Автор | Сообщение |
dsn
|
| администратор
|
Сообщение: 10
Зарегистрирован: 29.01.08
Откуда: 2 корпус
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
Cubalibre
|
| |
Сообщение: 38
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 07.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 18.05.11 10:19. Заголовок: мне на 21 этаж за 15..
мне на 21 этаж за 1500р
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 29
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.05.11 11:04. Заголовок: Простите, соседушка,..
Простите, соседушка, а можно наколку на поднимателей? Можно даже в личку
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 277
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 18.05.11 23:52. Заголовок: Cubalibre пишет: мн..
Cubalibre пишет: Скорее всего Вы пишете о входной металлической двери,тогда это оч. дёшево. Вы,вероятно, воспользовались услугами "местной" рабсилы,отказавшись от гарантий изготовителя(царапины при подъёме и пр.) Та же дилема стоит и передо мной,только двери уже межкомнатные.Привозят их одни,а устанавливают через некоторое время другие.И эти другие к царапинам и гнутой фурнитуре отношеия иметь не будут. Приём товара можно сделать у подъезда,а можно в квартире.
|
|
|
Cubalibre
|
| |
Сообщение: 39
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 07.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.05.11 09:30. Заголовок: дверь мне поднял сам..
дверь мне поднял сам монтажник из компании, где я дверь купила. причем один и минут за 20))) Шварцнегер)) а потом еще установил ее
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 797
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.05.11 12:21. Заголовок: мне тоже сам монтажн..
мне тоже сам монтажник поднимал. дверь конечно не 100кг, но всё равно тяжелая.
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 72
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.05.11 20:45. Заголовок: А у меня 100 и на 25..
А у меня 100 и на 25 попросли 8000...
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 278
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 19.05.11 23:12. Заголовок: Yardim пишет: 8000...
Yardim пишет: Это беспредел. Для верхних этажей,даже при наличии собственности,ситуация без лифта совсем грустная. Подъём материалов сопоставим с их ценой.
|
|
|
Елена Ивановна
|
| |
Сообщение: 378
Корпус / Этаж: 1 корпус 18 этаж
Зарегистрирован: 10.02.08
Откуда: Россия
Репутация:
3
|
|
Отправлено: 19.05.11 23:23. Заголовок: Подсказка, если бере..
Подсказка, если покупаете в "Максидоме" на сумму более 50 т.р, то подъем бесплатно на любой этаж. Объединяйтесь, у нас 18й этаж, мы уже всё на ремонт купили и подняли. Им конечно не очень хочется, но раз такая акция есть, он не могут вам отказать. Лучше конечно было бы на лифте, ведь не всё есть в этом магазине. В "ИКЕЕ" тоже очень дешевый подъем, независимо от этажа. Мы поначалу не знали и поднимали за сумашедшие деньги. Главное, чтобы эту акцию не отменили, у нас ведь много верхних этажей
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 802
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 20.05.11 08:28. Заголовок: Yardim пишет: А у м..
Yardim пишет: цитата: | А у меня 100 и на 25 попросли 8000... |
| 100кг двери мне предлагали поднять за 100р за этаж, выше 15 этажа 150р. т.е. максимум 3750р в этом случае, дешевле поднять силами строителей
|
|
|
fidelio
|
| |
Сообщение: 50
Корпус / Этаж: 1/15
Зарегистрирован: 04.02.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 20.05.11 22:10. Заголовок: друзья, магазин скви..
друзья, магазин сквирел переплюнул всех. плитку на пол для кухни и коридора трешки мне посчитали за подьем 46 000 руб. на 15 этаж
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 9
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.11 22:45. Заголовок: только за подъём? мо..
цитата: | посчитали за подьем 46 000 руб. на 15 этаж |
| только за подъём? может плитка особая?
|
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 73
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.05.11 10:21. Заголовок: srw пишет: 100кг дв..
srw пишет: цитата: | 100кг двери мне предлагали поднять за 100р за этаж, выше 15 этажа 150р. т.е. максимум 3750р в этом случае, дешевле поднять силами строителей |
| Но надо еще совместить это с подъемом строителей которые эту дверь будут устанавливать, подъем цемента, инструмента и т.д.
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 127
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 24.05.11 21:35. Заголовок: Всё еще ищу соседей ..
Всё еще ищу соседей из кв-ры 83 в первом корпусе, если у кого-нибудь есть хоть какой-нибудь их контакт - поделитесь пожалуйста.
|
|
|
fidelio
|
| |
Сообщение: 51
Корпус / Этаж: 1/15
Зарегистрирован: 04.02.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 16.06.11 22:27. Заголовок: tushkan70 пишет: то..
tushkan70 пишет: цитата: | только за подъём? может плитка особая? |
|
плитка самая обычная, по цене- 2 500 руб за кв.м.
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 128
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.06.11 20:29. Заголовок: Проходила мимо корпу..
Проходила мимо корпусов - вид благоустройства вполне законченный (дет. площадку устанавливали как раз). С сожалением констатирую, что помоек стало уже 3, т.е. все жильцы корпусов с окнами на парковку будут иметь "счастье" лицезреть мусор не только своего корпуса, но и 2-х остальных. У меня теперь из какого окна ни глянь - всюду помойка :(((( ну что за несправедливость!!! кому-то парк, а кому-то мусор!!! да еще и в тройном размере, уж лучше б его под землю вместо гаража.
|
|
|
Mihaspb
|
| |
Сообщение: 2
Корпус / Этаж: 1/16
Зарегистрирован: 27.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.06.11 18:52. Заголовок: Ищу соседей из 159ой
Уважаемые соседи из 159 кв. Сегодня был у себя на 16 этаже, видимо от Вас течет вода (может и выше), проверьте, плз, так как у меня на уровне левой стены ванной комнаты (рядом со стояком горячей воды) огромная лужа...
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 321
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 22.06.11 20:57. Заголовок: неуж-то воду в ГВС з..
неуж-то воду в ГВС загнали!? В воскресенье было пусто! Видимо протечка все-таки из канала! Писал-же раньше- проверьте зачеканку стыков канализации. Во! Вот еще одна тема назрела- "Авария- дочь новосела!"
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1641
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 22.06.11 22:10. Заголовок: По вентканалу "д..
По вентканалу "девяток" уже скоро месяц как "что- то" течет. Соседям обои запоганенные пришлось отрывать. В УК отвечают,что поправить ситуацию возможности нет. Отсутствует доступ в квартиры.
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 281
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 22.06.11 23:23. Заголовок: А если собственнику ..
А если собственнику застраховать квартиру после ремонта?Всё какой то выход.Хоть деньги на обои отобьются.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1643
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 22.06.11 23:34. Заголовок: Интересно найдется ..
Интересно найдется страховая компания желающая застраховать "ремонт" в нашем доме за разумную страховую премию.
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 282
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 22.06.11 23:46. Заголовок: КМК,страховщики по к..
КМК,страховщики по квартирам не ходят,страхуют со слов хозяина.Но в каждой страховой кампании свои условия.Ипотечники со страховкой уже сталкивались.
|
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1644
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 22.06.11 23:52. Заголовок: Неее импотечникам ..
Неее импотечникам "ремонт" не страхуют . Им выплаты полагаются только при полном разрушении квартиры
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 810
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 23.06.11 09:12. Заголовок: vorobey пишет: Неее..
vorobey пишет: цитата: | Неее импотечникам "ремонт" не страхуют . Им выплаты полагаются только |
| это скорее всего обязательное страхование, а дополнительно ремонт застраховать никто не откажет. проблема в страховании ремонта состоит в том, что надо предоставить смету и договора на ремонт квартиры. если всё сделал сам и есть только чеки из строительных магазинов, то будет сложнее. могу ошибаться
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 322
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 23.06.11 09:25. Заголовок: протечки
vorobey пишет: цитата: | По вентканалу "девяток" уже скоро месяц как "что- то" течет. |
| Если вент\канал, то вероятней дождик постарался. В пустых квартирах (без ремонта) блок вент\канала НЕ СОПРИКАСАЕТСЯ с перегородками и стенами в квартире, Значит вода может поступать или через отверстие канала на кухне, или в промежуток между перегородкой с туалетом. Визуально все может быть сухо!. Если еще в придачу в отремонтированных квартирах забыли проверить соосность отверстий вентканала и перегородки туалета.
|
|
|
Mihaspb
|
| |
Сообщение: 3
Корпус / Этаж: 1/16
Зарегистрирован: 27.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.06.11 09:45. Заголовок: Про страхование
Проблема заключается в том, что страховая оплатит ущерб только в том случает, если имел место единичный случай протечки - при постоянном "подтопе" это будет признано как "хроническое заболевание", которое имело место быть до момента страхования. В любом случае СК будет выяснять причины и потребует справку от УК, к которой будет предъявляться претензия, как к виновнику...
|
|
|
Mihaspb
|
| |
Сообщение: 4
Корпус / Этаж: 1/16
Зарегистрирован: 27.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.06.11 09:47. Заголовок: Однако проблема, дум..
Однако проблема, думается, не в вентканале - течет то в углу ванной комнтаты в месте стояка ГВС... Надо чего то решать - жильцы "девяток", отзовитесь!!!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1645
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 23.06.11 09:54. Заголовок: Водичка она ведь хит..
Водичка она ведь хитрая .Всегда дырочку ищет На 16-ом может по стояку течь ,а на 13-ом в вентканал перебраться. И на дождик вроде не похоже потому как говорят "подпахивает" слегка.
|
|
|
Mihaspb
|
| |
Сообщение: 5
Корпус / Этаж: 1/16
Зарегистрирован: 27.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.06.11 10:05. Заголовок: Вот, не понюхал, бли..
Вот, не понюхал, блин))) Ау, неужели никто в девятках не "проживает"?
|
|
|
Miss D
|
| |
Сообщение: 31
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.06.11 12:42. Заголовок: А вы узнавать о свои..
А вы узнавать о своих соседях сверху у УК или КВ.Ру пробовали? Аукать на форуме можно долго, ведь не так много будущих жильцов его регулярно посещают.
|
|
|
Mihaspb
|
| |
Сообщение: 7
Корпус / Этаж: 1/16
Зарегистрирован: 27.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.06.11 13:00. Заголовок: Конечно пойду, не се..
Конечно пойду, не сегодня - завтра... Вчера, по обнаружении, в УК была закрыта дверь и значилась табличка, что не работают, мол...
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 323
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 23.06.11 13:05. Заголовок: Вначале выясните, ес..
Вначале выясните, есть-ли вода в ГВСу (естественно холодная ) Возможно протекает наш самодел!. При переделках никто не испытывал!
|
|
|
|
ViP
|
| |
Сообщение: 5
Корпус / Этаж: 2/4
Зарегистрирован: 16.11.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.06.11 13:44. Заголовок: vorobey пишет: нтер..
vorobey пишет: цитата: | нтересно найдется страховая компания желающая застраховать "ремонт" |
| Выяснял в ренесансе, там мин цена на страховку, именно внутренней обстановки около тысячи рублей страховая сумма 150 000р, возможно и больше за большие, кто застрахуется
|
|
|
meridian
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 24.05.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.06.11 20:54. Заголовок: подскажите, а как об..
подскажите, а как обстоят дела с проходом в корпус? Подъезд закрыт на ключ?
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 324
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 23.06.11 21:31. Заголовок: meridian пишет: Под..
meridian пишет: Нифига себе новости! О каком хоть корпусе речь? Не знаешь что и сказать!? Испугаться (а я хотел завтра заехать кое-что завезти!) - возвращению в прошлое, или посочувствовать, что 2 и 3 корпус мурыжат!.
|
|
|
Елена Ивановна
|
| |
Сообщение: 384
Корпус / Этаж: 1 корпус 18 этаж
Зарегистрирован: 10.02.08
Откуда: Россия
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 24.06.11 07:20. Заголовок: 1 корпус открыт, но ..
1 корпус открыт, но иногда охнана проявляет бдительность и проверяет пропуска. В 1 корпусе уже живут новоселы и идет массовый ремонт, целый день привозят материалы из магазинов, поэтому пройти не проблема. 2 и 3 корпуса пока закрыты.
|
|
|
meridian
|
| |
Сообщение: 4
Зарегистрирован: 24.05.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.06.11 09:38. Заголовок: спасибо..
спасибо
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 329
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 28.06.11 10:10. Заголовок: тех\этаж и безопастность!
Можно сделать вывод, что на тех\этаж обеспечен доступ всех желающих! Одна из обязанностей УК обеспечить закрытие чердаков и подвалов от посторонних лиц. Предлагаю всем жильцам обнаружившим открытость входов на тех\этаж и подвалы написать заявление на имя бурды и копию в МИЛИЦИЮ! Никто терроризм еще не отменял! Милиция должна проверить факт заявы! А бурда будет обязан привести все в порядок! Сфотографируйте открытые двери на тех\этаж и подвал! Выставите здесь фотки, как факт подтверждения свободного доступа, дату число, час. На основании этого каждый собственник вполне может написать свою заяву, не надо собирать подписей! Давайе каждый факт обрыва кабеля, потопа, появления безхозного мусора документировать: число, время, кто обнаружил! Это будет весомое доказательство бездействия нынешнего УК! Это мы можем предьявить на общем собрании жильцов по выбору УК или организации ТСЖ!
|
|
|
vorobev
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 28.06.11 14:45. Заголовок: По словам местных ра..
По словам местных работяг лифт не раньше к.сентября, вина на УК, которая не может заключить Договора на постоянку!
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 253
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 28.06.11 16:41. Заголовок: АТП выдан, Ростехнад..
АТП выдан, Ростехнадзор соответственно принял все работы. Инфа из Ленэнерго. гл энергетик стройки пытался на ЛЭ скинуть работу по благоустройству(раскидать кучу земли) на прошлой неделе. Но все работы закончены. Видимо проблема действительно в УК.
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 75
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 28.06.11 17:46. Заголовок: Кто нибудь знает RA..
Кто нибудь знает RAL окон фасада и марку установленных на доме стекол?
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 76
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 28.06.11 17:47. Заголовок: Как трясти УК на сче..
Как трясти УК на счет лифта?
|
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1651
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 28.06.11 21:45. Заголовок: Уважаемый vorobev ..
Уважаемый vorobev информации начинающейся со слов "По словам местных работяг " на форуме много и как правило она в конце концов оказывается дезухой. Капитан пишет: АТП выдан скоро уже год . Его пора продлевать если договора не будет. Капитан пишет: цитата: | Ростехнадзор соответственно принял все работы |
| Откуда информация? Пока таких сведений не поступало.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 254
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 28.06.11 22:40. Заголовок: Ленэнерго. Начальник..
Ленэнерго. Начальник по курированию нашего объекта. Любой вопрос - напишу ответ
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1652
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 28.06.11 23:05. Заголовок: Так это и есть вопро..
Так это и есть вопрос. ..... Получено обещанное к 16 июня заключение Ростехнадзора или нет?
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 255
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 28.06.11 23:12. Заголовок: Я задавал этот вопро..
Я задавал этот вопрос - сказали получено. Завтра пообещали позвонить своим людям в Ростехнадзор и уточнить этот момент.
|
|
|
nico
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 12.06.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.07.11 20:59. Заголовок: А про оформление до..
А про оформление договора с ОАО "ПСК" забыли? Там оформляют бумаги ох как нескоро, даже при наличии АТП, Акта границ с Ленэнерго, Акта доруска Ростехнадзора .....
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1657
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 03.07.11 21:35. Заголовок: Да нет не забыли. По..
