Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 23.12.10 18:32. Заголовок: Убить их мало)) :sm5..

Убить их мало))

 Отправлено: 23.12.10 23:27. Заголовок: Уважаемый pit, возмо..

Уважаемый pit, возможность стучать есть у каждого!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 24.12.10 11:35. Заголовок: Позвонил на Фаберже ..

Позвонил на Фаберже по поводу продления ПДКП или заключения ДДУ, на что мне девушка по имени Ирина вежливо ответила, что бы мы не беспокоились и продлевать договор смысла нет. С этой суботы "получение ключей".
Вот такая неожиданная новость. спешу поделиться.

 Отправлено: 24.12.10 11:40. Заголовок: Интересно зачем ключ..

Интересно зачем им выдавать ключи от квартир, в которых нету тепла, воды и света!

Врет она!

 Отправлено: 24.12.10 12:37. Заголовок: Надо полагать, что о..

Надо полагать, что отсутствие воды и света не мешает выдать ключи.
а как выглядит дом изнутри? МОП отделаны, лестницы покрашены и подъезд по "дизайну какой там московской компании" как и было обещано? или голые стены и штукатурка?

 Отправлено: 24.12.10 12:44. Заголовок: Они не могут выдават..

Они не могут выдавать ключи.
Пока не проверят стояки ГВС ХВС тепла на давление воды.
если они дадут нам ключи мы поставим свои двери и у них не будет возможности проникнуть в квартиру.

 Отправлено: 24.12.10 17:35. Заголовок: Говорят не о выдаче..

Говорят не о выдаче ключей, а начинают записывать на осмотр квартир.

 Отправлено: 24.12.10 18:54. Заголовок: К осмотру явно подго..

К осмотру явно подготовились - со 2-го по 4-й этаж на балконах пожарной лестницы повесили светящуюся ёлочку.

Всё для клиента

 Отправлено: 24.12.10 19:03. Заголовок: ..

 Отправлено: 24.12.10 19:05. Заголовок: По некоторым слухам ..

По некоторым слухам 2-ой и 3-ий можно поздравить с теплом.

 Отправлено: 24.12.10 19:09. Заголовок: мот пишет: УУУУУУУ!..

мот пишет:

цитата:

УУУУУУУ! Круто!!!

Ну так .. Московские дизайнеры.. Мелочь, а приятно.

 Отправлено: 24.12.10 19:11. Заголовок: Alexx пишет: К осмо..

Alexx пишет:
К осмотру явно подготовились - со 2-го по 4-й этаж на балконах пожарной лестницы повесили светящуюся ёлочку.

УУУ! КРУТО!!!

 Отправлено: 24.12.10 19:41. Заголовок: vorobey пишет: По н..

vorobey пишет:

цитата:

По некоторым слухам 2-ой и 3-ий можно поздравить с теплом.

 Отправлено: 24.12.10 21:04. Заголовок: На осмотр идут тольк..

На осмотр идут только собственники уже состоявшиеся или и ДДУшников,подписавших Акт приема - передачи тоже начали приглашать?
Собственников то не густо, за день-два покажут и закроют лавочку, а Филимонову отчитаются о проделанной работе.
Препятствий для осмотра вроде никаких, ведь будет составлен список замечаний,который устраняться будет месяц.За это время и розетки перенесут,и стояки восстановят и замечания устранят...
Конечно,у кого то замечаний не будет(все равно ВСЕ переделать захочет) и потребует ключи сразу.Ну и что.Всегда можно прорабу отдать один ремонтный ключ от своей новой двери,все равно после строителей замочную ячейку менять.

 Отправлено: 24.12.10 21:13. Заголовок: Все верно. Жалко наш..

www пишет:

цитата:

Препятствий для осмотра вроде никаких, ведь будет составлен список замечаний,который устраняться будет месяц.За это время и розетки перенесут,и стояки восстановят и замечания устранят... Конечно,у кого то замечаний не будет(все равно ВСЕ переделать захочет) и потребует ключи сразу.Ну и что.Всегда можно прорабу отдать один ремонтный ключ от своей новой двери,все равно после строителей замочную ячейку менять.

Все верно. Жалко наши доблестные строители это с трудом понимают. Процесс можно было и во вторник начать,без лишних скандалов.

 Отправлено: 24.12.10 21:35. Заголовок: Тем более с собствен..

