Отправлено: 31.01.08 13:12. Заголовок: 1-й корпус (продолжение)

 Отправлено: 13.11.09 19:11. Заголовок: seldom пишет: Обращ..

seldom пишет:

цитата:

Обращаюсь к жильцам 1 корпуса. С точки зрения гражданского кодекса предварительный договор не является договором о намерениях. И в нём должен быть прописан срок заключения основного договора. Если срок договора не прописан, то по общеприменительной практике основной договор должен быть заключён не позднее одного года после ввода в эксплуатацию, то есть срок истекает в конце декабря 2009 года для покупателей квартир 1 корпуса. Квартира.ру пеняет на то, что во всём виноват ОАО Ленэнерго. На мой взгляд, квартира.ру не хочет подключать отдельно 1 корпус по временной схеме, якобы очень дорогие дизели. А хочет подключить все три корпуса к электроэнергии по постоянной схеме. А это очень долгая история. Необходимо организовать поток писем-жалоб в различные инстанции (губернатору, вице-губернаторам, в различные комитеты СПб и Москвы), Чем больше будет волна возмущённых, тем быстрее решится вопрос по 1 корпусу с выдачей ключей и подключением к электрическим сетям. Почти целый год квартира.ру ссылалась на нехватку денег для покраски подъезда и благоустройства территории, то сейчас, вдруг, выясняется, что виноват Ленэнерго. Денег на 1 корпус нет, потому что он считается готовым и сданным в эксплуатацию.

Ещё раз призываю активных буд жильцов 1 корпуса вступайте в ИГ Все эти вопросы обсуждались уже . Чем больше людей примет участие в обсуждении тем лучше

 Отправлено: 13.11.09 19:13. Заголовок: зачем новая ветка? в..

зачем новая ветка? в первой было 27-28 страниц, а сейчас только 22 :(

 Отправлено: 13.11.09 19:16. Заголовок: Переписка в ОАО Ленэ..

Переписка в ОАО Ленэнерго ведется и ведется не только "Квартирой.ру", но и МИСК-ом, и другими учавствующими в проекте структурами.
В настоящий момент все бумаги, подтвержающие переписку с ОАО "Ленэнерго" и ответы ОАО "Ленэнерго" были предоставлены участникам ИГ на сегодняшнем собрании.
Таким образом, кто готов присоединиться и подписать обращение в ОАО "Ленэнерго" и ряд других структур, отвещающих за электрификацию
- прием в ИГ ведется постоянно

Кстати, про дизели: через третьи руки, имею информацию от дольщика ЛЭК'а в Янтарном береге, за дизель им приходилось платить 20000 в месяц... =( Сумма просто огромная...

 Отправлено: 13.11.09 19:16. Заголовок: Наверно дело не в ст..

Наверно дело не в страницах.

 Отправлено: 13.11.09 19:22. Заголовок: Anna пишет: Anna п..

Anna пишет:
[quote]` Anna пишет:

цитата:

Кстати, про дизели: через третьи руки, имею информацию от дольщика ЛЭК'а в Янтарном береге, за дизель им приходилось платить 20000 в месяц... =( Сумма просто огромная...

Если на весь корпус -сумма смешная Если на одну квартиру из 240- не реальная

Ждем отчета о встрече с нетерпением.

 Отправлено: 13.11.09 19:25. Заголовок: Ленэнерго делает все..

Ленэнерго делает всегда всё согласно регламенту. И если они подали документы поздно то соответственно и результат

 Отправлено: 13.11.09 20:57. Заголовок: Anna пишет: Кстати,..

Anna пишет:
Кстати, про дизели: через третьи руки, имею информацию от дольщика ЛЭК'а в Янтарном береге, за дизель им приходилось платить 20000 в месяц... =( Сумма просто огромная...

Простой математический расчёт показывает, если каждая квартира платит по 20000 рублей в месяц, то за месяц стоимость дизеля равна 240 * 20000 = 4 800 000 рублей. Можно купить несколько дизель-генераторов.
Если на весь дом, то 20000 : 240 = 83 рубля 33 копейки c каждой квартиры.
Так что дизель-генератор по временной схеме гораздо выгоднее, чем постоянная схема, которая по словам специалистов с Ленэнерго, может быть проведена не ранее, чем через полгода.
Значит выдача ключей для 1 корпуса снова будет затягиваться на неопределённый срок.

 Отправлено: 13.11.09 21:03. Заголовок: host пишет: по слов..

host пишет:

цитата:

по словам специалистов с Ленэнерго, может быть проведена не ранее, чем через полгода.

