Отправлено: 07.04.10 11:30. Заголовок: Рычаги воздействия. Митинг.

Предлагаю продолжить здесь.

 Отправлено: 15.04.10 22:17. Заголовок: Спасибо всем, кто вы..

Спасибо всем, кто высказал свою позицию по поводу общего митинга и плаката.

 Отправлено: 05.05.10 23:05. Заголовок: ультиматум канул в лету..митинг почил в бозе

Я не против митинга возле ЛенЭнерго. Если виновато ЛенЭнерго. ( Сходил на сайт Ленэнерго - задумался об объявленном сроке не более 4хлет ( в случае чего) но хотелось бы знать, за что боремся и на основании чего.
А ежели Ленэнерго не виноват? и к нему вообще всего месяц назад обратились?

 Отправлено: 06.05.10 07:50. Заголовок: При чем Ленэнерго?

Соседи, Вы же заключали договор с КВ.ВРУ (ну или с представителями...), этот договор предполагает, что вторая сторона должна решить ВСЕ вопросы (вода, свет, водоотведение, обустройство и т.д.). Ни с Ленэнерго, ни с какой другой организацией у нас, как у покупателей, нет НИКАКИХ отношений, на основании которых мы можем предъявлять кому-бы то ни было никаких претензий. На основании чего мы можем митинговать у Ленэнерго, ТГК или еще кого-нибудь, кроме продавца или органов контроля (прокуратура, правительство Спб)?

 Отправлено: 06.05.10 10:17. Заголовок: spbbear пишет: На о..

spbbear пишет:

цитата:

На основании чего мы можем митинговать у Ленэнерго, ТГК или еще кого-нибудь, кроме продавца или органов контроля (прокуратура, правительство Спб)?

На этот счёт мы консультировались у специально обученного человека. Судя по его заключению, основания имеются. Разумеется, это наше дело, использовать данные основания или нет. Сформулированы основания были следующим образом:

цитата:

Участники долевого строительства жилого комплекса являются его непосредственными инвесторами. На наши деньги ведутся все необходимые для завершения строительства работы, оплачиваются неустойки и штрафы. Заключая предварительные договора купли-продажи квартир с Застройщиком, мы выступали прежде всего как потребители – физические лица, имеющие одну цель: получить в собственность жилые помещения для проживания. Многие из нас для оплаты долевого участия в строительстве продали имеющееся жилье, некоторые взяли ипотечный кредит на оплату долевого участия, и затягивание сроков завершения строительства из-за немотивированного бездействия ОАО «Ленэнерго» - естественного монополиста на рынке оказания услуг, приносит нам, рядовым гражданам, существенные убытки, которые мы не хотим и не можем нести.

 Отправлено: 06.05.10 10:33. Заголовок: Безусловно, теребить..

Безусловно, теребить ЛенЭнерго своими силами, это означает работать вместо Квартиры.ру за свои же деньги. Среди наиболее продвинутых будущих жителей 1-го корпуса сложилось устойчивое мнение, что данный подход является в корне неправильным. Не дольщицкое это дело, ленэнергу гонять. Пусть кв.вру работает.

Надо понимать, что умников из кв.вру такой подход тоже полностью устраивает. Они уже полтора года имеют возможность оправдывать задержку с заселением 1-го корпуса проблемами с подключением. Пишут два письма в год, чтобы в случае чего было чем прикрыться, и сидят на попе ровно.

Т.е. всё всех устраивает.

 Отправлено: 06.05.10 11:00. Заголовок: seyrosh пишет: Я не..

seyrosh пишет:

цитата:

Я не против митинга возле ЛенЭнерго. Если виновато ЛенЭнерго. ( Сходил на сайт Ленэнерго - задумался об объявленном сроке не более 4хлет ( в случае чего) но хотелось бы знать, за что боремся и на основании чего. А ежели Ленэнерго не виноват? и к нему вообще всего месяц назад обратились?

Тут ситуация, по официальной точке зрения, обстоит следующим образом:

цитата:

17 декабря 2007 года Застройщик заключил с ОАО «Ленэнерго» договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № ОД-2576-97/358-Э-07. В соответствии с условиями договора ОАО «Ленэнерго» обязано в установленные договором сроки осуществить технологическое присоединение жилого комплекса к электрическим сетям и предоставить застройщику акт о технологическом присоединении. Срок окончания работ - декабрь 2008 года. Оплата договора осуществлена в полном объеме.

Справедливости ради, нужно сказать, что после заключения договора кв.ру пальцем о палец не ударила, для того, чтобы заставить Ленэнерго его исполнить. Квартиру.ру неисполнение договора полностью устраивало, т.к. предоставляло совершенно достаточное оправдание перед любыми проверяющими структурами по задержке заселения 1-го корпуса.