Да нет не забыли. Похоже все застряло в технадзоре.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1658
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 05.07.11 20:45. Заголовок: 8 июля с 10 утра в п..
8 июля с 10 утра в первом корпусе системы отопления и ГВС снова поставят под давление. Бережем сделанные ремонты - желательно быть у себя в квартирах.
|
|
|
новичок
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 06.07.11 21:25. Заголовок: хотим поменять на ба..
хотим поменять на балконе в низу зеркальную плёнку можно ли это сделать
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 336
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.07.11 23:34. Заголовок: новичок пишет: зерк..
новичок пишет: Это пароизоляция. Ответ смотри в разделе ремонт-вопросы-ответы
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 338
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 07.07.11 10:29. Заголовок: 8 июля
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 130
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.07.11 20:27. Заголовок: А у всех квартплата ..
А у всех квартплата за май = 32р(это если просуммировать все тарифы в квитации) * на метраж квартиры? Чего-то как-то дорого при учете, что пока в квитанции нет ни отопления, ни лифта. И почему у меня в квитанции есть и АУР и Услуги УК это не одно и то же?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1661
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.07.11 22:20. Заголовок: Согласно ст. 153 ЖК ..
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности. Право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Из приведенных норм следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей возникает только с момента регистрации права собственности на жилье, независимо от факта вселения в него. Практика показывает, что зачастую оформление права собственности граждан-дольщиков затягивается по вине организаций-застройщиков, которые стремятся «досрочно» переложить на жильцов обязанность по расчетам с коммунальщиками. Роспотребнадзор в Письме от 8 февраля 2006 г. № 0100/1260-06-32 со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ указал на недопустимость включения в договор с гражданами-дольщиками условий, связанных с возложением на них неправомерного бремени ответственности за оплату жилищно-коммунальных услуг. Коммунальные ресурсы, потребленные при строительстве, а также до сдачи дома Застройщик был обязан заложить в смету строительства. В графу доп расходы необходимо закладывать и расходы по коммуналке до приобретенияч права собственности. Эти расходы никакой компенсации не подлежат. Покупатель квартиры (дольщик и т.п) все это оплатил, покупая или приобретая квартиру. Положения договоров Застройщика (долевого участия, предварительные и т.п) об обязанности заключить договор с их карманной УК и об обязанности оплатить квартплату за 6 месяцев (причем обычно не по тарифам для населения) ничтожны. Договоры с УК должны заключаться на условиях, выработанных общим собранием собственников (ст 161-162 ЖК РФ), а не на условиях карманного УК. При отсутствии договора требования оплаты не правомочны. Стоимость услуг УК законодательными актами не регламентируется. В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Если договор с УК Вами был заключен на добровольной основе вы должны его выполнять . Если УК принуждала Вас к заключению договора ,то он ничтожен.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 266
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 07.07.11 23:26. Заголовок: А сколько уже собств..
А сколько уже собственников в 1-ом?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1663
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.07.11 23:28. Заголовок: 100...
100.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 267
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 08.07.11 00:26. Заголовок: Осталось совсем немн..
Осталось совсем немного))
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1664
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 09.07.11 00:08. Заголовок: vorobey пишет: 8 ию..
vorobey пишет: цитата: | 8 июля с 10 утра в первом корпусе системы отопления и ГВС снова поставят под давление. Бережем сделанные ремонты - желательно быть у себя в квартирах. |
| Интересно хоть один стояк в пятницу опрессовали? Или УК так прикалывается .
|
|
|
alezol
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 09.07.11 14:05. Заголовок: vorobey пишет: Стои..
vorobey пишет: цитата: | Стоимость услуг УК законодательными актами не регламентируется. |
| а как же "... не более 1,18 р/м.кв за услуги УК"?... или это из другой оперы?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1665
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 09.07.11 14:14. Заголовок: alezol пишет: а как..
alezol пишет: цитата: | а как же "... не более 1,18 р/м.кв за услуги УК"?. |
| А откуда эта цитатка?
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 285
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 09.07.11 22:05. Заголовок: vorobey пишет: Инте..
vorobey пишет: цитата: | Интересно хоть один стояк в пятницу опрессовали? |
| Сын в пятницу полдня торчал в доме,ждал опрессовки.Вроде на понедельник перенесли.
|
|
|
Cubalibre
|
| |
Сообщение: 44
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 07.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 09.07.11 23:30. Заголовок: перенесли на пон-к, ..
перенесли на пон-к, т.к. у них что-то прорвало как только они начали опрессовку (инфа из УК)
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 78
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.07.11 20:18. Заголовок: Господа,, что слышно..
Господа,, что слышно про лифт!!!!!!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1669
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 18.07.11 22:15. Заголовок: Через пару месяцев з..
Через пару месяцев закончится действие АТП от "Ленэнерго" ,а вы говорите лифт....
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 32
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.07.11 22:39. Заголовок: Какая-то безисходнос..
Какая-то безисходность ".. А вы говорите лифт!" неужели ничего не сделать?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1670
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 18.07.11 22:54. Заголовок: Если честно я не зна..
Если честно я не знаю ,что еще можно сделать. С начала года не заключено не одного договора с монополистами. Все обещания только пустые звуки.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 291
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 18.07.11 22:59. Заголовок: Ответ простой - Нужн..
Ответ простой - Нужно в шею гнать эту УК.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1671
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 18.07.11 23:09. Заголовок: Я думаю ,что многих ..
Я думаю ,что многих УК устраивает . Недавно " Домсервис" провел обзвон с настойчивой рекомендацией к жителям по оплате . Я так понимаю "сливки" сняты, УК может спать спокойно
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 33
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.07.11 23:11. Заголовок: Скорее всего пока не..
Скорее всего пока не будет плотного заселения ничего не будет и делаться (мои личные домыслы), ничем другим эту ситуацию не объяснить. Для меня абсолютно не понятно почему при готовых домах нет постоянки по электричеству. Получается замкнутый круг: нет электричества (лифтов) - нет ремонтов на высоких этажах, а значит нет жильцов. Может я конечно и ошибаюсь и есть какие-то веские причины............ Даже на Турку 1 (дом такой, на шоколадку похож) уже давно дизеля убрали, видать народ уже на лифтах рассекает вовсю.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1672
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 18.07.11 23:18. Заголовок: tushkan70 пишет: Да..
tushkan70 пишет: цитата: | Даже на Турку 1 (дом такой, на шоколадку похож) уже давно дизеля убрали |
| Вы не ошибаетесь? Совсем недавно дизеля были.... Этот дом должен питаться от нашей БКТРП.
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 34
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.07.11 23:22. Заголовок: Живу не далеко, прох..
Живу недалеко, проходил мимо (в яблоневый сад), дизелей не видел.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 292
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 19.07.11 00:18. Заголовок: vorobey пишет: Я ду..
vorobey пишет: цитата: | Я думаю ,что многих УК устраивает . |
| Воробей, при всём моём уважении, я не знаю ни одного человека, которого бы устраивала наша УК и Кв.ру в целом!. Ольга не справляется с своими обязанностями. Бурде - всё равно на дом. Их задача - наворовать деньги! Совсем недавно - 09.07.2011(суббота), при попытке снять замеры входных дверей меня на КПП избила охрана, при этом напали 2 на 1 без всяких поводов. В результате сломанная челюсть и выбиты зубы(сломаны корни). Срочно был вызван отряд милиции и сняты побои. На восстановление прежнего вида насчитали порядка 70. Разговаривать до сих пор не могу - швы. О чем говорить вообще... Гнать их нужно! ps Намерен судится и принять все усилия, чтобы такие люди там больше не работали. Будьте аккуратнее на объекте.
|
|
|
Елена Ивановна
|
| |
Сообщение: 386
Корпус / Этаж: 1 корпус 18 этаж
Зарегистрирован: 10.02.08
Откуда: Россия
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 19.07.11 00:30. Заголовок: Капитан в суд нужн..
Капитан в суд нужно подавать! Вот это криминальный домик у нас
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 293
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 19.07.11 00:46. Заголовок: Уголовное дело не за..
Уголовное дело не завели. => Решение через Гражданский суд. Милиция пытается замять дело - говорят, что через суд нереально. Поэтому жду развития ситуации - лечусь. А делее если не получится - буду решать своими методами. ps если есть юристы - пишите в личку
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 79
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 07:18. Заголовок: Охранники действител..
Охранники действительно дебилы работают, в понедельник попросил ручку чтобы записать тел сантехника, был послан. После разговора с УК ручка нашлась.
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 80
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 07:19. Заголовок: Что будем делать с л..
Что будем делать с лифтом? Больше ждать не реально!
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 33
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 08:26. Заголовок: А какие варианты? ..
А какие варианты?
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 35
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 09:13. Заголовок: Капитан пишет: Сов..
Капитан пишет: цитата: | Совсем недавно - 09.07.2011(суббота), при попытке снять замеры входных дверей меня на КПП избила охрана, при этом напали 2 на 1 без всяких поводов. В результате сломанная челюсть и выбиты зубы(сломаны корни). Срочно был вызван отряд милиции и сняты побои. На восстановление прежнего вида насчитали порядка 70. Разговаривать до сих пор не могу - швы. |
| Что за мрак! Это не шутка? Не верится даже!
|
|
|
Sergo
|
| |
Сообщение: 30
Корпус / Этаж: 1/8
Зарегистрирован: 07.09.09
Откуда: Russia
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 10:12. Заголовок: Что так просто подбе..
Что так просто подбежали и начали лупить ?
|
|
|
Miss D
|
| |
Сообщение: 35
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 10:12. Заголовок: Жесть! Капитан - ско..
Жесть! Капитан - скорейшего выздоровления! И что значит, через суд нереально? Надеюсь, найдете хорошего юриста, и всё будет реально. Видимо, как раз после вашего инцидента на объекте был шухер, по поводу которого мы все удивлялись.
|
|
|
spbbear
|
| |
Сообщение: 138
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 25.05.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.07.11 10:21. Заголовок: tushkan70 пишет: Чт..
tushkan70 пишет: цитата: | Что за мрак! Это не шутка? Не верится даже! |
| Все зависит от того, как "Капитан" пытался это сделать: поскольку собственности у него нет (ведь нет?), то "качать права" в этом случае нельзя, можно либо попросить охранников либо получить разрешение (на текущий момент, наверное, у КВ.РУ?) и получить возможность выполнить разрешенные действия. Скорее всего, "нашла коса на камень" и там начали мерять "что у кого больше...". Теперь либо будет превышение полномочий со стороны охраны либо попытка воспрепятствовать законным действиям охранников - попытка проникновения на охраняемый объект. Ставим себя на место охранников - дальше у кого на сколько хватит воображения. Как все было на самом деле? Кто же сейчас правду скажет! Ну а за травмы, конечно, - сочувствую.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 295
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 19.07.11 11:00. Заголовок: Да нет, всё было бан..
Да нет, всё было банально просто. Предварительно договорившись с прорабом, приехал замерять дверь. Подошёл к двери автомобиля охранника, узнать где прораб. Пока разговаривали, второй подошёл со спины и оттолкнул дверью меня от машины, испачкав майку. На бональное замечание - "вы словами сказать не можете, чтобы вас пропустили - зачем майку портить?" получил ответ "Ты чё такой умный?". Далее я совершенно без оскорблений сказал "при чём тут умный". Охранник - "подожди, сейчас выйду". Вышел и без предупреждения первый ударил, который и нанёс существенную травму. Я такой ситуации никак не ожидал, потому что в моей голове никогда бы не уложилось, чтобы охранник дольщика вот так просто ударил, без всяких слов и напряжённостей в разговоре. Увидив, что он идёт дальше на меня с кулаками, я прошёл в ноги и повалил его. Залез сверху и тут меня ногами сзади сбил второй. Добили ногами. В итоге разнял старший. Весь в крови и в шоке вызвал милицию и поехал в больницу, где сделали операцию. Позже узнал, что не первый случай на стройке с этими охранниками, что ведут себя "крайне дерзко" и что они были под пивом в тот день spbbear, куда там пытаться проникнуть, произошло на КПП да и охранять нечего - забор снят давно, двери закрыты на ключ.
|
|
|
Юля
|
| |
Сообщение: 69
Корпус / Этаж: 2 корпус, 15 этаж
Зарегистрирован: 25.04.08
Откуда: Russia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.07.11 11:05. Заголовок: Слушайте, ну это уже..
Слушайте, ну это уже ни в какие ворота. А почему уголовное дело не возбуждают? Типа не тяжкие телесные? Может, в СМИ напишем про такое?
|
|
|
Sergo
|
| |
Сообщение: 31
Корпус / Этаж: 1/8
Зарегистрирован: 07.09.09
Откуда: Russia
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 11:18. Заголовок: tushkan70 пишет: Жи..
tushkan70 пишет: цитата: | Живу недалеко, проходил мимо (в яблоневый сад), дизелей не видел. |
| Еще неделю назад у них лифты не работали. + дом дольше нашего заселенным стоит..
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 296
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 19.07.11 11:24. Заголовок: Лёгкий вред здоровью..
Лёгкий вред здоровью - для среднего не хватило сломанной руки, тогда было бы уголовное. Возможно, необходимо было провевсти тест на алкоголь. Не знаю, будут тянуть с ключами - можно и написать, пока нужно востановиться.
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 34
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 11:45. Заголовок: И все же, что можно ..
И все же, что можно (нужно!) сделать, чтобы лифты заработали?? Получается какой-то тупик непонятный. Одни говорят вот-вот, вторые- не надейтесь! Аргуметы неясные. Ведь существует же объективная причина отсутствия постоянки. Не верю, что кому- то финансово выгодно крутить постоянно дизель.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 298
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 19.07.11 12:20. Заголовок: Воробей, может имеет..
Воробей, может имеет смысл пнуть застройшика по этому поводу? Подъём материала, это как минимум +6000-10000 к ремонту + различные неудобства
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 81
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 12:24. Заголовок: Лифты: Кто нибудь от..
Лифты: Кто нибудь отслеживает где находятся документы, кто их задерживает по какой причине? Если да, будте добры просвятите!
|
|
|
spbbear
|
| |
Сообщение: 139
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 25.05.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.07.11 12:27. Заголовок: Капитан пишет: Вор..
Капитан пишет: цитата: | Воробей, может имеет смысл пнуть застройшика по этому поводу? |
| Капитан, Вы же в "ЛенЭнерго" работаете? Что же до сих пор не посодействовали??? Все-таки свой человек, да и "для себя, любимого..."? А, судя по описанию конфликта, никакого отношения к охране корпуса (имеется в виду не самих охранников, как несущих функции по охране) это не имеет. Такая ситуация может произойти на любой улице в любое время, при этом никакой привязки к "Международному" такая ситуация не имеет.
|
|
|
Юный Сурок
|
| |
Сообщение: 593
Корпус / Этаж: 2/18
Зарегистрирован: 01.03.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 12:30. Заголовок: Короче, в нашей стра..
Короче, в нашей стране у нас только один выход - усиленно тренироваться, чтобы такие вот "охранники" сами с выбитыми зубами ходили. Может, организуем митинг- позовем тех же журналистов, или может других , лозунг придумаем, вроде "мы покупали квартиры, а не выбитые зубы, долой УК Бурды", фото побоев крупным планом. Резонанс гарантирован!
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 82
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 12:39. Заголовок: Юный Сурок пишет: К..
Юный Сурок пишет: цитата: | Короче, в нашей стране у нас только один выход - усиленно тренироваться, чтобы такие вот "охранники" сами с выбитыми зубами ходили. |
| Причем тренероватся поднимая стройматериалы на 25 этаж
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 300
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 19.07.11 12:45. Заголовок: Юный Сурок пишет: К..
