Отправлено: 03.04.13 17:47. Заголовок: Вывоз мусора.

Итак про мусор , далее по тексту ТБО и Коротаева Александра Евгеньевича далее АЕ (надеюсь без обид)

Как всем известно с первого февраля 2013 расторгнут договор между УК и ТСЖ -1 .О причинах говорилось сотню раз . Основная с нашей точки зрения кадровая. Персонал «ДомСервиса» постоянно забывал кто они , с какой целью они находятся на рабочих местах, и на каких правовых основаниях .На эту тему Генеральному директору ООО «ДомСервис» от ТСЖ было направленно письмо в декабре 2012, а также состоялся разговор с участием Дмитрия от второго корпуса,где было указано ,что данный состав, грубо говоря «не тянет». Тогда, как нам показалось, Телепнев адекватно воспринял эту информацию, пообещал принять меры к стимулированию персонала и даже лично провести неделю на объекте с целью улучшения качества работ. Видимо не сумел или не захотел. В любом случае дело прошлое , назад дороги нет.

На данный момент ТСЖ-1 и УК никак не зависят друг от друга, за исключением вывоза ТБО. Сразу после расторжения договора, видимо на эмоциях, ТСЖ было предложено самостоятельно вывозить ТБО. Затем возможно взыграла «коммерческая жилка» или глаза открылись на реалии, разговор зашел о подписании договора на вывоз . Как это обычно бывает две структуры о цене не договорились. Мы всё понимаем ,но кормить «Дом Сервис» на мусоре не собираемся. Ниже я приведу расчеты и прокомментирую космические аппетиты в 85000р озвученные АЕ . На данный момент вернулись к отправной точке - ТСЖ-1 самостоятельно будет вывозить мусор. Мы понимаем ,что с 1 февраля вывоз ТБО корпуса осуществлялся за счет УК. В связи с этим ,учитывая провал переговоров по денежной компенсации, 29.03. 2013. мною был предложен вариант при котором ТСЖ-1 вывозит мусор за 2 корпуса с первого апреля. К этому моменту супер осведомлённый АЕ уже знал об отказе регистрации ТСЖ-2 и по всей логике должен был ,с огромной радостью согласится на этот вариант, что бы избежать той финансовой диверсии против ООО "ДомСервис" , которую на своей сходке замутили "коронованный вор в законе" Миронов Д.А .(погоняло vorobey) и "будущий вор в законе" Nikitos . Но нет, это тоже не устроило УК. И это понятно ,мы бы не допустили больше такого свинарника с вывозом отходов.

«Сходка» по мусору действительно была . Мы обсуждали с Дмитрием будущее контейнерной площадки, в таком виде оставлять ее просто позорно. Окончательное решение договорились принять после регистрации на совместном заседании двух правлений ТСЖ-1 и ТСЖ-2. Регистрация к сожалению задерживается, скорее всего апрель месяц будет потерян на «дезинфекцию» того ,что было заброшено в «пятнашку».
В связи с этим с 05.04.2013 ТБО первого будут собираться в отдельные контейнеры, объемом 0,73 куба каждый и вывозится ежедневно. Располагаться они будут в мусороприемной камере (дверь за кирпичной перегородкой справа, если стоять спиной к входной двери).Мы понимаем ,что это решение вынужденное. Оно входит в некоторое противоречие с решением собственников по мусоропроводу. На данном этапе, к сожалению, оно оптимально. Со своей стороны мы постараемся , что- бы в камере поддерживался идеальный порядок. Для вывоза крупногабаритных отходов ,необходимо будет обратиться к дворнику или диспетчеру они укажут место для складирования. Я уверен ,что после «волшебного пенделя» по меткому выражению Капитана ,мы найдем приемлемое решение по мусору.

 Отправлено: 03.04.13 19:09. Заголовок: Теперь о наших расче..

Теперь о наших расчетах по объемам . Я заранее извиняюсь, буду все цифры увеличивать в большую сторону ,что- бы АЕ уж совсем "шкуродером" не выглядел.

По всем оценкам ,подтвержденным кстати специалистами по вывозу мусора . Каждый корпус в сутки выдает порядка 1.5-1.7 куба ТБО. Для понимания 240 квартир должны выносить в среднем по 6-7 литров каждая . Опускаю вопросы заселенности . Пусть будет все 240 квартир выносят.
Фиг с ним, по 2 куба в сутки с корпуса так легче считать. В месяц 62 куба. Стоимость вывоза одного куба ТБО разнится от 300 до 400р . Закрываем глаза,на то что "Дом Сервис" вывозит мусор силами"Спецтранса" Невского района (видимо цена минимальна за счет объемов ЛП) считаем по 400р за кубик. Получаем сумму 24 800 с корпуса в месяц.(в этом месте можно начинать смеяться , 24800 в месяц это та сумма, которая по мысли АЕ способна подорвать экономическую мощь УК в результате заговора ) Закрываем глаза на то что февраль месяц короткий, умножаем на два . И округляем до 50 000 .
Видимо + 35 000 это на чай.

На самом деле реальная цифра вывоза ТБО еще меньше. Я отчитаюсь за апрель сколько мы потратим.

 Отправлено: 04.04.13 00:42. Заголовок: Дмитрий и Nikitos, в..

Дмитрий и Nikitos, вы оба молодцы, что противостоите всей грязи , что на вас выливает Управляющая компания, просто вы у них забрали масло с хлеба, вот они и злятся. Второму корпусу желаю быстрее создать ТСЖ, а там может и 3й подтянется.

 Отправлено: 04.04.13 08:57. Заголовок: "коронованный во..

цитата:

"коронованный вор в законе" Миронов Д.А .(погоняло vorobey) и "будущий вор в законе" Nikitos

 Отправлено: 04.04.13 09:10. Заголовок: О ! Только эту тему ..

О ! Только эту тему увидел )) В "Создание ТСЖ" по поводу строительного мусора прошелся.....выходит по ТБО у УК аппетиты еще выше )))

 Отправлено: 04.04.13 09:52. Заголовок: Дмирий, как быть со ..

Дмитрий, как быть со строительным мусором?

 Отправлено: 04.04.13 10:36. Заголовок: Ксю пишет: строител..

Ксю пишет:

цитата:

строительным мусором

Строительный мусор всегда был бизнесом УК. Либо с ними ,либо с другой сторонней организацией. Крупногабаритный бытовой мусор (старая мебель, картонная упаковка и т.д.) ,наш дворник покажет куда положить,либо консьерж подскажет.

Все эти решения нельзя назвать хорошими ,но на данный момент они оптимальные . К лету все поставим в нужное русло ,при любом развитии событий.

 Отправлено: 01.05.13 14:45. Заголовок: vorobey пишет: Все ..

vorobey пишет:

цитата:

Все эти решения нельзя назвать хорошими ,но на данный момент они оптимальные . К лету все поставим в нужное русло ,при любом развитии событий.

С сегодняшнего дня ,возвращается прежняя схема по мусору. Отходы выносим на контейнерную площадку. Как и было озвучено на собрании 1 корпуса ,мы начинаем совместно с ТСЖ "Международный-2" проработку вопроса о установке крытого сооружения для мусорных баков.