 Отправлено: 06.05.10 11:20. Заголовок: Alexx пишет: Срок о..

Alexx пишет:

цитата:

Срок окончания работ - декабрь 2008 года.

Это значит, что проектную декларацию уже в декабре 2007 никто не собирался выполнять, там ведь сентябрь, октябрь, ноябрь 2008

Сегодня люди от Ленэнерго пришли очень рано на стройку и все копают, копают...

 Отправлено: 06.05.10 11:49. Заголовок: Ирина С пишет: Сего..

Ирина С пишет:

цитата:

Сегодня люди от Ленэнерго пришли очень рано на стройку и все копают, копают

еще б за забором стройки копали...

 Отправлено: 06.05.10 12:02. Заголовок: Вероника пишет: еще..

Вероника пишет:

цитата:

еще б за забором стройки копали...

Этого нет или я не вижу. Они все дальше и дальше от ТП распространяются. А с какой стороны они должны подводить от городских сетей?

 Отправлено: 06.05.10 13:15. Заголовок: Ирина С пишет: А с ..

Ирина С пишет:

цитата:

А с какой стороны они должны подводить от городских сетей?

если ничего в планах Ленэнерго не поменялось, то от подстанции "Волковская" должны копать

 Отправлено: 06.05.10 13:17. Заголовок: ALEXX пишет: На этот..

ALEXX пишет:
На этот счёт мы консультировались у специально обученного человека. Судя по его заключению, основания имеются. Разумеется, это наше дело, использовать данные основания или нет. Сформулированы основания были следующим образом:
цитата:
Участники долевого строительства жилого комплекса являются его непосредственными инвесторами.
Но дело в том, что, формально, мы не являемся дольщиками,а поэтому и не являемся инвесторами! Мы не заключили договора долевого строительства, мы заключили "Предварительный договор купли-продажи", т.е. договор о намерении, но никак не договор долевого участия!!!

 Отправлено: 06.05.10 13:19. Заголовок: Вы это из окна не ув..

Вы это из окна не увидите

 Отправлено: 06.05.10 13:37. Заголовок: vorobey пишет: Вы э..

vorobey пишет:

цитата:

Вы это из окна не увидите

Ну и хорошо, я уже все глаза проглядела, такой соблазн туда пялиться .
Зато это увидит каждый, кто захочет

Вероника пишет:

цитата:

от подстанции "Волковская" должны копать

Это там где метро "Волковская"?

 Отправлено: 06.05.10 14:03. Заголовок: spbbear пишет: Но д..

spbbear пишет:

цитата:

Но дело в том, что, формально, мы не являемся дольщиками,а поэтому и не являемся инвесторами! Мы не заключили договора долевого строительства, мы заключили "Предварительный договор купли-продажи", т.е. договор о намерении, но никак не договор долевого участия!!!

К сожалению не назову на память реквизиты документа, но имеется вполне законный акт, по которому держатели ПДКП в сфере жилищного строительства признаются именно дольщиками. Эта тема уже обсуждалась тут на форуме. Можно поискать ссылки на офф. документы.

Приведённую мною формулировку готовил профильный юрист, который специально уточнял данный факт.

 Отправлено: 06.05.10 14:05. Заголовок: Ирина С пишет: Это ..

Ирина С пишет:

цитата:

Это там где метро "Волковская"?

Нет это на ул. Салова, между кладбищем и Белградской. За бензоколонкой, напротив перекрёстка Салова с Волковским проспектом.
Вот тут

 Отправлено: 06.05.10 14:43. Заголовок: Alexx , спасибо! Ещё..

Alexx , спасибо! Ещё не начинали копать?

 Отправлено: 06.05.10 14:58. Заголовок: Электричества не буд..

Электричества не будет еще очень долго.Можно расслабиться

 Отправлено: 06.05.10 16:12. Заголовок: Ирина С пишет: Ещё ..

Ирина С пишет:

цитата:

Ещё не начинали копать?

Вроде бы, нет.

 Отправлено: 06.05.10 16:35. Заголовок: Мы же живем в зоне в..

Мы же живем в зоне вечной мерзлоты :(

 Отправлено: 14.05.10 01:34. Заголовок: нечего счс митингова..

нечего счс митинговать. подрядчик Ленэнерго работает, канаву роют, сроки обозначены - что еще надо?
Если хочется высказать неудовольствие кв.ру - Готов лично изготовить и установить плакат на 85м км трассы Питер-Москва с подробными ссылками на темы этого форума.