Откуда инфа?

 Отправлено: 13.11.09 21:32. Заголовок: действительно за 20т..

действительно за 20т руб в месяц с каждого можно покупать каждый месяц по одному генератору на 640кВт
а 20т руб с дома смешная сумма, тем более генераторы можно в аренду взять.

 Отправлено: 13.11.09 21:34. Заголовок: Да я арендую квартир..

Да я арендую квартиру за 20 т.р.
Подожду уж.

 Отправлено: 13.11.09 21:35. Заголовок: Anna пишет: Где, в ..

Anna пишет:

цитата:

Таким образом, кто готов присоединиться и подписать обращение в ОАО "Ленэнерго" и ряд других структур, отвещающих за электрификацию

а как можно посодействовать в решении ленэнерго? у них ведь есть определенные правила по которым они подключают дома и просто "включите нас пожалуйста" не поможет. а прокуратура их и так уже предупреждала.

 Отправлено: 13.11.09 21:38. Заголовок: насколько я понимаю ..

насколько я понимаю временная схема может быть не только от генератора, но и у самого ленэнерго, поэтому в любом случае они нас подключат по своей временной схеме?

кстати кто-нибудь про отопление знает ситуацию? без света хоть что-то можно сделать, а без отопления никак.

 Отправлено: 13.11.09 22:02. Заголовок: МОЕЙ ЗНАКОМОЙ В СЕРЕ..

МОЕЙ ЗНАКОМОЙ В СЕРЕБРЯННЫХ КЛЮЧАХ (РОССТРОЙ) ЗА 5 МЕСЯЦЕВ ВЫСТАВИЛИ СЧЁТ 5000.

 Отправлено: 13.11.09 22:09. Заголовок: а как можно посодейс..

цитата:

а как можно посодействовать в решении ленэнерго

Писать в ведомственные инстанции, список у ИГ имеется.

цитата:

у них ведь есть определенные правила по которым они подключают дома

на счет правил... Ленэнерго заменило изначально запланированную ПС-145 на новую ПС-160, которая еще не готова.

 Отправлено: 13.11.09 22:11. Заголовок: Anna пишет: на счет..

Anna пишет:

цитата:

на счет правил... Ленэнерго заменило изначально запланированную ПС-145 на новую ПС-160, которая еще не готова.

А это у них любимая фишка. :)
Уже не первый раз слышу, что есть готовый дом, ПС стоит, а Ленэнерго поменял правила игры :(
Бизнес, чтоб его.

 Отправлено: 13.11.09 22:15. Заголовок: Ленэнерго делает все..

цитата:

Ленэнерго делает всегда всё согласно регламенту. И если они подали документы поздно то соответственно и результат

имеются ответы от самого "Ленэнерго".
Там ни слова не сказано про опоздание, но видно, что у самого ленэнерго возникают какие-то сложности того или иного характера. Документы будут вывешены в закрытых разделах для ИГ. Что бы воочию, так сказать, убедиться.

 Отправлено: 13.11.09 22:54. Заголовок: kot22 пишет: МОЕЙ З..

kot22 пишет:

цитата:

МОЕЙ ЗНАКОМОЙ В СЕРЕБРЯННЫХ КЛЮЧАХ (РОССТРОЙ) ЗА 5 МЕСЯЦЕВ ВЫСТАВИЛИ СЧЁТ 5000.

Купчинская 3 - точка 16 этажей застройщик ЛЭК. Больше года дизель тарахтел в контейнере во всех окнах свет был.

 Отправлено: 14.11.09 12:38. Заголовок: А давно так сильно у..

А давно так сильно упали цены на сайте кв.ру?

 Отправлено: 14.11.09 13:18. Заголовок: упали и хорошо...

упали и хорошо.

 Отправлено: 14.11.09 14:01. Заголовок: 1 остался без сторож..

1 остался без сторожей.




Похоже кто-то уже внес квартплату




Электроввод? Постоянный??????? Вряд-ли. Но как видим по фонарям он под напругой

 Отправлено: 14.11.09 14:05. Заголовок: Снятие забора-подгот..

Снятие забора-подготовка к продолжению благоустройства . Вроде деньги есть должны начать в ближайшее время.

 Отправлено: 16.11.09 17:38. Заголовок: По просьбе дольщиков..

По просьбе дольщиков первого корпуса, информация, не относящаяся к состоянию строительства 1-го корпуса перенесена в ветку:
Обшие вопросы > Обсуждения

 Отправлено: 17.11.09 13:50. Заголовок: Интересно выбирать у..

