Отправлено: 28.12.11 08:11. Заголовок: Проблемы с отоплением и водоснабжением (ГВС и ХВС)

.

 Отправлено: 18.11.11 15:34. Заголовок: Кто знает что с горя..

Кто знает что с горячей водой: то её нет, то напор скачет, то градус меняется от горячей до прохладной?

 Отправлено: 18.11.11 22:23. Заголовок: Вадим78 пишет: Кто ..

Вадим78 пишет:

цитата:

Кто знает что с горячей водой: то её нет

минуты две спустить воду и должна появиться(маленький разбор воды)

 Отправлено: 21.11.11 18:03. Заголовок: Батареи чуть теплень..

Батареи чуть тепленькие (горячими никогда и не были), а морозец уже подбирается... интересно, когда отопление нормальным станет

 Отправлено: 27.12.11 13:55. Заголовок: С водой горячей вчер..

С водой горячей вчера-сегодня ни у кого проблем нет? А то опять у нижних девяток фигня какая-то с ГВС происходит.

 Отправлено: 27.12.11 15:36. Заголовок: В нулевках уже три д..

В нулевках уже три дня горячей воды нет, при этом давление в стояке есть.

 Отправлено: 27.12.11 18:27. Заголовок: В единичках сегодня ..

В единичках сегодня в ГВС течет холодная, да и батареи чуть теплые

 Отправлено: 27.12.11 20:09. Заголовок: Да, хорошая тема зат..

Да, хорошая тема затронута, куда обратиться с вопросом отопления??? Батареи чуть тёплые, и не только сегодня, а всегда! Дома очень холодно, это если учесть, что морозов пока сильных не было, что же будет когда например -15 прижмёт?? Наверно инеем покроемся...

 Отправлено: 27.12.11 21:54. Заголовок: Все вопросы по отопл..

Все вопросы по отоплению и ГВС принимаются в виде письменных заявок в УК "ДомСервис".Но в последние дни по ним просто ведутся работы(подчищают грехи строителей). Первый вопрос по отоплению у главного инженера будет о температуре воздуха в помещении. Температура труб ,кожухов конвекторов,радиаторов никого не интересует. Температура носителя регулируется автоматикой ИТП и зависит от режима установленного городом в зависимости от погодных условий.
Svetlaya пишет:

цитата:

морозов пока сильных не было, что же будет когда например -15 прижмёт?? Наверно инеем покроемся...

В прошлом году было градусов 12- 15 ниже нуля инея не наблюдалось

 Отправлено: 28.12.11 10:06. Заголовок: Любая теплоснабжающа..

Любая теплоснабжающая организация выдает клиентам (тсж, Ук и тд) ТЕМПЕРАТУРНЫЙ ГРАФИК. В нем указаны параметры подающей и обратки в соответствии с температурой наружного воздуха. Это конечно не означает, что и в наших конвекторах должна быть такая же температура. но для ориентировки можно применить. И конечно:
vorobey пишет:

цитата:

Первый вопрос по отоплению у главного инженера будет о температуре воздуха в помещении.

Так что ставим градусники и выкладываем здесь: Этаж, стояк, температура

 Отправлено: 28.12.11 12:36. Заголовок: Горячей воды нет уже..

Горячей воды нет уже три дня, вместо нее течет холодная.
Обратился к главному инженеру, вопрос не решен..
Вчера пришлось более часа пропускать воду чтобы тепленькая пошла

 Отправлено: 28.12.11 22:31. Заголовок: Уважаемый vorobey , ..

Уважаемый vorobey , вы считаете, что я просто так это написала??
Сижу я дома, в купальнике, вытирая пот со лба от жары неимоверной и пишу тут про то как мне холодно??? Конечно понятие "холодно" у всех разное...вы безусловно правы!!! И всё?
Давайте все будем включать сарказм, и к чему тогда нужен форум??

 Отправлено: 28.12.11 22:56. Заголовок: Svetlaya пишет: Сиж..

Svetlaya пишет:

цитата:

Сижу я дома, в купальнике

У каждого свои способы и возможности... Завидую .
А я еще и радиаторы снял у себя .
Все забыли что за бортом +2-5. И работает автоматика. Все благодаря энергосберегающим технологиям нашего бывшего губернатора.
У нас еще сказывается неотрегулированная система. Возможно так-же наши новоделы сказываются. Интересно, УК уже обследовало отремонтированные квартиры на предмет переделок инженерии?
Мы в своем ТСЖ обошли все квартиры, переписали все радиаторы и измененные стояки. Стало понятно почему и где возникают проблемы!

 Отправлено: 28.12.11 23:17. Заголовок: Какая конкретно фраз..

Svetlaya пишет:

цитата:

Уважаемый vorobey , вы считаете, что я просто так это написала?? Сижу я дома, в купальнике, вытирая пот со лба от жары неимоверной и пишу тут про то как мне холодно??? Конечно понятие "холодно" у всех разное...вы безусловно правы!!! И всё? Давайте все будем включать сарказм, и к чему тогда нужен форум??

