Отправлено: 25.09.11 23:32. Заголовок: Выдача ключей в октябре 2011 ОТМЕНЯЕТСЯ?

Хотел бы напомнить хронологию событий:
В течении 5 лет мы наблюдаем строительство нашего комплекса ЖК "Международный" и за последний год Квартира.ру "ударными" темпами оформляет документы с сбытовыми компаниями (что делается обычно раза в 4 быстрее и параллельно с самим строительством). Сроки откладывались уже более 10 раз, напомню что первоначально это был декабрь 2008года. На последнем, очередном совещании, состоявшемся в конце августа были названы сроки - получение ключей середина октября, а по некоторым данным 15 числа. Поверив этим утверждениям, мы отложили решение о проведении митинга и хоть какого-то воздействия на застройщика, а именно привлечь к нашему вопросу СМИ, придать ему гласность, внимание общественности и административных структур. "За свои слова нужно отвечать", поэтому хотел бы услышать результат соблюдения этих временных рамок. Ведь если эта дата окажется не актуальной, то что мы опять промолчим? Поверим заверениям, что "митинг не нужен" и "давайте подождем, вот вот сдадут"? Сегодня уже осень, завтра зима. Не поторопятся с вопросом канализации - останемся до весны, а там появятся новые проблемы ....

 Отправлено: 04.10.11 18:13. Заголовок: Капитан пишет: Пос..

Капитан пишет:

цитата:

Постоянка уходит на второй план...Пусть подключают на дизеля. Это ошибка строителей в том, что они не смогли своевременно договориться с ОАО "Ленэнерго".

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

О постоянке нечего и мечтать пока не создадим ТСЖ. Первый корпус почти год живут, делают ремонты.

Осталось спросить живущих на верхних этажах, как им там в первом корпусе без лифта. Мы тоже годами будем карабкаться по лестницам? Установка временных дизелей? Нет ничего более постоянного, чем временное!
Чем же плохо требование выдачи ключей и получение жилья с подключенными электричеством и комуникациями? Воды-то нет ни-фига!

 Отправлено: 04.10.11 18:21. Заголовок: «Может, на Синем мос..

«Может, на Синем мосту соберемся?»

 Отправлено: 04.10.11 18:39. Заголовок: Лучше карабкаться

Лучше карабкаться на 20 этаж, чем быть БОМЖом под старость лет.

 Отправлено: 04.10.11 19:50. Заголовок: Полагаю, что митинг ..

Полагаю, что митинг будет эффективным только при наличии СМИ и представителей администрации на нем.
В прошлый раз они не почтили нас своим присутствием, а уверенности, что в этот раз ситуация будет другой- по-моему нет.
На организацию масштабного митинга необходимо время дольщиков. Им нужно заниматься - обзванивать СМИ, договариваться,
добиваться встречи с администрацией.
Предлагаю прояснить, кто возьмется за решение данных орг. вопросов учитывая обозначенные ближайшие сроки в октябре?

 Отправлено: 04.10.11 19:59. Заголовок: Информация по форуму..

Информация по форуму:
Сегодня сервер выдает ошибку при отправлении сообщения.
В то же время, сообщение все-таки размещается на форуме.
В этом причина "задвоившихся" и "затроившихся" постов.
Имейте ввиду =)

 Отправлено: 04.10.11 20:37. Заголовок: tushkan70 пишет: Ос..

tushkan70 пишет:

цитата:

Осталось спросить живущих на верхних этажах, как им там в первом корпусе без лифта

Я живу на 18м, карабкаться надоело, но все-таки лучше карабкаться в свою квартиру, чем жить на съемной. Конечно хочется лифт, но ремонт и вселение -это более актуально, особенно для тех, у кого другого жилья нет.

 Отправлено: 04.10.11 21:37. Заголовок: Елена Ивановна пишет..

Елена Ивановна пишет:

цитата:

но все-таки лучше карабкаться в свою квартиру, чем жить на съемной

Да это, конечно, понятно, но хочется максимального "выхлопа" от таких действий, как разного рода акции!

