Отправлено: 10.05.13 16:28. Заголовок: ТСЖ "Международный-2"

ТСЖ «Международный-2»
192242, Санкт-Петербург, ул. Белы Куна 1, корп. 2
ИНН 7816560867
КПП 781601001
ОГРН 1137847165873
Счет № 40703810055100000338 в
Северо-Западный Банк ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
ИНН 7707083893 КПП 783502001 ОГРН 1027700132195 БИК 044030653
___________________________________________________________________

Председатель Правления - Литус Дмитрий Андреевич, т.: 8 921-187-88-42

Бухгалтер – Старостина Татьяна Валерьевна, т.: 8 921 872-10-12

Часы приема – каждый четверг с 18 до 20 в помещении ТСЖ по адресу: ул. Белы Куна, 1, корп. 1

По заявкам, а также по всем остальным вопросам обращаться к диспетчерам (консьержам) ежедневно с 7 до 22-00, т.: 612-73-96

В случае возникновения аварийной ситуации – обращаться к диспетчерам круглосуточно.

Показания счетчиков ГВС и ХВС необходимо подавать до 25 числа каждого месяца.

Доступны следующие способы:

1. Диспетчерам лично
2. по т.: 612-73-96
3. Э/почту: bk1-2@bk.ru


При непредоставлении информации о показаниях счетчиков ХВС/ГВС до 25 числа расчет в квитанциях производится по нормативу.


Опломбировка счетчиков производится с 25 по 1 число каждого месяца

 Отправлено: 22.04.14 09:31. Заголовок: С 22 апреля по 27 ап..

С 22 по 27 апреля в нашем доме проходит собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования.
У ревизионной комиссии было 10 дополнительных дней подготовить отчет
До вчерашнего дня ждали, но не дождались.

С 14 часов 22 апреля бюллетени у консьержей.
Окончание - 27 апреля в воскресенье.

У нас есть всего 5 дней проголосовать.

Если жители поддержат централизованную мойку фасадного остекления, то в начале мая - будем мыть.

 Отправлено: 23.04.14 09:48. Заголовок: Вчера "председат..

Вчера "председатель комиссии " что-то раскидывал по почтовым ящикам.

 Отправлено: 23.04.14 11:21. Заголовок: Юля пишет: Вчера &#..

Юля пишет:

цитата:

Вчера "председатель комиссии " что-то раскидывал по почтовым ящикам.

Действительно, человек, очень похожий на председателя ревизионной комиссии (ПРК) вчера раскладывал по ящикам листовки очень сомнительного содержания.
Листовка, конечно полезная для прочтения, но несвоевременная.
В ней человек, очень похожий на ПРК просит признать решения собрания неправомочными, "переголосовать" и высказывает много претензий к председателю.

Но если эти листовки распространял действительно ПРК, то он не может не знать, что собрание признано неправомочным, т.к. на нем отсутствовал кворум - о чем свидетельствует протокол, размещенный на стенде и более того с 21 апреля уже проходит голосование в заочной форме.
Более того, я лично известил об этом Пестова Е.Н. и всю ревизионную комиссию с просьбой провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2013 год и подготовить отчет к собранию.
Но отчета так и нет.
Вместо отчета появилась в ящиках листовка с требованием провести повторное собрание.

Доктор есть на форуме?

 Отправлено: 24.04.14 12:39. Заголовок: Nikitos пишет: Дейс..

Nikitos пишет:

цитата:

Действительно, человек, очень похожий на председателя ревизионной комиссии (ПРК) вчера раскладывал по ящикам листовки очень сомнительного содержания.

Листовка никем не подписана.
Если бы она была подписана Ревизионной комиссией или ее отдельными членами - можно было бы говорить о действиях должностных лиц ТСЖ по отношению к Общему собранию. Но поскольку подписей нет - мы имеем дело с анонимкой.
То, что ее предполагаемый автор постеснялся подписаться даже как член ТСЖ - очень показательно

 Отправлено: 24.04.14 18:24. Заголовок: Cv пишет: Листовка ..

Cv пишет:

цитата:

Листовка никем не подписана. Если бы она была подписана Ревизионной комиссией или ее отдельными членами - можно было бы говорить о действиях должностных лиц ТСЖ по отношению к Общему собранию. Но поскольку подписей нет - мы имеем дело с анонимкой. То, что ее предполагаемый автор постеснялся подписаться даже как член ТСЖ - очень показательно

как это не подписана!? она подписана Председателем Ревизионной комиссии, причем он пишет и обращается от все ревизионной комиссией в новом составе. Внимание вопрос: "Все ли члены ревизионной комиссии знают об этом тексте и с ним согласны?"

