференцией сайт вообще не обновлялся. Даже бессмысленное обновление галереи "состояние строительства" прекратилось.

 Отправлено: 20.08.11 09:09. Заголовок: Есть уверенность .чт..

Есть уверенность .что разрешения на ввод не просто подписаны ,но и выданы "Квартире" на руки ?

 Отправлено: 20.08.11 09:15. Заголовок: vorobey пишет: Есть..

vorobey пишет:

цитата:

Есть уверенность .что разрешения на ввод не просто подписаны ,но и выданы "Квартире" на руки ?

В ГАСН однозначно подтверждают. Также, подтверждают в стройкомитете и в администрации. Представитель Кв.ру выложил сканы.

По совокупности - не вижу поводов сомневаться.

 Отправлено: 20.08.11 09:29. Заголовок: Плохо .... :sm40: ..

Плохо ....

 Отправлено: 20.08.11 10:04. Заголовок: Дело вкуса. На мой в..

Дело вкуса. На мой взгляд - хорошо.

В наше тревожное время каждый пройденный этап - плюс.
Не сегодня завтра 2008-й повторять будем. Нужно успевать всё, что можно успеть.

 Отправлено: 20.08.11 10:21. Заголовок: Alexx пишет: Не сег..

Alexx пишет:

цитата:

Не сегодня завтра 2008-й повторять будем.

Кто знает о таких вещах ,никогда не рассказывает другим.

 Отправлено: 30.08.11 18:59. Заголовок: Сегодня мне позвонил..

Сегодня мне позвонил молодой человек, представился управляющей компанией Домсервис и сказал, что завтра с 10 часов представители Ленэнерго начнут опламбировку счетчиков, у меня вопрос к форумчанам - а кому-то еще звонили с этим вопросом корме меня?

 Отправлено: 30.08.11 20:10. Заголовок: Они во всех квартира..

Они во всех квартирах завтра сделают опломбировку?

 Отправлено: 30.08.11 20:23. Заголовок: звонили и нам. ОА. Т..

звонили и нам. ОА. Тоже с 11. Сказала обзвон по распоряжению Бурды. Быстрее опломбируют, быстрее переключат на постоянку.

 Отправлено: 31.08.11 07:49. Заголовок: Звонили...

Звонили.

 Отправлено: 31.08.11 08:02. Заголовок: аналогично..

аналогично

 Отправлено: 31.08.11 08:30. Заголовок: А мне позвонила и ск..

А мне позвонила и сказала что с 10) И на корпусе в 22.00 висело объявление про опломбировку счетчиков с 10 часов!!

yvk пишет:

цитата:

Сегодня мне позвонил молодой человек

Возможно это была ОА? Просто мне тоже с начала так показалось)))

 Отправлено: 31.08.11 08:56. Заголовок: И мне позвонила! :sm..

И мне позвонила!
Знающие, скажите насколько это долгий процесс? Как то не хочется рабочий день терять

 Отправлено: 31.08.11 11:01. Заголовок: Вот уже два часа сиж..

Вот уже два часа сижу в квартире и пока ни кто с вопросом опламбировки счетчиков не приходил. Интересно а кому нибудь в нашем доме счетчик опламбировали?