 Отправлено: 04.10.11 21:48. Заголовок: просто нужно что-то ..

просто нужно что-то делать, а там посмотрим какой будет выхлоп, думаю жильцы 1го корпуса поддержат, ведь мы все заинтерисованы в скорейшем решении наших проблем

 Отправлено: 05.10.11 01:31. Заголовок: spbbear пишет: Капи..

spbbear пишет:

цитата:

Капитан, не порите ерунды

Что за слово такое "порит" ?)))))
Может вы предложите более конструктивное решение?
Я могу точно сказать лишь одно, митинг проводить нужно. У меня есть контакты в СМИ и знакомые в администрации р-на, а так же в ОАО "Ленэнерго". Но нужны ещё организаторы!

 Отправлено: 05.10.11 07:40. Заголовок: Капитан пишет: Но ..

Капитан пишет:

цитата:

Но нужны ещё организаторы!

Давайте тогда так: Вы уже проводили однажды митинг, есть некоторый опыт. Можете детально расписать - какие задачи стоят перед организаторами? По пунктам. После того, как это детально расписать, соседи смогут сказать - я готов помочь в этом деле, я - в этом... Т.е. каждый из пунктов разделим между исполнителями, облегчив общую задачу и задействуем в этом людей, имеющих максимальные компетенции и желающих принести посильную пользу своим участием!

 Отправлено: 05.10.11 09:14. Заголовок: Я за это

Я за это предложение. Думаю сообща мы сдвинемся с "мертвой точки".каждый внесет свою посильную лепту.

 Отправлено: 05.10.11 11:36. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: О пост..

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

О постоянке нечего и мечтать пока не создадим ТСЖ. Первый корпус почти год живут, делают ремонты. Если есть крыша над головой , то легко призывать за постоянку. А большинство дольщиков бедствуют, прожигают на съемном жилье деньги необходимые на ремонт. Многие платят лишние деньги по ипотека и т.д. ТОЛЬКО ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ И НАЧАЛО РЕМОНТОВ !!!

Серый и иже с ним, кто хочет ремонт, а постоянка потом. Вот вам пример - снимаю квартиру в Северном сиянии. В доме 8 парадных, в 3х парадных есть вода и отопление, в остальных ЛЮДИ УЖЕ 4 ГОДА ЖИВУТ БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ!!!!!!! Температура зимой 18 градусов, плюс бойлеры. Это к вопросу о том, что как долго можно жить без постоянки. Собственно, за прошлый год 17 раз менялся глава ТСЖ, воюют друг с другом, документы теряют, воруют, на восстановление денег нет. Договоров со снабжающими организациями нет. И заключать их некому и некогда, главное сейчас захватить управление домом. Мне было все равно, у меня в квартире все было. Но тут отключили горячую воду, и кто это сделал - не ясно. Сейчас вот пытаюсь разобраться.
У нас ситуация как в самолете. Можно пытаться сесть в кресло первым, но взлетит он все равно, когда разрешение дадут. Я жить без отопления и горячей воды, без лифтов не хочу.

 Отправлено: 05.10.11 12:55. Заголовок: Странные люди . Не х..

Странные люди . Не хотите не вселяйтесь. Зачем других уговаривать? У каждого своя ситуация в жизни. Страшно подумать ели бы первый корпус год назад такой логикой руководствовался . Наверно сейчас с Вами бы метались
"Ай пойдем на митинг, ай нет не пойдем -спугнем ГК и постоянку.... " Ждите ,молчите,сидите по углам -Квартира ру из кожи лезет ради вашего скорейшего заселения

 Отправлено: 05.10.11 15:46. Заголовок: Могу рассказать реал..