Интересно выбирать управлюящего или начальника ТСЖ кто будет?

 Отправлено: 17.11.09 14:20. Заголовок: ТСЖ или УК..

Миша пишет:

цитата:

Интересно выбирать управлюящего или начальника ТСЖ кто будет?

ТСЖ или УК

 Отправлено: 17.11.09 19:53. Заголовок: codeholic пишет: То..

codeholic пишет:
Только ничего не прояснится для 1-го корпуса, если в состав участников встречи не попадут лица, которые будут представлять интересы покупателей квартир 1-го корпуса. Так что никакого перерыва не надо.

Вы меня правильно поняли codeholic.

На бумаге 1 корпус достроен и сдан в эксплуатацию. Для того, чтобы заселить жильцов нужно
устранить все недоделки, в том числе: дать тепло, воду, и в конце концов, покрасить подъезд.
Денег на это уже нет. Смета закрыта декабрём 2008 года.

Подключение 1 корпуса по временной схеме для заказчика повлечёт за собой дополнительные расходы.
Для того, чтобы уменьшить расходы заказчику выгоднее подключить три корпуса вместе по постоянной схеме. Но для этого нужно достроить 2 и 3 корпус, а 1 корпус пусть подождёт. Поэтому никому до нас нет дела.

 Отправлено: 20.11.09 16:48. Заголовок: В основании купола з..

В основании купола загорелись какие-то странные красные огоньки - красиво, корпус елочку напоминает :)

 Отправлено: 20.11.09 17:44. Заголовок: Это от самолетов :) ..

Это от самолетов :) Отпугивает :)

 Отправлено: 20.11.09 21:06. Заголовок: Сегодня через знаком..

Сегодня через знакомых удалось связаться с регистратором УФРС по СПб и ЛО - информацию о том, что квартиры в доме по адресу ул. Белы Куна д.1 корп.1 регистрируются полным ходом подтвердилась!

 Отправлено: 20.11.09 21:08. Заголовок: mari :sm36: ..

mari

 Отправлено: 21.11.09 16:39. Заголовок: Все противоречат сам..

Все противоречат сами себе!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1. Если Застройщик получает свидетельство о собственности на квартиру, он обязан известить об этом покупателя (в течение 2 недель).
2. Покупатель должен заключить с Застройщик Основой договор (в течение 2 месяцев - максимум).
3. После заключения ОД Застройщик передает квартиру покупателю (в течение 10 дней).

Получается что либо Квартира.Ру ничего не регистрирует!!!!!!!!!!!!!!!
Либо электричество подключат уже в этом году!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 24.11.09 22:08. Заголовок: В20.30 на лестничной..

В20.30 на лестничной клетке на всех этажах горел свет

 Отправлено: 25.11.09 21:33. Заголовок: Сегодня у Мота состо..

Сегодня у Мота состоялся разговор с Рагулиным. График по передаче квартир в собственность для 1го корпуса не готов (скорее всего, его просто никто не делал), но обещано следующее: к концу декабря все квартиры будут в собственности кв.ру и Инвест Капитала и только после этого бутут передаваться в нашу собственность. Для ускорения процесса г-н Коробов будет содействовать увеличению штата ФРС, для оформления квартир нашего объекта и ЛП! Но у меня возникает вопрос - почему нельзя параллельно регистрировать квартиры на кв.ру и затем сразу же подавать пакеты документов для регистрации на будущих жильцов?!!! Зачем опять ждать конца декабря?!! Представители нашей "любимой" строительной компании в очередной 1000й раз не выполнили свои обещания и "кормят нас завтраками". Поэтому предлагаю уведомить об этом г-на Коробова (письмо), чтобы данный вопрос он поставил на личный контроль! Если это не поможет, то сообщить эту инфу г-ну Филимонову и г-же Матвиенко (я думаю, им будет очень интересно узнать, что дом, сданный Гос Комиссии 1 год назад совершенно не готов к заселению и что передача прав собственности законным владельцам откладывается любыми способами!!!).

 Отправлено: 25.11.09 21:39. Заголовок: Протоколы испытаний ..

Протоколы испытаний систем тепло- и водоснабжения 1го корпуса (если они конечно же есть в наличии) обещал предоставить г-н Ряшенцев в ближайшее время!

 Отправлено: 25.11.09 21:40. Заголовок: Скорее всего не офор..

