Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 05.03.11 18:17. Заголовок: Nazarik пишет: УК у..

Nazarik пишет:

цитата:

УК уже сидит в доме

И судя по всему по своей твердолобости еще круче квартирушников . Опять начинаются проблемы с допуском в корпус собственников.

 Отправлено: 05.03.11 20:02. Заголовок: Люди добрые! Как то ..

Люди добрые! Как то все мрачновато по поводу допуска в корпус
Кто-нибуть может направить на путь истинный!
Что надо сделать без проблемного попадания в корпус. У нас было 5 попыток попасть и все успешные и без финансовых вливаний! Правда это за все 2 года Сейчас видимо это участится. Вот и интересуюсь. Давайте по алгоритму:
1. Найти представителя УК.
2. Представиться и указать цель посещения.
3. ?

 Отправлено: 05.03.11 20:15. Заголовок: Если вы не собственн..

3)Если вы не собственник аванс по ЖКУ за 4 месяца. Если собственник аванс за 1 месяц (противоречит ЖК РФ) получаете пропуск и наслаждаетесь своей квартирой. За какие услуги будут списаны деньги с авансового платежа и по каким тарифам решать будет исключительно УК. Сегодня был зафиксирован вопиющий случай- попытка не пустить СОБСТВЕННИКА в корпус под предлогом не подписанного акта осмотра квартиры (указанные недоделки строителями не устранены в 30- дневный срок,акт соответственно и не подписан)

 Отправлено: 05.03.11 20:59. Заголовок: У нас есть цель- Поп..

У нас есть цель- Попасть в корпус. Здесь все логично:
Если тов.Х собственник- надо платить. Спасибо. что не 6. Зато 1 месяц сплю спокойно. Далее.
Если тов.Х не собственник. Вы делаете ремонт или стерегете пустую квартиру до вступления в собственность- надо платить. Далее.
Мне по барабану куда уйдут деньги. нато она и УК что-бы управлять. Главное у меня будет финансовый документ. что я все уплатил зна определенный срок. И я могу потребовать после. отчет куда ушли мои деньги!. Далее.
Стож за такой собственник, который владеет квартирой с НЕДОДЕЛКАМИ? Получается в моей квартире. бог знает КТО и черт знает ЧТО делается
У нас тоже идет 30 дневный срок. Ну свиснут окно или счетчик. натаскают гастробайтеры битого газобетона.
Я АКТА ПРИЕМКИ НЕ ПОДПИСЫВАЛ. Я принимаю квартиру чистую и с устраненными замечаниями. И с этого момента я и плачу все ЖКУ.
То что не пустили-это печально.

 Отправлено: 05.03.11 21:12. Заголовок: alekca пишет: То чт..

alekca пишет:

цитата:

То что не пустили-это печально.

Пустили ...Наш сосед не робкого десятка.

alekca пишет:

цитата:

Стож за такой собственник, который владеет квартирой с НЕДОДЕЛКАМИ? Получается в моей квартире. бог знает КТО и черт знает ЧТО делается

Лучше быть собственником квартиры с недоделками и требовать их устранения
Чем бесправным держателем ПДКП с бесконечным ожиданием этого устранения.

alekca пишет:

цитата:

У нас тоже идет 30 дневный срок. Ну свиснут окно или счетчик. натаскают гастробайтеры битого газобетона. Я АКТА ПРИЕМКИ НЕ ПОДПИСЫВАЛ. Я принимаю квартиру чистую и с устраненными замечаниями. И с этого момента я и плачу все ЖКУ.

Т.е собственником Вы не являетесь,и получать ключи до устранения недостатков не намерены?

 Отправлено: 05.03.11 21:51. Заголовок: alekca пишет: Я пр..

alekca пишет:

цитата:

Я принимаю квартиру чистую и с устраненными замечаниями.

Мне вшивую балконную дверь ремонтируют уже 3-й месяц. Так можно и не въехать никогда :)

 Отправлено: 05.03.11 22:35. Заголовок: соседи, подскажите, ..

соседи, подскажите, когда можно будет поставить свою дверь и не сдавать ключи товарищам со стройки?? очень уж не хочется потом замок/личинку менять(((

 Отправлено: 05.03.11 22:42. Заголовок: Во многих моделях п..

Во многих моделях перекодируемых замков есть "монтажные" или как их называют "ключи для гастробайтеров" их как правило два. После ухода из квартиры ремонтных бригад замок перекодируется на основной комплект ключей...

 Отправлено: 05.03.11 22:42. Заголовок: Смотря какие недоста..

