Отправлено: 12.10.11 17:50. Заголовок: Встреча с ИК КВ.РУ 14.10.2011

Сегодня поступило приглашение от ИК КВ.РУ о проведении встречи с дольщиками ЖК Международный.
Приглашаются представители 1, 2, 3 корпусов по 4 человека. Место встречи ГП КВ.РУ, в 17.00 - 14.10.2011.

Встречу проводит Коробов Д.В.- пред. сов. директоров ИК КВ.РУ

Повестка:
1. Смена руководства УК "Домсервис";
2. Заключение договоров с монополистами;
3. Начало заселения 2 и 3 корпусов

 Отправлено: 14.10.11 22:21. Заголовок: Я думаю вас опят вод..

Я думаю вас опят водят за нос. Допустим по нашей информации из ТГК были забраны на подпись застойщику три договора на тепло. Подписанным вернулся только один . Простейший вопрос по этому факту вызвал истерику представителей МИСКА. (не напоминает ли это ситуацию с АТП?) Постоянные увязки подачи тепла с постоянкой по электричеству на грани абсурда. Прошлой зимой отапливались три корпуса. Все приходилось вытягивать клещами. Первоначальный настрой совещания - раздача лапши.


p\s Alexx браво г- н Ряшенцев давно на грубость нарывался.

 Отправлено: 14.10.11 22:23. Заголовок: +1 :sm52: ..

+1
в ТГК1 постараюсь узнать, если у кого - то ещё есть каналы - заранее спасибо!

 Отправлено: 14.10.11 22:31. Заголовок: Г- н Бурда по информ..

Г- н Бурда по информации опять таки вытянутой клещами создал контору "ДомСервис" в отличии от квартирушной "ДОМСЕРВИС" все денежки которые он выманил за получение ключей ушли на счета созданной им фирмы. Своими методами квартирушники заставили его сменить в ней учредителей на ИК "Квартира ру" соответственно все долги и обязательства по проделкам И.А. должны перейти на них.

 Отправлено: 14.10.11 22:33. Заголовок: А если квитанции не ..

А если квитанции не сохранились, то деньги ушли в трубу? Надеюсь у Ольги сохранились какие-то документы...

 Отправлено: 14.10.11 22:37. Заголовок: Они по любому ушли ..

Они по любому ушли в трубу. Отдали вы их добровольно и калькуляцию по "оказанным по факту " услугам Вам естественно предоставят.

 Отправлено: 14.10.11 23:05. Заголовок: Скажите, кто-нибудь ..

Скажите, кто-нибудь подписывал договор с Домсервисом?(там, по-моему был срок на 3 года)

 Отправлено: 14.10.11 23:09. Заголовок: Забудьте . Договора ..

Забудьте . Договора заключенные в нарушении законов РФ ничтожны. И не беспокойтесь, эти ребята сами боятся судов как огня.

 Отправлено: 14.10.11 23:16. Заголовок: Капитан,

Капитан, мы хоть за еженедельные митинги, надо как-то их добивать. Жаль что 22 не получилось.

 Отправлено: 15.10.11 00:00. Заголовок: На встрече обсуждали..

На встрече обсуждались ли вопросы:
1.На сегодняшний момент. какие договора подписаны с поставщиками услуг?
2. Кто сейчас у нас у "руля" дома ?
3. Какое отношение у руководства КВ.ру к действиям по созданию ТСЖ ?
4. как они представляют этот переходное взаимодействие?

 Отправлено: 15.10.11 08:45. Заголовок: Большое спасибо всем..

Большое спасибо всем, кто потратил свое личное время - ходил на встречу с представителями застройщика.

Сейчас стало абсолютно очевидно, что встреча была спровоцирована предстоящим митингом. Возможно произошел звонок из районной администрации, возможно они сами проявили проактивный подход.
Но в любом случае они это сделали не для того, чтобы извиниться, что не уложились в срок до 15 октября и объяснить, почему это произошло (со слов Капитана они об этом просто забыли), а для того, чтобы выдать очередную партию макарон и протянуть время до выборов.
Судя по всему сделали они это явно не убедительно, что вы не поверили в реальность этих обещаний.
Из этой встречи можно сделать, пожалуй, единственный положительный вывод, что компания еще чего-то побаивается, а именно стать причиной социальной напряженности в регионе накануне выборов.

И этот рычаг мы должны ипользовать по - максимуму.

Я не берусь исследовать причины, почему компания пропускает все обещанные сроки. Либо потому что не умеет работать, либо потому что не хочет, либо и то и другое вместе взятое. Я думаю, что в глубине души Квартира.ру - хорошая компания, "где-то очень глубоко", но я знаю одно - сама она наши проблемы в кратчайшие сроки не решит и будет тянуть, накапливая долги, обрастая исками и т.д.

Помочь нам вместе сможет только административный ресурс, который можно задействовать только в двух случаях - перед выборами и перед визитом большого начальства - за ночь решаются вопросы, которые местные власти не решали десятилетиями. Примеров - тысячи, не буду тратить не ваше, не свое время. Доступно спел Макаревич на эту тему - http://www.youtube.com/watch?v=g35ALkh3G4E

Поэтому наша задача этот административный ресурс привлечь - единственный законный способ - прийти всем дружно на митинг, позвать соседей, друзей, сообщить о нем в соцсетях и т.д.

