Отправлено: 08.11.11 17:43. Заголовок: Договор и тарифы УК

Есть договор и тарифы, но не получается выложить. Сейчас попрошу наших админов.

 Отправлено: 08.11.11 18:18. Заголовок: Договор

http://zalil.ru/32018113

http://depositfiles.com/files/uf9ph3jwb - тот же договор, но только с более длительным сроком хранения.

 Отправлено: 08.11.11 18:53. Заголовок: Не буду повторятся п..

Не буду повторятся по поводу юридической несостоятельности данной бумаги. Но раз уж она родилась на свет ,то оформить ее надо было бы с участием юристов.

Дело в том что это типовой договор между СОБСТВЕННИКОМ помещения и Управляющей организацией . Учитывая ,что собственников нет во 2 и 3 корпусе это слово попытались заменить на ПОТРЕБИТЕЛЬ жилого помещения. Получилось очень коряво. Допустим в этом пункте

Потребитель обязан:........ 2.3.2. Участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
У будущих жильцов второго и третьего доля в общей собственности пока равна нулю. Соответственно внесенная плата тоже должна быть равна нулю.

Таких коллизий в тексте много и их надо исправлять иначе полная бессмыслица.

А вообще оригинал можно глянуть тут http://zalil.ru/32018400



P|S Черт! Пропустил пункт 6.4 Эту бумажку надо сразу в топку!

 Отправлено: 08.11.11 20:52. Заголовок: Помогите разобраться..

Помогите разобраться с тарифами.

Правильно ли я понимаю, что, если сложить все тарифы из приложения 2 и 3 (за минусом горячей и холодной воды)
то расчет будет в среднем примерно такой:
сумма тарифов за м2 - 62,42

где-то получается в месяц

однушка 47*62,42 =2933,74
двушка 69*62,42 = 4306,98
трешка 81*62,42 = 5056,02

еще и за 4 месяца вперед

 Отправлено: 08.11.11 22:51. Заголовок: Anna пишет: сумма т..

Anna пишет:

цитата:

сумма тарифов за м2 - 62,42

Ага, мой ёксель тоже насчитал именно такую сумму... Комментарии оставляю за кадром, хоть они и рвутся безудержно в эфир...

 Отправлено: 09.11.11 00:56. Заголовок: Anna пишет: однушка..

Anna пишет:

цитата:

однушка 47*62,42 =2933,74 двушка 69*62,42 = 4306,98 трешка 81*62,42 = 5056,02

в москве услуги жкх дешевле))) раза в два)))
гнать поганой метлой этих мошенников, да поскорее

 Отправлено: 09.11.11 04:29. Заголовок: vorobey пишет: P..

vorobey пишет:

цитата:

P|S Черт! Пропустил пункт 6.4 Эту бумажку надо сразу в топку!

Если это противоречит закону, то можно временно (до образования ТСЖ) не обращать на это внимание.

 Отправлено: 09.11.11 07:27. Заголовок: Не совсем понятно

Не совсем понятно: охраненные услуги тоже с кВ.метра? Значит с трешки 1100 рублей? Может быть мордобития будут более качественны? Что в первом корпусе по данному виду услуг?

 Отправлено: 09.11.11 07:34. Заголовок: Да, меня тоже этот т..

Да, меня тоже этот тариф удивил, хотелось бы увидеть, конечно, постатейную расшифровку

 Отправлено: 09.11.11 08:03. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: Не сов..

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

Не совсем понятно: охранные услуги тоже с кВ.метра? Значит с трешки 1100 рублей?

Прикиньте в масштабах дома (при заполнении всех квартир) , это получается грубо около 200 тысяч в месяц, не хило.....

 Отправлено: 09.11.11 08:17. Заголовок: Нужно гнать эту УК &..

Нужно гнать эту УК "Домсервис" за такие вещи. У меня в Москве оплата меньше! Ещё и забор хотят построить. Пффф... Понятны желания и аппетиты... Наверное на откат расчитывают от подрядчика, а средства на забор за наш счёт , при этом ограждение будет самое убогое и дешёвое Этот вопрос на этапе ремонтов нужно срочно заморозить, иначе потребуют опять кучу денег. В России, когда так кричат, значит хотят разворовать.
Давайте пытаться создать своё ТСЖ:

Для начала нужно запросить списки всех жильцов от Квартиры.ру.
Далее оформлять собственными силами собственность.
После регестрировать своё ТСЖ, где будут учитываться интересы каждого жильца и тарифы будут минимальны

А пока для тех, кто хочет получить ключи, прийдётся заплатить

 Отправлено: 09.11.11 09:06. Заголовок: а зачем ключи - двер..

а зачем ключи - дверь можно и ногой открыть

 Отправлено: 09.11.11 09:17. Заголовок: св пишет: дверь мо..

св пишет:

цитата:

дверь можно и ногой открыть

иногда двери даже и не закрыты.

так что, проходим в корпус и ставим свою дверь.

 Отправлено: 09.11.11 10:40. Заголовок: Да, у нас сейчас в о..

Да, у нас сейчас в однушке за месяц 1500 набегает. С водой вместе.

 Отправлено: 09.11.11 10:51. Заголовок: Да никто в КвВРУ и н..

Да никто в КвВРУ и не считает, что эти деньги они собирают за коммунальные услуги и ценники к ним не приравнивают. Это они посчитали сколько бы еще с владельцев квартир неплохо бы денег взять и поделили на площади квартир.

 Отправлено: 09.11.11 10:58. Заголовок: Давайте конкретно за..

Давайте конкретно запросим список жильцов во втором и третьем корпусе от имени инициативной группы?!

 Отправлено: 09.11.11 11:56. Заголовок: это очень дорого они..

это очень дорого они хотят, я жил на Бухарестской 116, однушка, как у меня с водой около 2400 р.

 Отправлено: 09.11.11 11:57. Заголовок: В первом корпусе поз..

В первом корпусе позиция практически единодушная:
у кого не было возможности ждать или активно добиваться оформления собственности - оплатили,
у кого такая возможность была - не платили.
Насколько я понимаю, последующие попытки УК потребовать оплату были проигнорированы и теми и другими.

Мы за двушку за 4 мес. заплатили меньше 12 т.р. С вас они хотят еще больше.

 Отправлено: 09.11.11 12:12. Заголовок: Как проверить начисления по квартплате.

ФТС запустила калькулятор, с помощью которого можно самостоятельно проверить счета по квартплате

http://www.fstrf.ru/calc-jkh

 Отправлено: 09.11.11 13:16. Заголовок: Я лично платить вооб..

Я лично платить вообще ничего и никому не собираюсь до тех пор пока полностью дом ко всем сетям не подключат и лифты не запустят. Прекрасно понимаю тех у кого сложное положение с жильем и кому надо уже делать ремонт - имхо это их и только их решение.
Сам не считаю возможным одаривать какувру совершенно не лишними для меня деньгами. Надо будет собственность через суд получить - буду получать !

 Отправлено: 09.11.11 13:17. Заголовок: А собственно за что ..

А собственно за что такая сумма? Всё должно быть прозрачно - пусть прокалькулируют! Сколько за управление домом?