Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 27.10.10 20:50. Заголовок: vorobey пишет: Все ..

vorobey пишет:

цитата:

Все дело в кол- ве физ собственников. А этот процесс контролирует Квартира

Какой ужас, всё у нас через....(смайлик мысленно каждый поставит соответствующий). А почему тогда те, кто делает ДДУ не агитируете соседей, ведь эта тема всплыла случайно?

 Отправлено: 27.10.10 20:57. Заголовок: Агитировать людей в ..

Агитировать людей в этих вопросах крайне безответственно. Достаточно взглянуть на суммы отданные за квартиры,что бы желание поучить других отпало раз и навсегда. Я лично узнал о замене ПДКП >>ДДУ из данного форума. Мне даже кажется Вы первая и заострили внимание на этом. Или я ошибаюсь?

 Отправлено: 27.10.10 20:59. Заголовок: Правильно я поняла,..

Правильно я поняла, плюсы - это уже твое и возможность получить налоговый вычет
минусы- это ?....

 Отправлено: 27.10.10 21:01. Заголовок: Татьяна пишет: мину..

Татьяна пишет:

цитата:

минусы- это

Вы принимаете квартиру по принципу "как есть"- это риск.

 Отправлено: 27.10.10 21:02. Заголовок: vorobey пишет: Мне ..

vorobey пишет:

цитата:

Мне даже кажется Вы первая и заострили внимание на этом. Или я ошибаюсь?

Об этом сообщил какой-то "свежий" покупатель и мы, действительно, обсудили это немного...
Мне кажется в этом один БОООЛЬШОЙ плюс - СОБСТВЕННИКИ!!! Это с колокольни 3-го корпуса, конечно...
А если Вы будете покупать у квартиры, Вам что-то поправят по акту? Сомневаюсь...

 Отправлено: 27.10.10 21:34. Заголовок: motik пишет: предла..

motik пишет:

цитата:

предлагаю встретить Новый год 2011 на Фаберже.

звучит, но кто на такое пойдёт, праздник ведь

 Отправлено: 28.10.10 14:49. Заголовок: Может и глупый вопро..

Может и глупый вопрос, но не могу его не задать.. Если мы подписываем акт на квартиру при оформлении ДДУ, не значит ли что платежы за воду, свет и проч. расходы лягут на плечи собственника (т.е. мои?), хотя фактически я всем этим еще не известно когда начну пользоваться?
Какой интерес КВРУ в переоформлении договоров ПДКП на ДДУ?

 Отправлено: 28.10.10 16:43. Заголовок: Интерес в том, что в..

Интерес в том, что вместо оформления сначала на кв.ру (юрик), а потом на физика - нужно заплатить 15000+1000=16000, а по ДДУ первое оформление опускается, регистрация проходит сразу на физика, и те деньги, которые Вы внесли при заключении договора (1.5 процента стоимости квартиры) за вычетом 1000 рублей лягут (или уже лежат) в карман кв.ру

 Отправлено: 28.10.10 17:05. Заголовок: 15000рублей*количест..

15000рублей*количество квартир=.......таков интерес ква.вру.Уменьшили расходы на оформление собственности на инвестора-считай заработали. Заинтересованы все участники :банк(при ипотеке) -быстрее получит закладную ,покупатели - собственность ,(уменьшение процентной ставки при ипотеке) ,ква.вру -см .выше.Каков ход....конгениально...

 Отправлено: 28.10.10 17:11. Заголовок: Ну тут кто как.....л..

Ну тут кто как.....лично я за эти 1,5 процента в суд пойду. Дело прибыльное :) сейчас оформим собственность и сразу начнем процесс возврата денег. Для меня 30000 большая сумма, чтобы так просто ее дарить.

 Отправлено: 28.10.10 17:43. Заголовок: Сегодня ключник,пока..

Сегодня ключник,показывая квартиру,сказал,что в комнату ТСЖ(на 1эт.)привезли мебель.Скоро там будет сидеть представитель УК -зам.Бурды. Интересно,а валенки в комплект мебели входят?

 Отправлено: 28.10.10 20:19. Заголовок: Господа, спасибо за ..

