Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус

 Отправлено: 15.04.09 15:54. Заголовок: Ксю , не так все буд..

Ксю , не так все будет просто по замене стояка, уже сейчас каждый за себя, потом будет еще труднее, то соседей не найдем, то уже ремонт они по быстрому сделали, видимо придется каждому с этой проблемой бороться в одиночку, только для тех ,кто действительно собирается жить в этих квартирах, а не продать ( или сдавать) в дальнейшем, будет возможность на себе ощутить последствия таких ремонтов горячего и холодного водоснабжения.

 Отправлено: 15.04.09 16:09. Заголовок: если стояк заменят в..

если стояк заменят в течении 1-2 недель после выдачи ключей, то я конечно согласна, но дольше ждать не намерена...

 Отправлено: 15.04.09 16:34. Заголовок: 1-2 недели после выд..

1-2 недели после выдачи - это и есть срок реализации этого мероприятия,
Надо начинать пинать квартику.ру на организацию ТСЖ. Дом уже сдан!

 Отправлено: 15.04.09 16:45. Заголовок: Lesnic пишет: Ноябр..

Lesnic пишет:

цитата:

Ноябрята...

О, ЛВ повеяло

 Отправлено: 15.04.09 17:25. Заголовок: Ужос-ужос :sm38: l..

Ужос-ужос littleone повсюду.

 Отправлено: 15.04.09 21:21. Заголовок: Lesnic пишет: Надо ..

Lesnic пишет:

цитата:

Надо начинать пинать квартику.ру на организацию ТСЖ.

Отличная мысль! Я к сожалению не очень разбираюсь в правовом вопросе организации ТСЖ. Кто возьмет на себя сие мероприятие?
Чем быстрее мы это сделаем и решим вопрос по "стоякам" тем лучше.

 Отправлено: 15.04.09 22:26. Заголовок: Предлагаю кандидатур..

Предлагаю кандидатуру юного Сурка

 Отправлено: 16.04.09 08:57. Заголовок: Lesnic пишет: Ксю, ..

Lesnic пишет:

цитата:

Ксю, ты и меня знаешь, точнее мою супругу... Ноябрята...

везде свои люди
так вы тоже по нашему стояку?

Vikta пишет:

цитата:

О, ЛВ повеяло

Alexx пишет:

цитата:

Ужос-ужос littleone повсюду

я конечно же за централизованную замену через ТСЖ. а какой нужно собрать кворум, чтобы ТСЖ имело право без согласия оставшихся сделать замену? и как это технически будет организовано? а если кто-то квартиру не откроет?
и еще вопрос при замене можно будет стояк перенести? в пределах 1- 2 метров?

 Отправлено: 16.04.09 09:06. Заголовок: Елена Ивановна пише..

Елена Ивановна пишет:

цитата:

Ксю , не так все будет просто по замене стояка, уже сейчас каждый за себя, потом будет еще труднее, то соседей не найдем, то уже ремонт они по быстрому сделали, видимо придется каждому с этой проблемой бороться в одиночку, только для тех ,кто действительно собирается жить в этих квартирах, а не продать ( или сдавать) в дальнейшем, будет возможность на себе ощутить последствия таких ремонтов горячего и холодного водоснабжения.

я думаю, как минимум, нужно оповестить всех жильцов под роспись какие переделки категорически запрещены

 Отправлено: 16.04.09 09:37. Заголовок: Ксю пишет: я конечн..

Ксю пишет:

цитата:

я конечно же за централизованную замену через ТСЖ. а какой нужно собрать кворум, чтобы ТСЖ имело право без согласия оставшихся сделать замену? и как это технически будет организовано? а если кто-то квартиру не откроет? и еще вопрос при замене можно будет стояк перенести? в пределах 1- 2 метров?

Все зависит от устава ТСЖ, соответсвенно, кто создает ТСЖ тот и устав пишет. Этот вопрос к каритре.ру. Обычно решения принимаются простым большинством (по площади владения). В принципе мы уже сейчас можем писать коллективные присьма в каритру.ру с нашими пожеланиями, как будущих жильцов, они уже через свою УК могут выполнить "любой каприз за наши деньги".

Перенести, это как? Если все договорятся, что такой стояк ГВС нам не нужен, давайте его переносить, то возникает несколько вариантов его расположения, из них самы логичный - рядом со стояком ХВС. Если у кого-то другие предложения можно устроить голосования на лучший вариант. Кого этот вариант не устроит, может договариваться с соседями сверу и снизу в индивидуальном порядке, ну или немного передвигать в пределах своих квартир.