Скорее всего не оформляют на покупателей потому- что придется заключать основной договор. А это значит надо людей заселять, а не хочется жаба душит на солярку ИМХО

 Отправлено: 25.11.09 23:05. Заголовок: LEO пишет: Для уско..

LEO пишет:

цитата:

Для ускорения процесса г-н Коробов будет содействовать увеличению штата ФРС...

Вы извините...но имхо это бред !!! С тем же успехом можно объявить о том, что президент лично контролирует строительство "Международного" !!!

 Отправлено: 25.11.09 23:35. Заголовок: Для ускорения процес..

Для ускорения процесса г-н Коробов будет содействовать увеличению штата ФРС...

Эти слова - полный бред. УФРС по СПб и ЛО - государственная федеральная структура, несколько лет назад все ГБР (имевшие подчинённость субъекту РФ) стали федераольными структурами. А увеличить их штат может только Правительство РФ (в лице его Председателя - В.В.Путина). А Коробов - является московским (а не федеральным) чиновником и не имеет никакого отношения к УФРС.

 Отправлено: 26.11.09 00:15. Заголовок: host пишет: Эти сло..

host пишет:

цитата:

Эти слова - полный бред

А я что сказал ???

 Отправлено: 26.11.09 08:29. Заголовок: LEO пишет: .......к..

LEO пишет:
.......к концу декабря все квартиры будут в собственности кв.ру и Инвест Капитала и только после этого бутут передаваться в нашу собственность.

Эта инф. Действительно передана мной. К остальному я не имею никакого отношения.

Кроме того, я не давал своего согласия на вольное трактование, комментирование и публикование переданной мной информации.

Поэтому, настоятельно прошу наших админов убрать это сообщение, тк не хочу ассоциироваться со всем остальным что там написано.

 Отправлено: 26.11.09 08:43. Заголовок: Регистрация собственности.

Если принять, что квартиры до конца декабря должны быть зарегистрированы на КВ.РУ (или их партнеров), и, учитывая ранее звучавшую информацию об ограничении в 5 квартир за одну подачу документов, - следовательно, осталось не зарегистрированными не более 150 квартир (максимум!)... Верить ли этому?

 Отправлено: 26.11.09 10:11. Заголовок: мот пишет: Эта инф...

мот пишет:

цитата:

Эта инф. Действительно передана мной. К остальному я не имею никакого отношения. Кроме того, я не давал своего согласия на вольное трактование, комментирование и публикование переданной мной информации.

Тут уж, что знают двое - знают все.
Чтобы в дальнейшем не было таких разногласий выкладывайте сами информацию, чтобы не было испорченного телефона.

 Отправлено: 26.11.09 12:32. Заголовок: LEO: Сегодня у Мота ..

LEO:

цитата:

Сегодня у Мота состоялся разговор с Рагулиным.

Уважаемые дольщики, а так же члены ИГ и КС, еще раз повторюсь:
... прежче, чем разместить сообщение, проверьте, пожалуйста, не нарушает ли оно, случайно, Правила форума. А прежде чем отреагировать на сообщение, проанализируйте, пожалуйста, содержит ли оно действительно достоверную информацию и реальные факты...

Если вы цитируете кого-то или передаете чьи-то слова, оформляйте, пожалуйста, эти фразы прямой речью: ".........".
Если вы хотите добавить информацию от себя или свою точку зрения необходимо четко это указывать: ....я думаю, я полагаю и т.д....


-----------------------------
Администратор

 Отправлено: 26.11.09 12:38. Заголовок: Anna пишет: Если вы..

Anna пишет:
Если вы цитируете кого-то или передаете чьи-то слова, оформляйте, пожалуйста, эти фразы прямой речью: ".........".
Если вы хотите добавить информацию от себя или свою точку зрения необходимо четко это указывать: ....я думаю, я полагаю и т.д....

Спасибо!

 Отправлено: 26.11.09 13:43. Заголовок: мот пишет: Спасибо!..

мот пишет:

цитата:

Спасибо!

я думаю правильно будет : " Я полагаю, Спасибо."

 Отправлено: 26.11.09 14:30. Заголовок: mechanix: " я д..

mechanix:

цитата:

" я думаю правильно будет : " Я полагаю, Спасибо."

Ну, так усердстовать вовсе не обязательно
Достаточно что бы было ясно, где цитата, чья она, а что является вашим собственным мнением.

 Отправлено: 26.11.09 17:59. Заголовок: мот пишет: настояте..