Юный Сурок пишет: цитата: | Короче, в нашей стране у нас только один выход - усиленно тренироваться, чтобы такие вот "охранники" сами с выбитыми зубами ходили. |
| Если бой неравный, тем более при нападении сзади и неожиданно - никакой спорт не спасёт
|
|
|
Sergo
|
| |
Сообщение: 32
Корпус / Этаж: 1/8
Зарегистрирован: 07.09.09
Откуда: Russia
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 13:00. Заголовок: Юный Сурок пишет: К..
Юный Сурок пишет: цитата: | Короче, в нашей стране у нас только один выход - усиленно тренироваться, чтобы такие вот "охранники" сами с выбитыми зубами ходили. |
| К сожалению их кун-фу оказалось сильнее нашего......
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 302
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 19.07.11 14:18. Заголовок: :sm43: ..
По поводу Ленэнерго. Сейчас я перешёл в другую компанию, строю ТЭЦ(АСУ ТП). Сформулируйте чётко вопрос, позвоню спрошу.
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 36
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 16:16. Заголовок: Куда уж четче- когда..
Куда уж четче- когда подключат по постоянной схеме!!? Да, Капитан, по вопросам лечения, если они есть, пишите в личку и не стесняйтесь! Что-что а это мы могем))
|
|
|
Юля
|
| |
Сообщение: 70
Корпус / Этаж: 2 корпус, 15 этаж
Зарегистрирован: 25.04.08
Откуда: Russia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.07.11 16:43. Заголовок: Doctor, а вы что леч..
Doctor, а вы что лечите? Да, резонанса хочется. Ситуация уже просто неописуемая!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1673
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.07.11 17:33. Заголовок: Капитан пишет: Вор..
Капитан пишет: цитата: | Воробей, может имеет смысл пнуть застройшика по этому поводу? |
| Кое -что за последние недели сделали в этом направлении (спасибо активным соседям имеющим "выходы") сейчас ждем реакции. Первокорпусников конечно ситуация уже достала. Отсутствие постоянных схем по всем видам энергообеспечения и как следствие отсутствие лифта.,"интернет войны" ,корпус превращенный в помойку,теперь вот ежедневные потопы при абсолютно вялой реакции УК хотя ситуация порождена ей самой (только идиоты могли снять давление на пару месяцев в стояках, в здании в котором идет заселение). Я думаю мы готовы к своим уже традиционным действиям. Второй и третий сейчас на "позитиве" и ждут развития по ГК. Думаю если до конца месяца этого позитива не будет можно предложить объединить усилия .
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 37
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 18:23. Заголовок: Разное, хирургическо..
Разное, хирургическое) пишите в личку если что! Но все равно, лифтовая ситуация запредельна по своей нелепости! Почему никто не может ничо сказать внятно- что происходит с электричеством?
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 83
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 20:56. Заголовок: Doctor пишет: Я дум..
Doctor пишет: цитата: | Я думаю мы готовы к своим уже традиционным действиям. Второй и третий сейчас на "позитиве" и ждут развития по ГК. Думаю если до конца месяца этого позитива не будет можно предложить объединить усилия . |
| И не надо Ждать. Какой к ч..ту позитив , С чего...
|
|
|
СЕРЫЙ
|
| |
Сообщение: 29
Корпус / Этаж: 2/8
Зарегистрирован: 14.11.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 21:30. Заголовок: Готовы
Готовы к объединению! Какой позитив может быть после 4'5 лет ожидания. Да еще такое случилось- это я о Капитане. Такие вещи простить- значит "подставить вторую щеку"
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1079
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 19.07.11 22:10. Заголовок: vorobey пишет: Я ду..
vorobey пишет: цитата: | Я думаю мы готовы к своим уже традиционным действиям. Второй и третий сейчас на "позитиве" и ждут развития по ГК. Думаю если до конца месяца этого позитива не будет можно предложить объединить усилия . |
| СЕРЫЙ пишет: цитата: | Какой позитив может быть после 4'5 лет ожидания. |
| Собственно, да. Позитив очень условный.
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 38
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 22:20. Заголовок: Наверное, традиционн..
Наверное, традиционные действия, учитывая выборы одни, вторые могут действительно быть эффективными. Принципиально важно только скоординированность наших действий. Учитывая наличие инициативной группы хотелось бы услышать ваше видение этого процесса
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 36
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 22:24. Заголовок: А чем, собственно, а..
А чем, собственно, аргументируется отсутствие постоянного подключения домов к постоянной схеме электроснабжения? Понятно, что нет заключенного договора, но почему?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1674
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 19.07.11 22:50. Заголовок: tushkan70 спаибо за..
tushkan70 спаибо за абсолютно правильную инфу по Турку 1 . Дизеля действительно увезли. Инспектора "Петроэлектросбыта" опломбируют счетчики. Если они питаются от нашей БКРТП делаем выводы. tushkan70 пишет: цитата: | А чем, собственно, аргументируется отсутствие постоянного подключения домов к постоянной схеме электроснабжения? |
| Внятно это не озвучивалось ни разу. Из догадок : ранее незавершенное благоустройство и изменение в проектах 2 и 3 корпуса. Думаю, учитывая эти факторы сейчас постоянки нет по причине длительности по времени оформления бумаг. Но это только догадки.
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 37
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.11 22:55. Заголовок: Ну прям тайны Мадрид..
Ну прям тайны Мадридского двора....... Может с метро есть завязка... Ничего другое уже и на ум не приходит.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 303
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 20.07.11 00:15. Заголовок: vorobey пишет: Я ду..
vorobey пишет: цитата: | Я думаю мы готовы к своим уже традиционным действиям. Второй и третий сейчас на "позитиве" и ждут развития по ГК. Думаю если до конца месяца этого позитива не будет можно предложить объединить усилия . |
| +1, полностью поддерживаю
|
|
|
Юный Сурок
|
| |
Сообщение: 594
Корпус / Этаж: 2/18
Зарегистрирован: 01.03.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.07.11 01:48. Заголовок: А мы собственно, и н..
А мы собственно, и не "разьединяли усилия", нелепый раскол, произошедший ранее - полностью инициатива представителей первого) Так что всегда готовы, были, есть и будем!!
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 84
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.07.11 06:53. Заголовок: Так когда? Где? Во с..
Так когда? Где? Во сколько?
|
|
|
Юля
|
| |
Сообщение: 71
Корпус / Этаж: 2 корпус, 15 этаж
Зарегистрирован: 25.04.08
Откуда: Russia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 20.07.11 10:20. Заголовок: Да, действительно, н..
Да, действительно, никакого позитива нет. Вселение на 15 этаж при отсутствии лифта - это фантастика. Давайте митинг устраивать.
|
|
|
Sergo
|
| |
Сообщение: 34
Корпус / Этаж: 1/8
Зарегистрирован: 07.09.09
Откуда: Russia
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.07.11 10:37. Заголовок: Юля пишет: Да, дейс..
Юля пишет: цитата: | Да, действительно, никакого позитива нет. Вселение на 15 этаж при отсутствии лифта - это фантастика. Давайте митинг устраивать. |
| За две недели ремонта на 8ом этаже при установившейся жаре скинул 4 кг веса!
|
|
|
alexandr_net
|
| |
Сообщение: 4
Корпус / Этаж: 1/15
Зарегистрирован: 05.10.09
Откуда: Россия, Пирер
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.07.11 10:44. Заголовок: Юля пишет: Вселение..
Юля пишет: цитата: | Вселение на 15 этаж при отсутствии лифта - это фантастика. |
| Это не фантастика, а необходимость. Я уже живу на 15 есть и выше, все зависит от вашего желания терпеть эти неудобства и доп. затраты на подъем всего!!!! По началу тоже тяжко поднимался 15 этаж, сейчас чуть дыхание сбиваю супер финес
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 40
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.07.11 10:47. Заголовок: Sergo пишет: За две..
Sergo пишет: цитата: | За две недели ремонта на 8ом этаже при установившейся жаре скинул 4 кг веса! |
|
Как вариант методики похудания не самое плохое, но при мысли о 21м этаже Юля пишет: цитата: | Давайте митинг устраивать. |
| Дело хорошее, но перед этим, все-таки, хотелось бы понять в чем (в ком) причина задержки с постоянкой?? Целевой митинг с конкреными именами и должностями будет иметь значительно больший эффект, нежели неопределенный с самыми добрыми пожеланиями
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 85
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.07.11 15:55. Заголовок: Я согласен Фитнес де..
Я согласен Фитнес дело хорошее, но как поднять цемент, плитку, ванну... Пусть хоть за деньги, для строй материалов лифт включают!!!!!
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 286
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 20.07.11 16:41. Заголовок: Вроде как с 25 начин..
Вроде как с 25 начинают пломбировать счётчики? ( электрические) А просто так энергетики этим заниматься не будут. Значит,лёд тронулся?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1675
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 20.07.11 17:06. Заголовок: vorobey
Да похоже так
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 131
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 20.07.11 17:11. Заголовок: Сегодня была в УК - ..
Сегодня была в УК - получала квитанции за июнь. Услышала про заливку - пострадало много квартир, составляют акты. Советуют застраховать кв. от протечек, т.к. есть вероятность повторных заливок - все меняют батареи и отводы делают из металлопластика, так вот водопроводчик по нашему дому(Артур) предупредил, что этого делать не советует - давление в нашей системе такие отводы не держат - их просто разрывает, ставьте (приваривайте) металл. отводы. Есть еще новость - с 25.07 по 10.08 будет проводиться поквартирное опломбирование счетчиков - висит соответствующее объявление и просьба обеспечить доступ и дать телефон для связи. Сразу после этого дадут (очередной раз обещают :)) дать постоянку по электричеству и лифт!
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 287
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 20.07.11 17:28. Заголовок: А что ж предыдущий с..
А что ж предыдущий сантехник по нашему дому (неАртур) лепил эти отводы направо и налево,да и на ГВС полотенцесушила ставил через этот самый пластик?
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 132
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 20.07.11 17:52. Заголовок: Забыла написать, что..
Забыла написать, что постоянки по 2-му и 3-му корпусу в ближайшем будущем не ожидается - только дизели.... это опять же из разговоров ОА и ее окружения.
|
|
|
Юный Сурок
|
| |
Сообщение: 595
Корпус / Этаж: 2/18
Зарегистрирован: 01.03.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.07.11 00:43. Заголовок: www пишет: А что ж..
www пишет: цитата: | А что ж предыдущий сантехник по нашему дому (неАртур) лепил эти отводы направо и налево,да и на ГВС полотенцесушила ставил через этот самый пластик? |
| А вы ему и скажите теперь спасибо! скупой платит дважды.
|
|
|
Юля
|
| |
Сообщение: 73
Корпус / Этаж: 2 корпус, 15 этаж
Зарегистрирован: 25.04.08
Откуда: Russia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 21.07.11 14:28. Заголовок: alexandr_net пишет: ..
alexandr_net пишет: цитата: | все зависит от вашего желания терпеть эти неудобства и доп. затраты на подъем всего!!!! |
| Нет у меня такого желания!! И лишних килограмм во мне тоже нету! Будем узнавать конкретные имена!
|
|
|
kleonik
|
| |
Сообщение: 355
Корпус / Этаж: 1
Зарегистрирован: 13.11.09
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 21.07.11 15:40. Заголовок: LG пишет: Есть еще ..
LG пишет: цитата: | Есть еще новость - с 25.07 по 10.08 будет проводиться поквартирное опломбирование счетчиков - висит соответствующее объявление и просьба обеспечить доступ и дать телефон для связи. |
| Петербургская сбытовая компания не будет опломбировать счетчики пока нету постоянной схемы.
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 41
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.07.11 15:52. Заголовок: Юля пишет: Нет у ме..
Юля пишет: цитата: | Нет у меня такого желания!! И лишних килограмм во мне тоже нету! Будем узнавать конкретные имена! |
|
Сдается мне, что этот путь значительно полезней для здоровья, чем степ-фитнесс по Бурде)). Если не начнут пломбировку, то это самый верный путь
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 288
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 21.07.11 16:04. Заголовок: Юный Сурок пишет: А..
Юный Сурок пишет: цитата: | А вы ему и скажите теперь спасибо! скупой платит дважды. |
| С чего это Вы решили,что у меня требуется переделка по сантехнике ? У меня сосед по этажу- "Алекса" . Стояки на днях опрессовали,всё стоит под давлением. Тьфу,тьфу,тьфу... Так что привет старому сантехнику передавайте сами.(Вряд ли он от такой шабашки-2 корпуса!!!- просто так откажется,будет делать нелегально,ведь он в "Международном" теперь всё знает)Шутка ли- 5 -7 тыс. с квартиры за переделку отопления(на пластике,с "нырком"под дверь кухонного балкона) и не волнует,будет эта "утка"продавлена насосом отопительным И это сотворено неоднократно (25 этажей!) практически на каждом стояке.
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 133
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 21.07.11 17:04. Заголовок: kleonik пишет: Пете..
kleonik пишет: цитата: | Петербургская сбытовая компания не будет опломбировать счетчики пока нету постоянной схемы. |
| В УК как раз сказали обратное "как только опломбируют все счетчики сразу дадут постоянку". Я не знаю кто прав - просто передала, то что слышала.
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 42
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.07.11 17:20. Заголовок: LG пишет: В УК как ..
LG пишет: цитата: | В УК как раз сказали обратное "как только опломбируют все счетчики сразу дадут постоянку". Я не знаю кто прав - просто передала, то что слышала |
|
Ваши слова да .... в уши))
|
|
|
Макс
|
| |
Сообщение: 143
Корпус / Этаж: 3.3
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.07.11 19:22. Заголовок: да, так и будет))) я..
да, так и будет))) я жил в жилом комплексе Радуга год назад, так к нам летом пришли и опламбировали счетчики и наслед.недели дали электричество по постоянки, и дизеля убрали. Так что грядут хорошие перемены для нас всех)))))!!!!!!!!!!!!
|
|
|
СЕРЫЙ
|
| |
Сообщение: 30
Корпус / Этаж: 2/8
Зарегистрирован: 14.11.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.07.11 19:44. Заголовок: Первый корпус
Первый корпус тоже не опломбирован? Или реч идет о 2 и 3 корпусах. Нам тоже сказали,что числа с 1 августа намерены заселять.
|
|
|
СЕРЫЙ
|
| |
Сообщение: 31
Корпус / Этаж: 2/8
Зарегистрирован: 14.11.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.07.11 19:46. Заголовок: Извините
Извините, с 10 августа
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 39
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.07.11 20:58. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: заселе..
СЕРЫЙ пишет: Это относится ко 2-му и 3-му или только ко второму корпусу?
|
|
|
Юный Сурок
|
| |
Сообщение: 596
Корпус / Этаж: 2/18
Зарегистрирован: 01.03.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.07.11 15:44. Заголовок: www пишет: Так что ..
www пишет: цитата: | Так что привет старому сантехнику передавайте сами.(Вряд ли он от такой шабашки-2 корпуса!!!- просто так откажется,будет делать нелегально,ведь он в "Международном" теперь всё знает)Шутка ли- 5 -7 тыс. с квартиры за переделку отопления(на пластике,с "нырком"под дверь кухонного балкона) и не волнует,будет эта "утка"продавлена насосом отопительным |
| мне-то это к чему, я с головой дружу, а как повкдут себя соседи - фиг знает. Всяко "таланты" найдутся.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 308
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 22.07.11 16:06. Заголовок: По 2-му 3-му выдача ..