Что делать нельзя:
1. Заужать диаметр трубы
2. Ставить на стояки любые вентили, перекрывающие стояк (не на отвод конечно)
3. Использовать для обогрева. Никаких теплых полов и тп на трубу ГВС(только полотенцесушитель), сереьзно падает температура.

По идее, выполнение этих требований должно проверять ТСЖ.

Борьба с упорно нежелающими открывать дверь - коллективное порицание членами ТСЖ, отключение горячей и холодной воды, обращение в суд.

 Отправлено: 16.04.09 10:20. Заголовок: мы планируем в треш..

мы планируем в трешке санузлы объединять и увеличивать за счет коридора - и поэтому стояк посередине нам будет мешать, а стояк ХВС где проходит?

 Отправлено: 16.04.09 10:21. Заголовок: Рядом с канализацией..

Рядом с канализационной трубой, в туалете. Но он тоже немного не удачно расположен, перед канализационной трубой, а не паралельно ее по задней стенке туалета, т.е. терятся "глубина" туалета. Но это уже мелочи...

 Отправлено: 16.04.09 12:16. Заголовок: Можно сразу заодно и..

Можно сразу заодно и стояк ХВС перести, а насчёт тёплых полов и запорных вентилей - верное замечание, видел ухарей, которые всю воду пропускают через свой тёплый пол. Если кто желает тёплый пол - только через свой котёл или электообогрев, не надо пытаться выехать в рай на других .

 Отправлено: 16.04.09 13:25. Заголовок: Юный Сурок пишет: М..

Юный Сурок пишет:

цитата:

Можно сразу заодно и стояк ХВС перести

Там не настолько все критично и принципиально, кому надо, сам решит проблему... 20-30 см - не повод переносить весь стояк, для многих и так неплохо. Причем я не уверен, что такая ситуация на всех 10 стояках. Кстати, на один корпус возможно и по два контура на стояк, 24 этажа питать с одного стояка пусть и 1 1/4 все же проблематично, давление должно быть очень приличное. Возможно дом разделен на верних и нижних по ХВС, например до 10 этажа нижний разлив, а с 11 верхний. Для высотных домов - нормальное явление.

 Отправлено: 16.04.09 15:36. Заголовок: Состояние строительства.

Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 16 апреля 2009 года.

По 2, 3 , 4 корпусам производится замена субподрядчика Славстройинвест.
Тендерная комиссия назначена на следующую неделю и после подписания договора в сжатые сроки работы будут возобновлены по вышеперечисленным корпусам.

1 корпус:

- продолжается проверка систем горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода городскими службами (Водоканал, ТГК)
- завершена настройка, программирование и идёт подготовка к комплексной сдаче систем АППЗ
- продолжает работать организация по окраске торцов железобетонных перекрытий


С 13 апреля 2009 г. начались работы по благоустройству территории 1 корпуса (выборка грунта, завоз материалов).

Наружные сети:

- прокладка ливневой канализации за красными линиями со стороны ул. Бела Куна (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему)
- выполняется врезка водопровода со стороны ул. Бела Куны к городским сетям
- выполнен прокол водопровода с ул. Турку
- выполнена вторая теплокамера на территории
- идут работы по прокладке теплосети к 3 корпусу

 Отправлено: 16.04.09 16:32. Заголовок: Lesnic пишет : "..

Lesnic пишет :

" Кстати, на один корпус возможно и по два контура на стояк, 24 этажа питать с одного стояка пусть и 1 1/4 все же проблематично, давление должно быть очень приличное. Возможно дом разделен на верних и нижних по ХВС, например до 10 этажа нижний разлив, а с 11 верхний. Для высотных домов - нормальное явление."



Вроде говорили про повышающие насосы?

 Отправлено: 16.04.09 16:50. Заголовок: Конечно, городская с..

Конечно, городская сетка только до 10 этажа, все что выше - повышающие насосы.

 Отправлено: 16.04.09 16:56. Заголовок: Тогда вопрос в догон..

Тогда вопрос в догонку. Кто знает как дела с насосами?

 Отправлено: 16.04.09 17:06. Заголовок: Вообще, это составна..

Вообще, это составная часть системы вожоснабжения. Если верить агенту, что система сдается Водоканалу, то без насосов ничего не сдать...

 Отправлено: 16.04.09 18:47. Заголовок: Lesnic пишет: . Кст..

Lesnic пишет:

цитата:

. Кстати, на один корпус возможно и по два контура на стояк, 24 этажа питать с одного стояка пусть и 1 1/4 все же проблематично, давление должно быть очень приличное

Так и есть - 2 контура.
Соседи, давайте серьезно задумаемся о ТСЖ!