Отправлено: 28.12.11 08:11. Заголовок: Проблемы с отоплением и водоснабжением (ГВС и ХВС)

.

 Отправлено: 26.01.12 20:16. Заголовок: LG пишет: Кроме тог..

LG пишет:

цитата:

Кроме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда. У нас знакомые в 3-х домах по соседству (10 минут ходьбы) - вчера не поленились, померяли температуру стояков у них и у нас. У них - от 55 до 60 градусов, у нас 38-40. Почему-то авария действует только на нашу УК.

В хор можно добавить и петербуржские СМИ, допустим http://www.neva24.ru/a/2012/01/25/V_Peterburge_besposhhadno_r/

LG пишет:

цитата:

Зато с потеплением батарей сегодня из горячей воды идет холодная, обычно включали - и сразу горячая, а тут сколько не пропускай - комнатной температуры

Работы по "троечке " на 10 этаже.

 Отправлено: 26.01.12 20:18. Заголовок: LG пишет: PS: Зато ..

LG пишет:

цитата:

PS: Зато с потеплением батарей сегодня из горячей воды идет холодная, обычно включали - и сразу горячая, а тут сколько не пропускай - комнатной температуры :( Похоже грелка одна :)

Видимо вам кто-то перекрыл(частично прикрыл) вентиль на 12 этаже(рециркуляция). Утром позвоните в УК 313-53-52, пусть настраивают.
LG пишет:

цитата:

роме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда

LG пишет:

цитата:

может кто-то выше нахимичил и на балкон батарею вытащил, но в остальном - явно наша УК сидит на вентиле.

Во 2-ом точно такая же проблема, у нас ещё не успели нахимичить. Видимо проблема в другом.

Проблему как - то надо решать. Я сам жгу обогреватель в комнате, 2 кВт на ветер . Труба, подходящая к батарее греет явно недостаточно. Есть мнение, что проблема в автоматике на теплообменнике в подвале. Там должен быть датчик температуры подходящей воды от теплосети. Необходимо посмотреть разницу температур после теплообменника и до теплообменника, посмотреть на автоматику и саму ИТП.

 Отправлено: 26.01.12 20:30. Заголовок: LG пишет: Кроме тог..

LG пишет:

цитата:

Кроме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда. У нас знакомые в 3-х домах по соседству (10 минут ходьбы) - вчера не поленились, померяли температуру стояков у них и у нас.

К сожалению, авария действительно есть. Причём, дома с чётной стороны Белы Куна, вроде не затронуло. А вот в школе на Будапештской 30 (это во дворах за ЦДС) дети сегодня учились при 11 градусах.

 Отправлено: 26.01.12 20:35. Заголовок: Alexx пишет: К сожа..

Alexx пишет:

цитата:

К сожалению, авария действительно есть. Причём, дома с чётной стороны Белы Куна, вроде не затронуло. А вот в школе на Будапештской 30 (это во дворах за ЦДС) дети сегодня учились при 11 градусах.

Интересно, а когда произошла авария. Дело в том, что у меня температура не меняется 2 месяца.

 Отправлено: 26.01.12 20:55. Заголовок: с понижением темпера..

с понижением температуры до -12 градусов у меня в московском районе, когда приходишь домой +17+18 в угловой квартире в хрущёвке. окна стеклопакет, радиаторы старая чугунина. включил обогреватель, газовую плиту, за пару часов поднимается до +21.
на почте в московском районе +14 градусов.

по моему просто топят слабо, прошлой зимой при -20 не было так холодно.

 Отправлено: 27.01.12 08:33. Заголовок: С Понедельника не сл..

С Понедельника не слезаем с АЕ, общаемся каждый день.
В понедельник же появился у нас сантехник, продул систему, с его слов было много воздуха, но батареи не нагрелись. Со вторника снова начали названивать АЕ, он обещал пригласить настройщиков системы.
Во вторник вечером батареи чуть потеплели, и с каждым днем понемногу набирали температуру.
Вчера вечером трубы отопления приятно нагревали ладонь, температура поднялась до более или менее комфортной - ходить по дому в свитере стало жарко....и это при том что авария на Будапештской, которой все прикрываются, до сих пор не устранена.
Правда наша система имеет странное свойство - утром батареи значительно холоднее, чем вечером.

 Отправлено: 27.01.12 09:58. Заголовок: Батареи действительн..