Тем более с собственников и денег не срубить - они же будут платить за уже оказанные услуги -на месяц позже.
А другим то придется при получении ключей(вернее ДО) предоплату за полгода вперед в банк отнести.(Оформляйте ДДУ и получайте собственность!)
А денежки Кв.вру и ДС+ любят. А на осмотр не приглашают.

 Отправлено: 24.12.10 23:12. Заголовок: Alexx пишет: повеси..

Alexx пишет:

цитата:

повесили светящуюся ёлочку.

позитив)

 Отправлено: 25.12.10 16:05. Заголовок: vorobey пишет: По н..

vorobey пишет:

цитата:

По некоторым слухам 2-ой и 3-ий можно поздравить с теплом.

Слухи опережают реальность. Поздравить можно только второй ,да и то не весь. Остальные ждут понедельника.

 Отправлено: 25.12.10 16:10. Заголовок: Даёшььььь понедельни..

Даёшььььь понедельник)))))

 Отправлено: 25.12.10 22:05. Заголовок: www пишет: А другим..

www пишет:

цитата:

А другим то придется при получении ключей(вернее ДО) предоплату за полгода вперед в банк отнести.

Разве это законно???

 Отправлено: 25.12.10 22:14. Заголовок: fidelio пишет: Разв..

fidelio пишет:

цитата:

Разве это законно???

Не юрист,не знаю. В Ладожском Парке берут. Видимо в Договоре с УК прописывают и дают на подпись.

 Отправлено: 26.12.10 21:38. Заголовок: везде берут, что впе..

везде берут, что вперед еще ладно, но берут и назад... пользуются тем что из-за этих денег в суд никто не пойдет.

 Отправлено: 26.12.10 22:55. Заголовок: Предположим, что я о..

Предположим, что я откажусь платить за 6 мес вперед. Мне ключи не выдадут??
Если не ошибаюсь, тут кто-то выкладывал ссылочку по поводу коммунальных платежей. Не могу ее найти

 Отправлено: 27.12.10 09:17. Заголовок: осмотр квартир

а кто-нибудь был уже на осмотре квартиры??? вроде, с субботы все началось.
Поделитесь!

 Отправлено: 27.12.10 13:09. Заголовок: Вчера были на стройк..

Вчера были на стройке. В дом (1 корпус) не пошли т.к. ключей не было. Сказали что надо было заранее договариваться. Со слов консультанта тепло в первый так и не дали. Заморожен стояк и его отогревают чуть ли не паяльными лампами. Из-за этого на 3 этаже все в копоти. Сверху до 3-го стояк отогрели. Обещали сегодня закончить с этим и датьь тепло. Нет счетчиков на воду, нет кнопок в лифтах, нет домофона.

А все это есть во 2-м корпусе!!!! так он сказал. А на осмотр вообще пускают.

 Отправлено: 27.12.10 15:14. Заголовок: :sm51: ..

 Отправлено: 27.12.10 15:14. Заголовок: Заплатить за шесть м..

Заплатить за шесть месяцев , может оказаться не самым страшным. А вот если квартира вдруг окажется на 1 или 1,5 кв м больше , то тогда придется доплатить по цене квадратного метра на момент покупки. А это будет порядка от 70 до 100 тыс руб

 Отправлено: 27.12.10 22:47. Заголовок: irinaalex пишет: За..

irinaalex пишет:

цитата:

Заплатить за шесть месяцев , может оказаться не самым страшным. А вот если квартира вдруг окажется на 1 или 1,5 кв м больше , то тогда придется доплатить по цене квадратного метра на момент покупки. А это будет порядка от 70 до 100 тыс руб

А что, есть еще соседи в 1 корп.,не оплатившие разницу после обмеров ПИБа? Здесь уж судьба: или доплата или Кв.вру будет вечно должна вам энную сумму за недостроенные квадратные сантиметры.
Есть полная уверенность в том, что что этот вопрос надо как можно быстрее утрясти. Без рассчетов по ПИБу оформленье ДДУ даже не будут начинать. А это еще 1-2 недели задержки.

 Отправлено: 28.12.10 09:37. Заголовок: У меня как раз так и..

У меня как раз так и вышло. Квартира.ру мне должна за один метр. В Москве уже второй месяц оформляют дополнительное соглашение к ДДУ. Сказали (будете смеяться) 70 000 для них большая сумма!!!

 Отправлено: 28.12.10 12:07. Заголовок: Видимо, ждут, пока о..

