Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 21.01.11 12:07. Заголовок: Собственники могут у..

Собственники могут уже делать ремонт. Их пускают.

 Отправлено: 21.01.11 13:37. Заголовок: kleonik пишет: Собс..

kleonik пишет:

цитата:

Собственники могут уже делать ремонт.

Я собственник и уже приступил к ремонту. Чего и всем остальным желаю.

 Отправлено: 21.01.11 14:25. Заголовок: Позвонил в офис, ска..

Позвонил в офис, сказали, что после осмотра надо забрать соглашение о том, что нет задолженности и с этой бумажкой можно получить ключи в Управляющей Компании. Насчет платы вперёд за полгода сказали, что надо договариваться с Управляющей Компанией.

Где и когда получать ключи пока сказать не смогли.

 Отправлено: 21.01.11 15:35. Заголовок: srw у вас Собственно..

srw у вас Собственность есть???

 Отправлено: 21.01.11 16:13. Заголовок: srw пишет: Где и ко..

srw пишет:

цитата:

Где и когда получать ключи пока сказать не смогли.

kleonik пишет:

цитата:

srw у вас Собственность есть???

Уважаемый kleonik намекает, что если есть собственность, то ключи не нужны. Приходим и ставим свою дверь со своими ключами. Кстати, сейчас квартиры стоят, в основном, открытыми, что не есть хорошо.

Если вдруг кто-то возражает (что маловероятно), демонстрируем свидетельство о праве собственности и обещаем привести участкового - этого будет достаточно.

 Отправлено: 21.01.11 16:27. Заголовок: А я, к сожалению, не..

А я, к сожалению, не могу собственностью похвастаться. Срок ВЫДАЧИ документов в ГБР стоит 02.10.2010, т.е. уже скоро 4 месяца задержки документов будет... Либо отдел регистрации кв.ру мне парит мозг, либо действительно что-то неверотное с документооборотом на текстильщиков... И даже убыстрить (как они говорят) нельзя, т.к. платную (быструю) регистрацию надо заказывать при подаче документов...

 Отправлено: 21.01.11 18:37. Заголовок: Alexx пишет: сейча..

Alexx пишет:

цитата:

сейчас квартиры стоят, в основном, открытыми, что не есть хорошо.

Это не есть хорошо, но совершенно необходимо. Идет война со стояками отопления,установка счетчиков и ручек.

 Отправлено: 21.01.11 18:40. Заголовок: LG пишет: Либо отде..

LG пишет:

цитата:

Либо отдел регистрации кв.ру мне парит мозг, либо действительно что-то неверотное с документооборотом на текстильщиков...

Оформление по доверенности занимает в разы больше времени,чем без оной. Мне лично не жаль времени затраченного на регистрацию собственными силами. Для кого вопрос времени имеет значение-сдавайте доки сами.

 Отправлено: 21.01.11 19:25. Заголовок: У меня собственности..

У меня собственности нет, более того мне отказывают в заключении ДДУ, т.к. ПДКП заключен в 2009 году. Собственность уже оформлена на застройщика "Инвест-Капитал", про мою собственность пока не выяснял.

Забрал сегодня "Соглашение о порядке вступления в права владения, пользования и распоряжения жилым помещением (квартирой)"

Далее озвучили такой порядок действий:
Договариваемся где и когда встречаемся с представителем УК "Дом Сервис", подписываем договор об обслуживании, оплачиваем за 4 месяца вперед КУ и получаем ключи, это по соглашению.

На вопросы по правомерности взимания платы за КУ вперёд, сказали, что уже с УК надо договариваться, т.к. по Соглашению даже ремонт делать нельзя до момента получения собственности, а т.к. ремонт всё равно делать надо, то соглашение просто является бумажкой, подтверждающей 100% взаиморасчёты с кв.вру.

С ключами буду на следующей неделе продолжать.
Дверь ставить рано, т.к. радиатор еще не приварен и стояк не топит в комнате, доступ строителям еще нужен.

Насчёт КУ надо узнать сколько будут просить. Рублей 250 в месяц нормально, т.к.
воды нет (да она и по счётчикам),
отопление только на кухне,
дом никто не убирает,
мусор наверное не вывозят,
лифт не работает,
домофон не работает, т.к. трубки нет
электричество пожалуйста по счётчикам.

Так что тыщу-полторы можно будет заплатить.

