Отправлено: 10.05.13 16:28. Заголовок: ТСЖ "Международный-2"

ТСЖ «Международный-2»
192242, Санкт-Петербург, ул. Белы Куна 1, корп. 2
ИНН 7816560867
КПП 781601001
ОГРН 1137847165873
Счет № 40703810055100000338 в
Северо-Западный Банк ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
ИНН 7707083893 КПП 783502001 ОГРН 1027700132195 БИК 044030653
___________________________________________________________________

Председатель Правления - Литус Дмитрий Андреевич, т.: 8 921-187-88-42

Бухгалтер – Старостина Татьяна Валерьевна, т.: 8 921 872-10-12

Часы приема – каждый четверг с 18 до 20 в помещении ТСЖ по адресу: ул. Белы Куна, 1, корп. 1

По заявкам, а также по всем остальным вопросам обращаться к диспетчерам (консьержам) ежедневно с 7 до 22-00, т.: 612-73-96

В случае возникновения аварийной ситуации – обращаться к диспетчерам круглосуточно.

Показания счетчиков ГВС и ХВС необходимо подавать до 25 числа каждого месяца.

Доступны следующие способы:

1. Диспетчерам лично
2. по т.: 612-73-96
3. Э/почту: bk1-2@bk.ru


При непредоставлении информации о показаниях счетчиков ХВС/ГВС до 25 числа расчет в квитанциях производится по нормативу.


Опломбировка счетчиков производится с 25 по 1 число каждого месяца

 Отправлено: 10.05.13 22:00. Заголовок: Дмитрий, разъясните ..

Дмитрий, разъясните пожалуйста по показаниям ХВС/ГВС:

Последняя квитанция, выставленная УК "Домсервис" учитывала данные счётчиков по конец марта 2013 года.
Данные на конец апреля, я так понимаю, остались неучтёнными.

Для корректной оплаты в адрес ТСЖ "Международный-2" нужно выслать следующую информацию:
Показания счётчиков на конец марта и показания счётчиков на конец мая. Я правильно понимаю?


Ещё один вопрос - пломбировка счётчиков проводилась централизованно УК "Домсервис". Нет возможности получить у УК информацию о опломбировке?

 Отправлено: 11.05.13 00:20. Заголовок: Alexx пишет: Дмитри..

Alexx пишет:

цитата:

Дмитрий, разъясните пожалуйста по показаниям ХВС/ГВС

Александр, спасибо за уточнение.

Действительно, "Домсервис" всегда "по-своему" начислял квартплату - они выставляли счета в начале двадцатых чисел месяца, где все статьи "неизменные" были за текущий месяц, а все изменяемые, такие как отопление и водоснабжение - за предыдущий.

Следуя логике "Домсервиса" они должны будут выставить еще один счет за апрель, где будет только отопление и водоснабжение.
И в этой квитанции должны быть показания ХВС и ГВС на конец апреля. Именно эти показания и нужны нам как начальные.

Расчет начислений по этой дополнительной квитанции, если "ДомСервис" посчитает, что ему должны, будет проверен и информация будет доведена до жителей.

ТСЖ счета будет выставлять, как и положено, в первых числах месяца за предыдущий, где все будет включено.
Т.е. первая квитанция на счет ТСЖ будет 1 июня, где будет включено отопление за 8 дней мая, водоснабжение за май и остальные комм. платежи. Оплатить эту квитанцию, согласно ЖК РФ нужно будет до 10 числа.

Alexx пишет:

цитата:

Ещё один вопрос - пломбировка счётчиков проводилась централизованно УК "Домсервис". Нет возможности получить у УК информацию о опломбировке?

Этот вопрос поднимался, результат будет известен после праздников.

 Отправлено: 11.05.13 13:26. Заголовок: Дмитрий, в свете дан..

Дмитрий, в свете данных событий, кем нам (ТСЖ "Международный-2") теперь приходится ООО "ДомСервис"?

 Отправлено: 13.05.13 10:19. Заголовок: Alfa пишет: в свете..

Alfa пишет:

цитата:

в свете данных событий, кем нам (ТСЖ "Международный-2") теперь приходится ООО "ДомСервис"?

Вопрос интересный...

Родственниками мы, вроде, не были.

Друзьями, надеюсь))

 Отправлено: 13.05.13 10:28. Заголовок: Nikitos , я апрельск..

Nikitos , я апрельский счет за КУ ДомСервису не оплачивала, руководствуясь вашим посылом не платить, пока не объяснят порчу имущества. На чей счет сейчас перевести оплату за апрель?

 Отправлено: 13.05.13 10:58. Заголовок: Был в отъезде с 27 а..

Был в отъезде с 27 апреля....хотелось бы понять - что за порча имущества и стоит ли вообще платить УК ?

