Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 27.10.10 11:53. Заголовок: И какие у нас "к..

И какие у нас "козыри"? Или как сказал Генерал - "Слегка обескуражен быстрым развитием событий". Действительно быстрые события, что такое 2 года? Ведь обещенного 3 года ждут! Давайте и дальше политесы с КВРУ разводить!
Не пойдут те кто вложил деньги в недвижимость, а те кто действительно нуждаются в квартире, кто уже 2 года ждет!!!!!!!!!!!!! Так давайте чтобы сейчас мы довели дело до логического конца!!!!!!!!!!!!
Где наша ИГ? Над чем работают? Над ремонтом в своей квартирке? Или делят место председателя ТСЖ?

 Отправлено: 27.10.10 13:02. Заголовок: Кроме давайте!!!дава..

Кроме давайте!!!давайте!!!давайте!!!Есть конкретные предложения?Или личные инициативы?

 Отправлено: 27.10.10 14:05. Заголовок: spbbear пишет: Сосе..

spbbear пишет:

цитата:

Соседи, сейчас оформляется собственность на "физиков" в 1-ом корпусе, часть участников форума уже переоформили договора и подали документы на собственность, среди этих документов присутствует и акт приема-передачи, подписанный с 2-х сторон

А я и не в курсе! Это только для 1-го? Т.е. сразу ПДКП меняют на ДДУ + АКТ? Это хорошо, ВАС уже 100% не кинут! Поэтому вам и не очень интересно качество договора.
У 2-го и 3-его другая ситуация и нам на ДДУ менять, видимо, бессмысленно?

 Отправлено: 27.10.10 14:21. Заголовок: Здрасьте

Здрасьте, а уточните, плз, про ДДУ. Они это без проблем делают? И разве можно уже сейчас в собственность оформлять до сдачи дома? И как подписываются акты приема-передачи (не грозит ли это чем?)... Извиняйте за сумбур, но чего-то не систематизируется в голове ничего))

 Отправлено: 27.10.10 14:41. Заголовок: Так дом сдан давно. ..

Так дом сдан :) Это просто мы там не живем, а город его дааааааавно принял :)

 Отправлено: 27.10.10 15:16. Заголовок: Спс, то есть если я ..

Спс, то есть если я завтра захочу переоформить квартиру в собственность - проблемм никаких? У меня это критичный вопрос - ИПОТЕКА, блин!

 Отправлено: 27.10.10 15:20. Заголовок: Mihaspb пишет: если..

Mihaspb пишет:

цитата:

если я завтра захочу переоформить квартиру в собственность - проблемм никаких? У меня это критичный вопрос - ИПОТЕКА

Есть небольшая, вероятно решаемая, проблема. Для перезаключения ПДКП на ДДУ Вам потребуется согласие банка.

 Отправлено: 27.10.10 16:00. Заголовок: Банк такое согласие ..

Банк такое согласие дает. Поэтому, если Вы из 1-го корпуса: тут же к телефону и общайтесь с Фаберже.

 Отправлено: 27.10.10 16:02. Заголовок: Лучше не с Фаберже, ..

Лучше не с Фаберже, а сразу с Москвой. Быстрее будет. Банк согласие дает. Надо только перед тем как нести документы на регистрацию сделать оценку квартиры и заключить допик с банком :))

 Отправлено: 27.10.10 17:23. Заголовок: ХОТЬ КТО-НИБУДБ ПОИН..

ХОТЬ КТО-НИБУДБ ПОИНТЕРЕСОВАЛСЯ КАКОЙ ДДУ.Раньше предлагали на ФЗ - 39 а не 214 просвятите какой щас заключают

 Отправлено: 27.10.10 17:55. Заголовок: paxan пишет: Раньше..

paxan пишет:

цитата:

Раньше предлагали на ФЗ - 39

Так и сейчас предлагают по 39 ф.з. ..Ирина С права стоит второму и третьему сейчас заморачиватся с этим большой вопрос . Да и Квартира идет ли на это?

По первому корпусу абсолютно понятно, это делается для экономии средств АН.
Порядок такой : Вы подписываете бумагу о расторжении ПДКП и подписываете ДДУ тут- же подписываете акт об исполнении ДДУ,прием передачу квартиры,акт сверки, доп по БТИ к новому ДДУ. воде ничего не забыл.
Далее пишите доверку на регистраторов Квартиры и ждете.

Если ипотека (втб24) оформить надо закладную в банке(нужно заказать оценку) ,подписать доп к кредитному договору, ну там подскажут .что еще.Только потом на регистрацию в ФРС. После подписанного акта приема передачи уже возможен поход в ФНС за вычетом, для ипотечников изменение ставки только после получения св- ва о регистрации . Вот вроде и вся история

 Отправлено: 27.10.10 18:00. Заголовок: Я так понимаю сегодн..