 Отправлено: 21.01.11 19:39. Заголовок: srw пишет: Так что ..

srw пишет:

цитата:

Так что тыщу-полторы можно будет заплатить.

Боюсь что побольше запросят...хотя дай бог так как Вы говорите...:)
НичОго...ежели где то чего-то убавится, где-нибудь чего-то прибавится....и побольше !!!!

 Отправлено: 21.01.11 19:44. Заголовок: srw пишет: электрич..

srw пишет:

цитата:

электричество пожалуйста по счётчикам.

Электричество по временной схеме- бесплатно.

 Отправлено: 21.01.11 20:34. Заголовок: vorobey пишет: Элек..

vorobey пишет:

цитата:

Электричество по временной схеме- бесплатно.

а солярка для дизелей за чей счёт?

Rollo пишет:

цитата:

Боюсь что побольше запросят...

Я уверен, что больше. Когда снимал квартиру в новостройке, там хозяйка заплатила 15т руб за полгода вперёд, так я почти 8 месяцев не платил КУ и электричество. Всё шло в счёт предоплаты.

 Отправлено: 21.01.11 20:47. Заголовок: srw пишет: а солярк..

srw пишет:

цитата:

а солярка для дизелей за чей счёт?

Бурда солярку не покупает,договор на обслуживание Вы будете подписывать с его организацией. Солярка получается бонус от ИК "Квартира ру" за многолетнее ожидание. Как выясняется не такие это чумавые деньги,как нам расписывали год назад,и лифт работать может и отопление,и никакое оборудование не горит от перепадов. Думаю сейчас ухмыльнулись Квартирушники Классно мол тогда "лошков накололи",а интересно считали они сколько они потеряли не включив первому дизеля год назад. Штрафы ТГК,загубленная система отопления,ну и репутация компании ниже плинтуса. В общем "сэкономили"
srw пишет:

цитата:

там хозяйка заплатила 15т руб за полгода вперёд,

Приблизительно такие суммы и озвучивались на форуме ЛП

 Отправлено: 21.01.11 20:55. Заголовок: srw пишет: Так что ..

srw пишет:

цитата:

Так что тыщу-полторы можно будет заплатить.

Для сведения: В ЛП УК"Домсервис" берет с жильцов -несобственников (таких там 90%) за 6 месяцев предоплату коммуналки.
Для однушки это почти 10 тыс.рублей.Правда в них входит разовый платеж за вывоз строительного мусора - это немногим более 2,5 тыс.
Что для 2- 3 комн.кв. -не видел. Был у друга в ЛП:состояние по сравненью с нашим - удручающее...

 Отправлено: 22.01.11 13:13. Заголовок: srw пишет: У меня с..

srw пишет:

цитата:

У меня собственности нет, более того мне отказывают в заключении ДДУ, т.к. ПДКП заключен в 2009 году. Собственность уже оформлена на застройщика "Инвест-Капитал", про мою собственность пока не выяснял.

если 1 корп.-просите прислать с москвы основной договор с инвеста на вас,после по доверке подают документы в гбр.лучше разговаривать с отделом регистрации!!!!!!,т.к. у остальных очень противоречивая информация

 Отправлено: 22.01.11 21:46. Заголовок: pit пишет: лучше ра..

pit пишет:

цитата:

лучше разговаривать с отделом регистрации!!!!!!

Разговаривал месяц назад, сказали что очередь еще не скоро дойдёт. Надо будет ещё поговорить.

 Отправлено: 22.01.11 22:01. Заголовок: srw пишет: Разговар..

srw пишет:

цитата:

Разговаривал месяц назад,

srw пишет:

цитата:

Надо будет ещё поговорить.

Поверьте опыту. Говорить надо каждый день. А еще лучше раз 15 в день. Тогда хоть какие- то результаты появляются...

 Отправлено: 22.01.11 22:32. Заголовок: А какие сроки оформл..

А какие сроки оформления собственности, если самому делать?

 Отправлено: 22.01.11 22:36. Заголовок: Мне в месяц и четыре..

Мне в месяц и четыре дня уложились.

 Отправлено: 22.01.11 22:53. Заголовок: 1 возможно ли там ус..

1 возможно ли там ускорить этот процесс за отдельное вознаграждение
2 сколько вам обошлось это в денежной сумме
3 Оформлять в ГБР и какие для это документы нужны ДДУ или ПДКП + копии о сдаче дома ГК ?

ps не смог найти на форуме, хотя помню что где-то уже обсуждалось