Какая конкретно фраза Вами была принята за сарказм?

Я допустим в квартире хожу в одной футболке . Температура более 20, это точно. Какая температура воздуха в квартире у Вас? Заявка в письменном виде по поводу неудовлетворительной работы отопления в УК подавалась?

Смотрите что получается .У ТСЖ существует договор с УК на оказание части жилищных услуг . Мы будем оплачивать эти услуги согласно договору. Мы будем контролировать выполнение этих услуг согласно договору. Если услуги не оказывались или оказывались не в полном объеме ,это должно быть зафиксировано в заявке УК. Я не могу отказать в оплате услуг "ДомСервису" на основании того ,что Svetlaya написала на форуме ,что ей холодно. Повторюсь еще раз ,если есть претензии пишем заявление в УК . Меры не приняты обращаемся в ТСЖ с просьбой перерасчета оплаты ЖКУ . Далее мы будем разбираться с УК в чем причина и кто виноват.

 Отправлено: 28.12.11 23:28. Заголовок: vorobey пишет: Дале..

vorobey пишет:

цитата:

Далее мы будем разбираться с УК в чем причина и кто виноват.

. Минимальная температура в квартире: угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18 С
Если теппература ниже нормативов, то тогда проводится обследование и составляется Акт в двух экземплярах, после чего делается перерасчет.

 Отправлено: 29.12.11 06:37. Заголовок: Хорошо, приобрету гр..

Хорошо, приобрету градусник и проверю температуру, если она не будет соответствовать нормар, то напишем заявление в письменном виде! Собственно я и спросила всего лишишь куда правильно обратиться и уж никак не просила отказывать в оплате услуг "ДомСервису" и пересчитывать квитанции, это вы уже совсем далеко зашли))) Просто мне было интересно, сталкивался кто-нибудь ещё с такой проблемой...
Огромное спасибоvorobey за ценную информацию.

 Отправлено: 29.12.11 09:48. Заголовок: Елена Ивановна пишет..

Елена Ивановна пишет:

цитата:

Если температура ниже нормативов

Ну тут тоже вопрос спорный! Все еще зависит от степени герметизации окон и стен. Если "дырок" много, тут никакой радиатор не поможет! Поэтому прежде чем , проверьте окна и двери.

 Отправлено: 29.12.11 13:07. Заголовок: Сегодня посмотрел па..

Сегодня посмотрел параметры ЦО у себя в ТСЖ: Входная -73. выход 45. В систему ЦО после автоматики поступает 45. выход 34. Автоматика прижала регулятор. за бортом +2. Взял с собой измеритедь температуры. Посмотрю, что у нас творится.

 Отправлено: 29.12.11 13:15. Заголовок: Стояки ЦО у нас стал..

Стояки ЦО у нас стальные и проложены открыто, без изоляции. В случае штроб и замоноличивания стояков и притом без теплоизоляции, вода в стояке отдает тепло окружающим стенам. Подача у нас с верху и пока дойдет до низа прогреет стены. Естественно и парамеитры будут другие.

 Отправлено: 29.12.11 22:34. Заголовок: Svetlaya пишет: и у..

Svetlaya пишет:

цитата:

и уж никак не просила отказывать в оплате услуг "ДомСервису" и пересчитывать квитанции, это вы уже совсем далеко зашли))

А мне кажется именно так и должно быть. Если УК будет виновата в не предоставлении услуг, то в договоре имеется пункт 4.6. "В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации."
Другой вопрос ,что alekca абсолютно прав,если начнем разбираться по системе отопления боюсь у УК будут стопудовые доказательства отсутствия ее вины практически по каждому стояку. Самодеятельности предостаточно у нас.

 Отправлено: 29.12.11 22:47. Заголовок: Сегодня был в одном ..

Сегодня был в одном доме, у них в доме обще-домовой тепловой счетчик, а насчитывают как и везде от площади. Так вот в конце года там делают пересчёт и на выбор предлагают на излишки либо не платить какое-то время по квитанции, либо, в случае подорожания тепло-носителя, берут по старым ценам на сколько хватает. Вот так.

 Отправлено: 29.12.11 23:02. Заголовок: Это общепринятая пра..

Это общепринятая практика. Иногда правда о перерасчете забывают.

 Отправлено: 13.01.12 17:21. Заголовок: Верхние "двоечки..

Верхние "двоечки" - 112;122.....232 , кто- то "нахимичил" или с бойлером, или с гигиен. душиком. Горячая вода пошла в стояк ХВС. Сантехникам пришлось отключить ГВС . Пожалуйста проверьте все у себя в квартирах.

 Отправлено: 13.01.12 19:56. Заголовок: vorobey пишет: бойл..

vorobey пишет:

цитата:

бойлером, или с гигиен. душиком.