Смотря какие недостатки! Несколько вопросов по окнам. Но они так похабно смонтированы. что даже если что-то и устранят. Придется в скором будущем менят. Что можно максимум из строителей взять. Но надеятся надо только на себя. Что построено. то уже продано нам. Это не собственный частный дом. где ты можешь спросить с исполнителя по полной.
Вся система расчитана на то.что все равно дом с недостатками примут, жильцы повозмущаются и своими силами и за свой второй счет все исправят.
По поводу ключей Кто их не желает? Найди идиота! Подпишу я этот "Акт.." с липовыми исправлениями и сам своими ручками делать "конфетку"

 Отправлено: 05.03.11 22:45. Заголовок: alekca пишет: Вся с..

alekca пишет:

цитата:

Вся система расчитана на то.что все равно дом с недостатками примут, жильцы повозмущаются и своими силами и за свой второй счет все исправят. По поводу ключей Кто их не желает? Найди идиота! Подпишу я этот "Акт.." с липовыми исправлениями и сам своими ручками делать "конфетку"

Может тогда уже сейчас стоит забить на все и не терять время..

 Отправлено: 05.03.11 22:51. Заголовок: Смусмумрик пишет: М..

Смусмумрик пишет:

цитата:

Мне вшивую балконную дверь ремонтируют уже 3-й месяц. Так можно и не въехать никогда :)

Так если она "вшивая" и вы уже собственник. Подарите ее "Димаксу"! . А сами в суд. За порчу личного имущества.

 Отправлено: 05.03.11 23:10. Заголовок: Cubalibre пишет: со..

Cubalibre пишет:

цитата:

соседи, подскажите, когда можно будет поставить свою дверь и не сдавать ключи товарищам со стройки??

В принципе после подписания "Акта..." вы согласились с качеством и состоянием инженерного оборудования квартиры. Вы приняли ее как хозяин. Никто без вас в ее не имеет права войти. Оформление в собственность это лишь юридическое оформление. Оставляете свои контактные телефоны в УК для оперативной связи. Добровольная выдача ключей "товарищам со стройки" возможна. Зачем им ключи от вашей квартиры. когда вы Персонально несете ответственность за ее содержание. В случае аварий и др. УК должна известить вас об этом и произвести ремонтные работы при вас. Те уважаемые коллеги кто установил двери и "Акт..."не подписал, обязаны оставлять эти "монтажные" ключи ключи у строителей. дабы дать возможность исправлять затянувшиеся недостатки.

 Отправлено: 05.03.11 23:21. Заголовок: vorobey пишет: Може..

vorobey пишет:

цитата:

Может тогда уже сейчас стоит забить на все и не терять время..

Вот мы и ждем истечения 30 дней Ну а дальше... "Не буди спящую собаку..." Я прекрасно понимаю что все у меня в переди . Пока у меня НЕТ никаких претензий к УК, ( к строителям в лице ДИМАКСА уже есть )
Кстати есть прециденты подачи заявлений в суд на некачественное строительство?

 Отправлено: 06.03.11 10:15. Заголовок: alekca пишет: В при..

alekca пишет:

цитата:

В принципе после подписания "Акта..." вы согласились с качеством и состоянием инженерного оборудования квартиры.

Тут ест некоторые бюрократические загвоздки . Собственники наверно помнят ,что им предложили подписать два акта. Акт приема-передачи непосредственно с инвестором. И акт осмотра для устранения недостатков с ГП "Квартира ру". Учитывая вчерашние робкие попытки не допуска в корпус собственника не подписавшего второй акт,осмелюсь предположить, что данная бумажка имеет какое-то значение для застройщика. Таким образом даже подписав акт приема-передачи и получив собственность скорее всего можно добиваться устранения не подписывая второй акт.Тут решает каждый сам.Я обе бумаги подписал. За исключением отвратных окон в нашей квартире неустранимых своими силами "косяков" нет. Нервы и время дороже.

alekca пишет:

цитата:

Пока у меня НЕТ никаких претензий к УК,

Это дело времени. Столкнетесь поближе, будут.

 Отправлено: 06.03.11 16:15. Заголовок: Надеюсь кроме окон н..

Надеюсь кроме окон нет скрытых недостатков по дому, которые всплывут через пару лет и так же за наш счёт будут устранять) Например по инжинерным системам...

 Отправлено: 09.03.11 12:16. Заголовок: В кирпично-монолитно..

В кирпично-монолитном доме, в котором мы сейчас снимаем квартиру, отошла наружная кирпичная стена прилично так, ну и трещины по стенам по всему дому. Судя по форуму, пять лет гарантии прошло, пока УК и ТСЖ выясняли, кто главней, а потом 2 ТСЖ выясняли то же самое. Недостатки устранили, но за чей счет, не ясно. Так что скрытых недостатков можно ожидать.

 Отправлено: 09.03.11 13:48. Заголовок: В 1 корпусе трещин в..

В 1 корпусе трещин вроде бы нету.
а вот во 2 и 3 корпусах слышал что есть. Но точно не знаю

 Отправлено: 09.03.11 15:25. Заголовок: от куда такая инфо((..

от куда такая инфо((??? где?

 Отправлено: 09.03.11 17:12. Заголовок: Инфа со стройки..

Инфа со стройки

 Отправлено: 10.03.11 21:50. Заголовок: Приношу свои извинен..

Приношу свои извинения за информацию по проведению ПНР по теплу в первом корпусе. Это дезинформация. ПНР даже не начинали. Приняты только узлы учета. А между тем уже весна..