впрочем для меня ничего не изменилось, как я говорил на собрании, господин ПРК можешь лишь лить воду ведрами или даже ваннами, а к делу относится на от!";;№сь!!! и это печально! про доктора согласен... надо искать!

 Отправлено: 24.04.14 19:07. Заголовок: негрустин пишет: он..

негрустин пишет:

цитата:

она подписана Председателем Ревизионной комиссии, причем он пишет и обращается от все ревизионной комиссией в новом составе.

Честное пионерское, на листовке из моего почтового ящика нет ни фамилий, ни подписей, ни должностей.
9 вопросов на 1 стороне листа, без подписей. На обороте листа - пусто. Приложена копия Информационного письма №28. Может у меня бета-версия?

В случае, если она действительно подписана председателем Ревизионной комиссии от лица всех ее членов - у него должны быть на это полномочия: протокол заседания комиссии по данному вопросу или хотя бы визы членов комиссии.

 Отправлено: 24.04.14 20:35. Заголовок: Cv пишет: Честное п..

Cv пишет:

цитата:

Честное пионерское, на листовке из моего почтового ящика нет ни фамилий, ни подписей, ни должностей. 9 вопросов на 1 стороне листа, без подписей. На обороте листа - пусто. Приложена копия Информационного письма №28.

Подтверждаю - у меня тоже самое. Анонимка без "шапки" и без подписи.

 Отправлено: 24.04.14 20:54. Заголовок: http://f6.s.qip.ru/1..

для предметного разговора

 Отправлено: 24.04.14 22:50. Заголовок: такое не получали?..

 Отправлено: 25.04.14 08:56. Заголовок: негрустин пишет: ..

негрустин пишет:
[quote]`

"Такое" обнаружил приклеенным коричневым скотчем на простенке между лифтами вчера с утра. Чувствуется "непомерная" озабоченность домом - особенно в следах клея от гребанного скотча ! Мозг есть у людей ? Или все поуху ? Майданутость крепчает !!
В ящике нет ничего и не было - по всей видимости - записан в сепаратисты !!

 Отправлено: 25.04.14 09:33. Заголовок: негрустин пишет: та..

негрустин пишет:

цитата:

такое не получали?

Не получал.

Вкратце прокомментирую:
Контрольно-ревизионной комиссии в ТСЖ просто нет и быть не может.
Согласно ЖК РФ и Уставу ТСЖ у нас есть Ревизионная комиссия со строго определенными полномочиями.
Дальнейший текст говорит сам за себя

 Отправлено: 26.04.14 10:24. Заголовок: Правомочность правомочности.

Не сочтите за занудство, но вопрос о правомочности собрания очень даже правомочен.
Дело в том, что мои слабые попытки обратить на самом собрании внимание на то, что кворум "исчез" не нашли поддержки ни у членов собрания ни у ведущего. В связи с этим не правомочность собрания может быть определена:
1. Пересчетом (перерегистрацией) участников собрания с констатацией факта отсутствия (его-кворума). Этого сделано не было.
2. Судебным порядком на основе свидетельских показаний.
De iure - собрание состоялось. De facto - этого никто не оспорил.
Юридически это означает, что речь может идти не о проведении не состоявшегося собрания, а о новом собрании. В глубину этого вопроса лезть не буду.

 Отправлено: 28.04.14 13:11. Заголовок: gvm55 пишет: Не со..

gvm55 пишет:

цитата:

Не сочтите за занудство, но вопрос о правомочности собрания очень даже правомочен. Дело в том, что мои слабые попытки обратить на самом собрании внимание на то, что кворум "исчез" не нашли поддержки ни у членов собрания ни у ведущего. В связи с этим не правомочность собрания может быть определена: 1. Пересчетом (перерегистрацией) участников собрания с констатацией факта отсутствия (его-кворума). Этого сделано не было. 2. Судебным порядком на основе свидетельских показаний. De iure - собрание состоялось. De facto - этого никто не оспорил. Юридически это означает, что речь может идти не о проведении не состоявшегося собрания, а о новом собрании. В глубину этого вопроса лезть не буду.

Никакого занудства))
Вы абсолютно правы, что обращаете внимание на эти важные вещи.
И мысль, которую вы хотели донести, понятна.

Но, как выяснилось при составлении протокола, кворум на очном собрании не "исчез", а его действительно не было изначально.
Дело в том, что мы начинали собрание, когда количество явившихся превысило 4000 м2, считая кворум от количества членов ТСЖ, обладающих 7300 голосами (по последним данным) то есть было более 50%, но вновь прибывшие члены ТСЖ со своей явкой на собрание увеличили эту цифру до 8400. И в итоге общий процент стал меньше и составил 49,5. Для кворума не хватило 0,5 %.