мот пишет:

цитата:

настоятельно прошу наших админов убрать это сообщение, тк не хочу ассоциироваться со всем остальным что там написано

Ну, тоже отмечусь, как Администратор

Давайте ничего убирать не будем. А отметим, что сообщение LEO отражает только его личное видение проблемы. ОК?

 Отправлено: 26.11.09 18:02. Заголовок: Кстати, был сегодня ..

Кстати, был сегодня на объекте. Поспрашивал про благоустройство вокруг первого. Консультант заверил меня, что компания, которая будет этим заниматься уже приезжала. Со дня на день ждут начала работ.

 Отправлено: 26.11.09 18:09. Заголовок: Alexx пишет: А отме..

Alexx пишет:

цитата:

А отметим, что сообщение LEO отражает только его личное видение проблемы. ОК?

Разговаривал с Leo.Именно так он и расценивает свой пост. А не ,как официоз от Рагулина

 Отправлено: 26.11.09 18:18. Заголовок: А внутри-то всё доде..

А внутри-то всё доделано? Всё докрасили, везде плитку положили - Вы не в курсе случайно?

 Отправлено: 26.11.09 18:21. Заголовок: LG пишет: Вы не в к..

LG пишет:

цитата:

Вы не в курсе случайно?

Нет. Не знаю.

 Отправлено: 26.11.09 18:28. Заголовок: К косметическим раб..

К косметическим работам внутри и не приступали.

 Отправлено: 26.11.09 19:25. Заголовок: Alexx пишет: А отм..

Alexx пишет:
А отметим, что сообщение LEO отражает только его личное видение проблемы. ОК?

Да, именно так, спасибо.

 Отправлено: 26.11.09 23:01. Заголовок: LG пишет: А внутри-..

LG пишет:

цитата:

А внутри-то всё доделано? Всё докрасили, везде плитку положили - Вы не в курсе случайно?

Как по мне, так в 1 корпусе только подъезд с лестницей покрасить осталось, а так плитка лежит даже на 25 этаже. И места "общего пользования" нормальные.

Татьяна пишет:

цитата:

К косметическим работам внутри и не приступали.

Про какие работы Вы говорите?

 Отправлено: 27.11.09 02:40. Заголовок: 1. Осталась покраска..

1. Осталась покраска подъезда, которую обещали сделать ещё весной, но воз и ныне там.
2. Благоустройство придомовой территории, тоже обещали сделать ещё весной.

В связи с невыполнением этих работ Квартира.ру постоянно переносила сроки заселения. О проблемах с Ленэнерго не говорилось вообще.

 Отправлено: 27.11.09 17:36. Заголовок: Покраска черной лес..

Покраска черной лестницы и плитка не на всех этажах.

 Отправлено: 27.11.09 21:23. Заголовок: Сегодня состоялась в..

Сегодня состоялась встреча с Рагулиным Г. В. и Бурдой И. А. С нашей стороны на ней присутствовали Leo (Леонид) и Vorobey (Дмитрий). На встрече рассматривались 3 вопроса:
- Подключение 1го корпуса ко временной схеме электроснабжения;
- Получение прав собственности на квартиры;
- Создание ТСЖ.
1). Квартира.ру готова подключить первый корпус по временной схеме только за счет средств дольщиков, собственных денег на это просто нет!
Чтобы расчитать мощность ДЭГа (от мощности зависит стоимость аренды и расход топлива в ед времени), необходимо узнать кол-во жильцов, которые готовы пойти на этот шаг. Данная временная схема будет работать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ВОЗМОЖНОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕМОНТА В, НО НЕ В КОЕМ СЛУЧАЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В КВАРТИРЕ!!! Как только от жильцов 1го корпуса будет получено принципиальное согласие на это предложение и определено точное кол-во, будет проведено собрание, на котором квартира.ру предоставит дольщикам проект подключения (стоимость, риски, ответственность) для утверждения.
2). В январе первые физ. лица получат квартиры в собственность... Процесс налажен и все сроки упираются в действия ФРС. Г-н Коробов Д. В. будет ходатайствовать для ускорения данной процедуры и взятия Международного и ЛП на особый контроль. Возвращаясь к 1му вопросу, если дом будет подлючен ко временной схеме электроснабжения, то между будущим собственником и Квартирой.ру подписывается акт о вступление во владение и пользование квартирой (доступ в квартиру и выполнение ремонтных работ), образец акта будет выложен на форуме в ближайшее время.
3). Устав ТСЖ в данный момент находится на рассмотрении юриста. Г-н Бурда И. А. попросил, по возможности, ускорить процесс утверждения устава и избрания членов Правление и Председателя будущего ТСЖ.