Видимо, ждут, пока оплатят 5 человек, у которых, как у меня +20 см по обмерам)))

 Отправлено: 28.12.10 17:36. Заголовок: irinaalex пишет: За..

irinaalex пишет:
[quote]Заплатить за шесть месяцев , может оказаться не самым страшным. А вот если квартира вдруг окажется на 1 или 1,5 кв м больше , то тогда придется доплатить по цене квадратного метра на момент покупки. А это будет порядка от 70 до 100 тыс руб
[/quote
Дело в том, что про доплату в случае увеличения площади квартиры прописано в договоре и я к этому готова. Но какого черта я должна платить за коммунальные услуги вперед?? Планирую отказаться платить, посмотрю, что будет.
Кстати, у нас как раз по ПИБу площадь получилась больше, но мы сознательно пока не доплачивали, а ДДУ уже готовят для нас (по крайней мере мне так говорят), обещали к новому году сделать

 Отправлено: 28.12.10 19:59. Заголовок: В ДДУ будет указан н..

В ДДУ будет указан новый метраж,новая цена Вашей квартиры(с учетом замеров ПИБ).К ДДУ прикладывается Акт сверки рассчетов,который нужен для предоставленья в ФРС. На сегодня у Вас,уважаемая fidelio ,полный дисбаланс в документах и ждать ДДУ из Москвы без оплаты ПИБа врят ли стоит...

 Отправлено: 29.12.10 00:30. Заголовок: Nazarik пишет: Свер..

Nazarik пишет:

цитата:

Сверху до 3-го стояк отогрели. Обещали сегодня закончить с этим и датьь тепло.

Основываясь только на визуальном осмотре выскажу свое мнение (подчеркиваю, что никаких доказательств у меня нет) - не похоже, что дали тепло в первом, т.к. на нем и на 3-м корпусе угловые крыши отливов в изморози-снегу, а на 2-м чистые, как будто растаявшие.... это как-то странно. Кто-нибудь может сказать - должен ли тать снег на крыше при подаче отопления?

 Отправлено: 29.12.10 07:50. Заголовок: LG пишет: Кто-нибуд..

LG пишет:

цитата:

Кто-нибудь может сказать - должен ли тать снег на крыше при подаче отопления?

Нет, не должен. С обратной стороны козырьков отапливаемого помещения нет. Там, типа, балкончик с закрытой дверью с технического этажа.

На 2-м козырьки чистые, потому, что их ставили неделю назад.

 Отправлено: 29.12.10 16:08. Заголовок: www пишет: В ДДУ бу..

www пишет:

цитата:

В ДДУ будет указан новый метраж,новая цена Вашей квартиры(с учетом замеров ПИБ).К ДДУ прикладывается Акт сверки рассчетов,который нужен для предоставленья в ФРС. На сегодня у Вас,уважаемая fidelio ,полный дисбаланс в документах и ждать ДДУ из Москвы без оплаты ПИБа врят ли стоит...

На сегодняшний день уже пришли документы из Москвы, в числе которых ДДУ и к нему доп. соглашение по обмерам ПИБ. В чем по Вашему, уважаемый www, дисбаланс?

 Отправлено: 29.12.10 20:31. Заголовок: А что же по Вашему б..

А что же по Вашему будет написано в акте сверки платежей если Вы ещё не оплатили ПИБ. Там должны быть указаны все платежи с датами и номерами платёжек. В этом и дисбаланс, так что полюбасу документы будут оформлены некорректно. Вы видели, то что пришло из москвы, говорить то они могут что угодно, а вообще в пакете должно быть 8 различных документов, есть ли у Вас уверенность что все они готовы?

 Отправлено: 29.12.10 21:02. Заголовок: Подскажите, что с от..

Подскажите, что с отоплением по первому?

 Отправлено: 29.12.10 21:06. Заголовок: ZeKa пишет: Подскаж..

ZeKa пишет:

цитата:

Подскажите, что с отоплением по первому?

Самая плохая ситуация у нас. Я насчитал три стояка. Врут про шесть.(хотя не знаю полной схемы и могут быть разночтения по цифрам) Думаю мы скоро услышим новую версию событий.

 Отправлено: 29.12.10 22:07. Заголовок: trampampus ,Вы меня ..

trampampus ,Вы меня опередили,спасибо.

Для fidelio : свои комментарии я давал на основе двукратного возврата документов по ДДУ в Москву.Согласитесь,лучше учиться на чужих ошибках...

