Отправлено: 02.12.11 20:49. Заголовок: ТСЖ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ-1" (продолжение)

В связи с окончанием бумажной волокиты публикуем реквизиты нашего ТСЖ.


ИНН 7816524932
КПП 781601001
ОГРН 1117847495358
ОКАТО 40296563000

Правление ТСЖ "Международный-1" : приемные дни по четвергам с 18-00 до 20-00 в помещении ТСЖ e-mail: belykuna@gmail.com

Председатель Правления Миронов Дмитрий Александрович +7921-944-81-98
Бухгалтер Старостина Татьяна Валерьевна +7921- 872- 10- 12

 Отправлено: 07.03.13 14:54. Заголовок: vorobey пишет: по з..

vorobey пишет:

цитата:

по закону это копейки

В соответствии с Уставом ТСЖ или по ставке рефинансирования ЦБ РФ?

 Отправлено: 07.03.13 15:16. Заголовок: vorobey пишет: но н..

vorobey пишет:

цитата:

но не считают нужным оплачивать.

И как с такими бороться? В суд подавать? Тогда если они суд проиграют, они свои расходы точно не минимизируют.
А их выселить нельзя? По ТВ постоянно показывают, как кого-то выставляют.

 Отправлено: 07.03.13 16:22. Заголовок: Cv пишет: В соответ..

Cv пишет:

цитата:

В соответствии с Уставом ТСЖ или по ставке рефинансирования ЦБ РФ

И то и другое не существенно. Нынешнее финансовое положение ТСЖ позволяет нам не суетится по поводу этой парочки. Бегать по судам за 25000- 30000 себе дороже . Накопится более солидная сумма подадим иск. После решения суда, вопрос решать будут либо приставы либо коллекторы. Напомню срок давности по рассмотрению таких дел- три года . Пока мы ограничиваемся не предоставлением некоторых услуг.
По поводу выселения ,а скорее переселения в социальное жильё, мне кажется это исключительная мера применяемая нашими судами крайне редко.

 Отправлено: 07.03.13 17:40. Заголовок: vorobey пишет: По п..

vorobey пишет:

цитата:

По поводу выселения ,а скорее переселения в социальное жильё, мне кажется это исключительная мера применяемая нашими судами крайне редко.

ну наверное до социального жилья там далеко. Если собственность, а собственность у нас у всех, то ее продают, изымают сумму задолженности, а остаток хозяину, который может купить себе др. жилье

 Отправлено: 07.03.13 22:03. Заголовок: Думается мой невольн..

Думается мой невольный вопрос получил исчерпывающий ответ от Председателя. И думается дальнейшая дискурсия о "судьбе чужой частной собственности в зачет долгов по ЖКУ" можно перенести в "СКАМЕЙКУ" Если кому конечно хочется дальше "делить шкуру не убитого медведя". И надеюсь в этой теме появится следующий вопрос для Правления ТСЖ

 Отправлено: 11.03.13 10:07. Заголовок: В выходные приходил ..

В выходные приходил мастер по установке дверей Добрался до нашего корпуса... и заблудился Звонит по мобиле и спрашивает: "А где вход в дом? В нормальных корпусах всегда при входе прикреплена табличка с перечнем квартир и этажей!
Поэтому опять возникают сопутствующие вопросы
1, Возможно уже пора обозначить офисное помещение ТСЖ? Как известно первое, что делает новое начальство- обновляет вывеску
2. Сделать таблички, указатели, надписи на входных дверях служебных помещений типа:
Сужебный вход. Подвал №1. Техническое помещение.
3. Сделать табличку по № квартир и этажей.
4. Продумать аналогичные таблички в лифтовых МОПах на этажах.
5. Ну а нумерацию квартир вероятно сделают сами жильцы. Хотя гораздо логичнее иметь одинаковый дизайн нумерации или к примеру рекомендовать придерживаться определенного стандарта.
6. В связи с тем. что корпус всё еще находится в состоянии "ремонта", думается Правлению следует разработать перечень напоминаний или условий производства работ по ремонту: время работы. условия производства (к примеру-наличие унитаза, раковины), Складирование, вынос и оплату строительного мусора. Пожарную и санитарную безопастность. Непомешает также указать и данные по ТСЖ и обслуживающие службы.
Сделать типа "ПАМЯТКИ НОВОСЁЛУ". Выдавать под роспись, заодно узнаем контактные телефоны хозяев или ремонтников для более оперативного влияния.
Вход в корпус сейчас уже нормализован и в любом случае новички обратятся в правление. Производящим ремонт думается тоже есть интерес вручить такую Памятку.
Наверняка это будет способствовать укреплению дисциплины ремонта. И будет еще одним "рычагом" давления на нерадивых. Тем более никто потом не скажет: "А куда смотрело ПРавление..."

