Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 10.11.09 15:20. Заголовок: Да, дела именно таки..

Да, дела именно такие. В апреле-мае Квартира.ру уже могла заключать договоры купли продажи и регистрировать право собственности на дольщиков. Но этого не произошло. А нам рассказывают о том, что вот только сейчас что то там зарегистрировали. Для меня, например, этот вопрос важен, т.к. разница в эжемесячном платеже банку по ипотеке составляет 10000 рублей. За этот год сумма переплаты составляет около 100 000 рублей. Правда весело нас разводит москвитня.

 Отправлено: 10.11.09 15:21. Заголовок: Юля пишет: А Инвест..

Юля пишет:

цитата:

А Инвест Капитал имеет какое-то отношение к Квартире. ру?

Многие квартиру покупали именно у Инвест-Капитала.

 Отправлено: 10.11.09 16:11. Заголовок: Есть ещё один интере..

Есть ещё один интересный момент - в ПДКП строгим по белому написано, что в течении 14-ти дней после получения права собственности на квартиру, продавец обязан уведомить покупателя. И заключить основной договор не позднее двух месяцев после уведомления.

 Отправлено: 10.11.09 16:18. Заголовок: А может квартиры Инв..

А может квартиры Инвест-Капиталла и есть не проданные на сегодня квартиры! Никто с реестром не сверялся?

 Отправлено: 10.11.09 16:22. Заголовок: у нас немного не так..

у нас немного не так.

цитата:

пункт 1.4 Срок, в течение которого Стороны обязуются заключить Основной договор, - не позднее 2(Двух) месяцев с момента получения Покупателем уведомления от Продавца о получении последним свидетельства о государственной регистрации права собственности на Квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предложения о заключении Основного договора, но в любом случае не позднее 1 (Первого) квартала 2010 года.

т.е. прямо не сказано, что кв.ру обязана через 2 недели уведомить покупателя

 Отправлено: 10.11.09 16:24. Заголовок: Lesnic пишет: А мож..

Lesnic пишет:

цитата:

А может квартиры Инвест-Капиталла и есть не проданные на сегодня квартиры! Никто с реестром не сверялся?

вполне может быть, т.к. на сайте висит в продаже 35 квартир и одно коммерческое помещение.

 Отправлено: 10.11.09 16:43. Заголовок: может с Инвест капит..

может с Инвест капиталом просто расчитались этими квартирами, лично мне говорили что собственность будет оформляться сразу на физическое лицо

 Отправлено: 10.11.09 17:37. Заголовок: Nazarik пишет: личн..

Nazarik пишет:

цитата:

лично мне говорили что собственность будет оформляться сразу на физическое лицо

где-то сегодня читал на форумах, это в случае договора долевого участия, а в нашем случае при ПДКП собственность сначала оформляется на застройщика, инвестора и т.п. в нашем случае на Инвест-Капитал, а после подписания основного договора купли-продажи уже на частное лицо. так и в офисе кв.ру объясняли.

 Отправлено: 10.11.09 17:39. Заголовок: srw пишет: т.е. пря..

srw пишет:

цитата:

т.е. прямо не сказано, что кв.ру обязана через 2 недели уведомить покупателя

Если у Вас есть под рукой инвест-капиталовский договор, посмотрите пункт 4.1. Близко к тексту:

цитата:

После получения свидетельства продавец в течении 14 дней письменно или в иной форме уведомляет об этом покупателя и предлагает заключить осовной договор

 Отправлено: 10.11.09 17:42. Заголовок: Nazarik пишет: личн..

Nazarik пишет:

цитата:

лично мне говорили что собственность будет оформляться сразу на физическое лицо

Договор купли продажи может заключать только собственник. Т.е. чтобы продовать квартиру, продавец должен ей владеть. В отличии от ДДУ, который заключается застройщиком.

 Отправлено: 11.11.09 12:26. Заголовок: Звонила в московский..

Звонила в московский офис, сказали, что проблема для 1 корпуса только в "Ленэнерго", как только получат разрешение на подключение сразу дадут ключи, даже в декабре обещали, мне верится с трудом, но вдруг правда.

 Отправлено: 11.11.09 12:34. Заголовок: А я сегодня хотела з..

А я сегодня хотела записаться на заключение доп.соглашения, чтобы оплатить лишние метры.
Сказали, что сейчас на ВСЕХ уже готовят документы в Москве. Но типа т.к. я проявила инициативу, то меня запишут и я буду в первых рядах. И может быть в конце месяца я смогу отдать им деньги.
Думается, что они планируют до конца декабря со всех деньги уже снять :)

 Отправлено: 11.11.09 12:43. Заголовок: :sm52: а в Ленэнерг..

а в Ленэнерго наверное бесполезно звонить? Что они-то скажут? Получится, как в той статье, кв.ру ссылается на ленэнерго, а те скажут, что кв.ру, что-нибудь не так сделала. прокуратура внесла представление руководителю ОАО «Ленэнерго», а им побоку?

 Отправлено: 11.11.09 13:02. Заголовок: Елена Ивановна пишет..

Елена Ивановна пишет:

цитата:

Звонила в московский офис, сказали, что проблема для 1 корпуса только в "Ленэнерго", как только получат разрешение на подключение сразу дадут ключи, даже в декабре обещали, мне верится с трудом, но вдруг правда.

ИМХО, не только в Ленэнерго.... проплачены ли ТУ на подключение к Водоканалу и тепловым сетям ???? по моим данным еще нет...

 Отправлено: 11.11.09 13:37. Заголовок: Sergo пишет: пропла..

Sergo пишет:

цитата:

проплачены ли ТУ на подключение к Водоканалу и тепловым сетям ???? по моим данным еще нет...

а по моей информации: по Водоканалу у них уже проект согласован правда исполнительная на прокладку сетей не вся оформлена, а в ТГК-1 ТУ - проплачены
вы где узнавали?

 Отправлено: 11.11.09 13:53. Заголовок: ТУ проплачены, но он..

ТУ проплачены, но они просрочены - врезки к теплу так и нет.. надо проплачивать продление ТУ...

 Отправлено: 11.11.09 15:06. Заголовок: Мне было сказано что..

Мне было сказано что проблем с отоплением и водоснабжением нет. А лишние метры мы уже проплатили давно, месяца два назад

 Отправлено: 11.11.09 15:28. Заголовок: Это вам в офисе сказ..

Это вам в офисе сказали ?
мне тоже обещали квартиру в этом году сдать... а еще даже под крышу не подвели ....

 Отправлено: 11.11.09 15:42. Заголовок: Сняли две секции заб..

Сняли две секции забора ,что-бы выдернуть из земли временный кабель

 Отправлено: 11.11.09 22:05. Заголовок: Все собрались на ве..

Все собрались на ветке "мусор",может перейдем к более актуальному...Спасибо "Воробью".