Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 18.03.11 13:27. Заголовок: Пусть расскажут как ..

Пусть расскажут как эти двери поднимать без лифтов на 20-е этажи

 Отправлено: 18.03.11 13:33. Заголовок: Это вопрос не ко мне..

Это вопрос не ко мне и не к ним. Можете задать этот вопрос тем, кто уже установил себе двери на верхних этажах. Или тем, кто решал этот же вопрос в других высотных домах, которые первоначально тоже сдавались без лифтов. Думаю, что и сейчас лифтеры бы брали "мзду" за разовые подъемы...

 Отправлено: 18.03.11 13:39. Заголовок: spbbear пишет: Мож..

spbbear пишет:

цитата:

Можете задать этот вопрос тем, кто уже установил себе двери на верхних этажах.

При любом раскладе, подъем с использованием раб силы возможен и судя по всему популярен, так как пока единственный, но я все равно никак не пойму в чем причина не работающих лифтов?? Накормить выходцев с Южной Азии??

 Отправлено: 18.03.11 14:01. Заголовок: ответ просто КРИТИНИ..

ответ просто КРИТИНИЗМ кв.вру и ук

 Отправлено: 18.03.11 14:45. Заголовок: Интересно, как УК об..

Интересно, как УК объяснит разные тарифы на одни и те же услуги за один и тот же период, которые мы видели в выложенных на форуме квитанциях?

 Отправлено: 18.03.11 14:50. Заголовок: Никак!!!!!!!!!!! Все..

Никак!!!!!!!!!!! Все очень просто ответ --- ПЕРЕРАСЧЕТ
Те кто оплатил больше ---- средства пойдут на оплату будущих периодов.

но что то мне мало вериться в это.

 Отправлено: 18.03.11 14:53. Заголовок: spbbear пишет: Ну в..

spbbear пишет:

цитата:

Ну вот, получилось целое сочинение.

Пусть сделают нормальные квитанции, тогда и народ будет платить. А то их махинации уже достали. Например одновременно в квитанцию вписывать обслуживание лифтов и отдельно за подъём брать деньги. Вообще то КВ.ру и УК бурды должны как президент - служить народу, а не опрокидывать его. Ведь мы платим деньги – мы заказчики. А получается наоборот. Даже при сданном доме делают всё, чтобы люди не могли там жить и спокойно делать ремонт. Разве не так? Просто мы уже привыкли. По ним прокуратура плачет.

 Отправлено: 18.03.11 15:02. Заголовок: kleonik пишет: Те к..

kleonik пишет:

цитата:

Те кто оплатил больше ---- средства пойдут на оплату будущих периодов

А я думаю, что те, кто заплатил меньше, будет доплачивать!

Источник: жизненный опыт!

У УК должен быть документ на тарифы (указ-приказ, или хоть что-нибудь)!

 Отправлено: 18.03.11 15:09. Заголовок: Тарифы устанавливает..

Тарифы устанавливает комитет по тарифам правительства СПб, они все известны. Эти тарифы содержатся в двух первых разделах нормальной квитанции. Третий раздел "Прочие услуги", тарифы в нем устанавливаются на общем собрании собственников,или собрании членов ТСЖ. Все просто до безобразия.

 Отправлено: 18.03.11 15:29. Заголовок: Квитанция, конечно, ..

Квитанция, конечно, ненормальная, но документ-то всё равно должен быть на тарифы ТСЖ-шные.

Разобрать на отсканированном документе трудно, поэтому скажите, тарифы со временем повысились (в общем), а то по отдельным тарифам ощущение. что и туда и сюда, и разное количество строк? ...видно очень плохо...

 Отправлено: 18.03.11 15:46. Заголовок: Ирина С пишет: Разо..

Ирина С пишет:

цитата:

Разобрать на отсканированном документе трудно,

Не стоит напрягать зрение это не квитанции ,а отсебятина .Разбирать ее нет смысла.
Ирина С пишет:

цитата:

но документ-то всё равно должен быть на тарифы ТСЖ-шные.

Первый раз слышу о таком термине. Собрание может принять решение о дополнительных платежах и тарифах на них, это да. Эти платежи отображаются в разделе "прочие услуги".Тут может быть раздолье для полета фантазий собственников,но не УК. На первые два раздела все услуги прописаны в ЖК добавлять ничего нельзя (убрать можно). Предельные тарифы установлены указанным выше комитетом. Брать больше нельзя (меньше можно).