 Отправлено: 13.05.13 12:08. Заголовок: Юля пишет: Nikitos ..

Юля пишет:

цитата:

Nikitos , я апрельский счет за КУ ДомСервису не оплачивала, руководствуясь вашим посылом не платить, пока не объяснят порчу имущества. На чей счет сейчас перевести оплату за апрель?

Предыстория вопроса следующая:

Перед подписанием акта приема-передачи здания состоялась встреча с Генеральным директором ООО "ДомСервис" Телепневым Д. А.
В числе прочих вопросов обсуждался вопрос о задолженности жильцов дома перед "ДомСервисом".
Задолженность составляла около 1 млн. рублей.

В процессе беседы было заключено устное "джентльменское" соглашение о содействии с нашей стороны в вопросе истребования задолженности, при условии, что процесс передачи дома и документации будет проходить в рамках деловых отношений.

Более того, уже после подписания документов А.Е. на мой вопрос о возможных провокациях со стороны "ДомСервиса" ответил, что об этом не может быть и речи.

Продолжение многие знают - в первую же ночь одним из сотрудников "ДомСервиса" было обесточено и похищено оборудование домофонной сети дома - письменные объяснения диспетчера и акт осмотра помещения в материалах "дела" имеется.

1 мая извинения от руководства "ДомСервиса" за действия сотрудника поступили вместе с заверениями все восстановить в тот же день, но оборудование было возвращено и установлено только 6 мая. 5 дней дом был фактически открыт.

Своими действиями сотрудник "ДомСервиса" практически аннулировал в одностороннем порядке наши договоренности по содействию в сборе задолженности.

Несколько жителей нешего дома, которые исправно платили, сообщили, что последнюю квитанцию они оплачивать не будут.

Rollo пишет:

цитата:

Был в отъезде с 27 апреля....хотелось бы понять - что за порча имущества и стоит ли вообще платить УК ?

Позиция Правления ТСЖ по этому поводу не изменилась - долги нужно оплачивать. Вопрос, когда - решать Вам.

В любом случае, прежние договоренности между ТСЖ и "Домсервисом" по этому вопросу могут быть восстановлены только после получения объяснений по этому факту и компенсации морального ущерба жителям.

 Отправлено: 13.05.13 12:37. Заголовок: Nikitos пишет: Друз..

Nikitos пишет:

цитата:

Друзьями, надеюсь))

а по-точней? подрядчики по выполнению работ? или еще кто?

по оплате: если не оплатили апрель, платеж по старым или уже НОВЫМ реквизитам?

 Отправлено: 13.05.13 12:53. Заголовок: Alfa пишет: а по-то..

Alfa пишет:

цитата:

а по-точней? подрядчики по выполнению работ? или еще кто?

Нет-нет. Просто соседи.
Alfa пишет:

цитата:

если не оплатили апрель, платеж по старым или уже НОВЫМ реквизитам?

Все счета, выставленные УК "Домсервис" оплачиваются по реквизитам УК "Домсервис". Это следующие счета:
1. Коммуналка (обычные счета) по апрель включительно.
2. Возможно, отдельный счёт на отопление и водоснабжение в апреле.

С мая месяца УК "Домсервис" работ по обслуживанию 2-го корпуса не производит.
Начиная с мая оплата коммунальных платежей будет проводиться по счетам ТСЖ "Международный-2" по новым реквизитам.

 Отправлено: 13.05.13 14:55. Заголовок: Alexx, вот! теперь в..

Alexx, вот! теперь все стало предельно понятно Спасибо

ДомСервис в игнор

 Отправлено: 14.05.13 14:39. Заголовок: Nikitos Подскажите,..

Nikitos Подскажите, а планируется ли заключение договора подряда с УК на выполнение каких-либо работ?

 Отправлено: 14.05.13 15:59. Заголовок: Nastasya пишет: Nik..

Nastasya пишет:

цитата:

Nikitos Подскажите, а планируется ли заключение договора подряда с УК на выполнение каких-либо работ?

Не планируется.

 Отправлено: 15.05.13 12:32. Заголовок: Уважаемые соседи! 1..

Уважаемые соседи!

19 мая, в воскресенье

состоится акция

«Наш чистый дом»

Начало в 17-00

Акция направлена на очищение от бесхозного строительного мусора МОПов нашего дома.

Если вы знаете, что до сих пор ваш мусор находится в МОПе, либо на «черной» лестнице нашего дома – наберитесь смелости - уберите его до 19 мая и тогда вашим соседям будет меньше работы.

Примерный объем мусора можно оценить по фото, размещенным в холле.

А в 19 часов

будет устроен фуршет на открытом воздухе во дворе в честь создания ТСЖ в нашем доме

Приглашаются все соседи!

Если вы не можете поднимать тяжести – приходите – поможете складывать мусор в мешки, либо нарезать бутерброды.