Могу рассказать реальный пример из опыта,
Во время моей работы в ОАО "Ленэнерго" у меня был случай, когда одно из ТСЖ не подключали к "постоянке". Подрядчиком являлся ООО "Титан", застройщиком "Невский синдикат". Коротко о ситуации: дом был построен, ТСЖ создано, питался дом от дизелей и плату за топливо застройщик пытался перекинуть на жильцов, при этом во дворе работала полностью готовая БКТП. Ситуация абсурдная, как и у нас. Естественно это вызывало большое недовольство жильцов, и они, в лице председателя, звонили практически каждый день в ОАО "Ленэнерго". Внутри этой компании был «бюрократический тупик», дело в том, что когда-то ОАО "Ленэнерго" разделилось на ТГК1 и Ленэнерго, а далее последнюю компанию поделили на "Кабельную сеть" и "Ленэнерго". В результате полученных преобразований произошло деление сферы обязанностей между 2 компаниями. Получалось, что строительством занималась компания "Ленэнерго", а тех надзор осуществляла "Кабельная сеть", та же путаница была и с принятием объекта в эксплуатацию, с бухгалтерией, при этом правила документооборота и делопроизводства постоянно менялись. Естественно офисы этих двух компаний находятся в разных концах города)) и при оформлении любых документов пересылаются через канцелярию(при этом до 20% документов теряются на столах начальников при согласовании документов). Вернёмся к нашим баранам… так вот, председатель на протяжении года звонил куратору объекта-начальнику, который не мог разрешить ситуацию, по причине того, что подрядчик Титан не сдал техническую документацию в полном объёме(КС-11). После того, как настойчивые дольщики начали действовать слаженно и активно, директор по строительству Бурмасов П.С. положил это дело мне на стол с указанием "Срочно разобраться". Проблема подключения была в переводе объекта на 01 счёт. Пришлось сильно попотеть, чтобы по крупинкам восстановить весь проект, подготовить на него бухгалтерскую документацию и калькуляцию, согласовать со всем структурами КС,ОС и т.д. в 1000 страниц. В итоге этой бюрократической волокиты руководители разных подразделений и в том числе мой прямой руководитель всё равно нашли кучу причин, чтобы не подключить ТСЖ. Далее, я посоветовал председателю провести митинг возле стен Ленэнерго и сам при этом поставил перед фактом Давыдкину М.Н. (зам директора по строительству). На следующий день меня вызвали на совещание, итогом которого было незамедлительное подключение дома. По результатам подготовленного мною отчёта оказалось, что в связи с отсутствием компетентности внутреннего руководства нескольких подразделений ОАО "Ленэнерго" действия со стороны компании были неверными и дом можно было подключить более года назад. Ошибку естественно признавать никто не стал…

Мораль этого дела следующая:
1 Любой митинг никаким образом не может навредить процессу подключения дома.
2 Только активными действиями с привлечением внимания со стороны СМИ, журналистов, Администрации, партий и т.д. можно реально повлиять на ситуацию.
3 В таких структурах, как ОАО "Ленэнерго" есть столько тонкостей, о которых самые активные дольщики могут даже и не представлять, но все вопросы решаются за 1 день, если вопрос поднимают на более высокий уровень.
Ps отсутствие активных действий со стороны дольщиков выгодно только Квартире.ру и лицам представляющим интересы этой компании.

 Отправлено: 05.10.11 16:00. Заголовок: Капитан как вы дума..

Капитан как вы думаете в чем проблема подключить по постоянной схеме 1 корпус?

 Отправлено: 05.10.11 16:02. Заголовок: vorobey пишет: Стра..

vorobey пишет:

цитата:

Странные люди . Не хотите не вселяйтесь. Зачем других уговаривать? У каждого своя ситуация в жизни. Страшно подумать ели бы первый корпус год назад такой логикой руководствовался . Наверно сейчас с Вами бы метались "Ай пойдем на митинг, ай нет не пойдем -спугнем ГК и постоянку.... " Ждите ,молчите,сидите по углам -Квартира ру из кожи лезет ради вашего скорейшего заселения

Я тут свой опус разместила не ради того, чтоб отговорить заселяться, а чтобы соседи понимали, что нет предела беспорядку. Не стоит надеяться, что когда-нибудь все само собой разрешиться и все нам подключат. Никакие вселения и ремонты гарантию не дадут. Уже пора просто понять - надежды умерли. Пора активно работать.