 Отправлено: 27.11.09 21:56. Заголовок: LEO пишет: В январ..

LEO пишет:

цитата:

В январе первые физ. лица получат квартиры в собственность...

Маленькая поправочка В том случае если будет заселение по временной схеме электроснабжения

 Отправлено: 27.11.09 22:07. Заголовок: LEO пишет: Как толь..

LEO пишет:

цитата:

Как только от жильцов 1го корпуса будет получено принципиальное согласие на это предложение и определено точное кол-во, будет проведено собрание, на котором квартира.ру предоставит дольщикам проект подключения (стоимость, риски, ответственность) для утверждения.

Проблема в том, что форум читает процентов 15% от всех жильцов 1-го. Без помощи квартиры.ру нам не потянуть. Только у них есть все адреса/пароли/явки. По уму их менеджеры должны обзванивать всех жильцов и предлагать такой вариант событий. Что сомнительно.

 Отправлено: 27.11.09 22:41. Заголовок: LEO пишет: Данная в..

LEO пишет:

цитата:

Данная временная схема будет работать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ВОЗМОЖНОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕМОНТА В, НО НЕ В КОЕМ СЛУЧАЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В КВАРТИРЕ!!!

Не согласен я с такой схемой. Если допустим я ремонт сделаю за 1 месяц, а дом будет подключен по временной схеме 6 месяцев, то получается за 5 месяцев платить вхолостую и не иметь возможности проживать? Про лифт конечно скромно умолчали, при временной схеме лифт скорее всего не подключат?
Деньги у КВ.РУ есть, просто они их тратить не хотят, а за счет дольщиков так конечно "кто девушку ужинает, тот её и танцует", с таким же успехом я могу купить свой генератор и сделать ремонт в своей квартире.

Вот если КВ.РУ подпишет документ, что дает ключи, подключает ДЭГ и через 3 месяца дает постоянное напряжение, и если не даст постоянку, то возместит все издержки в двойном размере, тогда еще можно подумать, а так какой смысл?
Правильно Чертик 13 сказала, надо еще найти всех жильцов 1го корпуса, чтобы оценить вероятность такого подключения. С нашей стороны (форума) данные есть у dsn, а с другой у КВ.РУ.

Для начала я бы согласился платить 500р/мес за генератор для возможности сделать ремонт. Только не знаю сколько стоят ДЭГи в аренду, но в любом случае КВ.РУ не будет брать новый, а скорее всего запитается от своего и просто получит еще один источник дохода.

Вот если КВ.РУ заставили бы за свой счет питать 1ый корпус от генератора, то другой разговор, можно и лифт потерпеть и перебои с электричеством, главное ключи бы дали.

 Отправлено: 27.11.09 22:54. Заголовок: найти всех жильцов н..

найти всех жильцов не трудно. тел. номера всех есть у квартиры.ру, считаю правильным сначала рассчитать приблизительно(+-200-300руб.) во сколько обойдётся эта схема, а после решать.

 Отправлено: 27.11.09 23:56. Заголовок: Так пока мы не знаем..

Так пока мы не знаем сколько человек готовы в это вписаться - невозможно расчитать сколько это будет стоить.

 Отправлено: 28.11.09 00:01. Заголовок: На совещании с Короб..

На совещании с Коробовым, речи не было о подключении дизель-генераторов на время ремонта за счёт будущих жильцов 1 корпуса. Так что, это новая схема со стороны Квартиры.РУ оттягивания сроков заселения и выдачи ключей. Надо соглашаться на подключение по временной схеме на время ремонта за счёт будущих жильцов 1 корпуса только после проведения испытаний тепло и водоснабжения (которые могут проходить 1-2 месяца или более). Платить за дизель при отсутствии тепла и воды нецелесообразно (ремонт не сделать). Пусть Квартира.ру тоже несёт бремя расходов, а не перекладывает всё на нас.

 Отправлено: 28.11.09 00:32. Заголовок: Чертик13 пишет: Так..

Чертик13 пишет:

цитата:

Так пока мы не знаем сколько человек готовы в это вписаться - невозможно расчитать сколько это будет стоить.

Всё очень просто. Рассчитывается на 50, 100, 150 и 220 человек. Озвучиваете цифры и люди решают.

 Отправлено: 28.11.09 00:35. Заголовок: host пишет: Платить..

host пишет:

цитата:

Платить за дизель при отсутствии тепла и воды нецелесообразно (ремонт не сделать).