По 2-му 3-му выдача ключей не раньше сентября. Электричества нет. Есть конкретные предложения по этому поводу? Подъём строительных материалов обойдётся в хорошую сумму(для примера 8 этаж 1к квартира примерно 15 000руб)
|
|
|
spbbear
|
| |
Сообщение: 143
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 25.05.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 22.07.11 16:24. Заголовок: Ну, такая стоимость ..
Ну, такая стоимость будет в случае, если Вы будете заказывать официальный подъем от магазина-поставщика. В случае услуг местных гастарбайтеров это обойдется на порядок дешевле. Но, увы, пока я не вижу реального решения этой проблемы. Да и, оглядываясь на большинство новостроек Питера и не только - задержка ввода лифтов в эксплуатацию - это повсеместная практика.
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 289
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 22.07.11 17:06. Заголовок: Юный Сурок пишет: а..
Юный Сурок пишет: цитата: | а как повкдут себя соседи - фиг знает. |
| Вот в этом то и ВСЯ проблема.Над Вами -7 этажей,надо мной-аж 19!!!.Ремонт уже сделан! Завозить мебель или пару месяцев порисковать только отделкой?Вон стояк "девяток" ТРЕТИЙ раз залило! Вынужден,как и spbbear, заняться оформлением страховки. (Правда,тепла зимой это не добавит )
|
|
|
СЕРЫЙ
|
| |
Сообщение: 32
Корпус / Этаж: 2/8
Зарегистрирован: 14.11.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.07.11 21:11. Заголовок: Капитан, а вы не знаете
Капитан,а вы не знаете,что нас тормозит опять? И к чему предлагают поставить свои двери? До сентября ( а там и октября) от двери ничего не останется.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1676
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 22.07.11 22:38. Заголовок: Им больше нужны желе..
Им больше нужны железные двери ,чем Вам. Если поставите свои двери-больше шансов, что не упрут их окна.
|
|
|
Miss D
|
| |
Сообщение: 37
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.07.11 09:27. Заголовок: Вчера, 24-го (воскре..
Вчера, 24-го (воскресенье) с 1-го корпуса уже практически все объявления о пломбировке счетчиков исчезли. Одно, кажется, на какой-то из дверей оставалось. К чему бы? А еще вчера на корпусе дежурил абсолютно бухой (другие слова не подходят) охранник. Его даже наши друзья из солнечного Узбекистана пытались урезонить. Что делать-то с такой "охраной" будем? Мне, например, было страшновато мимо него в корпус проходить.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1678
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 25.07.11 09:57. Заголовок: vorobey
Так охрана и в субботу зажигала
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 309
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 25.07.11 10:51. Заголовок: В суд подавать..
В суд подавать
|
|
|
evge
|
| |
Сообщение: 2
Корпус / Этаж: 1/4
Зарегистрирован: 12.04.11
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.07.11 21:01. Заголовок: А вот и нет! Наоборо..
А вот и нет! Наоборот, пока не будут опломбированы все счетчики в квартирах, а после приняты счетчики в ГРЩ ,не будет постоянного напряжения.
|
|
|
mashenka
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 26.07.11 13:08. Заголовок: Уважаемые жильцы Меж..
Уважаемые жильцы Международного!!! Собираемся покупать квартиру в 1 корпусе.....прочитав ваш форум, остались в замешательстве.. Хотя сами дома и окрестности нравятся, но на сколько понимаю в домах творится настоящий беспредел.... И даже к Капитан охраники пристали...... Подскажите, какие дела на сегодняшний день?? ключи вам уже раздали??? собственность оформили?? Спасибо заранее за ответы!!
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1087
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 26.07.11 14:21. Заголовок: Ну, прямо уж, беспре..
Ну, прямо уж, беспредел... Собственность в 1-м оформляется по мере подачи документов в УФРС самими собственниками или агентством недвижимости по доверенности. Кто сильнее всех хотел - оформили уже более полугода назад. Ключи, кто хотел, получили. Ремонты во всю делаются. В нескольких квартирах народ уже проживает на постоянной основе. Минусы - электричество пока от дизеля, соответственно лифты не работают. Сроки по подключению переносят раз в месяц на месяц. Пьяный сторож на стройке - ну, бывает... Факт рукоприкладства - во первых относился быстрее ко 2-му корпусу, который на сегодня ещё не сдан, а во вторых, я уверен, что Капитан с ними разберётся в рамках закона. В общем, с точки зрения 2-го корпуса, в 1-м всё не так и плохо =)
|
|
|
mashenka
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 26.07.11 22:09. Заголовок: я слышала, что на ме..
я слышала, что на месте жилого комплекса международный, ранее были болота!!!! и что якобы город очень долго судился с застройщиками.....типа строить на этом месте было нельзя...!!! Кто-нибудь про это слышал??? нигде не могу инфу найти!!!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1683
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.07.11 22:14. Заголовок: Не болото ,а озеро ..
Не болото ,а озеро И город не может по таким вещам судится с застройщиком т.к сам выделяет "пятна" под застройку. Слухи все это. У нас метро под боком....
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1091
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 26.07.11 22:17. Заголовок: А Вы у старожилов сп..
А Вы у старожилов спросите. Речка тут была. С болотистыми берегами. Речку убрали в трубу под ул. Турку. Несколько здоровых луж с камышом ещё долго оставались. Я в детстве по ним на плоту плавал. Сейчас всё засыпано. Из-за речки были проблемы с домом на Турку, 17. Ему фундамент укрепляли. При проектировании нашего комплекса Невским Синдикатом проблем не выявили. Собственно, речка осталась южнее, а лужа, это не проблема.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1685
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.07.11 22:29. Заголовок: Речку не помню..... ..
Речку не помню..... А вот "здоровые лужи с камышами" мне казались озерами. В начале семидесятых это было.....
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1092
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 26.07.11 22:48. Заголовок: Речку я в живую тоже..
Речку я в живую тоже не застал, она хорошо видна на военной немецкой карте 41 года (Schwazes flushen) и кое как просматривается на советских картах 39-го и 41-го годов (Чёрная речка).
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 41
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.07.11 23:17. Заголовок: Мне 41-й год, живу в..
Мне 41-й год, живу всю жизнь совсем рядом, в памяти никаких камышей на Турку не отложилось. Вот на месте нынешней больницы скорой помощи им. Джанелидзе было болото, его долго откачивали. Рядом с домом 8 по Будапештской стоят два этажа похороненных денег, которые наверное в это откаченное болото со временем и рухнут.
|
|
|
мот
|
| |
Сообщение: 254
Зарегистрирован: 26.03.09
Репутация:
8
|
|
Отправлено: 26.07.11 23:27. Заголовок: Да, вдоль Турку про..
Да, вдоль Турку протекала речка, пересекала Бухарестскую, был деревянный мост по которому ходили трамваи, добраться можно было только на нем, тк дороги практически не было(для "Урала"). Жил в этом районе с 66г. по 76г.
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 814
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 27.07.11 09:40. Заголовок: ладно болота, я смот..
ладно болота, я смотрел старые карты, так во многих районах на кладбищах теперь стоят новостройки... а болота в СПб везде.
|
|
|
Sergo
|
| |
Сообщение: 35
Корпус / Этаж: 1/8
Зарегистрирован: 07.09.09
Откуда: Russia
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.07.11 11:23. Заголовок: Кстати на углу Турку..
Кстати на углу Турку и Бухарестской стоят три больших цистерны с жидким азотом, (появились с неделю назад) качают азот под землю, видимо речку обратно в трубу запихнуть пытаются....
|
|
|
mashenka
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 27.07.11 13:04. Заголовок: спасибо за подробные..
спасибо за подробные ответы!!!! значит надо брать квартиру в 1 корпусе!!!! Подскажите при покупке ни у кого проблем не возникало...ну например с договором....мы хотим брать по переуступке.... и про двойные продажи квартир слышала!!!!!
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1093
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 27.07.11 13:09. Заголовок: mashenka пишет: и п..
mashenka пишет: цитата: | и про двойные продажи квартир слышала!!!!! |
|
Можно по подробнее про двойные продажи в нашем комплексе? До сих пор информации про них не было.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 312
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 27.07.11 13:25. Заголовок: Думаю mashenka не пр..
Думаю mashenka не про наш ЖК
|
|
|
Юля
|
| |
Сообщение: 77
Корпус / Этаж: 2 корпус, 15 этаж
Зарегистрирован: 25.04.08
Откуда: Russia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 27.07.11 14:25. Заголовок: Болота с кладбищами ..
Болота с кладбищами не самое страшное. Все новостройки стоят на местах свалок промышленных отходов. Коллонтай например на золоотвале ТЭЦ, чего там только не может быть. Но город есть город - экологически чистых местечек вы тут не найдете.
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1094
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 27.07.11 14:53. Заголовок: Купчино в этом отнош..
Купчино в этом отношении выигрывает. Тут был совхоз, а потом пустырь в окружении спальных микрорайонов. Промзоны не было.
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 816
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 27.07.11 15:55. Заголовок: Юля пишет: Коллонта..
Юля пишет: ага. некоторые вообще говорили про хим.полигон на том месте
|
|
|
datamaster
|
| |
Сообщение: 35
Корпус / Этаж: 2/5
Зарегистрирован: 30.03.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.07.11 16:06. Заголовок: Купчино - это частич..
Купчино - это частично свалка бытовых отходов (в прошлом) Например "холмы" между Загребским и Олеко Дундича вдоль Бухарестской
|
|
|
mashenka
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 27.07.11 16:22. Заголовок: Капитан как раз та..
Капитан как раз таки про ваш ЖК....много информации в инете перечитала...... ..просто люди сначала купили у невского синдиката....(6 квартир..), потом они перешли в собственность квартира.ру...но якобы были суды и все разрешилось.. сегодня были в офисе квартира.ру...там говорят собственность оформляют около 4 месяцев?????!!!! что-то долго....почему так???
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 314
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 27.07.11 16:26. Заголовок: Можно и самому оформ..
Можно и самому оформить за 1 месяц. Кв.ру через 1 месяц только подаст документы. + Необходимо прикрепить заявление о ускорении оформления собственности.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1686
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 27.07.11 20:09. Заголовок: mashenka пишет: .пр..
mashenka пишет: цитата: | .просто люди сначала купили у невского синдиката....(6 квартир..), потом они перешли в собственность квартира.ру...но якобы были суды и все разрешилось |
| mashenka пишет: цитата: | и про двойные продажи квартир слышала!!!!! |
| Квартира взяла на себя обязательства "Невского синдиката" без всяких судов. На тот момент это было для нее сущей безделицей .Возможно вы с этой историей перепутали http://platinum-ru.ru/novosti/ob_iskah_dolwikov_o_vzyskanii_moralnogo_vreda_i_neustojki/ И в двойных продажах она не была замечена ни на одном объекте. Я, как Вы понимаете не большой поклонник этой организации,но что правда то правда.
|
|
|
Вера
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.07.11 08:17. Заголовок: Здравствуйте! у меня..
Здравствуйте! у меня лично была куплена квартира у невского синдиката. но когда выяснилось. что нет подключения к энергосистемам, нам Синдикат предложил перевести деньги на другие объекты. Взяла квартиру в Рыбацком. Проблем не было.
|
|
|
Cubalibre
|
| |
Сообщение: 45
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 07.04.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 28.07.11 12:30. Заголовок: мне собственность уж..
мне собственность уже 7 месяцев оформляют, звоню им каждую неделю
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 43
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 28.07.11 14:15. Заголовок: Пломбировка
Уважаемые соседи из первого, кто-нибудь в курсе как идет(?) пломбировка электросчетчиков? УК на все вопросы только нечленораздельно мычит
|
|
|
св
|
| |
Сообщение: 17
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 19.04.11
Откуда: Russia, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 28.07.11 14:21. Заголовок: похоже приход Петроэ..
похоже приход Петроэлектросбыта в наш дом - это дезинформация УК. Хотели номера телефонов жителей собрать))
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 343
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 28.07.11 21:58. Заголовок: св пишет: Хотели но..
св пишет: цитата: | Хотели номера телефонов жителей собрать |
| А что собирать? Если мы сами при выдаче ключей дали свои контактные телефоны
|
|
|
св
|
| |
Сообщение: 18
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 19.04.11
Откуда: Russia, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.07.11 09:09. Заголовок: она их вечно теряет ..
она их вечно теряет
|
|
|
Yardim
|
| |
Сообщение: 89
Корпус / Этаж: 1/25
Зарегистрирован: 13.03.09
Откуда: Россия, Спб
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.07.11 18:10. Заголовок: "пятой точкой..
"пятой точкой" чувствую УК лифт не дает запускать... Жалеют... Поубивать бы уродов...
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 44
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.07.11 18:20. Заголовок: Все-таки очень бы хо..
Все-таки очень бы хотелось понять существо задержки процесса "покдючение постоянки"!! Пока это не ясно, очевидно одно - местные "узбекотаджикотуркмены" на этом зарабатывают, и как показывает практика, определенную часть отдают благодетелям, которые, ясный пень, совершенно не заинтересованы в истощении этого ручейка. Не понятен принципиальный момент - этот процесс логичное следствие саботажа "Ленэнерго" или сам является движущей силой??
|
|
|
ZeKa
|
| |
Сообщение: 132
Корпус / Этаж: 1/2
Зарегистрирован: 09.05.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 29.07.11 18:41. Заголовок: На корпусе уже висит..
На корпусе уже висит объявление, что в 9.00 2 августа будет прекращена подача эл.энергии на корпус! Денег у кв.ру нет, все вопросы к ук. Так что про лифты говорить рановато
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 45
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.07.11 18:41. Заголовок: Doctor пишет: Все-т..
Doctor пишет: цитата: | Все-таки очень бы хотелось понять существо задержки процесса "покдючение постоянки"!! |
| Очень и очень хотелось бы. У меня, например, 19-й этаж и маманя 74-й год разменяла, и чё она как Карлсон моторчик, работающий на варенье, должна нацепить, чтобы на 19-й этаж не карабкаться без лифта......
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1691
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 29.07.11 19:42. Заголовок: ZeKa пишет: что в 9..
ZeKa пишет: цитата: | что в 9.00 2 августа будет прекращена подача эл.энергии на корпус! |
| Посмотрим ,что у них из этого получится.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1693
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 29.07.11 19:56. Заголовок: В связи с попыткой в..