 Отправлено: 30.12.10 14:51. Заголовок: vorobey отопление д..

vorobey отопление дали только по тем стоякам?

 Отправлено: 30.12.10 15:39. Заголовок: Отопление дают с бое..

Отопление дают с боем. Информация только о трех замороженных стояках не подтвердилась. Похоже разморожен весь корпус. Процедура следующая . Подается тепло на стояк , по этажам побежали люди с паяльными лампами .если получилось приступают к следующему. Сегодня добавилось тепло еще к паре- тройке стояков. Двушки на юго- восток счастливцы у них в двух комнатах почти есть тепло. Остальным пока курить бамбук. В общем получается тепленьких стояков пять. Да и то если честно "кривенько" греют.

 Отправлено: 30.12.10 20:42. Заголовок: vorobey пишет: Да и..

vorobey пишет:

цитата:

Да и то если честно "кривенько" греют.

Как это?
Вы видели?

 Отправлено: 30.12.10 21:06. Заголовок: Капитан пишет: Как..

Капитан пишет:

цитата:

Как это? Вы видели?

И видел, и трогал...
Некоторые стояки ну очень прохладные....

 Отправлено: 30.12.10 22:45. Заголовок: vorobey пишет: В об..

vorobey пишет:

цитата:

В общем получается тепленьких стояков пять.

А сколько всего у нас стояков? А эти пять в каких квартирах? Интересно, а на праздниках продолжат отогревать и пускать тепло, а то у же записывают на осмотры.

 Отправлено: 30.12.10 23:36. Заголовок: Как уже писалось на ..

Как уже писалось на форуме, 64. Где они там помещаются, не знаю. Возможно, отдельно считаются стояки до 13 этажа и с 14-го. Вроде бы, они отдельно прокачиваются.

 Отправлено: 30.12.10 23:40. Заголовок: Ну, да - посчитал по..

Ну, да - посчитал по картинке. На этаже как раз тридцать две батареи в комнатах, на кухнях у мусорки и между мусоркой и северным холлом. Стояки ГВС не считаются.

 Отправлено: 30.12.10 23:51. Заголовок: ZeKa пишет: А сколь..

ZeKa пишет:

цитата:

А сколько всего у нас стояков

Вы будете смеяться ,но это загадка. Мот писал со слов квартирушников о 64 ,от Коляды поступала инфа о 60,
я как не считал все время разные цифры получаются Сегодня получилось 62
ZeKa пишет:

цитата:

А эти пять в каких квартирах

К вечеру квартирушники говорили уже о десяти (завтра проверим) Начали включать стояки с трех на северо -восток и по часовой стрелке (смотрим на план здания) до двухи на юго- восток. Всего у меня получается 26 стояков. Тепло подано в стояках хаотично. В одной квартире могут быть помещения с теплом и без.

 Отправлено: 31.12.10 00:05. Заголовок: Alexx пишет: Ну, да..

Alexx пишет:

цитата:

Ну, да - посчитал по картинке. На этаже как раз тридцать две батареи в комнатах, на кухнях у мусорки и между мусоркой и северным холлом.

Ну вот..А я посчитал 30 батарей в жилых, одна в коридорчике между холлом и мусоркой ,а вот сама мусорка насколько я помню не отапливаемая.

 Отправлено: 31.12.10 00:17. Заголовок: vorobey пишет: 30 б..

vorobey пишет:

цитата:

30 батарей в жилых, одна в коридорчике между холлом и мусоркой

Ага.

vorobey пишет:

цитата:

вот сама мусорка насколько я помню не отапливаемая

Наверное да, не помню. А где тогда 32-я батарея?
Пересмотрел старые фотки - не нашёл.

 Отправлено: 31.12.10 00:19. Заголовок: Alexx пишет: А где ..

Alexx пишет:

цитата:

А где тогда 32-я батарея?

Не знаю

 Отправлено: 31.12.10 00:25. Заголовок: А вспомнил. Еще есть..

А вспомнил. Еще есть "царь -батарея" в мусорке на первом этаже. Может трубы к ней и есть +2 стояка

вот ее красят

 Отправлено: 31.12.10 16:42. Заголовок: vorobey пишет: К ве..

vorobey пишет:

цитата:

К вечеру квартирушники говорили уже о десяти (завтра проверим)

Насчитал 9 теплых стояков. .Прибавился стояк в однушке на юг.Судя по всему до 4-го как минимум эта цифра не изменится.

