Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 06.08.11 10:49. Заголовок: Макс пишет: как оп..

Макс пишет:

цитата:

как оплатили, дали постоянку и дизельный генератор убрали.

Угу, а если бы не стали оплачивать ,они бы всю жизнь Вам электричество бесплатно поставляли...... Назло....что-бы не давать "постоянку"

 Отправлено: 06.08.11 14:26. Заголовок: лифт был , свет был,..

лифт был , свет был, всё было и мы и не парились)))))))))))

 Отправлено: 06.08.11 14:49. Заголовок: Наверно в этом и дел..

Наверно в этом и дело... Если застройщик к людям по человечески, то они и не парятся. Кажется Ленспецсму был на Радуге.

 Отправлено: 06.08.11 15:11. Заголовок: Вообще то Макс нап..

Вообще то Макс написал " От дизеля управляющей компании". А мы сейчас запитаны от дизеля Застройщика.Это ,кмк,разные вещи.
Хотя,если честно,готов оплатить свои 250 квт,потраченные на ремонт,НО только после опломбировки ПСК.

 Отправлено: 06.08.11 15:11. Заголовок: Да, именно он и был)..

Да, именно он и был))))

 Отправлено: 06.08.11 17:00. Заголовок: www пишет: готов оп..

www пишет:

цитата:

готов оплатить свои 250 квт,потраченные на ремонт,НО только после опломбировки ПСК.

Запуска лифтов, проведения ПНР по теплу и заключения договоров на постоянное энергоснабжение.

 Отправлено: 06.08.11 18:05. Заголовок: Как мне кажется, нуж..

Как мне кажется, нужно различать ситуации с электропитанием.

В городе сплошь и рядом дома заселяются до того, как появляется физическая возможность подключить электричество по постоянной схеме, т.к. Ленэнерго практически никогда не выполняет сроков по подключению. В этом случае застройщик или его УК, или УК, нанаятая жильцами обеспечивают временную схему электроснабжения. Кто-то из застройщиков добивается того, чтобы для жильцов "времянка" не отличалась от постоянки. Кто-то просто обеспечивает свет и один лифт для подъёма тяжестей.

Но это не наш случай. В нашем случае Ленэнерго готово подавать электричество на ТП комплекса уже скоро год. Но из-за разгильдяйства или злого умысла наших строителей (в этом смысле я не буду разделять ответственность между подразделениями Кв.ру и МИСК-ом) постоянка так и не включена. Не включенная постоянка это целиком косяк застройщика. И оплачивать ему этот косяк из кармана жильцов - это порочная практика. Тем более, что полноценной замены постоянному электроснабжению застройщик так и не предоставил.

 Отправлено: 06.08.11 22:13. Заголовок: vorobey пишет: нам ..

vorobey пишет:

цитата:

нам за свои кровные "впарили" квартиры плохо пригодные для жилья

Вот тут я с вами солидарен!
И каждый добровольно-вынужденно пошел на эти условия.
Я вовсе не агитирую платить какие-либо денежки нашему УКа Это личное решение каждого. Я опять только имею в виду, что за все в нашем мире надо платить.
Нас давно приучили этим словам-"Нам должны"- Зарплату получали, квартиры-давали. Трудно-же привыкнуть, что надо Зарабатывать и за все надо Платить.

 Отправлено: 06.08.11 22:40. Заголовок: новая новость из УК,..

новая новость из УК, теперь они говорят, что Петроэлектросбыт не хочет заключать с ними (УК) договор на постоянку, т.к. они никто. ПС хочет заключить договор с избранным ТСЖ, т.е. с непосредственными собственниками жилья. И кто этим будет заниматься любопытно?

 Отправлено: 06.08.11 22:47. Заголовок: Ну вот наконец стали..

Ну вот наконец стали вскрываться подводные камни УК. Назначить УК, это не то,что управлять и работать!
Одна только обьява : " Приглашаем в УК ЖЕЛАЮЩИХ заплатить за эл\энергию" поражает своей наивностью!

 Отправлено: 07.08.11 00:42. Заголовок: LG пишет: новая нов..

LG пишет:

цитата:

новая новость из УК, теперь они говорят, что Петроэлектросбыт не хочет заключать с ними (УК) договор на постоянку, т.к. они никто

Если с самого начала накосячили,то трудно ожидать ,что дальше все пойдет гладко. Это как в строительстве ,поставил первый этаж криво всему дому каюк.

 Отправлено: 07.08.11 00:43. Заголовок: alekca пишет: Ну во..

alekca пишет:

цитата:

Ну вот наконец стали вскрываться подводные камни УК

Да ладно...Неужели для Вас это новость?

 Отправлено: 07.08.11 00:50. Заголовок: Обязательным условие..

Обязательным условием заключения договора с энергоснабжающей организацией является предоставления Устава ТСЖ, утвержденного на общем собрании и протокола собрания о выборе председателя ТСЖ, если есть договор с УК, то необходимо предоставить договор между ТСЖ и УК. Видимо эти документы и не смогло предоснавить нынешнее УК. Нам нужно торопиться с созданием ТСЖ и выбором УК, тогда и можно будет заключить договор с Петросбытом

 Отправлено: 07.08.11 03:42. Заголовок: Елена Ивановна +1 ..

Елена Ивановна
+1

 Отправлено: 07.08.11 12:33. Заголовок: LG пишет: новая нов..

LG пишет:

цитата:

новая новость из УК, теперь они говорят, что Петроэлектросбыт не хочет заключать с ними (УК) договор на постоянку, т.к. они никто. ПС хочет заключить договор с избранным ТСЖ, т.е. с непосредственными собственниками жилья. И кто этим будет заниматься любопытно?

Никто кроме нас. На данном этапе нужны волонтеры. Работа не пыльная ,но позволит познакомится со своими ближайшими соседями.

 Отправлено: 07.08.11 15:24. Заголовок: Возникает мысль об о..

Возникает мысль об объединённом ТСЖ в трёх корпусах.

 Отправлено: 07.08.11 15:59. Заголовок: Мысль хорошая ,но на..

Мысль хорошая ,но на данном этапе неосуществимая . Вам надо сначала получить собственность более 50% , создать свое ТСЖ, а затем принять решение об объединении. Причем решение должно быть положительным в каждом объединяемом корпусе.

 Отправлено: 07.08.11 16:16. Заголовок: Процесс, однако.......

Процесс, однако.......... Думаю со временем так и будет.

 Отправлено: 07.08.11 20:18. Заголовок: Перечитывал тут пере..

Перечитывал тут перед сном любимые места из Жилищного Кодекса.

цитата:

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании... 2. Товарищество собственников жилья может быть создано: 1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать...

цитата:

Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья Для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях.

Т.ч., есть опасения, что одно ТСЖ нам (к моему сожалению) не светит. Разве что "ассоциация" или "союз".
При наличии общей диспетчерской и выделенного офиса только в 1-м корпусе, поимеем лишние развлечения.

 Отправлено: 07.08.11 20:35. Заголовок: vorobey пишет: Никт..

vorobey пишет:

цитата:

Никто кроме нас. На данном этапе нужны волонтеры. Работа не пыльная ,но позволит познакомится со своими ближайшими соседями.

Если все это действительно так и УК встала из-за отсутствия легитимности, то создание ТСЖ становится для нас действительно вопросом "жизни и смерти", который нужно решать быстро и без заминки. Ждемс...