В связи с попыткой вымогательства, напоминаю правовую сторону вопроса . http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/energ_kom/vopros_otvet/gov/admin/otrasl/energ_kom/vopros_otvet/24_apr4 А также информация касающаяся уже и второго корпуса. "Вопрос: Для получения акта сдачи-приемки застройщик требует заключить договор с собственной управляющей компанией и оплатить их услуги за полгода. В квитанции выданной для оплаты есть такие пункты: АУР (предположил что это административно-управленческие расходы) в размере 12% от все суммы, диспетчерская служба в размере еще 14% от суммы. Договор требуют заключить на два года непосредственно со мной как владельцем квартиры. В договоре указанно, что стоимость услуг складывается из затрат по коммунальным и специализированным услугам, затрат по договорам на управление и техническую экплуатацию дома и придомовой территории и затрат понесенных самой УК на содержание своих органов управления. Сообщите пожалуйста, есть какие-нибудь документы регламентирующие стоимость услуг УК, является ли обоснованным требование заключения договора для получения акта? Я раньше считал что прибыль УК и её расходы заложена в тарифах на коммунальные и другие услуги. Еще один момент - приглашать дольшиков для получения акта сдачи-приемки начнут 10 апреля, а услуги требую оплатить, по-видимому начиная с 1 января. И в договоре и в квитанции указано просто 6 месяцев, не понятно с какой даты. Применимы ли к моему случаю тарифы "за коммунальные услуги для незарегистрированных собственников жилых помещений"? Ответ: Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности. Право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Из приведенных норм следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей возникает только с момента регистрации права собственности на жилье, независимо от факта вселения в него. Практика показывает, что зачастую оформление права собственности граждан-дольщиков затягивается по вине организаций-застройщиков, которые стремятся «досрочно» переложить на жильцов обязанность по расчетам с коммунальщиками. Роспотребнадзор в Письме от 8 февраля 2006 г. № 0100/1260-06-32 со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ указал на недопустимость включения в договор с гражданами-дольщиками условий, связанных с возложением на них неправомерного бремени ответственности за оплату жилищно-коммунальных услуг. Коммунальные ресурсы, потребленные при строительстве, а также до сдачи дома Застройщик был обязан заложить в смету строительства. В графу доп расходы необходимо закладывать и расходы по коммуналке до приобретенияч права собственности. Эти расходы никакой компенсации не подлежат. Покупатель квартиры (дольщик и т.п) все это оплатил, покупая или приобретая квартиру. Положения договоров Застройщика (долевого участия, предварительные и т.п) об обязанности заключить договор с их карманной УК и об обязанности оплатить квартплату за 6 месяцев (причем обычно не по тарифам для населения) ничтожны. Договоры с УК должны заключаться на условиях, выработанных общим собранием собственников (ст 161-162 ЖК РФ), а не на условиях карманного УК. Стоимость услуг УК законодательными актами не регламентируется. Требование же Управляюшей компании заключить договор для получения акта сдачи-приемки неправомерно. В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В настоящий момент ни ГК РФ, ни другими нормативными документами не предусмотрена Ваша обязанность заключить предложенный УК договор. "
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 46
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.07.11 19:59. Заголовок: Рядом строили дома п..
Рядом строили дома по Будапештской 7 и 8, там никаких проблем с постоянным электроснабжением не было, вроде и дизелей не видел, напрашивается вопрос: ПОЧЕМУ!!! там было всё нормально и лифты работают и постоянка подключена практически сразу, а у нас такая хрень творится!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1694
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 29.07.11 20:09. Заголовок: Все обязательства пе..
Все обязательства перед застройщиком "Ленэнерго" выполнило еще в прошлом году. Акт присоединения подписан. Сравнивать "географически" с другими домами нет смысла т.к. БКРТП между 2и 3 корпусом "гудит" и дает энергию на тот же ЛЭКовский дом Турку 1. Все дело в жадности "Квартиры" и неумении работать .
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 45
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.07.11 20:35. Заголовок: vorobey пишет:Все де..
vorobey пишет: цитата: | Все дело в жадности "Квартиры" и неумении работать . |
|
То, что Кв.ру не нуждается в эпитетах это понятно, а в чем же проблема сейчас??
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 345
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 29.07.11 22:28. Заголовок: vorobey пишет: напо..
vorobey пишет: цитата: | напоминаю правовую сторону вопроса |
|
Звучит все хорошо и логично. Но кто может толком прояснить ситуацию: Количество собственников увеличивается. но больше 50% нас еще нет- ТСЖ инициировать мы не можем. Допустим я с 1 мая стал собственником и согласно вышеизложенного принял на себя бремя коммуналки. Получается УК законно может предьявить мне квитки по оплате?
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 316
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 29.07.11 23:47. Заголовок: Могу сказать одно, ч..
Могу сказать одно, что в УК сидят просто очень недалекие люди. 11 квартир затопили!!! Дизеля отключить хотят. На вопрос - почему нет постоянки? цитирую - в лифтах очень "тонкая настройка микросхем", поэтому боятся подавать ток))))) На мой вопрос, почему затопили 11 квартир? Ответ - в одной квартире была снята батарея и мы не заметили это сразу, когда подали воду и я(Управляющая Ольга в нашем доме) не знаю где отключается вода
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 347
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 30.07.11 00:20. Заголовок: Капитан пишет: в л..
Капитан пишет: цитата: | в лифтах очень "тонкая настройка микросхем" |
|
В Запуске лифтов есть 2 проблемы: Техническая- акт технической готовности-, проще говоря- дал ток-лифт заработал. документальная- необходимы все приказы об ответственных за экспл и ТБ, персонал обслуживания, договора и тому подобное. Если все это есть и предоставлено в органы Ростехнадзора, дается подписывается акт ВВода в эксплуатацию, регистрация в Инспекции по лифтам и все ОН работает. Здесь похоже первая часть в порядке, а вторая-НУлевая! Приказы и разрешения выписываются на СОБСТВЕННИКА лифта, А его как раз и нет! Или в существующей УК нет ни договоров с лифтовиками, ни ИТР Капитан пишет: цитата: | почему затопили 11 квартир |
|
Но здесь на 100% притягивать УК не стоит! То, что УК пустило на самотек все эти "самоделы" -это да! Вина УК! Но то, что мы сильно поспособствовали этому делу 80 виноваты мы сами! Ломали и переделывали и забыли заглушки поставить! Это исходило не от УК! Жильцы сами виноваты! Следить надо за своими мастерами.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 318
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 30.07.11 00:38. Заголовок: Как невиновата? Упра..
Как не виновата? Управляющий от УК не знает систему водоснабжения, в частности - как отключить(слить) воду. УК наняла нового сантехника, который сделал опрессовку всех стояков одновременно. Впервые слышу, что так делают в новостройках, где везде идёт ремонт. Пока он бегал по новому для него объекту, всех и затопило - искал ключи от подвала-крыши. Необходимо было проверять каждый стояк по квартирам. Для чего такая УК и кто покроет расходы на ремонт жильцов? Насчёт лифтов. Полная ерунда. За такое время лифты можно было бы уже давно сделать и несколько раз подписать документы. Зачем мне в тонкости вникать, как жильцу. И так понятно, что работать не умеют и защищать их ни в коем случае нельзя. Я сам работаю с новейшими контроллерами и микросхемами. Что за ерунду они говорят? - полное не понимание своей работы! Ps первый уже поплатился, второй и третий ждёт такая же, а возможно и хуже участь
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1695
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 30.07.11 10:14. Заголовок: Я не знаю случаев ко..
Я не знаю случаев когда Ростехнадзор разрешил эксплуатацию лифтов от ДЭС. Даже при питании от "города" ,но по временной схеме, это достаточно сложно.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1696
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 30.07.11 10:41. Заголовок: alekca пишет: Полу..
alekca пишет: цитата: | Получается УК законно может предьявить мне квитки по оплате? |
| Незаконная УК не может что- то предъявить законно. Когда УК получит мандат от общего собрания собственников,заключит договор на управление зданием -милости просим к нашим кошелькам. До этого момента все лица занимающиеся незаконными поборами посылаются в пешую прогулку. Напомню что вменяемые застройщики регистрируют собственность в размере более50% на себя (по15тыр с квартиры за регистрацию) создают карманное ТСЖ или назначают карманное УК . ВСЕ! С точки зрения закона не подкопаешься. Но про жадность наших хитропопых "друзей" можно легенды.... Им хочется и своих денег не потратить и чужих поиметь. Для этого и придумываются сказки про законность назначения застройщиком УК или про остановку дизелей. Принцип один- сколько "лошков" найдем, столько и "обуем" с остальными -бог с ним
|
|
|
Макс
|
| |
Сообщение: 144
Корпус / Этаж: 3.3
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 30.07.11 11:14. Заголовок: vorobey пишет: Я не..
vorobey пишет: цитата: | Я не знаю случаев когда Ростехнадзор разрешил эксплуатацию лифтов от ДЭС |
| Мы год прожили с лифтами от ДЭС в Радуге, что на загародном
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 319
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 30.07.11 11:16. Заголовок: Я полностью поддержи..
Я полностью поддерживаю и знаю, что только таким способом мы сможем избавиться от такого недобросовестного застройщика и его выкидыша УК
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 348
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 30.07.11 16:47. Заголовок: vorobey пишет: Неза..
vorobey пишет: цитата: | Незаконная УК не может что- то предъявить законно. |
|
Ну об этом уже наговорили много и похоже как в той пословице: "собака лает, а слон идет. Я имел в виду чисто теоретически. Наши с "верху" все могут изменит с этой "незаконностью"
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1698
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 30.07.11 16:59. Заголовок: alekca пишет: "..
alekca пишет: цитата: | "собака лает, а слон идет. |
| Естественно, Вы платите аферистам и при этом плачете, какая плохая УК. Как в анекдоте "Мыши плакали,кололись,но продолжали есть кактус". Попробуйте лишить их денежного довольствия тогда посмотрим какой это "слон"
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 349
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 30.07.11 18:18. Заголовок: :sm12: Как-бы не с..
Как-бы не сглазить Но у меня с УК никаких конфликтов и пререканий небыло Оформил пропуск, охрана пропускала, Для большего мне она и не нужна! Пока . Как дальше она поведет. посмотрим! Сейчас что-то платить ей в принципе как Воробей описал, у меня прав нет! Да и желания Капитан пишет: цитата: | Управляющий от УК не знает систему водоснабжения, |
|
Ребятки! Какой чиновник шастает по подвалам??? Я думаю даже исполнительной документации нет, не то чтоб каждый кран был подписан, что он отключает! Даже сантехнику надо не один месяц набить шишек. чтоб мало мальски разобраться. Похоже у них и инженера-сантехника (нам и на Ладожский) нет!
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 46
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 30.07.11 22:03. Заголовок: Если я правильно пон..
Если я правильно понимаю, кратко суммируя результаты дискуссии, мы сегодня не знаем ни что происходит с "постоянкой" и следовательно с лифтами, ни какие реальные сроки завершения этого безобразия! И отсюда простая тактика - ждать? Как-то все это не интересно. Думается, что на волне предстоящих выборов эту тему вполне можно актуализировать, что будет по нраву и УК и всей этой публике
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 824
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 30.07.11 22:24. Заголовок: Лифты по временной с..
Лифты по временной схеме работали в ЖК Авангард на Кондратьевском, более того к Новому 2011 Году их УК запустила дизель чтобы получить доп мощности на новогодние праздники.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1702
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 31.07.11 20:44. Заголовок: Временная схема може..
Временная схема может быть не обязательно от ДЭС и имеется ввиду легальная эксплуатация с оплатой по квитанции,а не вариант с подмигиванием "лифтеру". Doctor пишет: цитата: | И отсюда простая тактика - ждать? |
| Учитывая все более настойчивые слухи о постоянке к НГ и внезапной отмене визита инспекторов ПСК ,думаю это действительно не вариант. С понедельника начнем теребить администрацию с целью организации "перекрестного допроса".
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 292
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 31.07.11 22:57. Заголовок: Выключить свет для у..
Выключить свет для уже живущих и делающих ремонт (а бригады -на Договорах и срок оговорен) - это свинство!!! Это бездеятельность УК!!!
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 323
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 31.07.11 23:12. Заголовок: УК виновата в затопл..
УК виновата в затоплении 11 квартир, об этом говорят все на стройке. Вот к чему ведет незнание инженерных систем ЖК Платят за ремонт - жильцы.
|
|
|
NVA
|
| |
Сообщение: 9
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 11.03.08
Откуда: Россия, Пермь
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 01.08.11 05:17. Заголовок: Я собственник кварти..
Я собственник квартиры 94 на 11 этаже 1 корпуса.После потопа заказал независимую экспернтизу.По её заключению-вина застройщика.Если хотите ознакомиться-могу отправить.Сам живу не в Питере, воевать с Квартита.вру и УК просто не могу физически.Готов принять посльное участие(финансовое0 в оплате юристов.
|
|
|
сосед
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 01.08.11 10:48. Заголовок: !
Всем добрый день. Читать читал, надоело молчать =) Огромный привет владельцу квартиры № 179 - с Вами будет отдельный разговор, ведь за 2 недели затопить меня 4 раза - это немного перебор. Коротко для тех, кто не знает ситуации по 19 этажу - 179 кв... ( 1 раз- делали ремонт в 179 кв, каким то чудесным образом ремонтники заполучили ключ от 169 кв, без спроса собственника этой квартиры!!! и опустили трубы с 19 на 18й этаж, накрутили полипропилен и... ЗАБЫЛИ ПРИКРУТИТЬ ТРУБУ!!! воду врубили, как следствие - потоп..причем ключа от квартиры №169 на стройке нет.. т.к его утащили к себе домой ремонтники с 179 кв, а приехали они лишь спустя 2.5 часа.. . 2й раз - льется вода по стене, в очередной раз иду по этажам и с удивлением обнаруживаю, что это все тот же 19й, в очередной раз после двухчасового ожидания приехал ремонтник и выясняется, на радиаторах не закручены заглушки.. 3й раз - льется вода по стене, иду сразу на 19й этаж =)) дверь закрыта, никого..вообщем как обычно.. выясняется позднее. что там вообщем полная подстава с разводкой труб..зашел в квартиру, а там в пластике ВСЕ! столько трубок на кв. метр я еще не видел, там что то закрутят , рвется в другом месте и так по кругу. 4й раз - по вент шахте течет вода.. на 19м как обычно никого, звоню сантехнику, его нет в комплексе, сказал что да.. видимо опять что то прорвало..но вопрос..если знает, что там все время рвет и его в доме нет..кто же тогда СЛИВАЛ и ЗАЛИВАЛ в тот день воду ??? а я слышал, что ее сливали и заливали.. решил позвонить хозяйке квартиры.. а ей вообще пофигу кто я, что я и какие проблемы, она вкурсе всего, у нее все хорошо и сухо, сослалась на то, что Атрурчик сообщил о том. что все ОКей по квартире и вообще типа не звоните мне... ) ну что сказать.. обои в коридоре я клеить буду в очередной раз..но как клеить? Думается, что в слудующий раз клеить мне и зачищать стены будет лично хозяйка кв №179. как итог - несколько дней без воды, вонь в квартире от вод, стекающих по стенам вент.шахны через дом, испорчены обои, настроение. по лифтам, свету, воде, интернету, мусору и т.д - Ольга Артемьевна как обычно говорит, что она человек маленький, ничего не знает и не решает. Как могут собирать собирать деньги за свет, не имея на это права? куда платить? может все таки кто то не из собственников уточнит этот момент? платить наличной ? =))) очень все это весело, настолько, что аж плакать хочется. По вопросу затопов отвечает - Ну чтоя могу сделать? разбирайтесь. Охрана ссыт на мусорку. Охрана спрашивает что я привез и сообщает, что я должен зарегистрировать то, что я привез Охрана звонит мне в квартиру в 4 утра по ошибке, гвооря, что позвонили и сообщили о дыме.. вот скажите..кто-нибудь знает телефон хотя бы одного из охранников? Охранница с удивлением посмотрела на меня. когда я открыл дверь, ведь на тупо ошиблась дверью.. спросила где живут узбеки, а потом сказала о дыме..а что...дым у нас только у узбеков идет? в глазок увидел, что позвонила таки в соседнюю квартру, в которой пили те саме узбеки, она вообщем к ним выпить то и зашла. Утром звонит в дверь другой охранник, опять ошибся дверью, он искал сменщицу, которая в беспамятсятве спала в соседней квартире. Охрана пропускает расклейщиков, потусторонних людей, но не пускает собственников и потенциальных собственников. Только вчера ко мне позвонила в дверь девушка в поисках Джафара, она даже не знает где он .. соответственно вопрос - кто она и как прошла? очень много вопросов, на которые не может ответь Ольга Артемьевна, ведь она человек маленький. сидит на 1м этаже в углу и ничего не знает.. но тем не менее именно она ходит по этажам периодически и фотографирует мусор на лестницах, у лифтов и квартир... фотографирует и гвоорит, что составляет акты.. но собственно на каких основаниях и под каким видом нам еще предоставят листочки на оплату? =)) нужно что то делать.. что то не то, что мы делали раньше.. вообщем душа требует казни
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1107
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 01.08.11 11:52. Заголовок: Да... Душевно. Искре..