 Отправлено: 31.12.10 19:31. Заголовок: Всех с Новым 2011 го..

Всех с Новым 2011 годом поздравляем! Счастья, здоровья, терпения и чтобы все Ваши желания и мечты в этом году сбылись!

 Отправлено: 10.01.11 14:09. Заголовок: Уважаемые соседи,под..

Уважаемые соседи,подскажите пожалуйста,не повторилась ли на 1 корп. прошлогодняя ситуация с замерзшей ливневкой? Ведь на улице дождь и "плюс" ,а в корпусе тепла полноценного так и нет. Прогноз- тепло до пятницы. Весь снег на крыше растает.

P.S. В других корпусах,как понял,тепло и с этим все должно быть "ОК".

 Отправлено: 10.01.11 20:12. Заголовок: Пока нет признаков п..

Пока нет признаков протечек. В первом запущенно 36 стояков думаю техэтаж уже теплый(в прошлом году ливневка именно там замерзла).Будем надеется на лучшее. Сильный плюс нам пока не нужен. Около нуля в самый раз. И отопление полегче отогреть. И воду в корпус еще надо пустить..

 Отправлено: 10.01.11 23:08. Заголовок: Ну и слава Богу,что ..

Ну и слава Богу,что так все обстоит. Завтра начнется рабочий год,дела,надеюсь,пойдут динамичнее

 Отправлено: 10.01.11 23:15. Заголовок: Вообще стройка ожила..

Вообще стройка ожила уже сегодня. Посмотрим.

 Отправлено: 17.01.11 23:53. Заголовок: Соседи,уже осмотревш..

Соседи,уже осмотревшие свои квартиры,подскажите:дают при осмотре проверить состояние створок балконов на открытие - закрытие?
Ведь их тоже,возможно,надо регулировать,как и окна? А это надо отмечать в Акте. (Только не скажите,что они не открываются вообще)

 Отправлено: 18.01.11 00:25. Заголовок: Дают. У нас вот слом..

Дают. У нас вот сломан механизм балконной двери в комнате. А вот окна на самом балконе проверить не дали :*(

 Отправлено: 18.01.11 10:35. Заголовок: Чем обосновали?..

Чем обосновали?

 Отправлено: 18.01.11 11:36. Заголовок: на балконных рамах и..

на балконных рамах и стеклопакетах нет ручек, прораб ходит со своей)

 Отправлено: 18.01.11 14:58. Заголовок: ага. и ручка у него ..

ага. и ручка у него только от стеклопакетов, а для балконых ран - нету :))

 Отправлено: 18.01.11 15:19. Заголовок: Потому что Стеклопак..

Потому что Стеклопакеты ставил ДИ-МАКС и он будет переделывать хоть чтото.
А балконный подрядчик уже исчез.
И чтобы ничего не исправлять они и не показывают

 Отправлено: 18.01.11 17:29. Заголовок: Сегодня впервые были..

Сегодня впервые были замечены люди с документацией ,копающиеся в ГРЩ.

 Отправлено: 18.01.11 23:28. Заголовок: kleonik пишет: А ба..

kleonik пишет:

цитата:

А балконный подрядчик уже исчез.

На это стоит обратить особое внимание- Пластковые окна и алюминевый профиль остекления балкона делали разные бригады.Значит и регулировать будут разные люди.Не отметите в замечаниях - никто не придет исправлять,сами будете потом за прорабом или Бурдой гоняться.

 Отправлено: 19.01.11 11:31. Заголовок: кто уже подписал акт..

кто уже подписал акт осмотра, что говорят про ключи?

 Отправлено: 19.01.11 13:02. Заголовок: про ключи говорят ор..

про ключи говорят ориентировочно через месяц. после устранения недостатков, нужно повторно подписать акт осмотра без замечаний, потом акт приема-передачи, после него ключи. как-то так)

 Отправлено: 19.01.11 14:09. Заголовок: а мы подписали без ..

а мы подписали без замечаний, итог один...
динамо...
а через месяц скажут, что через 2

 Отправлено: 19.01.11 15:11. Заголовок: возможно тем кто ..

возможно тем кто "без замечаний" быстрее дадут?

 Отправлено: 19.01.11 22:08. Заголовок: Покупатели квартир в..