Если не будет тепла и воды, тогда вообще разговор о дизелях бессмыслен. Кто-то денег видимо хочет поднять.

Сколько спрашивал на форуме про отопление и водоснабжение, так точного ответа и не было. У нас например на стояке горячего водоснабжения нет отсечного крана, следовательно воду по стоякам ГВС ни разу не включали.

 Отправлено: 28.11.09 09:56. Заголовок: Пускай КВ.ру за свой..

Пускай КВ.ру за свой счет временную схему делает, а то и так обнаглели.

 Отправлено: 28.11.09 10:00. Заголовок: Я думаю, что все сог..

Я думаю, что все согласятся, что если МЫ БУДЕМ ПЛАТИТЬ за электричество.
Соответственно и ПРОЖИВАТЬ!!!!!!!!!!!!

И что за ерунда? КВ.ру передает квартиру по ОД и там нельзя жить!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 28.11.09 13:06. Заголовок: Сколько вообще он мо..

Сколько вообще он может стоить не удивлюсь если его цена Несильно будет отличаться от стоимости аренды (учитывая накрутки всех посредников в том числе КВ.РУ). Может стоит скинутся и купитьего поставить на баланс дома. Может когда нибудь еще пригодится.

 Отправлено: 28.11.09 17:56. Заголовок: Лично у меня с Кв.ру..

Лично у меня с Кв.ру допник о сроках: до 1 апреля подписать со мной ОД.
Другими словами передать мне квартиру до 10 апреля (со всеми коммуникациями).

Поэтому, если Рагулин говорит что ОД будут в январе (январь выходной месяц). Вывод Рагулин врет.
Не будут заключаться ОД пока не будут сданы все коммуникации!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 28.11.09 18:08. Заголовок: Помниться мне что КВ..

Помниться мне что КВ.ру говорили что мы выдадим вам ключи раньше ОД.
А в собственность вы получите квартиру минимум через полгода после ключей.

В настоящее время я думаю что квартиры мы получим после ОД не раньше.

 Отправлено: 28.11.09 21:47. Заголовок: Денег уКВ.ру нет? За..

Денег уКВ.ру нет? Забор перенести,сделать из нас "отрезанный кусок" деньги нашли,
затеять благоустройство в самую распутицу(а это тоже деньги)-деньги нашли,а
на кой мне газон в перемежку со снегом,мне электричество хотя бы по времянке
нужно!Может за испытания тепла и воды будут просить заплатить? И на краску для
подъезда?
По оплате дизеля все-таки готов договариваться ,но только с участием КВ.ру

 Отправлено: 29.11.09 08:59. Заголовок: Yardim пишет: Сколь..

Yardim пишет:

цитата:

Сколько вообще он может стоить не удивлюсь если его цена Несильно будет отличаться от стоимости аренды (учитывая накрутки всех посредников в том числе КВ.РУ). Может стоит скинутся и купитьего поставить на баланс дома. Может когда нибудь еще пригодится.

Дизельная электростанция на 300-350кВт стоит примерно от 1,5 до 3 млн руб, в зависимости от производителя.

 Отправлено: 29.11.09 09:03. Заголовок: www пишет: на кой м..

www пишет:

цитата:

на кой мне газон в перемежку со снегом,мне электричество хотя бы по времянке нужно!

По моему, никто там благоустройство и газон вокруг первого не делает, только свет на лестнице вчера горел.

 Отправлено: 29.11.09 10:23. Заголовок: 1. Давайте называть..

1. Давайте называть вещи своими именами (договоренность с Кв.ру, с Рагулинам. Так это не кв.ру - это АН Кв.ру)
2. Чтобы начать быстрее ремонт и въехать надо чтобы КВ.ру закончила заниматься х...... (покраска подъезда, благоустройство)
Пуско-наладочные работы в первую очередь и электричество.

Поезд покрасим мы собственники (а не правообладатели как сейчас) через год. (240 кв. на 1000 руб. = 240 000 руб. достаточно)
Потому что после того как все будут таскать свои вещи, материалы все равно стены мест общего пользования будут "испорчены".

 Отправлено: 30.11.09 12:50. Заголовок: Я обеими руками за п..

Я обеими руками за подключение по времянке, но лишь в том случае, если будут средства для подъема грузов. Может быть, если лифты по времянке нельзя подключать, то возможны другие варианты? Например, возможен ли вариант установки электролебедки в шахте лифта?

 Отправлено: 30.11.09 13:31. Заголовок: codeholic пишет: На..

codeholic пишет:

цитата:

Например, возможен ли вариант установки электролебедки в шахте лифта?