Батареи действительно со вчерашнего дня потеплели до 50 градусов. вопрос намеренно ли их придушивают или нет остается загадкой. В квартире 21-22 градуса.

 Отправлено: 27.01.12 10:02. Заголовок: Живу на Пражской в 1..

Живу на Пражской в 14 этажной точке....у нас тоже батареи не особо горячие, после аварии еще хуже стало...

 Отправлено: 27.01.12 12:12. Заголовок: сейчас узнавал, на Б..

сейчас узнавал, на Будапештской 8 в квартире +22, но говорят холодно.. (окна дырявое дерево, радиаторы стандартные)
на Будапештской 4 говорят тепло (какие окна и радиаторы не знаю)

 Отправлено: 15.02.12 09:18. Заголовок: Sergo пишет: Правда..

Sergo пишет:

цитата:

Правда наша система имеет странное свойство - утром батареи значительно холоднее, чем вечером.

Опять же это все в настройке системы! Конечно многое зависит от температуры приходящей воды. Но как-то странно. что сетевая вода с 85 градусами нагревает нашу до 50???
Sergo пишет:

цитата:

с его слов было много воздуха

Надеятся на автоматы поставленные на бочках-воздухосборниках нестоит! Тем более, что там нет контрольных кранов. Проверить есть воздух или нет в них можно только сняв автомат. А это опять-же не в интересах санты- трудоемкость! Да и автоматы-ширпотребовские, часто барахлят. Высказано подозрение, что и трубопроводы на техэтаже проложены с контр\уклоном. ?
Но бочки стоят все равно выше всех! Принормально работающих циркуляционных насосах весь воздух в них!
Воздух из системы можно выдавить сейчас через краны на стояках. НО розлив остается с воздухом!
Может все-таки привести систему в порядок, а потом уже искать более затратные пути - доплнительные автоматы или увеличение мощности.

 Отправлено: 15.02.12 10:06. Заголовок: alekca пишет: Может..

alekca пишет:

цитата:

Может все-таки привести систему в порядок, а потом уже искать более затратные пути - доплнительные автоматы или увеличение мощности.

Давайте рассуждать логично.
1)Хорошо, допустим вы написали предложение для 1-го корпуса...
2)А что делать например во 2-ом, если у нас переделок нет, а проблема та же присутствует? Я, как уже писал, первый заехал в дом и проблема "низкой температуры системы" существовала с первых дней.
3)Прежде чем делать выводы, давайте сравним температуру во всех корпусах. Если температура одинаково низкая, то ваше предположение, Александр, уходит на 2-ой план и имеете смысл только в частном характере(определённый стояк)

Доступ в квартиры соседей на практике сложно получить, тем более заставить людей вернуть всё обратно.

 Отправлено: 15.02.12 10:46. Заголовок: Капитан пишет: А ч..

Капитан пишет:

цитата:

А что делать например во 2-ом, если у нас переделок нет, а проблема та же присутствует?

Переделками системы отопления называются как-раз вот такие вещи:




А что касается порядка действий, то он вполне очевиден:

1. Написать заявление в УК с достоверными данными по температурному режиму в квартире и пожеланием привести температуру в соответствие с нормами.
2. Получить на копии заявления отметку УК о приёме заявления.
3. Если в установленный законом срок меры не будут приняты, нажаловаться на УК (куда - пока не изучал вопрос) с приложением копии заявления с отметкой о приёме.

Правда, я подозреваю, при наличии несогласованных изменений системы отопления в конкретной квартире, обращение в УК и последующая жалоба результатов не дадут.

 Отправлено: 15.02.12 11:15. Заголовок: Капитан пишет: ..

Капитан пишет:

цитата:

"низкой температуры системы" существовала с первых дней

Так это и свидетельство, что систему никто не регулировал и не обходил. Отключать по 2-3 стояка ежедневно и выпустить пару пузырей воздуха Когда автоматы возможно засорены? Воздухосборники не оборудованы принудительным спуском воздуха! Подпитка как понял идет от гвс. А она включена? Возможно просто в нашей системе и воды на циркуляцию нехватает при таком частом сливе! И потом подпиточную воду тоже надо нагреть до70. а тут сливают каждый день.
Это все предположения из практики.
Зачем сняты сеточные фильтры на ГВСе в подвале? Промывка системы давно прошла! А грязь идет в наши редуктора и счетчики.
Наши корпуса - близнецы! Давайте сравним температуру в контурах!

