Отправлено: 19.10.11 14:18. Заголовок: По началу заселения 2 и 3к.

Информация по 2 и 3к.
Вчера и сегодня проходило совещание у Застройщика с участием ГП КВ.РУ; МИСК и прочие подрядчики; УК ДОМСЕРВИС по выработке графика проведения работ по запуску корпусов 2 и 3 в эксплуатацию.
- По результатам совещания срок начала заселения 2 и 3к. сокращен на 14 дн. и перенесен с 01.12.2011г. на 15.11.2011г.
ТО КВ.РУ объявлено о начале заселения 15.11.2011г.

- Вопрос начала заселения на ДЭСах рассматривался, но ввиду дороговизны, пока отложен, стоимость суток работы ДЭСов на 2 и 3к., по сообщению Телепнева, составит 60 000руб.

Поступило предложение от ген. директора(будущего) УК Домсервис Телепнева Д.А. обсудить с дольщиками всех корпусов необходимость ограждения территории. Ближайшее время у него будет несколько предложений по стоимости проведения работ.
Ограждение территории проводится за счет средств дольщиков.

 Отправлено: 11.11.11 17:19. Заголовок: звонила сегодня в кв..

звонила сегодня в кв.вру - записали на ключи только на 28 число.
как так быстро очередь нарисовалась, не пойму.

 Отправлено: 11.11.11 17:44. Заголовок: можете оформлять собственность после получения акта приема-передачи

а как получит акт приема-передачи от квартиры.ру, я имею ввиду не акт осмотра квартир

 Отправлено: 11.11.11 18:06. Заголовок: n-irina пишет: а ка..

n-irina пишет:

цитата:

а как получит акт приема-передачи от квартиры.ру, я имею ввиду не акт осмотра квартир

Акт-приема передач, как я поняла, готовится в Москве. Мне так сказали в офисе. Это занимает какое-то время.
Какое именно, не знают, т.к. Москва рулит документами.

 Отправлено: 11.11.11 18:17. Заголовок: кто четко знает, все..

кто четко знает, все ли документы переданы в ГБР квартирой.ру для самостоятельного оформления собственности 2-3 корпусов или надо что-то еще ждать, кроме акта-приема передачи?

 Отправлено: 11.11.11 18:23. Заголовок: margen пишет: кто ч..

margen пишет:

цитата:

кто четко знает, все ли документы переданы в ГБР квартирой.ру для самостоятельного оформления собственности 2-3 корпусов или надо что-то еще ждать, кроме акта-приема передачи?

На настоящий момент ни одного пакета документов в УФРС (типа ГБР) по 2-му и 3-му корпусам не передано. Первые пакеты по каждому из корпусов будут "открывать" адреса. До открытия адреса что-либо предпринимать в плане самостоятельного оформления собственности смысла нет.

 Отправлено: 11.11.11 19:02. Заголовок: спасибо. А что-то по..

спасибо. А что-то по срокам известно? Хотя бы на уровне обещаний кв.ру?

 Отправлено: 11.11.11 19:12. Заголовок: на уровне обещаний, ..

на уровне обещаний, как мне сказали в офисе, они ждут какую-то одну бумагу из Москвы и готовы подавать док-ты для открытия адреса.
Но на мой взгляд, это обещания.

 Отправлено: 11.11.11 19:50. Заголовок: По сегодняшней верси..

По сегодняшней версии г-на Рагулина Д.П., бумага местная, ждут её от МИСК-а.

 Отправлено: 11.11.11 20:14. Заголовок: Бумага действительно..

Бумага действительно местная-это АКТ об инвестициях, получать его надо в КУГИ. По моим сведениям ждать его еще неделю минимум. Далее АКТ направляется в Москву, там готовят пакет, называемый "инвестиционный договор". После его направляют в УФРС, потом открывают адрес, потом собственность.

 Отправлено: 11.11.11 20:19. Заголовок: Уже было достаточно ..