В шахте не вариант, т.к. лифты уже должны быть смонтированы и есть вероятность повреждения чего-либо, а это не есть гуд.
Вот если бы какой-нибудь подъемник организовать по типу, как сейчас на 2ом корпусе. Было бы классно!

 Отправлено: 30.11.09 13:38. Заголовок: Лифты.

Уважаемые будущие соседи, будьте раелистами - оглянитесь вокруг, спросите своих знакомых: в каких домах сразу после получения квартир лифты заработали сразу? Честно говоря, среди моих знакомых ни один не сказал мне, что лифты были включены сразу по постоянной схеме, во всех случаях лифт включали спустя некоторый срок после получения ключей, для поднятия стройматериалов и др. лифты всегда включали индивидуально и за отдельные деньги - это реальность. Не думаю, что мы сможем что-то изменить в этом плане...

 Отправлено: 30.11.09 13:52. Заголовок: Белы Куна 4, к.1 - с..

Белы Куна 4, к.1 - сдан в 2002 г. Лифт включен сразу. Электричество было по постоянной схеме. С водой проблем не было. Но это скорее исключение, чем правило.

 Отправлено: 30.11.09 15:23. Заголовок: ГДСК, Пулковский фас..

ГДСК, Пулковский фасад. Оба лифта работали сразу.

 Отправлено: 30.11.09 16:52. Заголовок: Работающие лифты.

А теперь перечислите те дома, в которых лифты включали за денежку, а постоянное включение произошло позже. Сравните результаты этих перечислений? Даже в процентном соотношении? Разница - на порядок! Я понимаю, что всем хочется, чтобы наш дом был именно в числе лучших с этой точки зрения, но давайте будем реалистами...

 Отправлено: 30.11.09 19:51. Заголовок: spbbear пишет: А те..

spbbear пишет:

цитата:

А теперь перечислите те дома, в которых лифты включали за денежку, а постоянное включение произошло позже. Сравните результаты этих перечислений? Даже в процентном соотношении? Разница - на порядок! Я понимаю, что всем хочется, чтобы наш дом был именно в числе лучших с этой точки зрения, но давайте будем реалистами...

Согласен! К идеям по поводу лебетки в шахте лифта, подъемника по типу, как сейчас на 2ом корпусе, еще не хватает предоставление кв.ру своих грузчиков для подъема всего и вся!

 Отправлено: 30.11.09 20:31. Заголовок: Ох и молодца вы низк..

Ох и молодца вы низкоэтажники. Только не один из Вас низеньких на почту не отписался. Пока только птицы высокого полета

 Отправлено: 01.12.09 17:24. Заголовок: Да я бы отписался, н..

Да я бы отписался, но мне электричество без канализации, воды и отопления не нужно, ведь без всего этого отделкой квартиры не займешься, я уже не говорю о проживании.

 Отправлено: 01.12.09 17:56. Заголовок: ZeKa пишет: Да я бы..

ZeKa пишет:

цитата:

Да я бы отписался, но мне электричество без канализации, воды и отопления не нужно, ведь без всего этого отделкой квартиры не займешься, я уже не говорю о проживании.

А кто предложил Вам электричество без воды, канализации и отопления? Речь идет только об отсутствии лифта.

 Отправлено: 01.12.09 18:49. Заголовок: :sm38: Мне конечно ..

Мне конечно лифт не нужен, но единственный вариант который я вижу, это имеющийся лифт обшитый картоном (или другим защитным материалом) и включающийся периодически за определенную мзду (первое время)

 Отправлено: 03.12.09 20:33. Заголовок: К первому прикрутилт..

К первому прикрутили табличку с номером дома

 Отправлено: 03.12.09 20:55. Заголовок: vorobey пишет: А кт..

vorobey пишет:

цитата:

А кто предложил Вам электричество без воды, канализации и отопления?

Так несколько раз про отопление поднимался вопрос, а ответ точный никто так и не дал, вот и сомневаемся. :)

 Отправлено: 03.12.09 20:57. Заголовок: Alexx пишет: К перв..

Alexx пишет:

цитата:

К первому прикрутили табличку с номером дома

Круто!

Осталось прикупить номерки для квартиры!

 Отправлено: 03.12.09 21:34. Заголовок: :sm36: Если еще пов..

Если еще повесят поэтажную табличку с №№квартир перед дверью парадной,то все сразу будут знать№ своей кв.
(кстати,планировка во всех корпусах одинакова?)