Я так понимаю сегодня принимаются "судьбоносные решения " по электроэнергии у кого есть инфа поделитесь

 Отправлено: 27.10.10 18:27. Заголовок: vorobey пишет: же п..

vorobey пишет:

цитата:

же подписываете акт об исполнении ДДУ,прием передачу квартиры,акт сверки, доп по БТИ к новому ДДУ. воде ничего не забыл. Далее пишите доверку на регистраторов Квартиры и ждете.

Еще нотариальную доверку-согласие на регистрацию договора (собственность) в ФРС от мужа\жены надо.
Эх ...сегодня в первом ни одно окно не светится, до этого горел фонарик на каком-то из верхних этажей...

 Отправлено: 27.10.10 18:32. Заголовок: LG пишет: Еще нотар..

LG пишет:

цитата:

Еще нотариальную доверку-согласие на регистрацию договора (собственность) в ФРС от мужа\жены надо.

А по подробней ? В каких случаях? У меня без нее доки взяли.

 Отправлено: 27.10.10 19:31. Заголовок: motik пишет: И каки..

motik пишет:
[quote]И какие у нас "козыри"? Или как сказал Генерал - "Слегка обескуражен быстрым развитием событий". Действительно быстрые события, что такое 2 года? Ведь обещенного 3 года ждут! Давайте и дальше политесы с КВРУ разводить!
Не пойдут те кто вложил деньги в недвижимость, а те кто действительно нуждаются в квартире, кто уже 2 года ждет!!!!!!!!!!!!! Так давайте чтобы сейчас мы довели дело до логического конца!!!!!!!!!!!!
Где наша ИГ? Над чем работают? Над ремонтом в своей квартирке? Или делят место председателя ТСЖ?


Разделили соседей на "плохих" и"хороших",накатили бочку на ИГ-ну и как с Вами в разведку(простите на митинг)идти?

 Отправлено: 27.10.10 20:19. Заголовок: Скажите пожалуйста,..

Скажите пожалуйста, АКТ-приема квартиры тоже подписываете ? Без осмотра квартиры? И ДДУ со всеми оформляют? Собственность оформляют, а в квартиры пустят? ДДУ это действительно для 1 го лучше?
Извините одни вопросы, только их еще больше

 Отправлено: 27.10.10 20:27. Заголовок: paxan пишет: ХОТЬ К..

paxan пишет:

цитата:

ХОТЬ КТО-НИБУДБ ПОИНТЕРЕСОВАЛСЯ КАКОЙ ДДУ.Раньше предлагали на ФЗ - 39 а не 214 просвятите какой щас заключают

Нам 214-ФЗ не светит, т.к. разрешение на строительство получено раньше, чем вступил в силу 214-ФЗ.
Если надо могу посмотреть точные даты. В конце закона об этом написано.
1-му уже всё равно, а нам пока всё равно ПДКП или ДДУ по 39-ФЗ. Думаю, что так, это многократно обсуждалось...

 Отправлено: 27.10.10 20:29. Заголовок: Татьяна пишет: АКТ..

Татьяна пишет:

цитата:

АКТ-приема квартиры тоже подписываете

обязательно иначе зачем все это?
Татьяна пишет:

цитата:

Без осмотра квартиры

Почему? Пожалуйста консультанты все покажут на объекте.
Татьяна пишет:

цитата:

ДДУ это действительно для 1 го лучше?

Это каждый решает для себя сам есть плюсы есть минусы.Нет смысла агитировать
Начнем с того ,что подписывается акт приема передачи на квартиры в которых нет тепла ,воды, электричества....
Татьяна пишет:

цитата:

Собственность оформляют, а в квартиры пустят?

Мнения по этому вопросу разделились.

 Отправлено: 27.10.10 20:34. Заголовок: Татьяна пишет: ДДУ ..

Татьяна пишет:

цитата:

ДДУ это действительно для 1 го лучше?

Полагаю, что это быстрее.
ТСЖ будете вы образовывать, т.к. являетесь первыми собственниками. Так ведь?

 Отправлено: 27.10.10 20:44. Заголовок: Ирина С пишет: ТСЖ ..

Ирина С пишет:

цитата:

ТСЖ будете вы образовывать, т.к. являетесь первыми собственниками. Так ведь?

Все дело в кол- ве физ собственников. А этот процесс контролирует Квартира. Надо понимать,что это хорошие деньги. Если нам удастся протолкнуть свое ТСЖ(я допустим в это не верю)- тогда в Квартире работают полные "лохи"