Покупатели квартир в 1 корпусе могут начать ремонт уже завтра.!!!!!!!!!!
Такой итог сегодняшнего совещания!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 19.01.11 22:55. Заголовок: kleonik пишет: Поку..

kleonik пишет:

цитата:

Покупатели квартир в 1 корпусе могут начать ремонт уже завтра.!!!!!!!!!! Такой итог сегодняшнего совещания!!!!!!!!!!!!!!

Прекрасная новость!!! Даже как-то и не верится. Корпус полностью отапливается?

 Отправлено: 19.01.11 22:58. Заголовок: kleonik пишет: Поку..

kleonik пишет:

цитата:

Покупатели квартир в 1 корпусе могут начать ремонт уже завтра.!!!!!!!!!! Такой итог сегодняшнего совещания!!!!!!!!!!!!!!

Поздравления! Но ведь надо получить ключи сначала, или как?!

 Отправлено: 20.01.11 00:42. Заголовок: Технически для собст..

Технически для собственников ключи- формальность,можно тащить СВОЮ дверь на этаж и браться за перфоратор. Остальным - долбать все инстанции в поисках выдающего ключи. В ЛП - это УК( с подписаньем Договора и Акта всупленья во владение)...

 Отправлено: 20.01.11 09:19. Заголовок: Мне просто интересен..

Мне просто интересен сам факт. У кого-нибудь из жильцов есть ключи от квартиры? И оплатил(получил) ли кто-нибудь квитанции?

 Отправлено: 20.01.11 09:39. Заголовок: Пока никто ни за что..

Пока никто ни за что платить не будет.
Пока дом на временной схеме расходы несет застройщик.

 Отправлено: 20.01.11 12:15. Заголовок: Сегодня в 1ом корпус..

Сегодня в 1ом корпусе что-то делают с электричеством. Дом должны были обесточить на два часа.

 Отправлено: 20.01.11 12:21. Заголовок: Был на осмотре кварт..

Был на осмотре квартиры. Качество строительства откровенно плохое. По словам предтавителя в первом из 62 стояков с ГВС подключены 50. ( точно не запомнил, могу ошибаться. Но речь шла о примерно о таком количестве). Стены в некоторых квартирах черные от следов паяльных ламп, под батареями следы больших луж. В некоторых квартирах угловые трубы подвода к батарее обрезаны и вварены новые. ( я так думаю разорвало льдом). Стяжка по углам пружинит на 3 см. Электричества нет с 12го по 25 этаж в квартирах выходящих на северо-запад\запад. Но электрик ходит и обещали исправить незамедлительно. В квартире напротив по этажу свет есть. Трубки домофона нет и небудет. Фурнитуры и счетчиков нет.
На первом этаже лифты есть. Кнопок нет. По словам представителя, в середине февраля будет пущен один грузовой лифт и перевод на постоянную схему электроснабжения - конец марта.

 Отправлено: 20.01.11 22:53. Заголовок: Пообщался сегодня с ..

Пообщался сегодня с Бурдой в его офисе на Кржижановского.Никак он не собирается ехать в "Международный". Ключи,по его заявленью,только после подачи в корпус ХВС. И совет вместе с дверью ставить унитаз. Иначе сразу начнутся "подарки" соседям от ремонтников.Собственникам пообещал выдавать помесячные квитанции.
Вобщем у каждого своя правда. А вообще,КМК,вступление в права пользования кв.(получение ключей) никак не отменяет обязанность застройщика исправить отмеченные в Акте осмотра недостатки,что ждать 30 дней,тем более,что никто не ринулся их исправлять,дай Бог в начале февраля соберут бригаду на это дело,а то ,может,и вообще динамить будут...

 Отправлено: 20.01.11 23:30. Заголовок: Сегодня кто-то уже д..

Сегодня кто-то уже делал ремонт

 Отправлено: 21.01.11 11:38. Заголовок: pit пишет: Сегодня ..

pit пишет:

цитата:

Сегодня кто-то уже делал ремонт

Откуда информация? Говорят, просто некоторые свет забывают выключить, вот с улицы и думается, что делают ремонт.

А еще строители ходят по первому, закрепляют радиаторы, замазывают дырки в стенах, пробивают вент отверстия. (исправляют косяки).

Корпус на замке, при мне на осмотре мастер открыл дверь ключом, и затем закрыл его. Посторонних в корпусе нет.

Есть конечно вариант (он меня об этом спрашивал) нанять их бригаду строителей. Тогда наверное они уже что-нибудь да сделают, пока мы ключи ждём.