Господа, спасибо за разъяснения!
Смусмумрик пишет:

цитата:

Ну тут кто как.....лично я за эти 1,5 процента в суд пойду. Дело прибыльное :) сейчас оформим собственность и сразу начнем процесс возврата денег. Для меня 30000 большая сумма, чтобы так просто ее дарить.

Предлагаю сделать это коллективно!

 Отправлено: 28.10.10 20:59. Заголовок: Никогда никаких коле..

Никогда никаких колективных заявлений в суд не принимали. Это раз. Второе: почитайте в договоре - за что Вы платите эти 1.5 процента? Не за саму регистрацию, а за оказание услуг, консультации и т.д.! Очень трудно, почти невозможно будет доказать, что Вы не получили искомое, т.е. консультации!!! Вы звонили в офис? Вы задавали вопросы? Вот Вам и консультации!!! Ведь не указан конкретный объем этих услуг!!! Поэтому перспектива получения этих денег обратно очень туманна! Скорее всего будет потрачено много времени, какие-то средства (оплата пошлины и т.д.), но вот вероятность возврата денег... Если бы в этом договоре было явно указано, что деньги мы платим именно за регистрацию определенного договора!

 Отправлено: 28.10.10 22:08. Заголовок: spbbear пишет: торо..

spbbear пишет:

цитата:

торое: почитайте в договоре - за что Вы платите эти 1.5 процента? Не за саму регистрацию, а за оказание услуг, консультации и т.д.!

А если прочитать еще более внимательно, то там на самом деле 2 суммы. Одна - за консультацию (у меня это около 7 тысяч) и эта сумма закрыта актом сразу же после покупки. А вот вторая часть (у меня 30000) именно за регистрацию квартиры - и вот именно эту сумму отсудить как нефиг делать (другой вопрос, как выплачивать будут).

:)

 Отправлено: 28.10.10 22:25. Заголовок: Звонил в офис кв.вру..

Звонил в офис кв.вру. Сказали переоформление на ДДУ возможно только для тех договоров, которые заключены до срока ввода дома в эксплуатацию, т.е. до 31.12.2008 и если собственность еще не оформлена на инвестора.

Еще сказали, что переоформление возможно, если не платили те самые 1,5%, тогда собственность оформляется сразу на покупателя.

Конкретно по моему варианту сказали, что собственность уже оформлена на инвестора и теперь только ждать когда будут оформлять через договор купли-продажи на конечного покупателя. Сейчас типа оформляются договора 2007 года, а мой от начала 2009 в этом году точно еще не начнут оформлять.

Вариант укорить - это заплатить из своего кармана 7500руб пошлину и самому отнести договор в ФРС-ГБР

Может чего-то не так еще понял, можете поправить.

 Отправлено: 28.10.10 22:26. Заголовок: Я и в офисе про это ..

Я и в офисе про это спрашивала....они мне честно сказали, что вот первую часть актом закрыли - так что фиг. А по второй пишите заявление на возврат - мы обязаны принять. Но выплачивать - денег нет.
Собственно тут весь упор на то, что люди плохо договор прочитают, что в суд лень будет идти ("ну что вы будите судиться из-за 30 тысяч?" (с) девушка из кв.вру)....и вот так с каждого по "чуть-чуть" и лишний миллион.

 Отправлено: 29.10.10 09:45. Заголовок: Смусмумрик пишет: Н..

Смусмумрик пишет:

цитата:

Но выплачивать - денег нет.

Выплачивать денег нет - пока приставы к ним не придут.

 Отправлено: 30.10.10 17:26. Заголовок: 250 квартир по30000р..

250 квартир по30000р .Это ж 7500000 получается! А двушки-трешки не по 30000 платили на регистрацию.

Что то я право взялся считать ЧУЖИЕ деньги.Тем более,что их давно уж нет

 Отправлено: 06.11.10 09:22. Заголовок: Ну вот и всё, пошел ..

Ну вот и всё, пошел снег. Значит в этом году нам квартир не видать... весной сделают приемку отопления, заселят не раньше лета (это если оптимистично). Нет слов ... Подбодрите, а?

 Отправлено: 06.11.10 10:50. Заголовок: Ну мокрый снег - это..

Ну мокрый снег - это еще не заморозки :) Прорвемся :)