Да... Душевно. Искренне сочувствую! К сожелению, до появления ТСЖ или вменяемой УК светлого будущего не ожидается.
|
|
|
peter_zak
|
| |
Сообщение: 26
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 13.09.09
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 01.08.11 11:57. Заголовок: к оружию, братцы! д..
к оружию, братцы! доколе терпеть этот произвол? одну смену охраны покалечим - другие сами сбегут. и регистрируйте быстрее собственность. будем проводить собрание и гнать эту УК ко всем чертям.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 327
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 01.08.11 13:10. Заголовок: Необходимо добить 51..
Необходимо добить 51% собственности и менять УК. Пока обои клеить в коридоре не стоит))
|
|
|
ZeKa
|
| |
Сообщение: 133
Корпус / Этаж: 1/2
Зарегистрирован: 09.05.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 01.08.11 13:21. Заголовок: peter_zak пишет: к ..
peter_zak пишет: цитата: | к оружию, братцы! доколе терпеть этот произвол? одну смену охраны покалечим - другие сами сбегут. и регистрируйте быстрее собственность. будем проводить собрание и гнать эту УК ко всем чертям. |
|
сосед пишет: цитата: | вообщем душа требует казни |
| Согласен
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 352
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 01.08.11 13:34. Заголовок: сосед пишет: зашел ..
сосед пишет: цитата: | зашел в квартиру, а там в пластике ВСЕ! столько трубок на кв. метр я еще не видел |
| А зафиксировать фотоаппаратом удалось? Хотелось-бы набраться опыта у монтажников! Я еще раньше писал, что самовольные договорные отношения с местными сантами, к добру МОГУТ и НЕзавести!. Если нет записи в журнале заявок на отключение стояка, то и спроса с УК НЕТ! Вся ответственность лежит на собственнике. После всяких переделок надо конкретно этот стояк и испытать, а не ждать общей запитки. А так пошел вал незафиксированных отключений и включений. Санты сами уже не знают, что отключено и мастера работают на стояке, а где уже собрано и ждут запитки. Так и произошло в 78кв. Потом очень активно работали тряпками.
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 134
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 01.08.11 20:37. Заголовок: Народ, я что-то не п..
Народ, я что-то не поняла... т.е. завтра 02.08 нам в первом корпусе отключают эелектричество (это вместо обещанной постоянки после опломбироки счетчиков) и что вы предлагаете тихо сидеть и чего-то ждать??? Филимонов в курсе такого безобразия? Может у кого есть на него выход?
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 830
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 01.08.11 20:47. Заголовок: Завтра видно будет...
Завтра видно будет.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1716
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 01.08.11 21:09. Заголовок: Ага ждем "конца ..
Ага ждем "конца света" ,как и обещано ГП "Квартира ру" в 9-00. Эх, жалко на работу надо....
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 332
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 01.08.11 21:42. Заголовок: Не думаю, что решатс..
Не думаю, что решатся. Ну посмотрим.... УК опять съедет и скажет, что мы не при чём?))
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 293
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 01.08.11 22:03. Заголовок: Теперь в корпус вече..
Теперь в корпус вечером с фонарём ? Белые ночи закончились... Во втором фойе (за лифтами) вообще нет естественного освещения. Может Управдомшу заставить динамку крутить,если ни фига не смогла с весны решить вопросы электроснабжения? А хоть один какой то Договор с монополистом заключен напрямую?Или ждём весь комплекс?
|
|
|
alexandr_net
|
| |
Сообщение: 5
Корпус / Этаж: 1/15
Зарегистрирован: 05.10.09
Откуда: Россия, Пирер
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 09:29. Заголовок: Электричество выруби..
Электричество вырубили!!!! Пи..ец продуктам
|
|
|
Елена Ивановна
|
| |
Сообщение: 389
Корпус / Этаж: 1 корпус 18 этаж
Зарегистрирован: 10.02.08
Откуда: Россия
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 02.08.11 09:56. Заголовок: За топоры и вилы пор..
За топоры и вилы пора браться!
|
|
|
сосед
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 01.08.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 10:12. Заголовок: Незаконная УК незако..
Незаконная УК незаконно отключила свет за то что люди законно не платили. план мести готовится =)
|
|
|
ZeKa
|
| |
Сообщение: 134
Корпус / Этаж: 1/2
Зарегистрирован: 09.05.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 10:14. Заголовок: alexandr_net пишет: ..
alexandr_net пишет: Ладно продуктам. без эл-ва в нашем доме не проживешь - опять затраты на съем жилья, перевоз продуктов/вещей, покупку бейсбольной биты для угощения самозванцев из ук
|
|
|
ZeKa
|
| |
Сообщение: 135
Корпус / Этаж: 1/2
Зарегистрирован: 09.05.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 10:15. Заголовок: сосед пишет: план м..
сосед пишет: Готов подключиться... с месячным ребенком на руках
|
|
|
сосед
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 01.08.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 10:23. Заголовок: к Оленьке в гости кт..
к Оленьке в гости кто зайдет? а то я после работы как приезжаю, она уходит, а как ухожу, ее еще нет, до выходных далеко. Квартиры снимать не стоит, сегодня же включат, ну на крайняк завтра. Без лифта прожили, без воды пожили, без света фигня. Кто живет в корпусе? сегодня можно встретиться =)
|
|
|
alexandr_net
|
| |
Сообщение: 6
Корпус / Этаж: 1/15
Зарегистрирован: 05.10.09
Откуда: Россия, Пирер
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 10:35. Заголовок: сосед пишет: к Олен..
сосед пишет: цитата: | к Оленьке в гости кто зайдет? |
|
у нее сегодня выходной
|
|
|
сосед
|
| |
Сообщение: 4
Зарегистрирован: 01.08.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 10:44. Заголовок: выходной выходным, я..
выходной выходным, я заметил, что все делается в ее выходные.. к примеру указ на отрезание интернета =) отключение света.. зачем ей нервы свои портить? она по телефону позвонила и сказала - отключить..ну или гн. Бурда так сказал. В любом случае так просто это им с рук не сойдет.
|
|
|
Sergo
|
| |
Сообщение: 36
Корпус / Этаж: 1/8
Зарегистрирован: 07.09.09
Откуда: Russia
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 10:48. Заголовок: alexandr_net пишет: ..
alexandr_net пишет: цитата: | Электричество вырубили!!!! Пи..ец продуктам |
| Керосинка покупать нада, однако :)
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 357
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 02.08.11 11:35. Заголовок: Да!!! Смех сквозь сл..
Да!!! Смех сквозь слезы!
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 334
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 02.08.11 11:42. Заголовок: и что теперь .... Ра..
и что теперь .... Рассчитывают, что мы пойдем платить? Управляющая опять скажет: "я маленький человек и меня никто не предупредил?" ПАРАДОКС - по новым поправкам в Жилищный Кодекс УК не может быть от застройщика. Собственно Бурда и Ольга теперь отрицают всякую связь с Квартирой.ру, считают себя независимой УК. На данный момент незаконно оккупировали наш Жилой комплекс "Международный". Дают нам какие-то квитанции на оплату... Не предоставляют никаких документов с монополистами и логично, что если компания работает незаконно, то следовательно и квитанции липовые, поэтому люди и не платят. Затем просто отключают от дизелей, при этом ссылаются на Квартиру.ру. Хорошая политика - когда нам нужно мы не относимся к Квартире.ру, а когда нужно одна контора.
|
|
|
сосед
|
| |
Сообщение: 5
Зарегистрирован: 01.08.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 11:48. Заголовок: может ЗП Артемьевны ..
может ЗП Артемьевны напрямую зависит от кол-ва поборов? +)
|
|
|
vorbeysv
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 15.05.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 12:58. Заголовок: Звонили на телекана..
Звонили на телеканал сто, обрисовали ситуацию, люди не молчите! Это последняя капля терпения!
|
|
|
сосед
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 01.08.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 13:06. Заголовок: vorbeysv а что сказ..
vorbeysv а что сказать? звонили то Вы
|
|
|
vorbeysv
|
| |
Сообщение: 4
Зарегистрирован: 15.05.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 13:29. Заголовок: Звонили на 5 канал, ..
Звонили на 5 канал, сказали тоже самое 3 года бес предел и конца и края этому не видно. Рассказали как люди уже 4 месяца таскают грудных детей на руках на 15 этаж и выше. Что вокруг дома безобразие - бесчинство охраны, толпы узбеков, а УК только кустики вокруг дома на наши деньги подстригает. Ну и наконец сегодняшнее отключение. Предлагаю так же звонить в Квартиру, т.к за дизель платит именно она. Если мы это безобразие не прекратим так и будем молча терпеть унижения так оно и будет продолжаться до бесконечности. Кстати для 2 и 3 корпуса подъем выше 20 этажа всех строй материалов будет мин 50 - 60 тыс.
|
|
|
lesya
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.08.11 13:43. Заголовок: Только что звонили з..
Только что звонили застройщику, говорят что ничего не знают, будут разбираться( мы будем долбить их целый день). Источник пожелавший остаться неизвестным говорит что отключил Застройщик, якобы УК ни причем. Перелагаю всем звонить пока в квартиру ру. Люди кто уже живет с грудными детьми не молчите, звоните Застройщику, в УК, в администрацию Фрунзенского района, в администрацию города. Это уже за гранью добра и зла, пора уже обращаться в Комиссию по правам человека, по вопросу унижения человеческого достоинства. Нужно писать коллективную петицию для начала в администрацию Фрунзенского района, пусть письменно отвечают что происходит, почему мы на протяжении терпим унижения за свои деньги.
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1109
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 02.08.11 13:57. Заголовок: lesya пишет: Источн..
lesya пишет: цитата: | Источник пожелавший остаться неизвестным говорит что отключил Застройщик, якобы УК ни причем. |
|
Дык, тут никакого секрета нет - ДЭС арендуется ГП "Квартира.ру". Они и отключили дом. Когда организациям, входящим в ИК "Квартира.ру", выгодно, они изображают из себя единое целое. Когда не выгодно - тут же начинают взаимодействовать исключительно на платной основе. Причём, платить всегда должны мы =)
|
|
|
Вадим78
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.08.11 13:58. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..
Подскажите, пожалуйста, телефоны по которым звонили в администрацию района и города.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 339
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 02.08.11 15:42. Заголовок: Сегодня был в прокур..
Сегодня был в прокуратуре, написал заявление на участкового и на охрану, за то что отказали о возбуждении уг дела. В итоге решение отменили. Пойдёт проверка. Добью заявлением на КВ.ру в Москву и мировому судье, чтобы не чувствовали себя так безнаказанно У кого есть контакты ген.директора "Квартиры.ру" в Москве? Предлагаю организовать встречу активистов ЖК Международный для решения возникших проблем! Можно в среду в 19:00 в ТЦ "Южный полюс" на пересечении ул. Славы и ул. Софийская. в кафе "КОФЕХАУС" на первом этаже
|
|
|
ZeKa
|
| |
Сообщение: 136
Корпус / Этаж: 1/2
Зарегистрирован: 09.05.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 15:56. Заголовок: В Москве (телефоны н..
В Москве (телефоны на сайте, прямых говорят нет): нач.отдела рег.проектов Роман Дмитриевич - все время занят (может соседи дозваниваются) рук. проекта Международный - Андрей Дмитриевич - кивает в сторону Ряшенцева Д.П. (ГП кв.ру СПб), утверждает, что они сами не в курсе и все вопросы туда либо Бурде (вопрос: кто это такой, чтобы с ним разговаривать на тему эл-ва? ответ: директор ук нашей(кв.ру)), который сейчас в отпуске. Гендир ГП Кв.ру Дмитрий Павлович - 313-53-29, 313-53-00 - Правда уже не дозвониться!
|
|
|
ZeKa
|
| |
Сообщение: 137
Корпус / Этаж: 1/2
Зарегистрирован: 09.05.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 16:07. Заголовок: скоро электрику вклю..
скоро электрику включат.
|
|
|
vorbeysv
|
| |
Сообщение: 5
Зарегистрирован: 15.05.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 16:33. Заголовок: Звонили в Москву, ск..
Звонили в Москву, сказали по всем вопросам к Булатову Роману Дмитриевичу (495 795 76 88). Цитата: по всем вопросам в УК, нам ваша УК не платит за электричество, поэтому отключили.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1719
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 16:43. Заголовок: Ну когда есть свет п..
Ну когда есть свет появляется и интернет. На сегодняшний день ситуация разрешилась. Из последствий пока обнаружил отсутствие воды в нулевках.
|
|
|
сосед
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 01.08.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 16:45. Заголовок: Свет есть, 1 раунд з..
Свет есть, 1 раунд за нами. =) Остается только донести до умов большинства, что платить не стоит, а то надкусив яблоко, они захотят сожрать его целиком!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1720
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 17:05. Заголовок: Из оперативных вопро..
Из оперативных вопросов . Готовится текст заявления в Фрунзенскую прокуратуру по факту отключения. Со стороны прокуратуры выражено пожелание о подписи документа максимальным кол- вом. заявителей . И хотя в случае непродолжительного отключения они говорят лишь о профилактических мерах , заявление необходимо для предотвращения инцидентов в будущем. По мере готовности документа (скорее всего сегодня) подписаться можно будет у входа в корпус. Время обозначим дополнительно. Аппарат вице -губернатора в районе 16 часов был проинформирован о событиях в нашем корпусе. Далее.. Есть некоторые опасения и возможно понадобится собрать с собственников жилых помещений заявления по форме : "Я ФИО собственник жилого помещения по адресу Белы Куна1 корпус 1 заявляю: что на дату.... я не был информирован о проведении общего собрания собственников,и участия в таком собрании не принимал". Таких бумаг надо собрать тоже максимальное кол- во. Сейчас в корпусе 115 квартир находятся в собственности.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1721
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 17:39. Заголовок: vorobey пишет: Из п..
vorobey пишет: цитата: | Из последствий пока обнаружил отсутствие воды в нулевках. |
| Теперь все нормально.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1722
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 19:29. Заголовок: Заявление в прокурат..
Заявление в прокуратуру подготовлено. Подписать его можно сегодня и завтра в 22-00 перед входом в первый корпус.
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 135
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 21:15. Заголовок: vorobey пишет: сего..
vorobey пишет: цитата: | сегодня и завтра в 22-00 перед входом в первый корпус. |
|
vorobey пишет: сегодня не сможем, а завтра к 22-м подойдем.
|
|
|
OlgaK
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 24.05.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.08.11 21:56. Заголовок: Тоже завтра очень по..
Тоже завтра очень постараемся!
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 363
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 02.08.11 23:06. Заголовок: Был на корпусе в 18...
Был на корпусе в 18. Свет горит. Охранница улыбается , ропшаны бегают... Все как всегда! Может это затишье перед бурей?
|
|
|
spbbear
|
| |
Сообщение: 144
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 25.05.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 23:23. Заголовок: Электроэнергию включ..