Уже было достаточно времени, чтобы несколько раз оформить эту бумагу. Скажем прямо - просто не, чтобы дольщики не стали массово заселяться на дизелях. Платит за топливо Квартира.ру

 Отправлено: 11.11.11 21:04. Заголовок: Alexx пишет: По сег..

Alexx пишет:

цитата:

По сегодняшней версии г-на Рагулина Д.П.

Феномен Квартиры ру о ком из них не думаешь, в голову всегда лезет "Д.П." Мне уже кажется ,что он давно "лицо бренда".

По оформлению собственности мне кажется все всё понимают. Будут сказки про Москву ( не подписывает бумаги,не дает средств на регистрацию) и сказки про огромный объем документооборота в Питере при маленьком штате ("вы у нас не одни есть ЛП"). Цель как всегда одна,как можно более длительное время ничего не делать,потом получить пинок и сделать все "за пол- часа". Кому лень читать форум напомню, все это мы слышали по первому с 2009 В 2011 к началу осени в течении двух месяцев вдруг было зарегистрировано сразу 2/3 квартир от общего числа.

 Отправлено: 11.11.11 21:32. Заголовок: +1..

+1 Всё точно. Спрашиваешь с кого-то за старые обещания, а они уходят от ответа.

 Отправлено: 12.11.11 08:37. Заголовок: Звонила в Москву в к..

Звонила в Москву в квартиру.ру, сказали, что через неделю откроют адресс. Девушки в офисе в Питере сказали, что собственность будет не раньше, чем в следующем году. Сказали, что регистрация в ГБР минимум 2 месяца. Спорить не стала. Однако, Отделстрой оформил мне собственность в июле за пять недель (задержка ГБР составила 7 дней).

 Отправлено: 12.11.11 10:24. Заголовок: Когда оформляли собс..

Когда оформляли собственность в 1-ом корпусе срок ГБР был 2 недели + задержка ГБР 1 неделя. Так что опять ВРУТ!!!

 Отправлено: 12.11.11 12:31. Заголовок: Насколько я знаю, пе..

Насколько я знаю, первый пакет документов по каждому новому адресу подвергается в УФРС т.н. "экспертизе" и действительно проверяется достаточно долго. После экспертизы адрес "открыт" и последующие квартиры регестрируются гораздо быстрее. По первому корпусу адрес был открыт квартирами застройщика после липовой ГК в 2009 году. По нашим корпусам пакеты начали собирать после сдачи домов в августе. Работают, бесспорно, безобразно медленно.

Кстати, есличё, я слышал что реально оформить налоговый вычет без свидетельства о регистрации права собственности - по акту приёма-передачи. Сам подробности ещё не узнавал.

 Отправлено: 12.11.11 12:32. Заголовок: Оптимальный вариант ..

Оптимальный вариант сделать все самому. Что бы не говорили про работу ФРС ,но с переездом на Текстильщиков, КМК есть значительный прогресс . Не знаю как сейчас ,но год назад очередь на прием документов от заявителей была гораздо меньше ,чем от действующих по "доверке". Соответственно и сроки ожидания регистрации . Очень помогают "ускорительные" письма.

 Отправлено: 12.11.11 15:01. Заголовок: Alexx пишет: реальн..

Alexx пишет:

цитата:

реально оформить налоговый вычет без свидетельства о регистрации права собственности - по акту приёма-передачи

Это верно, свидетельство иметь не обязательно

 Отправлено: 12.11.11 15:30. Заголовок: Раньше постоянки нич..

Раньше постоянки ничего оформлять не будут, уверен

 Отправлено: 12.11.11 21:07. Заголовок: trampampus пишет: A..

trampampus пишет:

цитата:

Alexx пишет: цитата: реально оформить налоговый вычет без свидетельства о регистрации права собственности - по акту приёма-передачи Это верно, свидетельство иметь не обязательно

Так и есть, оформлял неоднократно.

 Отправлено: 13.11.11 21:21. Заголовок: Подскажите пож-та, а..

Подскажите пож-та, а какие док-ты и каким образом оформляется налоговый вычет?
Можно в личку.
Спасибо!