Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 16.03.11 18:45. Заголовок: Абсолютно понятно, ч..

Абсолютно понятно, что деньги выбиваются с тех кто готов их отдавать. Если деньги не удается выбить,значит человека оставляют в покое. По принципу ну не вышло и бог с ним.

 Отправлено: 16.03.11 18:51. Заголовок: Вода есть, но на вер..

Вода есть, но на верхних этажах есть проблемы с давлением. Говорят это устранимо. С отоплением до сих пор "бодаются", в полном объеме его нет. Горячая вода может быть подана только после ПНР по теплу. К ним не приступали.Остальное можно только принять на веру.

 Отправлено: 16.03.11 18:54. Заголовок: LG пишет: лифт - п..

LG пишет:

цитата:

лифт - подписывается в Москве

Магическая фраза Квартиврушек. Как правило это означает:"будем Вас "динамить". "

 Отправлено: 17.03.11 10:31. Заголовок: vorobey пишет: Как ..

vorobey пишет:

цитата:

Как правило это означает:"будем Вас "динамить"

Тоже немного удивило про Москву. Как будто все лифты страны подписываются в Москве? Бред да и только.

 Отправлено: 17.03.11 10:43. Заголовок: А электричество уже ..

А электричество уже в конце апреля? Шикарно!

 Отправлено: 17.03.11 10:56. Заголовок: Если так разобраться..

Если так разобраться то электричество по постоянке нам особо ждать не стоит.
Есть электричество от дизелей. мы за него не платим.
платит кв.вру. И тем самым именно кв.вру выгодно быстрее перейти на постоянку.

 Отправлено: 17.03.11 12:11. Заголовок: vorobey пишет: Квит..

vorobey пишет:

цитата:

Квитанции ,то выдают чуть более недели,да и то меняются как перчатки. Не понятно ,что и посылать. Наверно надо подождать пока они "устаканят" это дело.

Посылать надо все, пусть прокуратура и разбирается - это их забота. Или вы ожидаете негативных последствий от такого запроса?

 Отправлено: 17.03.11 14:40. Заголовок: kleonik пишет: Есть..

kleonik пишет:

цитата:

Есть электричество от дизелей. мы за него не платим.

Мы всё равно будем платить по счётчику. Сначала УК, а после перевода на постоянку уже в Петроэлектросбыт.

 Отправлено: 17.03.11 15:33. Заголовок: Как там лифт!!!!!!!!..

Как там лифт!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 17.03.11 16:40. Заголовок: srw пишет: Мы всё р..

srw пишет:

цитата:

Мы всё равно будем платить по счётчику. Сначала УК, а после перевода на постоянку уже в Петроэлектросбыт.

Ничего мы платить не будем пока не опломбированы счётчики. А они пока не опломбированы

 Отправлено: 17.03.11 17:19. Заголовок: trampampus пишет: Н..

trampampus пишет:

цитата:

Ничего мы платить не будем пока не опломбированы счётчики. А они пока не опломбированы

Абсолютно верно. Документы по этому вопросу в разделе УК.
Юля пишет:

цитата:

Посылать надо все, пусть прокуратура и разбирается - это их забота. Или вы ожидаете негативных последствий от такого запроса?

Да нет,не ожидаю. Просто личная мотивация пока недостаточно велика . Платить не буду пока не получу квитанцию соответствующей формы.
Yardim пишет:

цитата:

Как там лифт!

Все так же . И особых иллюзий по его быстрому запуску не стоит питать КМК.

 Отправлено: 17.03.11 19:10. Заголовок: Yardim пишет: Как т..

Yardim пишет:

цитата:

Как там лифт!!!!

Сегодня спрашивал у Коляды - какую-то плешь несет насчет сертификации в Москве и планирует в лучшем случае начало апреля. А пока - как в картинке из учебника истории для средней школы при строительстве пирамид в Египте.

 Отправлено: 17.03.11 19:12. Заголовок: И за деньги не пуст..