Оперативно посчитать это на собрании сразу было сложно.

Почему мы проводили собрание на этаже, а не, допустим, в школе?

Во-первых, в школе нам отказали, сославшись на запрет РОНО.
Во-вторых, мы хотели решить вопросы, вынесенные на голосование, более оперативно и добиться принятия решения именно на очном собрании, чтобы не затягивать процесс.
В школе мы бы точно кворум не собрали. Известно, что чем дальше место проведения собрания, тем меньше жителей туда доходят.

Собрание в заочной форме закончилось
Хочу всех поблагодарить за активность.
За 7 дней управились))
Сдано более 100 бюллетеней
Сейчас идет подсчет голосов.
Есть полная уверенность предположить, что кворум имеется.
Итоги будут подведены в ближайшее время.

 Отправлено: 29.04.14 08:24. Заголовок: ПОЧЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОТКАЗЫВАКТСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ?

ПОЧЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОТКАЗЫВАКТСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ ПОСЛЕ СОБРАНИЯ 10.04.14Г. ДЛЯ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ?

 Отправлено: 29.04.14 08:24. Заголовок: Согласно ЖК РФ и Уставу ТСЖ у нас есть Ревизионная комиссия со строго определенными полномочиями.

Почему не предоставлена информация о хозяйтвенной деятельности ТСЖ для работы Ревизионной комиссии?это не законно со стороны председателя ТСЖ! ПРЕЖДЕ ВСЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПОЛУЧАЕТ ЗАР.ПЛАТУ ЗА СВОЮ РАБОТУ В ТСЖ, А ВО-ВТОРЫХ НАПРАШИВАЮТСЯ НЕХОРОШИЕ ВЫВОДЫ О СОКРЫТИИ КАКИХ-ТО ФАКТОВ? ТСЖ - ОТКРЫТАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, А НЕ ПОДПОЛЬНАЯ ФИРМА ! ПРОСИМ ПРЕДСЕДАЛЯ НЕ ИГРАТЬСЯ С ЛЮДЬМИ, А НОРМАЛЬНО РАБОТАТЬ И ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ КОМИССИИ ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТСЖ, КОТОРЫЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОБЕЩАЛ НА СОБРАНИИ 10.04.14Г. И НЕ ДАВИТЬ НА ЛЮДЕЙ ЗАОЧНЫМ ГОЛОСОВАНИЕМ., ПРИ ЭТОМ ПОДЛЕНЬКО НИСАТЬ КАРАНДАШОМ, ЧТО ОТЧЕТ РЕВ.КОМИССИИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЕН.
ПРОСИМ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ ЕЩЁ РАЗ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПОЛОЖЕНИЕМ О РЕВ.КОМИССИИ В ТСЖ И РАБОТАТЬ ПО ЗАКОНУ-ЭТО НЕ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! ВЫ РАБОТАЕТЕ НА ОБЩЕСТВЕННЫХ ДЕНЬГАХ И, ПОЖАЛУЙСТА, РАБОТАЙТЕ ЧЕСТНО!

 Отправлено: 29.04.14 08:26. Заголовок: ­Если с 10 апреля пре..

*PRIVAT*

 Отправлено: 29.04.14 09:20. Заголовок: 27 пишет: ПОЧЕМУ ПР..

27 пишет:

цитата:

ПОЧЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОТКАЗЫВАКТСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ ПОСЛЕ СОБРАНИЯ 10.04.14Г. ДЛЯ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ?

Вчера вечером, в 21-30, ко мне домой пришёл председатель ревизионной комиссии с письменной просьбой вместе с ним отправиться к домой к председателю ТСЖ, вручать запрос на предоставление документов для проверки. Причём, согласно этой письменной просьбе, отправиться к председателю мы должны были пол-часа назад, в 21-00

Надо сказать, однажды я уже согласился на аналогичную просьбу нашего ревизора: также, на ночь глядя мы ходили к председателю договариваться о предоставлении ревизору персонального кармашка для размещения сообщений на информационном стенде ТСЖ. Кармашек был предоставлен, правда никакой информации в нём не появилось. Попутно я попытался задать ревизору несколько вопросов по порядку работы комиссии, а в ответ получил от него ушат помоев на повышенных тонах: "КТО ВЫ ВОЩЕ ТАКОЙ? КАКОЕ ПРАВО ИМЕЕТЕ ЗАДАВАТЬ МНЕ ВОПРОСЫ? Я ВАС НЕ ЗНАЮ!!!"