Электроэнергию включили около 17.00, я приехал в корпус часов в 13 - света в корпусе не было. Около 14 подъезжала легковая машина без признаков ТВ, вышел оператор с камерой на штативе, парень с микрофоном и девушка. Камеру настраивали на 2-3 корпуса. Пробыли они не долго, уехали.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1723
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 02.08.11 23:30. Заголовок: spbbear пишет: Око..
spbbear пишет: цитата: | Около 14 подъезжала легковая машина без признаков ТВ, вышел оператор с камерой на штативе, парень с микрофоном и девушка. |
| Нет . Это пока не те операторы
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 342
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 02.08.11 23:33. Заголовок: 115 - довольно много..
115 - довольно много
|
|
|
pit
|
| |
Сообщение: 163
Корпус / Этаж: 1корп.2этаж
Зарегистрирован: 21.02.08
Откуда: Санкт-Петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 03.08.11 10:02. Заголовок: Буду сегодня в 22.00..
Буду сегодня в 22.00
|
|
|
vorbeysv
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 15.05.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.08.11 10:42. Заголовок: А к кому подходить?..
А к кому подходить?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1731
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 03.08.11 10:53. Заголовок: vorobey
Там не ошибетесь
|
|
|
vorbeysv
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 15.05.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.08.11 11:11. Заголовок: Вчера в 23.00 звонил..
Вчера в 23.00 звонил телеканал сто : собирайте людей мы выезжаем снимать репортаж.Нас в городе уже не было, договорились обязательно созвониться при следующем отключении. Но предлагаю не дожидаться следующего инцидента, собрать людей с маленькими детьми, желательно совсем маленьких и показать как их носят на руках на 20 этаж. Тел.корреспондента 8 921 312 62 42 МАРИЯ.
|
|
|
Miss D
|
| |
Сообщение: 39
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.08.11 11:25. Заголовок: Сегодня обязательно ..
Сегодня обязательно подойдем подписать. Имеет ли значение, зарегистрирована ли уже квартира в собственность?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1732
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 03.08.11 11:58. Заголовок: vorobey
Нет. Достаточно того ,что Вы считаете нарушенными свои права
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1734
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 03.08.11 22:17. Заголовок: Огромное спасибо все..
Огромное спасибо, всем кто подписал заявление. Особый респект тем, кто пока не проживает в корпусе, и кто ради этого события не поленился подъехать. Спасибо за поддержку соседям из второго корпуса И хотя ситуация по сравнению со вчерашним "нервяком" абсолютно другая, это мероприятие нам необходимо . Мы надеемся ,что не только жильцы сделали правильные выводы по вчерашнему "недоразумению".
|
|
|
ZeKa
|
| |
Сообщение: 139
Корпус / Этаж: 1/2
Зарегистрирован: 09.05.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 03.08.11 22:34. Заголовок: Вам спасибо за орган..
Вам спасибо за организацию и действия!!! ...правда вместо меня подписала супруга
|
|
|
vorbeysv
|
| |
Сообщение: 8
Зарегистрирован: 15.05.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 04.08.11 09:46. Заголовок: нет воды..
нет воды
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 60
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 04.08.11 13:51. Заголовок: vorbeysv пишет: нет..
vorbeysv пишет: Кстати, вода только холодная или и горячая в корпусе (когда была)
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1735
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.08.11 17:28. Заголовок: Сейчас есть вода. Го..
Сейчас есть вода. Горячей воды никогда не было и в обозримом будущем не предвидится.
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 61
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 04.08.11 19:59. Заголовок: vorobey пишет: и в..
vorobey пишет: цитата: | и в обозримом будущем не предвидится |
| Как же так, отопление то было, должна бы и вода быть........
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1736
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.08.11 20:21. Заголовок: Никакой связи. Про В..
Никакой связи. Про Ваши корпуса не знаю врать не буду.. (хотя мелькала информация, что застройщик умудрился получить Ф1 ч2 по 2 и 3 корпусу ,каким правда образом не понятно) По первому корпусу ПНР не проводились соответственно Ф1 ч2 не получена .Без этой справки невозможно заключение договора на постоянное теплоснабжение ,при котором осуществляется ГВС. Более того зная главный лозунг застройщика "Мы никогда не платим" вероятность задолженности за тепло отпущенное ГУПТЭК для проведения ПНР очень высока. Так случилось в ЛП, думаю та же ситуация наверняка и у нас. Меня пока водогрей вполне устраивает.
|
|
|
Макс
|
| |
Сообщение: 150
Корпус / Этаж: 3.3
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 04.08.11 22:21. Заголовок: проточный или болер?..
проточный или болер?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1738
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 04.08.11 23:07. Заголовок: Я бы еще раз призвал..
Я бы еще раз призвал жильцов всех корпусов воздержатся от проточников. Времена нас ждут тяжелые,нагрузка на эл сети большая.....У меня самого 80 литровый "термекс"
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 366
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 05.08.11 10:55. Заголовок: vorobey пишет: прот..
ДЛя Макса- смотри спец тему здесь на форуме, уже обсуждали!
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 136
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 05.08.11 21:27. Заголовок: на доме повесили объ..
на доме повесили объяву досоловно не помню, но что-то типа "желающие оплатить электроэнергию просьба занести в УК показания счетчиков". В связи с этим вопрос, что значит "желающие", почему показания надо нести в УК, а не в Петроэлектросбыт и вообще что бы это объявление значило?
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 368
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 05.08.11 22:48. Заголовок: LG пишет: нести в У..
LG пишет: цитата: | нести в УК, а не в Петроэлектросбыт |
| Ну тут все просто! Счетчики не опломбированы. Первые показания зафиксированы при приемке квартиры. Если пользовались электричеством, счетчики что-то вам накрутили Чисто по логике за использованную электроэнергию как чесный гражданин вы обязаны заплатить! Весь вопрос- кто продает нам эту энергию!???? Платить надо продавцу. LG пишет: Ну тут какой-то коммунизм!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1740
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 05.08.11 22:58. Заголовок: Объявление надо пони..
Объявление надо понимать дословно. Желающие платят ,не желающие нет. Если вы желаете помочь нашему застройщику финансово Вам надо оплатить посильную сумму в УК "Домсервис" (Петроэлектросбыт отношения к электроэнергии поставляемой в корпус от ДЭСок не имеет.) Если у вас такого желания нет, просто проигнорируйте данное обращение и отправьте его в папку "спам". Еще раз читаем тут http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/energ_kom/vopros_otvet/gov/admin/otrasl/energ_kom/vopros_otvet/24_apr4 Честные люди платят обычно честным людям. Если Вы считаете ,что возможно финансировать не вполне порядочных людей Вам надо обратится в УК, там будут рады.
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 369
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 05.08.11 23:15. Заголовок: vorobey пишет: фина..
vorobey пишет: цитата: | финансировать не вполне порядочных людей |
| Я имел в виду все таки быть с электричеством и поставить точку в вопросе -жрем "бесплатное" электо до опломбировки Петросбытом. или все таки "поблагодарить" того спонсора соляра Деньги надо платить тому кто крутит динамо!, а не посредникам, как бы они не назывались!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1741
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 05.08.11 23:20. Заголовок: alekca пишет: Деньг..
alekca пишет: цитата: | Деньги надо платить тому кто крутит динамо!, |
| С точностью наоборот. Деньги НЕ НАДО платить тому кто крутит" динамо"!!!!! Будете платить-будут динамить. Да еще и посмеиватся над Вами. О каких посредниках Вы говорите я не совсем понимаю. Все деньги вынимаются и складываются в один карман. ИК "Квартира ру"
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 370
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.08.11 09:30. Заголовок: Забудьте слова- Квар..
Забудьте слова- Квартира ру, Дом -сервис Я не их имел в виду. В принципе если ты купил- ЗАПЛАТИ! Только это я и хотел подчеркнуть в своих постах. И про динамо сказал в прямом смысле. А посредник это тот кто перепродает. Если все затраты по обеспечению электроэнергией нас ,до заключения договора с ПЕтросбытом не наша проблема. то и волноваться нечего- сиди не плати, работай перфоратором!
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 371
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.08.11 09:35. Заголовок: vorobey пишет: скла..
vorobey пишет: цитата: | складываются в один карман |
| Надо беспокоится о своем кармане По сути нам предоставили и мы использовали услугу- электричество. Я в ступил в собственность, счетчики без пломбы. Вопрос: Я должен платить и кому? Или все это еще мне падает с неба?
|
|
|
Макс
|
| |
Сообщение: 151
Корпус / Этаж: 3.3
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.08.11 10:35. Заголовок: Мы оплачивали по фак..
Мы оплачивали по факту за использованные кВт от дизеля управляющей компании за период до включения постоянки, когда жили в ЖК "Радуга", что на Загребском, как оплатили, дали постоянку и дизельный генератор убрали.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1742
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.08.11 10:44. Заголовок: alekca пишет: Надо ..
alekca пишет: цитата: | Надо беспокоится о своем кармане |
| Чем я и занимаюсь. alekca пишет: цитата: | По сути нам предоставили и мы использовали услугу- электричество. |
| По сути нам за свои кровные "впарили" квартиры плохо пригодные для жилья. Напомню ,что в договорах застройщик обязуется передать здание с подключенными коммуникациями. alekca пишет: Вы очень любите заниматься самоистязанием? Попробую еще раз http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/energ_kom/vopros_otvet/gov/admin/otrasl/energ_kom/vopros_otvet/24_apr4 alekca пишет: цитата: | В принципе если ты купил- ЗАПЛАТИ |
|
alekca пишет: цитата: | Или все это еще мне падает с неба? |
| Знаю слово на букву "Ф" фперед, Ольга Артемьевна вас ждет. Не забудьте потребовать от нее квиточки на оплату воды и отопления. Вы их тоже, как вы пишите "Сожрали". P\ s На мой взгляд Вы занимаете крайне вредную для корпуса позицию в этом вопросе .Извините..
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1743
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.08.11 10:49. Заголовок: Макс пишет: как оп..
Макс пишет: цитата: | как оплатили, дали постоянку и дизельный генератор убрали. |
| Угу, а если бы не стали оплачивать ,они бы всю жизнь Вам электричество бесплатно поставляли...... Назло....что-бы не давать "постоянку"
|
|
|
Макс
|
| |
Сообщение: 152
Корпус / Этаж: 3.3
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.08.11 14:26. Заголовок: лифт был , свет был,..
лифт был , свет был, всё было и мы и не парились)))))))))))
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1744
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.08.11 14:49. Заголовок: Наверно в этом и дел..
Наверно в этом и дело... Если застройщик к людям по человечески, то они и не парятся. Кажется Ленспецсму был на Радуге.
|
|
|
www
|
| |
Сообщение: 298
Корпус / Этаж: 1-6
Зарегистрирован: 09.11.09
Откуда: СПб
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.08.11 15:11. Заголовок: Вообще то Макс нап..
Вообще то Макс написал " От дизеля управляющей компании". А мы сейчас запитаны от дизеля Застройщика.Это ,кмк,разные вещи. Хотя,если честно,готов оплатить свои 250 квт,потраченные на ремонт,НО только после опломбировки ПСК.
|
|
|
Макс
|
| |
Сообщение: 153
Корпус / Этаж: 3.3
Зарегистрирован: 14.11.08
Откуда: Россия
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.08.11 15:11. Заголовок: Да, именно он и был)..
Да, именно он и был))))
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1745
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.08.11 17:00. Заголовок: www пишет: готов оп..
www пишет: цитата: | готов оплатить свои 250 квт,потраченные на ремонт,НО только после опломбировки ПСК. |
| Запуска лифтов, проведения ПНР по теплу и заключения договоров на постоянное энергоснабжение.
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1115
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 06.08.11 18:05. Заголовок: Как мне кажется, нуж..
Как мне кажется, нужно различать ситуации с электропитанием. В городе сплошь и рядом дома заселяются до того, как появляется физическая возможность подключить электричество по постоянной схеме, т.к. Ленэнерго практически никогда не выполняет сроков по подключению. В этом случае застройщик или его УК, или УК, нанаятая жильцами обеспечивают временную схему электроснабжения. Кто-то из застройщиков добивается того, чтобы для жильцов "времянка" не отличалась от постоянки. Кто-то просто обеспечивает свет и один лифт для подъёма тяжестей. Но это не наш случай. В нашем случае Ленэнерго готово подавать электричество на ТП комплекса уже скоро год. Но из-за разгильдяйства или злого умысла наших строителей (в этом смысле я не буду разделять ответственность между подразделениями Кв.ру и МИСК-ом) постоянка так и не включена. Не включенная постоянка это целиком косяк застройщика. И оплачивать ему этот косяк из кармана жильцов - это порочная практика. Тем более, что полноценной замены постоянному электроснабжению застройщик так и не предоставил.
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 372
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.08.11 22:13. Заголовок: vorobey пишет: нам ..
vorobey пишет: цитата: | нам за свои кровные "впарили" квартиры плохо пригодные для жилья |
|
Вот тут я с вами солидарен! И каждый добровольно-вынужденно пошел на эти условия. Я вовсе не агитирую платить какие-либо денежки нашему УКа Это личное решение каждого. Я опять только имею в виду, что за все в нашем мире надо платить. Нас давно приучили этим словам-"Нам должны"- Зарплату получали, квартиры-давали. Трудно-же привыкнуть, что надо Зарабатывать и за все надо Платить.
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 137
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 06.08.11 22:40. Заголовок: новая новость из УК,..
новая новость из УК, теперь они говорят, что Петроэлектросбыт не хочет заключать с ними (УК) договор на постоянку, т.к. они никто. ПС хочет заключить договор с избранным ТСЖ, т.е. с непосредственными собственниками жилья. И кто этим будет заниматься любопытно?
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 373
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 06.08.11 22:47. Заголовок: Ну вот наконец стали..
Ну вот наконец стали вскрываться подводные камни УК. Назначить УК, это не то,что управлять и работать! Одна только обьява : " Приглашаем в УК ЖЕЛАЮЩИХ заплатить за эл\энергию" поражает своей наивностью!
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1746
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.08.11 00:42. Заголовок: LG пишет: новая нов..
LG пишет: цитата: | новая новость из УК, теперь они говорят, что Петроэлектросбыт не хочет заключать с ними (УК) договор на постоянку, т.к. они никто |
| Если с самого начала накосячили,то трудно ожидать ,что дальше все пойдет гладко. Это как в строительстве ,поставил первый этаж криво всему дому каюк.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1747
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.08.11 00:43. Заголовок: alekca пишет: Ну во..
alekca пишет: цитата: | Ну вот наконец стали вскрываться подводные камни УК |
| Да ладно...Неужели для Вас это новость?
|
|
|
Елена Ивановна
|
| |
Сообщение: 390
Корпус / Этаж: 1 корпус 18 этаж
Зарегистрирован: 10.02.08
Откуда: Россия
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 07.08.11 00:50. Заголовок: Обязательным условие..
Обязательным условием заключения договора с энергоснабжающей организацией является предоставления Устава ТСЖ, утвержденного на общем собрании и протокола собрания о выборе председателя ТСЖ, если есть договор с УК, то необходимо предоставить договор между ТСЖ и УК. Видимо эти документы и не смогло предоснавить нынешнее УК. Нам нужно торопиться с созданием ТСЖ и выбором УК, тогда и можно будет заключить договор с Петросбытом
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 349
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 07.08.11 03:42. Заголовок: Елена Ивановна +1 ..
Елена Ивановна +1
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1748
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.08.11 12:33. Заголовок: LG пишет: новая нов..