И за деньги не пустят? Дверь у же 2 мес на складе лежит!!!!!!

 Отправлено: 17.03.11 19:15. Заголовок: Yardim пишет: И за ..

Yardim пишет:

цитата:

И за деньги не пустят?

Этот вопрос специально задавался сегодня - уперся и все. Не совсем понятно, что лежит в основе этого безобразия, как-то не очень верится в эту мифическую сертификацию

 Отправлено: 17.03.11 22:44. Заголовок: vorobey пишет: Да н..

vorobey пишет:

цитата:

Да нет,не ожидаю. Просто личная мотивация пока недостаточно велика . Платить не буду пока не получу квитанцию соответствующей формы.

А вот интересно, если ук дом на баланс не приняла, а значит документы с застройщиком не подписаны, но при этом выставляет счета и препядствует проходу в дом, то получается, что это не пойми какая конторка (может и жулики), которая вымогает деньги. Ведь получается, что если пригласить полицию и попросить у лиц, сидящих в корпусе, документы, на основании которых они собирают деньги, предъявить их они не смогут и значит могут быть неприятные последствия у всей конторки. Или я ошибаюсь?

 Отправлено: 17.03.11 23:53. Заголовок: ZeKa пишет: Или я ..

ZeKa пишет:

цитата:

Или я ошибаюсь?

По-моему,Вы абсолютно правы.

Хотелось бы и по электроэнергии всё устаканить. С нашей УК можно и здесь "попасть".
Дело в том,что в ЛП доблестный Б. решил с жильцов за электроэнергию деньги брать,а счётчики там НЕ ОПЛОМБИРОВАНЫ!Правда там электричество из города,но по времянке и за него платил застройщик. Теперь бросил платить,долг уже более 2 млн,вот УК и "нашло" выход.
Нам до чужих проблем вроде дела нет,но рисуется следующая ситуация:сейчас любое включение лампочки в любой из квартир ВСЕХ 3 КОРПУСОВ приведёт к накрутке показаний.У кого ремонт,а у кого просто строители оставят включёнными несколько лампочек,а вы и знать не знаете,месяц туда не заходите... Перейдём мы на постоянку,а счётчики сразу не опломбируют,и всё будет наше... А собственникам скажут,что услуга оказывалась.

 Отправлено: 18.03.11 09:43. Заголовок: Пускай докажут что о..

Пускай докажут что оказывалась.

 Отправлено: 18.03.11 13:06. Заголовок: Кстати вы можете сов..

Кстати вы можете совершенно законо заменить счетчик на свой личный
и когда придет Сбытовая компания опломбировать свой новый счетчик с нулевыми показателями.

Пока счетчики не опломбировали --- мы за электроэнергию платить не должны -- это Постановление Правительства СПб

И правильно писал Vorobey, что деньги собирают с тех кто хочет их отдавать УК.

 Отправлено: 18.03.11 13:09. Заголовок: Соседи, некоторое вр..

Соседи, некоторое время размышлял над нашими действиями, ("платить-не платить" и т.д.). Решил выложить свои размышления по этому поводу.
Итак, мое мнение таково: платить надо, только платить необходимо обязательные платежи, попытки взять с нас необоснованные деньги необходимо корректно отсекать.
Почему я так думаю? Давайте рассуждать вместе. Все мы с вами хотим, чтобы в нашем общем доме был уют и порядок, все хотим, чтобы дали воду, свет, запустили лифты. Хотим? Конечно же, хотим! А кто и как это должен сделать? Готов кто-нибудь этим заняться бесплатно? Вряд-ли!