 Отправлено: 15.02.12 11:23. Заголовок: alekca пишет: Давай..

alekca пишет:

цитата:

Давайте сравним температуру в контурах!

Температуру труб мерять - нужен спецградусник. Если есть такой, готов договориться по времени и померить.

 Отправлено: 15.02.12 13:19. Заголовок: Alexx пишет: А что ..

Alexx пишет:

цитата:

А что касается порядка действий, то он вполне очевиден:

А что касается "стукачей", то они всегда найдутся. (забыли добавить). Мне кажется, Alexx, заниматься этим самое последнее дело...

Байпас стоит, тепло не отбирается, циркуляция есть. Всё в норме. Изучайте законы гидродинамики...
Весь первый корпус так сделал. Оставлять на продольной стене не эргономично. По проекту - все вопросы к архитектору.

Сейчас мы рассуждаем о более критичных переделках(например "без байпаса", "заужение труб", "подключение тёплых полов", "вывод батарей на балкон", "установка отсечных кранов", "увеличение на недопустимые нормы количество секций в радиаторе". Поэтому путать людей и вбрасывать ложную информацию не стоит. Это стандарт и во всех "нормальных" проектах домов так сделано!

Как житель 2-го корпуса скажу: "знал бы заранее, что УК будет "не чесаться" (бездействовать) по этому вопросу, я бы и в комнате заменил коллектор на нормальный радиатор." ПИАР УК, который Вы Alexx практикуете, в данном случае неприемлем! Это их упущение! Не все посещают форум и читают этот пост, поэтому если ничего не делать, все установят мощный радиаторы и далее решить наши проблемы будет значительно сложнее

Alexx пишет:

цитата:

Температуру труб мерять - нужен спецградусник. Если есть такой, готов договориться по времени и померить.

При желании не проблема достать


alekca пишет:

цитата:

Подпитка как понял идет от гвс. А она включена?

Нужна схема. Конечно включена, но нужно смотретьalekca пишет:

цитата:

Наши корпуса - близнецы! Давайте сравним температуру в контурах!

Правильно, конструктивно, логично). Предлагаю в субботу.

 Отправлено: 15.02.12 14:21. Заголовок: Капитан пишет: Поэ..

Капитан пишет:

цитата:

Поэтому путать людей и вбрасывать ложную информацию не стоит. Это стандарт и во всех "нормальных" проектах домов так сделано.

Это не стандарт, а фигурный нырок под под балконную дверь. Согласовать такое подключение радиатора невозможно.

Фотография ваша, из соседнего топика. Вы "стучите" на себя сами Радикально отличающихся переделок от вашей, в первом практически не встречается. По крайней мере, информации о них нет.

Но, речь действительно не о том. Речь о законе и порядке его применения.

Для того, чтобы законно добиться нормальной температуры в квартире, у жильца есть один путь - официальный запрос в эксплуатирующую организацию с последующей эскалацией в контролирующие органы. Разумеется, этот путь доступен только при отсутствии несогласованных переделок по теплу внутри квартиры. Рассказы друг-другу на форуме, чего надо подёргать в подвале и на чердаке, дадут примерно нулевой результат. Так, время занять до наступления весны.

 Отправлено: 15.02.12 14:29. Заголовок: Alexx пишет: Расск..

Alexx пишет:

цитата:

Рассказы друг-другу на форуме, чего надо подёргать в подвале и на чердаке, дадут примерно нулевой результат.

Если только дергать будет специалист, то все может получиться. ТОчечные приведенной схемы переделки могут привести к некоторой нештатной работе стояка. Регулировкой по всей системе можно снивелировать эти возмущения. Но когда количество перерастает в качество то будет уже все БОЛЬШАЯ

 Отправлено: 15.02.12 14:33. Заголовок: alekca пишет: Если ..

alekca пишет:

цитата:

Если только дергать будет специалист

Самособой =)

 Отправлено: 15.02.12 14:48. Заголовок: Alexx пишет: адикал..

Alexx пишет:

цитата:

адикально отличающихся переделок от вашей, в первом практически не встречается

Да ладно? Вы ошибаетесь! Если конкретно у Вас нет информации это не означает "Ложь" или "Истина", это "Отсутствие информации", следовательно у Вас неправильный "Следствие".
Логическая цепочка разрушена)

 Отправлено: 18.02.12 21:05. Заголовок: Сегодня мерял в квар..

Сегодня мерил в квартире пирометром температуру телоносителя- -радует 6 этаж под 40-42. В комнатах +18.