LG пишет: цитата: | новая новость из УК, теперь они говорят, что Петроэлектросбыт не хочет заключать с ними (УК) договор на постоянку, т.к. они никто. ПС хочет заключить договор с избранным ТСЖ, т.е. с непосредственными собственниками жилья. И кто этим будет заниматься любопытно? |
| Никто кроме нас. На данном этапе нужны волонтеры. Работа не пыльная ,но позволит познакомится со своими ближайшими соседями.
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 62
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 07.08.11 15:24. Заголовок: Возникает мысль об о..
Возникает мысль об объединённом ТСЖ в трёх корпусах.
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1749
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.08.11 15:59. Заголовок: Мысль хорошая ,но на..
Мысль хорошая ,но на данном этапе неосуществимая . Вам надо сначала получить собственность более 50% , создать свое ТСЖ, а затем принять решение об объединении. Причем решение должно быть положительным в каждом объединяемом корпусе.
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 63
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 07.08.11 16:16. Заголовок: Процесс, однако.......
Процесс, однако.......... Думаю со временем так и будет.
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1118
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 07.08.11 20:18. Заголовок: Перечитывал тут пере..
Перечитывал тут перед сном любимые места из Жилищного Кодекса. цитата: | Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании... 2. Товарищество собственников жилья может быть создано: 1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать... |
| цитата: | Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья Для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях. |
| Т.ч., есть опасения, что одно ТСЖ нам (к моему сожалению) не светит. Разве что "ассоциация" или "союз". При наличии общей диспетчерской и выделенного офиса только в 1-м корпусе, поимеем лишние развлечения.
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 47
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 07.08.11 20:35. Заголовок: vorobey пишет: Никт..
vorobey пишет: цитата: | Никто кроме нас. На данном этапе нужны волонтеры. Работа не пыльная ,но позволит познакомится со своими ближайшими соседями. |
|
Если все это действительно так и УК встала из-за отсутствия легитимности, то создание ТСЖ становится для нас действительно вопросом "жизни и смерти", который нужно решать быстро и без заминки. Ждемс...
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 832
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.08.11 22:10. Заголовок: Alexx пишет: Т.ч., ..
Alexx пишет: цитата: | Т.ч., есть опасения, что одно ТСЖ нам (к моему сожалению) не светит. Разве что "ассоциация" или "союз". При наличии общей диспетчерской и выделенного офиса только в 1-м корпусе, поимеем лишние развлечения. |
| А как происходит деление на дома? лет 10 назад жили в новостройке (улица веселая, дом №1), там при заселении создали ТСЖ. через год построился еще один корпус, который вплотную примыкал к нашему, но адрес дома был уже другой (улица весёлая, дом №2) так его жильцы без проблем вступили в наше ТСЖ. при этом про отдельно стоящий дом (улица веселая, дом №3) я не знаю, кто ими управлял... надо обратиться к юристу за консультацией, т.к. по этим статьям ГК бред какой-то получается, что нам нужно 3 (три) отдельных ТСЖ? должна быть возможность создать одно ТСЖ с дальнейшим вступлением в него второго и третьего корпусов
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 833
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.08.11 22:27. Заголовок: нашел вот такую цита..
нашел вот такую цитату: цитата: | Товарищество собственников жилья может быть создано : при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры; |
|
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1750
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 07.08.11 23:37. Заголовок: Вы уходите в юридиче..
Вы уходите в юридические тонкости. Раз уж пошла такая пьянка .... Ассоциация в принципе более продвинутый вариант ,чем общее ТСЖ . Все тоже самое, только сохраняется организационная и имущественная самостоятельность каждого корпуса. В общем ТСЖ при ущемлении прав одного из корпусов два других могут блокировать все его предложения. В ассоциации придется считаться с интересами.... Из нее можно выйти по решению общего собрания ТСЖ любого из корпусов.
|
|
|
peter_zak
|
| |
Сообщение: 27
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 13.09.09
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 08.08.11 00:42. Заголовок: Да хорош уже. Давайт..
Да хорош уже. Давайте хоть один тсж создадим а потом будем организовывать конфедирации. Сейчас надо выгнать самозванцев. Даешь свободный ЖК!
|
|
|
LG
|
| |
Сообщение: 138
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 08.08.11 08:14. Заголовок: peter_zak пишет: Да..
peter_zak пишет: цитата: | Да хорош уже. Давайте хоть один тсж создадим а потом будем организовывать конфедирации. Сейчас надо выгнать самозванцев. Даешь свободный ЖК! |
| На самом деле, лично меня пугает ответственность. Ну создадим мы ТСЖ, ну выгоним УК, а что дальше? Кто будет заниматься техническими воросами, у кого есть выходы на мусорщиков, уборщиков, бухгалтеров и т.п. большой дом требует большой организованной каждодневной работы...Процесс этот очень сложный. Кто конкретно из жильцов готов этим заниматься? Я готова проголосавать хоть за черта лысого, главное, чтобы он предложил мне приемлимые тарифы и выполнял весь спектр работ по дому.
|
|
|
tushkan70
|
| |
Сообщение: 64
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 08.08.11 08:57. Заголовок: LG пишет: На самом ..
LG пишет: цитата: | На самом деле, лично меня пугает ответственность. Ну создадим мы ТСЖ, ну выгоним УК, а что дальше? Кто будет заниматься техническими вопросами, у кого есть выходы на мусорщиков, уборщиков, бухгалтеров и т.п. большой дом требует большой организованной каждодневной работы...Процесс этот очень сложный. Кто конкретно из жильцов готов этим заниматься? Я готова проголосовать хоть за черта лысого, главное, чтобы он предложил мне приемлемые тарифы и выполнял весь спектр работ по дому. |
| Может заключить договор с конторой, которая обслуживает городские дома, не знаю точно как они зовутся, вроде Жилкомсервис..... На форуме промелькнула информация о тарифах в новых домах, кто-то сравнивал в ЖК "Радуга" и ещё где-то, так вот Жилкомсервис имеет более вменяемые цифры. (это как версия)
|
|
|
alekca
|
| |
Сообщение: 374
Корпус / Этаж: 1/6
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: россия, петербург
Репутация:
2
|
|
Отправлено: 08.08.11 09:22. Заголовок: тсж
В ТСЖ, где я подрабатываю есть Управляющий ТСЖ, бухгалтер, сантехник. Они не собственники и не члены ТСЖ. Они наемные работники. Им платится зарплата. Остальные работники работают по разовым вызовам. Естественно есть договора с поставщиками услуг: тепло, вода, канал, лифт, обслуж тепл\пункта. Председатель ТСЖ в принципе может быть любой собственник и не специалист. Он имеет право юридической подписи. Вся проблема в опытном Управляющем. Здесь нужен опытный организатор и руководитель. что-бы создать команду обслуживания дома. Можно конечно все рутинные дела переложить на плечи из близлежащих УК или Жилкомсервис. Полностью отдаться УК у нас уже есть прецендент
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 48
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 08.08.11 10:09. Заголовок: Принципиально в данн..
Принципиально в данном случае то, что мы, создав свое ТСЖ, сможем заключить договора с тем, с кем мы хотим, кстати, думается мне. что как только возникнет юридическая основа в виде ТСЖ то и "Домсервис" сразу изменится до неузнаваемости. А не понравится - можно расторгнуть и т.д. Щас они борются за ТСЖ, а не наоборот
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 350
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 08.08.11 11:06. Заголовок: Я полагаю, что досто..
Я полагаю, что достойных кандидатов на должность председателя ТСЖ найдётся много. Хорошо подкованные сантехники у нас уже есть Члены правления избираются из всех корпусов. Домсервис гнать палкой
|
|
|
spbbear
|
| |
Сообщение: 145
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 25.05.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 08.08.11 11:56. Заголовок: LG пишет: На самом ..
LG пишет: цитата: | На самом деле, лично меня пугает ответственность. Ну создадим мы ТСЖ, ну выгоним УК, а что дальше? |
| Дело не только в ответственности! Здесь и финансовые вопросы: даже сейчас мы сталкиваемся с неплатежами (как сознательными (люди не хотят платить неизвестно кому), так и бессознательными (собственник живет в Мурманске, приедет заниматься ремонтом через полгодика, а вот обязанности по внесению платежей возникают с момента возникновения собственности!)), при этом 1-ый корпус, начавший ремонты и заселения, столкнулся и со многими другими вопросами, которые встанут и перед остальными: переделка систем водопровода, отопления, вывоз строительного мусора (или его не вывоз, а распихивание по этажам...) - все это ляжет "на плечи" ТСЖ, я уже не говорю об охране, диспетчеризации, лифтовом хозяйстве... Кроме того, обратясь к Алехх, как знатоку ЖК, все узнают, что, по новым правилам, принятым Думой, члены ТСЖ не получают зарплаты (могут получать вознаграждение), для них не рассчитываются пенсионные начисления, им не идет трудовой стаж и т.д. Конечно, обходные пути всего этого есть, но кто готов оставить свою работу и искать "лазейки" в законодательстве и профессионально заниматься ТСЖ? При этом tushkan70 абсолютно прав - есть возможность организовать городской конкурс на право управления нашими домами и пригласить организацию, выигравшую этот конкурс (для нашего района - Жилкомсервис №2, если не ошибаюсь, является районным, о них - не плохие отзывы!).
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1119
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 08.08.11 14:06. Заголовок: Капитан пишет: Я п..
Капитан пишет: цитата: | Я полагаю, что достойных кандидатов на должность председателя ТСЖ найдётся много. Хорошо подкованные сантехники у нас уже есть Члены правления избираются из всех корпусов. |
| Ещё раз обращаю внимание - с 4-го июня 2011 года ТСЖ можно создать только на 1 большой жилой дом, типа нашего. Т.ч., если есть желание, можно заняться подготовкой создания ТСЖ нашего 2-го корпуса
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1121
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 08.08.11 14:12. Заголовок: srw пишет: надо обр..
srw пишет: цитата: | надо обратиться к юристу за консультацией, т.к. по этим статьям ГК бред какой-то получается, что нам нужно 3 (три) отдельных ТСЖ? должна быть возможность создать одно ТСЖ с дальнейшим вступлением в него второго и третьего корпусов |
| Можно и обратиться, но закон поменяли. До недавнего времени я очень надеялся, что 1-й корпус создаст ТСЖ, а мы (2-й и 3-й) вольёмся в него на халяву. Облом.
|
|
|
Вадим78
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 08.08.11 15:21. Заголовок: Так что нужно для со..
Так что нужно для создания ТСЖ в 1 корпусе?
|
|
|
vorobey
|
| |
Сообщение: 1751
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 08.08.11 17:38. Заголовок: Вадим78 пишет: Так ..
Вадим78 пишет: цитата: | Так что нужно для создания ТСЖ в 1 корпусе? |
| Я не ленивый повторюсь. vorobey пишет: цитата: | На данном этапе нужны волонтеры. Работа не пыльная ,но позволит познакомится со своими ближайшими соседями. |
| Кроме добровольцев с сайта первого корпуса, никто свою позицию не обозначил. Вместо этого пустились в обсуждения, сто раз пережеванные . Тут http://inter.forum24.ru/?1-4-0-00000030-000-0-0-1296838250 ,тут http://inter.forum24.ru/?1-4-0-00000013-000-0-0-1261398623, тут http://inter.forum24.ru/?1-4-0-00000023-000-0-0-1307390377 И еще с полсотни постов в непрофильных разделах. Я не против обсуждений ,но если после них не происходит конкретных действии... На данный момент обсуждения, мне кажется должны закончится . Подавляющее большинство всегда высказывалось за вариант ТСЖ+ УК по договору. Надо реализовывать . "Ой ТСЖ получится плохое,непрофессионалы и ворье.... " Мне кажется хуже чем сейчас не получится. И в любом случае это будет наши ТСЖшники с возможностью их сменить. Объединение трех ТсЖ в одно ... Смысл это обсуждать сейчас ,когда нет ни одного созданного? Задача очень сложная учитывая не большое превышение 50%,огромное кол- во людей не начавших заселение, и значительное число проживающих в других городах. Сейчас готовятся бланки и их достаточно много. Волонтеры нужны для работы с соседями: оповещение,разъяснения,сбор заполненных бланков. Есть много организационных вопросов требующих время. Все это усугубляется ситуацией с ПСК . Повторная попытка подкинуть документы для заключения договора так и не была предпринята квартирушниками. (инф на сегодня 13-00) Что с ними происходит понять невозможно. Г- н Бурда укатил в отпуск,кто чем занимается без него я не знаю.
|
|
|
Юный Сурок
|
| |
Сообщение: 600
Корпус / Этаж: 2/18
Зарегистрирован: 01.03.08
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 08.08.11 17:43. Заголовок: Alexx пишет: Перечи..
Alexx пишет: цитата: | Перечитывал тут перед сном любимые места из Жилищного Кодекса. цитата: Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании... 2. Товарищество собственников жилья может быть создано: 1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать... |
| хм, но так ли ревностно соблюдается этот закон? П.1 статьи вообще указывает лишь на то, что в одном доме не может быть несколько товариществ. Заковыка в П.2, получается. Не является ли ЖК единым объектом, состоящим из 4-х зданий?
|
|
|
Doctor
|
| |
Сообщение: 49
Корпус / Этаж: 1/21
Зарегистрирован: 20.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 08.08.11 18:08. Заголовок: vorobey пишет: На д..
vorobey пишет: цитата: | На данный момент обсуждение мне кажется должны закончится |
|
Абсолютно согласен! Процесс создания ТСЖ должен идти независимо от "творчества" УК. Получится у них - хорошо, но веры в это нет ( как и каких-то достоверных данных, свидетельствующих о позитивном движении), а вот создание ТСЖ подтолкнет всю эту компанию к более активным проявлением, иначе у них просто все кончится...
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 834
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 08.08.11 23:06. Заголовок: Юный Сурок пишет: Н..
Юный Сурок пишет: цитата: | Не является ли ЖК единым объектом, состоящим из 4-х зданий? |
| в предыдущей редакции закона вроде так и было. надо в Гарант заглянуть.
|
|
|
Капитан
|
| |
Сообщение: 352
Зарегистрирован: 27.09.10
Репутация:
-2
|
|
Отправлено: 09.08.11 09:17. Заголовок: Для 1-го Есть хорош..
Для 1-го Есть хорошие юристы а ассоциации ТСЖ. Услуги обходятся недорого, есть программы обучения для председателей и бухгалтеров. Необходимо подготовить бланки и обзвонить собственников и дольщиков. Для 2-го и 3-го Мот, необходимо сделать запрос в Квартиру.ру по спискам дольщиков!
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 835
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 09.08.11 10:23. Заголовок: Alexx пишет: Перечи..
Alexx пишет: цитата: | Перечитывал тут перед сном любимые места из Жилищного Кодекса. |
| в том же ЖК цитата: | ст. 136 пункт 2 Товарищество собственников жилья может быть создано: подпункт 2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов. |
|
|
|
|
srw
|
| moderator
|
Сообщение: 836
Корпус / Этаж: корпус!
Зарегистрирован: 22.09.08
Откуда: Siberia
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 09.08.11 10:24. Заголовок: У нас ведь общий зем..
У нас ведь общий земельный участок и инженерные коммуникации?
|
|
|
Alexx
|
| администратор
|
Сообщение: 1122
Корпус / Этаж: 2/14
Зарегистрирован: 25.03.08
Откуда: СПб
Репутация:
6
|
|
Отправлено: 09.08.11 11:13. Заголовок: srw пишет: У нас ве..
srw пишет: цитата: | У нас ведь общий земельный участок и инженерные коммуникации? |
|
Мы собственники домов на этом участке? Мы собственники квартир в многоквартирных домах. Этот пункт вообще не про нас
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|