 Отправлено: 11.03.13 12:35. Заголовок: Я бы хотел оставить ..

Я бы хотел оставить данные вопросы до весеннего сезона. Как все помнят, у нас осталась так и не решенной проблема козырька над входной группой. Это важный вопрос связанный с безопасностью. Выполнять сейчас на морозе эти работы не с руки. Была идея заменить входную дверь одновременно с установкой козырька и выполнить их в едином стиле. И конечно таблички повесить.

На данный момент мы бы хотели решить вопрос о контейнерной площадке. Надо приводить в порядок эту помойку.

 Отправлено: 17.03.13 09:24. Заголовок: На днях выходя из ко..

На днях выходя из корпуса. Заметил как наш дворник "ласково" бьет ломиком по плиткам у входа в Тсж. Может лучше по "современному" - посыпать солью или "нормально"- сметать и не давать образовываться льду? а может быть было лучше при укладке плитки просто заложить греющий кабель на наклонной части и включать по мере необходимости?

 Отправлено: 20.03.13 17:02. Заголовок: Заработал терминал &..

Заработал терминал "Мобильная карта" при входе в корпус . Комиссия по перечислению платежей на счет ТСЖ "Международный-1" -1%



Сегодня 20 -число не забываем про показания счетчиков воды . http://belykuna1.ucoz.ru/index/0-3

 Отправлено: 21.03.13 07:40. Заголовок: Снова хочу поднять в..

Снова хочу поднять вопрос некачественной работы консьержей из нового набора. Если не ошибаюсь с датой, то 19.03 консьерж никак не отреагировала на то, что с жильцом вошла девушка, которая ждала ответа домофона. Консьерж это все видела, но ничего не сказала. на мое замечание, что это ее работа не пускать чужих в корпус, она лишь пожала плечами. имя уже не очень помню, что-то вроде Тамара Александровна или как-то так. Мне кажется, что такой консьерж нам не нужен. Дело не в деньгах, и не в идее в целом, а в конкретных персоналиях не желающих работать. просто за "посидеть за стеклом", думаю, платить зп не стоит. понимаю, что сложно найти людей на эту должность, но мое мнение, что нужно попробовать взять других на работу.

 Отправлено: 21.03.13 09:22. Заголовок: peter_zak пишет: та..

peter_zak пишет:

цитата:

такой консьерж нам не нужен

Может не будем так сразу рубить с плеча? Мы видим ситуацию со своей стороны стекла! Думается и противоположную сторону надо выслушать. С другой стороны наблюдать и оценивать работу тоже надо.
И кстати такойже интерес неплохо проявлять и на других "фронтах":
Тут недавно : на улице оттепель была, бабуля стояла в предбаннике у почтовых и с упорством очищала свою обувь о коврик. Хотя естьспециальное место при входе с наружи. Другие тоже пренебрегают этим и прутся по чистому кафелю Мопов к себе в квартиры. А соседи должны потом ходить по этой грязи.
У меня на 6 этаже-уже неделю лежит чья-то разобранная мебель . Я понимаю что все случается, но обозначь чья и когда уберешь!
Многим лень донести мусорный мешок с "бытом" до контейнера - пихают в урну у входа!
Так что случайно пропущенный госсть это еще "цветочки"...

 Отправлено: 21.03.13 09:38. Заголовок: Аlexa, я бы не хотел..

Аlexa, я бы не хотел замыливать мой вопрос другими проблемами. Меня интересует именно вопрос работы консьержей, а не обуви и мебели. Давайте попробуем разобраться с одним и сразу перейдем к другому. Ато будет как всегда: За все хорошее, против всего плохого.

по поводу "рубить с плеча". Я считаю, что именно надо. Мне кажется глупым за свои деньги воспитывать пожилого человека и учить ее работать. Товарищеские суды и "помощь коллектива" уже давно в прошлом. Уже было сделано замечание пару недель назад. Эффекта нет. Я делаю вывод, что человек не хочет или не может выполнять возложенные на него функции и, следовательно, с этим человеком надо расставаться. Они работают уже давно достаточно, чтобы освоить простую функцию, это не высшая математика. Просто люди думают, что и так сойдет. Поэтому, я за смену персонажей, естественно, если это возможно сделать технически.

