Отправлено: 28.12.11 08:11. Заголовок: Проблемы с отоплением и водоснабжением (ГВС и ХВС)

.

 Отправлено: 29.12.11 23:02. Заголовок: Это общепринятая пра..

Это общепринятая практика. Иногда правда о перерасчете забывают.

 Отправлено: 13.01.12 17:21. Заголовок: Верхние "двоечки..

Верхние "двоечки" - 112;122.....232 , кто- то "нахимичил" или с бойлером, или с гигиен. душиком. Горячая вода пошла в стояк ХВС. Сантехникам пришлось отключить ГВС . Пожалуйста проверьте все у себя в квартирах.

 Отправлено: 13.01.12 19:56. Заголовок: vorobey пишет: бойл..

vorobey пишет:

цитата:

бойлером, или с гигиен. душиком.

О! и у нас такие заморочки . Бойлер врятли включали, раз есть ГВС. Более всего- "гигиена"-самопал! Помните в первых постах у меня картинки были и кто-то на счет беспроблемных смесителей говорил? Я говорил о необходимости установки обратных клапанов в системе, хотя бы на гвс.
Просто кто-то забыл выключить душ, вот он и начал передавливать по ХВСу Клизма в том, что горячая может попасть в стекляные фильтры ханивел или в катриджные и новый потоп обеспечен! Еще раз предлагаю ТСЖ совместно с УК как эксплуатирующей организации предложить жильцам предьявить свои внутренние системы (отопление, гвс и хвс на предмет правильного монтажа! Это позволит оперативно выяснять возникшие проблемы. Я каждый раз напоминал всем: доверяй, но проверяй своих монтажников-нелегалов! Сфотографируйте, пришлите, посмотрю! Дам квалифицированный ответ! я конечно не истина в последней инстанции , но "ляпов" повидал много!

 Отправлено: 13.01.12 20:15. Заголовок: Я ставлю на бойлер. ..

Я ставлю на бойлер. кто-то в кранах запутался.

 Отправлено: 13.01.12 20:42. Заголовок: Можно ли надеяться н..

Можно ли надеяться на то, что завтра вопрос с горячей водой решится?
Мало того что в квартире не жарко, так еще и горячую воду отключили!

 Отправлено: 13.01.12 20:46. Заголовок: Боюсь нет . Артур се..

Боюсь нет . Артур сегодня смог попасть только в две(три) квартиры. Завтра в течении дня будем пытаться "поймать" владельцев "двоек"

yvk пишет:

цитата:

Мало того что в квартире не жарко

Заявочку письменную в УК. Это наши деньги.

 Отправлено: 13.01.12 23:04. Заголовок: vorobey пишет: Я ст..

vorobey пишет:

цитата:

Я ставлю на бойлер

Он что весь стояк бойлером будет греть?

 Отправлено: 14.01.12 00:08. Заголовок: В бойлерах есть обра..

В бойлерах есть обратный клапан на хвс, так что это еще уменьшает ваш вариант Дмитрий!
Без обратников даже наполнение джакузи может привести к подпору ХВС.

 Отправлено: 14.01.12 00:31. Заголовок: Может перепутали с п..

Может перепутали с предохранительным клапаном? Он как правило идет в комплекте. А обратный самому надо покупать, что как правило не делают.

 Отправлено: 14.01.12 07:52. Заголовок: Я неправильно вырази..

Я неправильно выразился Это совмещеный клапан безопастности-предохранительный и обратник в одном флаконе. В дополнение: к этому носику клапана надо надевать шланг и в канализацию. При превышении давления в баке и в СЕТИ ХВС. он начинает "писать" Как предохранительный он очень имеет разброс в меньшую сторону и может сливать от простого скачка давления в ХВС. Обратник там тоже слабый. часто после 2-3лет экспл начинает пропускать!

 Отправлено: 14.01.12 14:56. Заголовок: Совмещенные клапаны ..

Совмещенные клапаны поставляются в комплекте далеко не ко всем водогреям. "Популярные модели " идут только с предохранительным. Совсем козырный вариант это группа безопасности
Совмещенник выглядит как- то так.

 Отправлено: 14.01.12 18:38. Заголовок: vorobey пишет: Заяво..

vorobey пишет:

цитата:

Заявочку письменную в УК.

А при какой температуре писать заявку? Просто у нас по квартире +19. По моим ощущениям - весьма прохладно (где-то слышала, что должно быть +22). Но кто-то писал на форуме, что должны обеспечивать +18. Как на самом деле?

 Отправлено: 14.01.12 20:01. Заголовок: Угловая комната +20..

Угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18; Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время(00.00 часов до 5.00 утра) не более 3 градусов.

 Отправлено: 14.01.12 20:23. Заголовок: Изменения размера пл..

Изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Правительство РФ Постановление от 23 мая 2006г. №307 О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам
Приложение №1
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам Требования к качеству коммунальных услуг Допустимая продолжительность перерывов или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества
I. Холодное водоснабжение

1. Бесперебойное круглосуточное водоснаюжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов(суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа за каждый час превышения(суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности перерыва подачи воды размер ежемесячной платы снижается на 0.15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
2. Постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам отклонение состава и свойств холодной воды от санитарных норм и правил не допускается при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества(независимо от показаний приборов учета)
3. давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора: в многоквартирных домах и жилых домах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см.) до 0,6 МПа(6 кгс/кв.см. у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа(1 кгс./кв.см) отклонение давления не допускается за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды: при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
II. Горячее водоснабжение

4. Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (сумарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно,а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа; для проведения 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам за каждый час, превышающий(суммарно за расчетный период) допустимый период перерыва подачи воды, размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
5. Обеспечение температуры горячей воды в точке разбора: не менее 60 град.С - для открытых систем централизованного теплоснабжения; не менее 50 град.С - для закрытых систем централизованного теплоснабжения;не более 75 град.С - для любых систем теплоснабжения допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора: в ночное время(с 23.00 до 6.00 часов) не более чем на 5 град.С; в дневное время(с 6.00 до 23.00) не более чем на 3 град.С за каждые 3 град.С снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения(суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения; при снижении температурыгорячей воды ниже 40 град.С оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду
6. Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
7. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора от 0,03 МПа(0,3 кгс/кв.см.) до 0,45 МПа(4,5 кгс/кв.см.) отклонение давления не допускается за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды: при давлении,отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
III. Водоотведение

8. Бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно ( в том числе при аварии)
за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва водоотведения, размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,- с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам


IV. Электроснабжение

9. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва электроснабжения<*>: 2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; 24 часа - при наличии одного источника питания
за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжеия (суммарно за расчетный период) размер ежемесячой платы снижается на 0,15 процента размера платы,определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,- с учетом положения пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
10. Постоянное соответствие напряжения, частотыдействующим федеральным стандартам отклонение напряжения, частоты от действующих федеральных стандартов не допускается за каждый час периода снабжения электрической энергией, не соответствующей установленному стандарту(суммарно за рачетный период), размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,- с учетом пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
V. Газоснабжение

11. Бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года не более 4 часов(суммарно) в течение одного месяца за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва газоснабжения (суммарно за расчетный период) размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, пределеннойисходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,-с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
12. Постоянное соответствие свойств и давления подаваемого газа федеральным стандартам и иным обязательным требованиям отклонение свойств и давления подаваемого газа от федеральных стандартов и иных обязательных требований не допускается при несоответствии свойств и давления подаваемого газа федеральным стандартам и иным обязательным требованиям плата не вносится за каждыйдень предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
13. Давление сетевого газа от 0,003 МПа до 0, 005 МПа отклонение давления сетевого газа более чем на 0,0005 МПа не допускается за каждый час периода снабжения газом(суммарно за расчетный период): при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов. плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества(независимо от показаний приборов)
VI. Отопление

14. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 град. С до нормативной; не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 10 град.С до 12 град.С; не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 8 град. С до 10 град.С за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва отопления, размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы,определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,-с учетом положений пункта 61 Правилпредоставления коммунальных услуг гражданам
15. Обеспечение температуры воздуха <**>: в жилых помещениях - не ниже +18 град.С ( в угловых комнатах - +20 град.С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31 град.С и ниже-+20 (+22) град.С; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р51617 - 2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 град. С. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 град.С. отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении(суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процентов размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера оплаты, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг(при отсутствииприборов учета), за каждый градус отклонения температуры
16. Давление во внутридомовой системе отопления: с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв.см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв.см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05МПа (0,5 кгс/кв.см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителемотклонение давления более установленных значений не допускается за каждый час (суммарно за рачетный период) периода отклонения установленного давления во внутридомовой системе отопления при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)

 Отправлено: 14.01.12 21:32. Заголовок: vorobey пишет: пост..

vorobey пишет:

цитата:

поставляются в комплекте далеко не ко всем водогреям

Простите, вы не правы-ко всем!. Ни разу не встречал водогрей без обратного клапана! (он же предохранительный)

 Отправлено: 15.01.12 00:21. Заголовок: Тогда Александр, как..

Тогда Александр, как вы поясните фото в моем сообщении?

 Отправлено: 15.01.12 10:17. Заголовок: Первое фото- стандар..

Первое фото- стандартный клапан. рычаг-ручной слив. Проверить любой клапан, есть ли там обратник просто-дунуть в него с разных сторон! Пропускать должен в одну сторону, по стрелке.
Второе фото- более сложный С пецотводом для слива и оригинальным рычагом. По другому называют-группа безопастности, особенно у финов.
Просто без обратника ваша нагретая вода может утечь к соседу! Что и случилось ..

 Отправлено: 16.01.12 21:29. Заголовок: vorobey пишет: Пожа..

vorobey пишет:

цитата:

Пожалуйста проверьте все у себя в квартирах.

Дмитрий, в 122 проверять нечего, в ней ещё ничего не делали, ГВС я ни разу не зафиксировал, труба, каждый раз как захожу, холодная.

 Отправлено: 16.01.12 21:36. Заголовок: Понял. Артуру не поп..

Спасибо .Понял. Артуру не попасть в четыре квартиры. Особо интересует 112.

 Отправлено: 18.01.12 11:52. Заголовок: Вот такой обратник п..

Вот такой обратник поставить после счетчика и проблемы попадания ГВС в ХВС в квартиры ваших соседей прекратятся