Давайте разбираться по-порядку.
Мусор. Для организации вывоза мусора необходимо иметь заключенный договор на вывоз этого самого мусора. Не знаю точно, как взимаются деньги в этом случае – от количества вывезенных кубов мусора или от заключенного договора, но эти деньги кто-то должен будет платить.
Охрана. Мы хотим, чтобы мы получили доступ в свое жилище. Круглосуточно или еще как – это я сейчас не рассматриваю. В то же время мы не хотим, чтобы в наших подъездах было грязно, были разбиты стекла, сломана плитка, в доме тусовались бомжи… Т.е. организовать селективный доступ в дом мы хотим, а платить за это – нет? Или эти охранники (или консъержи) будут поддерживать нужный режим доступа бесплатно?
Лифты. Предполагаю, что все мы хотим иметь рабочие, чистые и уютные лифты. Опять же предполагаю, что для обслуживания лифтов необходимо заключить договор с соответствующей организацией. Это будет бесплатно? Вряд-ли.
Те, кто бывает в доме, могли уже убедиться, что начинают разбивать стекла в дверях на лестничной клетке, ломаются ручки дверей, строители оставляют мусор где попало… Кто-то пригласит для ремонта друзей из южной Азии, предполагаю, что те не особо будут гореть желанием из обещанных им денег заказать машину для вывоза строительного мусора. Или не так? И за этим тоже необходимо следить, я думаю, что это тоже стоит денег.

Задумались? Подброшу еще информацию для раздумий. Скорее всего, с точки зрения закона мы должны оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации собственности. Может быть, кто-то меня и поправит, но это не столь важно. Важно другое: в какой-то момент все равно наступает момент, когда оплачивать уже нужно. Я сейчас не акцентирую – кому, но сам факт – имеешь собственность, плати за нее. Да, оплачивать не предоставляемые услуги (воду, тепло, свет и т.д.) мы не должны, обязанность по оплате этих услуг наступит с момента, когда эти услуги будут предоставлены, какие-то будут оплачиваться по счетчикам, какие-то – по факту услуги. НО: обязанность по оплате коммунальных платежей за наши квадратные метры наступает с момента собственности или с момента подписания акта приема-передачи.
И не важно, что кто-то из нас не будет жить в этих квартирах или появится там спустя какое-то время: с точки зрения ЗАКОНА собственник должен платить за эту собственность и за предоставляемые услуги. Если не ошибаюсь, то даже в случае, если в квартире никто не прописан, коммунальные платежи все равно начисляются и подлежат уплате!!!
Ну и немножко о том, кому и сколько платить. Платить мы будем должны организации, законно занимающейся обслуживанием нашего дома. Это может быть ТСЖ, УК или еще кто-либо, но у этой организации должны быть законные основания для предоставления нам услуг, обслуживания нашего дома и представления наших интересов перед другими обслуживающими организациями. Именно поэтому мы запросили у УК пакет документов, на основании которого они сейчас собираются обслуживать наш дом. И наше право требовать и получать информацию о перечне платежей и их калькуляцию, что мы и сделали. Если мы обнаружим завышение платежей, которые требует с нас обслуживающая организация – наше право ЗАКОННЫМ путем добиваться исправления такого нарушения, вплоть до судебных разбирательств.

Ну вот, получилось целое сочинение. Каждый из вас вправе сам принимать решение, но заботиться о своем доме нам лучше вместе.

 Отправлено: 18.03.11 13:17. Заголовок: Кстати, я предложил ..

Кстати, я предложил Бурде разрешить допуск в квартиры будущих собственников на основании списков, имеющихся в кв.ру и заключений определенных соглашений с людьми, которые еще не стали собственниками, но станут ими в ближайшее время. В принципе, он почти согласился на это, хороший аргумент для него - то, что эти люди поставят себе новые двери, начнут ремонт и НАЧНУТ ПЛАТИТЬ УК. По поводу установки дверей УК даже приглашало всех - чем быстрее, тем лучше, они очень хотят ограничить возможность краж, поломок и занесения строительно мусора в открытые квартиры. Поэтому они готовы общаться по этому поводу.
График работы УК:
пн 10-13
ср 14-19
пт 14-19
сб 11-19
Обед с 13.00 до 14.00
Телефон +7 953 141 8387