Участие со своими перчатками, мешками, едой и питьем приветствуется.

Кто хочет, но не может принять участие в мероприятии, может оставить свой посильный вклад в любой форме у консьержей)))

Очистим наш дом от мусора!

 Отправлено: 16.05.13 12:14. Заголовок: Alexx пишет: 1. Ком..

Alexx пишет:

цитата:

1. Коммуналка (обычные счета) по апрель включительно.

Можно еще раз для особо одаренных пояснить платить ли домсервису по счету за апрель месяц???
Пришла квитанция, вот думаю платить или нет?,,? И еще вопрос есть ли такая вероятность, что домсервис будет дальше слать квитанции, за май, за июнь и т.д., дублируя квитанции ТСЖ?

 Отправлено: 16.05.13 15:51. Заголовок: MAYER пишет: Можно ..

MAYER пишет:

цитата:

Можно еще раз для особо одаренных пояснить платить ли домсервису по счету за апрель месяц???

УК "Домсервис" осуществляла обслуживание дома по апрель месяц включительно. Следовательно - выставленный счёт является обоснованным.
MAYER пишет:

цитата:

Пришла квитанция, вот думаю платить или нет?

Платить или не платить, каждый решает сам. Лично я всегда оплачиваю счета за оказанные услуги, что и остальным советую. Счёт за апрель мною оплачен.

После инцидента со сломанным оборудованием домофона, в лифте был размещён призыв "повременить с оплатой апрельского счёта, до выяснения ситуации". Мне не известно, насколько этот призыв остаётся актуальным, но из лифтов он исчез, а более нигде не появился... Может быть кто то располагает бОльшей информацией.

MAYER пишет:

цитата:

И еще вопрос есть ли такая вероятность, что домсервис будет дальше слать квитанции, за май, за июнь и т.д., дублируя квитанции ТСЖ?

Есть вероятность, что Домсервис пришлёт ещё одну квитанцию за воду и тепло в апреле. Квитанций от УК "Домсервис" за май и последующие месяцы быть не должно. Если вдруг таковые объявятся, прошу сообщить об этом в ТСЖ.

 Отправлено: 20.05.13 10:16. Заголовок: Nikitos пишет: Уваж..

Nikitos пишет:

цитата:

Уважаемые соседи! 19 мая, в воскресенье состоится акция «Наш чистый дом»

Мероприятие состоялось!

Наш дом полностью освобожден от мусора.



Об итогах и количеству участников можно судить по тому факту, что ПУХТО объемом 27м3 за 2,5 часа (с 17 до 19-30) был полностью заполнен.



В 19-30 все перешли к столу.

Участников мероприятия кормили шашлыком:


и поили чаем

А какой был шикарный стол - история умалчивает))

Будем поддерживать наш дом в чистоте!

Спасибо всем участникам и тем, кто не смог, но был мысленно с нами!

Вместе мы сила, и мы в очередной раз это доказали.

 Отправлено: 21.05.13 16:05. Заголовок: Добрый день. Я напи..

Добрый день.

Я написал с письмо с показаниями счетчика на адрес bk1-2@bk.ru и еще пару вопросов. Хочу удостовериться, что письмо не ушло в спам и дошло. кв 238. Спасибо

 Отправлено: 21.05.13 19:41. Заголовок: Хочу выразить огромн..

Хочу выразить огромное уважение к участникам и организатрам состоявшегося субботника . Вспоминая наш скромный. уже канувший в лету истории - первокорпусный . вы пошли дальше нас по ообьему и ...продолжению Правда. место пикника в катакомбах мусорника. как-то смотрелось со стороны ошарашенно. но все внимание привлекло все-таки обьемность и скорость наполнения пухты
Исходя из таких прогрессирующих пропорций данного мероприятия с интересом стоит ожидать, что ожидается от 3-го корпуса?
Две пухты+ дискотека и салют?

 Отправлено: 21.05.13 20:20. Заголовок: Nikitos пишет: Меро..

Nikitos пишет:

цитата:

Мероприятие состоялось!

Результаты впечатлили!!!

Будем поддерживать порядок

 Отправлено: 22.05.13 08:48. Заголовок: Looptroop пишет: Я ..

Looptroop пишет:

цитата:

Я написал с письмо с показаниями счетчика на адрес bk1-2@bk.ru и еще пару вопросов

Ответил на почту
alekca пишет:

цитата:

Исходя из таких прогрессирующих пропорций данного мероприятия с интересом стоит ожидать, что ожидается от 3-го корпуса? Две пухты+ дискотека и салют?

3 корпуса будут праздновать 3 дня.
Alfa пишет:

цитата:

Будем поддерживать порядок

Постарайтесь.
Без обид, но 4-й поразил всех.

Еще раз хочу поблагодарить всех участников.
Ждем вас на следующих мероприятиях))