 Отправлено: 21.03.13 11:37. Заголовок: peter_zak пишет: то..

peter_zak пишет:

цитата:

то 19.03 консьерж никак не отреагировала на то,

А время? Приблизительно хотя бы .

 Отправлено: 21.03.13 11:52. Заголовок: peter_zak пишет: Уж..

peter_zak пишет:

цитата:

Уже было сделано замечание пару недель назад

А вы в магазине, когда недовольны обслуживанием продавца, все замечание ему в глаза высказываете? И что он вам в ответ шепчет? Или вызываете менеджера?
Кстати кто-то обещал выставить фотки консьержей. В связи с этим что мешает организовать здесь на форуме опрос, высказывать свои замечания и благодарности под каждой фото. В итоге сразу будет видно статус консьержа. Дело случая это или уже опофигизм и пора увольнять. Зато у консьержей появится стимул в конце квартала получить премию.
P.S. Главно не забывать что они тоже люди и хотят взаимного отношения ...и хотя-бы здороваться по утрам с ними

 Отправлено: 21.03.13 12:01. Заголовок: alekca пишет: Или ..

alekca пишет:

цитата:

Или вызываете менеджера?

Пару недель назад peter_zak действительно "вызывал менеджера " по этому вопросу ,а не высказывал претензии лично консьержам .
Беседы о соблюдении пропускного режима были проведены с каждой из них . У нас есть видеонаблюдение ,можно просмотреть запись этой ситуации. Если пассивность дежурной на лицо ,увольнение может и круто ,но оргвыводы в обязательном порядке....

 Отправлено: 21.03.13 16:04. Заголовок: высказывать свои зам..

цитата:

высказывать свои замечания и благодарности под каждой фото

А, может, и правда? Тогда не будет - "ну, это вот та, которая в очках" и т.д. Я, например, имен консьержей до сих пор не знаю, большинство соседей, наверное, тоже. Могу распечатать имена-отчества, можно к окошку прикреплять, так хоть запомним.

Дмитрий, а терминал "Мобильная карта" - это тот, который в синей будке?

 Отправлено: 21.03.13 17:55. Заголовок: Вчера работала старш..

Вчера работала старшая смены Наталья Борисовна
Сегодня Антонина Александровна
Новый состав:
Завтра будет работать Татьяна Алексеевна
Затем Тамара Александровна

Miss D пишет:

цитата:

Дмитрий, а терминал "Мобильная карта" - это тот, который в синей будке

Да, вот их сайт https://www.mcplat.ru/#houseAdd можно платить и через него.

Как я понял, и второй и третий корпус могут пользоваться сервисом, но лучше уточнить вопрос в УК "ДомСервис"

 Отправлено: 21.03.13 19:09. Заголовок: Попробую уточнить вр..

время, вроде как, с 17:30 до 18:00

 Отправлено: 21.03.13 20:42. Заголовок: Да , я посмотрел это..

Да , я посмотрел этот момент. Правда перед этим часа два просматривал всю смену Тамары Александровны . Я бы поставил ей очень твердую четверку . Смена выдалась тяжелой , я насчитал не менее 12 доставок . Плюс начался новруз , в мусульманский Новый год принято ходить в гости.

"Прокол" был тут http://smotri.com/video/view/?id=u25468267dc3 хочу отметить помощь оказанную нашей соседкой консьержке, просто образец для подражания Но джигит все равно проскочил.

Второй вообще на джигита не похож ,явно что - то сказал Тамаре Александровне не очень приятное... http://smotri.com/video/view/?id=u2546840de53 Думаю никто не потребует силовое задержания вменить в обязанность консьержкам.

Хотя намедни и вот такое было. Пара грузчиков возомнила себя "крутыми уокерами" http://smotri.com/video/view/?id=u25468564711 потребовалось вмешательство полиции.


По Вашему случаю все достаточно просто .
1) Девчушка эта наша, с 16 этажа . Там в трешке снимает жилье большая семья. У них на руках семь магнитных ключей. И все равно видимо не хватает.

2) Консьержи я думаю знают всех их в лицо,младшие всегда используют домофон.(Кстати маленький пацанчик в первом ролике, тоже из этой семьи, и тоже уже достает до кнопок домофона )

3) Давайте будем откровенны, прошла она не дождавшись ответа по домофону благодаря Вам.

Я не вижу оснований в данном случае наказывать дежурную.

 Отправлено: 21.03.13 22:08. Заголовок: Видимо, я, действите..

Видимо, я, действительно, не объективен. Даже не подозревал, что у нас такая насыщенная жизнь в холле. Беру свои слова назад, и консьержа на заметку, на всякий случай. Бдительность никогда не повредит.