 Отправлено: 06.10.11 00:31. Заголовок: juyh пишет: Капитан..

juyh пишет:

цитата:

Капитан как вы думаете в чем проблема подключить по постоянной схеме 1 корпус?

Отсутствие законного ТСЖ. Необходимо содействовать активистам 1-го - vorobey.

 Отправлено: 06.10.11 12:25. Заголовок: spbbear пишет: Дава..

spbbear пишет:

цитата:

Давайте тогда так: Вы уже проводили однажды митинг, есть некоторый опыт. Можете детально расписать - какие задачи стоят перед организаторами?

Здравомыслящее предложение, действительно тот, кто обладает опытом проведения подготовленных митингов (и готов возглавить митинг ) декомпозирует процесс подготовки и проведения митинга на отдельные задачи, я предполагаю найдутся участники, которые возьмут на себя задачу наиболее соответсвующую их компетенции, возможностям и желанию. Этот наиболее опытный соратник будет осуществлять общее командование процессом. Я готов принять участие

 Отправлено: 06.10.11 13:18. Заголовок: 1 Необходимо состави..

1 Необходимо составить программу митинга: выбрать чёткие цели и задачи, которые мы хотим донести до общественности, Квартиры.ру, администрации. Подготовить и собрать протоколы совещаний. Составить небольшой пресс-релиз. Найти рупоры, возможно какую-то акустику. Подготовить плакаты(у Анны сохранились) и составить бюллетени для сбора подписей в различные инстанции: прокуратура, администрация, комитет по строительству.
2 Необходимо выбрать место и дату. Варианта 2: выходные или будни. В будни сложнее собрать дольщиков, но легче договориться с СМИ и Администрацией. С другой стороны митинг можно проводить в выходные пригласив СМИ, но при этом предварительно договорится с местной администрацией о участии в сюжете СМИ.
3 Согласовать проведение митинга в Администрации, Полиции р-на за 10 дней . (Сделаю сам)
4 Далее - самое главное необходимо сообщить и привлечь к участию в митинге:
4.1 Представителей Администрации города, строительного комитета, ОАО «Ленэнерго»
4.2 В связи с предстоящими выборами необходимо связаться с представителями партий для участия в митинге. Это поможет заинтересовать больше СМИ. Соответственно какая партия для нас разницы нет, поэтому начать необходимо соответственно с
а) Единая Россия
б) Справедливая Россия
в) ЛДПР
г) КПРФ
5 СМИ. У меня есть контакты редакторов всех телеканалов и газет СПб. Необходимо обзвонить интересующие нас каналы и выслать Программу митинга.

ps если что забыл, прошу дополнить...

 Отправлено: 06.10.11 13:22. Заголовок: Вчера посмотрела на ..

Вчера посмотрела на РЕН-ТВ программу петербургская неделя.
О программе
"Петербургская неделя" - это еженедельная информационно-аналитическая программа о том, чем жила Северная столица прошедшие семь дней. Корреспонденты программы представляют анализ важнейших городских тем, ключевых политических и экономических событий, новостей культурной и спортивной жизни города с комментариями экспертов и первых лиц. Ведущий Александр Калинин: "Мы подводим итоги недели чуть раньше других и говорим только о самом важном и интересном. Наша задача - ответить на вопросы, почему и, главное, зачем в Петербурге принимаются те или иные решения". Основные темы в вечернем 15-тиминутном и подробное обозрение в ночном получасовом выпуске. Среда 19.30 и 23.00.
КОНТАКТЫ:
тел. редакции +7-921-855-93-03,
e-mail: pn@rentvspb.ru

Так вот они там приходят в каждый район и спрашивают у жителей, что их волнует, и потом задают вопросы главе района. Давайте их задействуем.