 Отправлено: 21.01.11 12:07. Заголовок: Собственники могут у..

Собственники могут уже делать ремонт. Их пускают.

 Отправлено: 21.01.11 13:37. Заголовок: kleonik пишет: Собс..

kleonik пишет:

цитата:

Собственники могут уже делать ремонт.

Я собственник и уже приступил к ремонту. Чего и всем остальным желаю.

 Отправлено: 21.01.11 14:25. Заголовок: Позвонил в офис, ска..

Позвонил в офис, сказали, что после осмотра надо забрать соглашение о том, что нет задолженности и с этой бумажкой можно получить ключи в Управляющей Компании. Насчет платы вперёд за полгода сказали, что надо договариваться с Управляющей Компанией.

Где и когда получать ключи пока сказать не смогли.

 Отправлено: 21.01.11 15:35. Заголовок: srw у вас Собственно..

srw у вас Собственность есть???

 Отправлено: 21.01.11 16:13. Заголовок: srw пишет: Где и ко..

srw пишет:

цитата:

Где и когда получать ключи пока сказать не смогли.

kleonik пишет:

цитата:

srw у вас Собственность есть???

Уважаемый kleonik намекает, что если есть собственность, то ключи не нужны. Приходим и ставим свою дверь со своими ключами. Кстати, сейчас квартиры стоят, в основном, открытыми, что не есть хорошо.

Если вдруг кто-то возражает (что маловероятно), демонстрируем свидетельство о праве собственности и обещаем привести участкового - этого будет достаточно.

 Отправлено: 21.01.11 16:27. Заголовок: А я, к сожалению, не..

А я, к сожалению, не могу собственностью похвастаться. Срок ВЫДАЧИ документов в ГБР стоит 02.10.2010, т.е. уже скоро 4 месяца задержки документов будет... Либо отдел регистрации кв.ру мне парит мозг, либо действительно что-то неверотное с документооборотом на текстильщиков... И даже убыстрить (как они говорят) нельзя, т.к. платную (быструю) регистрацию надо заказывать при подаче документов...

 Отправлено: 21.01.11 18:37. Заголовок: Alexx пишет: сейча..

Alexx пишет:

цитата:

сейчас квартиры стоят, в основном, открытыми, что не есть хорошо.

Это не есть хорошо, но совершенно необходимо. Идет война со стояками отопления,установка счетчиков и ручек.

 Отправлено: 21.01.11 18:40. Заголовок: LG пишет: Либо отде..

LG пишет:

цитата:

Либо отдел регистрации кв.ру мне парит мозг, либо действительно что-то неверотное с документооборотом на текстильщиков...

Оформление по доверенности занимает в разы больше времени,чем без оной. Мне лично не жаль времени затраченного на регистрацию собственными силами. Для кого вопрос времени имеет значение-сдавайте доки сами.

 Отправлено: 21.01.11 19:25. Заголовок: У меня собственности..

У меня собственности нет, более того мне отказывают в заключении ДДУ, т.к. ПДКП заключен в 2009 году. Собственность уже оформлена на застройщика "Инвест-Капитал", про мою собственность пока не выяснял.

Забрал сегодня "Соглашение о порядке вступления в права владения, пользования и распоряжения жилым помещением (квартирой)"

Далее озвучили такой порядок действий:
Договариваемся где и когда встречаемся с представителем УК "Дом Сервис", подписываем договор об обслуживании, оплачиваем за 4 месяца вперед КУ и получаем ключи, это по соглашению.

На вопросы по правомерности взимания платы за КУ вперёд, сказали, что уже с УК надо договариваться, т.к. по Соглашению даже ремонт делать нельзя до момента получения собственности, а т.к. ремонт всё равно делать надо, то соглашение просто является бумажкой, подтверждающей 100% взаиморасчёты с кв.вру.

С ключами буду на следующей неделе продолжать.
Дверь ставить рано, т.к. радиатор еще не приварен и стояк не топит в комнате, доступ строителям еще нужен.

Насчёт КУ надо узнать сколько будут просить. Рублей 250 в месяц нормально, т.к.
воды нет (да она и по счётчикам),
отопление только на кухне,
дом никто не убирает,
мусор наверное не вывозят,
лифт не работает,
домофон не работает, т.к. трубки нет
электричество пожалуйста по счётчикам.

Так что тыщу-полторы можно будет заплатить.