В нашем случае в идеале нужно руководствоваться следующим :
. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

 Отправлено: 18.03.11 15:55. Заголовок: http://gov.spb.ru/go..

ТАРИФЫ

http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/energ_kom/12_1/20_5/20_7<\/u><\/a>

 Отправлено: 18.03.11 16:03. Заголовок: vorobey пишет: Собр..

vorobey пишет:

цитата:

Собрание может принять решение о дополнительных платежах и тарифах на них

Этот ДОКУМЕНТ называется "Решение собрания...", например, на какой-нибудь целевой сбор (ну, может быть "тарифы" тут и неправильный термин)

 Отправлено: 18.03.11 16:06. Заголовок: Ну наверно да....

Ирина С пишет:

цитата:

Этот ДОКУМЕНТ называется "Решение собрания..."

Ну наверно да..

 Отправлено: 18.03.11 16:45. Заголовок: vorobey пишет: напр..

vorobey пишет:

цитата:

например, на какой-нибудь целевой сбор (ну, может быть "тарифы" тут и неправильный термин)

Почему не правильный? Если есть обязательные платежи привязанные к площади другого термина не подобрать.
Решение об обязательных платежах собственники могут принять на собрании

 Отправлено: 18.03.11 16:50. Заголовок: Я к чему это всё: s..

Я к чему это всё:

spbbear, собирается проверить УК. У УК на каждую строчку квитанции должен быть ДОКУМЕНТ (кроме гор. тарифов, которые есть Закон, если их не уменьшают, конечно), на основании которого выписывается счет (квитанция). Изменилось что-то в квитанции - ок, всякое бывает, неправильно рассчитали, но должен быть ДОКУМЕНТ на изменения.

У бухгалтера (если упрощенно) две графы: "начислено" и "уплачено". "Начислено" заполняется на основании тех же ДОКУМЕНТОВ, естественно для всех одинаково, а не на основании квитанций, которые получены вами на руки. "Уплачено" - по факту, т.о. образуются у кого-то недоплаты, у кого-то переплаты или по нулям. Это, я думаю, итак все понимают.

Главное проверить ДОКУМЕНТЫ, где рассчитано и обосновано, какую сумму и на что они (или ТСЖ, если оно есть) надумали получить с жильцов, разделили её на кв. метры и выписали счёт, т.е. квитанцию.

 Отправлено: 18.03.11 16:55. Заголовок: Ирина С пишет: Глав..

Ирина С пишет:

цитата:

Главное проверить ДОКУМЕНТЫ, где рассчитано и обосновано, какую сумму и на что они (или ТСЖ, если оно есть) надумали получить с жильцов, разделили её на кв. метры и выписали счёт, т.е. квитанцию.

Какова практическая реальность этой проверки? И кто этим займется?

 Отправлено: 18.03.11 17:02. Заголовок: vorobey пишет: Како..

vorobey пишет:

цитата:

Какова практическая реальность этой проверки? И кто этим займется?

spbbear пишет:

цитата:

Именно поэтому мы запросили у УК пакет документов, на основании которого они сейчас собираются обслуживать наш дом. И наше право требовать и получать информацию о перечне платежей и их калькуляцию, что мы и сделали. Если мы обнаружим завышение платежей, которые требует с нас обслуживающая организация – наше право ЗАКОННЫМ путем добиваться исправления такого нарушения, вплоть до судебных разбирательств.

 Отправлено: 18.03.11 17:09. Заголовок: Запросить ,то мы зап..

Запросить то мы запросили. Осталось получить ответ и не в стиле миниатюр Жванецкого типа `Почему вы не прислали нам насосы?`, ответ: `Самолет с колесами потерпел аварию горами Азербайджана`или "Где вы были с восьми до одиннадцати?- Кто, я? - Да вы. - Когда? Где…" И так до бесконечности. Вообщем могут "запустить дурочку"...

 Отправлено: 18.03.11 17:16. Заголовок: "Под лежачий кам..

"Под лежачий камень вода не течет", "надежда умирает последней" и т.д. Всем реальным активистам СПАСИБО! Независимо от результатов!