Разумеется, наученный предыдущим опытом, вчера я ревизору в его просьбе отказал. Более того, предположил что и председатель ТСЖ разговаривать с ним в десятом часу вечера тоже откажется.

Если пользователь 27 является представителем ревизионной комиссии, то сообщаю годные способы подачи запросов председателю ТСЖ:
1. В рабочее время связаться с председателем ТСЖ по телефону и договориться на конкретное время о встрече и передаче запроса.
2. В часы приёма ТСЖ прийти на приём и передать запрос председателю.
3. Передать запрос через диспетчера или направить его в адрес ТСЖ по электронной почте.
4. В конце концов, направить запрос через Почту России.

Лезть к людям домой в вечернее время, предварительно облив их грязью, вообще не самая хорошая идея.

Член правления ТСЖ "Международный-2"
Александр Марков.

 Отправлено: 29.04.14 10:36. Заголовок: 27 пишет: ПОЧЕМУ ПР..

27 пишет:

цитата:

ПОЧЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОТКАЗЫВАКТСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ ПОСЛЕ СОБРАНИЯ 10.04.14Г. ДЛЯ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ?

Дело в том, что Ревизионная комиссия в лице Евгения Николаевича упорно не хочет работать с документами.

А именно:

28 апреля Евгений Николаевич (ЕН) "поймал" меня на территории и попросил, что-то подписать, в итоге я настоял зайти в помещение ТСЖ, чему ЕН оказался очень не рад.
Он предложил мне подписать его запрос на предоставление бухгалтерских документов.
В запросе написано:
Просим предоставить такие-то такие-то документы в срок до 30 апреля.

Я сразу же выложил папки на стол и предложил начать знакомиться с документами незамедлительно.
На что мне ЕН ответил:

- У меня времени нет этим заниматься, мне работать нужно идти - мне же за это деньги не платят.
Вы мне подпишите, что запрос получили и я пошел.

То есть ЕН бухгалтерские документы оказались не нужны, ему очень нужна была моя подпись на запросе, чтобы в последствие документы отказаться изучать, но общественности заявить, что их не предоставили и их скрывают.

В итоге ЕН ушел.

Alexx пишет:

цитата:

Вчера вечером, в 21-30, ко мне домой пришёл председатель ревизионной комиссии с письменной просьбой вместе с ним отправиться к домой к председателю ТСЖ, вручать запрос на предоставление документов для проверки. Причём, согласно этой письменной просьбе, отправиться к председателю мы должны были пол-часа назад, в 21-00

ЕН решил, что в 10 вечера председатель не в ТСЖ, а с собой папок с бухгалтерскими отчетами точно не носит.
Придется теперь носить))

 Отправлено: 29.04.14 20:24. Заголовок: 27 пишет: ТСЖ! ПРЕЖ..

27 пишет:

цитата:

ТСЖ! ПРЕЖДЕ ВСЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПОЛУЧАЕТ ЗАР.ПЛАТУ ЗА СВОЮ РАБОТУ В ТСЖ, А ВО-ВТОРЫХ НАПРАШИВАЮТСЯ НЕХОРОШИЕ ВЫВОДЫ О СОКРЫТИИ КАКИХ-ТО ФАКТОВ? ТСЖ - ОТКРЫТАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, А НЕ ПОДПОЛЬНАЯ ФИРМА ! ПРОСИМ ПРЕДСЕДАЛЯ НЕ ИГРАТЬСЯ С ЛЮДЬМИ, А НОРМАЛЬНО РАБОТАТЬ И ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ К...

во-первых, перестаньте кричать, любезный
во-вторых, председатель и члены правления не пожарная команда, подхватываться и лететь удовлетворять Ваши хотелки, в свободное от работы время
в -третьих, Вы начинаете утомлять своими истериками, наскоками и безосновательными обвинениями

пока что НИКАКИХ оснований в том, что что-то не так нет. Одни слова-слова-слова, ни о чем, кстати

 Отправлено: 05.05.14 09:15. Заголовок: Вчера, 04 мая 2014 г..

Вчера, 04 мая 2014 года были подведены итоги Собрания членов ТСЖ в заочной форме.
Протокол будет размещен на информационном стенде холла 1 этажа.
Собрание состоялось.
Приняты положительно все вопросы, поставленные на голосование.
Самое главное - утверждена смета на 2014 год.

После майских праздников начнем вести активную работу по сбору дебиторской задолженности, дабы реализовать цели, обозначенные в смете.

Кроме этого, вчера состоялось первое заседание ревизионной комиссии в обновленном составе.
Был избран Председатель и выработан план работы по проверке деятельности ТСЖ за 2013 год.
Будем надеятся, что время анонимок в П/Я закончилось.