Нужно торопиться, время работает против нас во всех смыслах)))

 Отправлено: 15.10.11 10:53. Заголовок: alekca пишет: На вс..

alekca пишет:

цитата:

На встрече обсуждались ли вопросы: 1.На сегодняшний момент. какие договора подписаны с поставщиками услуг? 2. Кто сейчас у нас у "руля" дома ? 3. Какое отношение у руководства КВ.ру к действиям по созданию ТСЖ ? 4. как они представляют этот переходное взаимодействие?

1 Вопрос можно расширить "Какие договора,и с кем?" Вопрос о сторонах подписавших договора ключевой. Действует принцип "Кто девушку ужинает,тот ее и танцует" На сегодняшний день нет договоров с монополистами по которому собственники несут обязательства . Есть договор по воде на застройщика, подписан трехсторонний договор по теплу ТГК-"Северо-Западный Альянс Квартира ру"- "ДомСервис". Остальные мелкие поставщики услуг (мусор,аварийка.....) наверное особо не интересуют.
2 По факту компания учредителя Бурда И.А. Сейчас идет внесение изменений в учредительные документы. Информация от руководства ИК "Квартира ру".
3 индифферентное
4 стараются пока не думать об этом.

 Отправлено: 15.10.11 13:32. Заголовок: А что у второго и тр..

А что у второго и третьего корпусов с получением собственности?

 Отправлено: 15.10.11 13:51. Заголовок: vorobey пишет: 1 Во..

vorobey пишет:

цитата:

1 Вопрос можно расширить "Какие договора,и с кем?" Вопрос о сторонах подписавших договора ключевой. Действует принцип "Кто девушку ужинает,тот ее и танцует" На сегодняшний день нет договоров с монополистами по которому собственники несут обязательства . Есть договор по воде на застройщика, подписан трехсторонний договор по теплу ТГК-"Северо-Западный Альянс Квартира ру"- "ДомСервис". Остальные мелкие поставщики услуг (мусор,аварийка.....) наверное особо не интересуют.

Договор в трёхстороннем порядке совсем невыгоден для нас. Домсервис пытается всеми силами удержаться и сквозь зубы улыбаться жёстким вопросам со стороны участников инициативной группы)) Главное, чтобы это не навредило нам при смене УК в будущем.

 Отправлено: 15.10.11 15:08. Заголовок: Капитан пишет: Дог..

Капитан пишет:

цитата:

Договор в трёхстороннем порядке совсем невыгоден для нас.

Михаил давайте будем более четкими в формулировках. Для кого для нас? К сожалению у всех на сегодняшний день разный статус. В первом есть собственники,есть получившие ключи, но не не имеющие собственности. Для остальных корпусов это все впереди.

Для собственников помещений абсолютно все равно какой договор на свой страх и риск заключили компания "С-З альянс" и ООО "Домсервис" (учитывая ,что хозяева этих контор одни и те же лица по чесноку вообще смешно говорить о трех сторонах в договоре) ,никаких отношений собственники с указанными юр лицами не имеют. Мы их не выбирали и не уполномочивали ни на какие действия. Все угрозы ,шантаж и т.д об отказе подачи тепла- для слабонервных .Мы ждем до среды.
Для не собственников вопрос сложнее надо смотреть договора которые они подписали с застройщиком и УК. Меня сии бумаги минули и я что- то определенное сказать не могу.

Для 2и 3 ситуация будет развиваться по своему ,кто каким статусом будет обладать к моменту заселения одному богу известно. Какой статус предпочтительней наверно объяснять не надо. Что будет требовать застройщик от жильцов в обмен на ключи в некоторой части зависит и от самих жильцов. Это предмет переговоров. А для переговоров нужны козыри в кармане.

 Отправлено: 15.10.11 22:33. Заголовок: vorobey пишет: Что ..

vorobey пишет:

цитата:

Что будет требовать застройщик от жильцов в обмен на ключи

Например? Проясните, хочется быть во всеоружии.

 Отправлено: 15.10.11 23:22. Заголовок: Вариантов не так мно..

Вариантов не так много. Авансовые платежи,и подписание всякого рода бумажек для придания хотя бы видимости законного сбора средств.

 Отправлено: 15.10.11 23:36. Заголовок: Пусть отдохнут от эт..

Пусть отдохнут от этой мысли

 Отправлено: 15.10.11 23:55. Заголовок: Для этого им надо пр..

Для этого им надо предъявить весомые аргументы.. Нам было проще были свидетельства о собственности на руках..

 Отправлено: 16.10.11 00:07. Заголовок: Самый весомый аргуме..

Самый весомый аргумент - это полностью оплаченные метры. Дальнейшее вымогательство - рэкет.

vorobey пишет:

цитата:

Нам было проще были свидетельства о собственности на руках

т.е. вы оформили собственность до получения ключей?

 Отправлено: 16.10.11 00:09. Заголовок: И не только я. ..

И не только я.