О! и у нас такие заморочки . Бойлер врятли включали, раз есть ГВС. Более всего- "гигиена"-самопал! Помните в первых постах у меня картинки были и кто-то на счет беспроблемных смесителей говорил? Я говорил о необходимости установки обратных клапанов в системе, хотя бы на гвс.
Просто кто-то забыл выключить душ, вот он и начал передавливать по ХВСу Клизма в том, что горячая может попасть в стекляные фильтры ханивел или в катриджные и новый потоп обеспечен! Еще раз предлагаю ТСЖ совместно с УК как эксплуатирующей организации предложить жильцам предьявить свои внутренние системы (отопление, гвс и хвс на предмет правильного монтажа! Это позволит оперативно выяснять возникшие проблемы. Я каждый раз напоминал всем: доверяй, но проверяй своих монтажников-нелегалов! Сфотографируйте, пришлите, посмотрю! Дам квалифицированный ответ! я конечно не истина в последней инстанции , но "ляпов" повидал много!

 Отправлено: 13.01.12 20:15. Заголовок: Я ставлю на бойлер. ..

Я ставлю на бойлер. кто-то в кранах запутался.

 Отправлено: 13.01.12 20:42. Заголовок: Можно ли надеяться н..

Можно ли надеяться на то, что завтра вопрос с горячей водой решится?
Мало того что в квартире не жарко, так еще и горячую воду отключили!

 Отправлено: 13.01.12 20:46. Заголовок: Боюсь нет . Артур се..

Боюсь нет . Артур сегодня смог попасть только в две(три) квартиры. Завтра в течении дня будем пытаться "поймать" владельцев "двоек"

yvk пишет:

цитата:

Мало того что в квартире не жарко

Заявочку письменную в УК. Это наши деньги.

 Отправлено: 13.01.12 23:04. Заголовок: vorobey пишет: Я ст..

vorobey пишет:

цитата:

Я ставлю на бойлер

Он что весь стояк бойлером будет греть?

 Отправлено: 14.01.12 00:08. Заголовок: В бойлерах есть обра..

В бойлерах есть обратный клапан на хвс, так что это еще уменьшает ваш вариант Дмитрий!
Без обратников даже наполнение джакузи может привести к подпору ХВС.

 Отправлено: 14.01.12 00:31. Заголовок: Может перепутали с п..

Может перепутали с предохранительным клапаном? Он как правило идет в комплекте. А обратный самому надо покупать, что как правило не делают.

 Отправлено: 14.01.12 07:52. Заголовок: Я неправильно вырази..

Я неправильно выразился Это совмещеный клапан безопастности-предохранительный и обратник в одном флаконе. В дополнение: к этому носику клапана надо надевать шланг и в канализацию. При превышении давления в баке и в СЕТИ ХВС. он начинает "писать" Как предохранительный он очень имеет разброс в меньшую сторону и может сливать от простого скачка давления в ХВС. Обратник там тоже слабый. часто после 2-3лет экспл начинает пропускать!

 Отправлено: 14.01.12 14:56. Заголовок: Совмещенные клапаны ..

Совмещенные клапаны поставляются в комплекте далеко не ко всем водогреям. "Популярные модели " идут только с предохранительным. Совсем козырный вариант это группа безопасности
Совмещенник выглядит как- то так.

 Отправлено: 14.01.12 18:38. Заголовок: vorobey пишет: Заяво..

vorobey пишет:

цитата:

Заявочку письменную в УК.

А при какой температуре писать заявку? Просто у нас по квартире +19. По моим ощущениям - весьма прохладно (где-то слышала, что должно быть +22). Но кто-то писал на форуме, что должны обеспечивать +18. Как на самом деле?

 Отправлено: 14.01.12 20:01. Заголовок: Угловая комната +20..

Угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18; Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время(00.00 часов до 5.00 утра) не более 3 градусов.

 Отправлено: 14.01.12 20:23. Заголовок: Изменения размера пл..

Изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Правительство РФ Постановление от 23 мая 2006г. №307 О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам
Приложение №1
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам Требования к качеству коммунальных услуг Допустимая продолжительность перерывов или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества
I. Холодное водоснабжение

1. Бесперебойное круглосуточное водоснаюжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов(суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа за каждый час превышения(суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности перерыва подачи воды размер ежемесячной платы снижается на 0.15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
2. Постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам отклонение состава и свойств холодной воды от санитарных норм и правил не допускается при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества(независимо от показаний приборов учета)
3. давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора: в многоквартирных домах и жилых домах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв.см.) до 0,6 МПа(6 кгс/кв.см. у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа(1 кгс./кв.см) отклонение давления не допускается за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды: при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
II. Горячее водоснабжение

4. Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (сумарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно,а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа; для проведения 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам за каждый час, превышающий(суммарно за расчетный период) допустимый период перерыва подачи воды, размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
5. Обеспечение температуры горячей воды в точке разбора: не менее 60 град.С - для открытых систем централизованного теплоснабжения; не менее 50 град.С - для закрытых систем централизованного теплоснабжения;не более 75 град.С - для любых систем теплоснабжения допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора: в ночное время(с 23.00 до 6.00 часов) не более чем на 5 град.С; в дневное время(с 6.00 до 23.00) не более чем на 3 град.С за каждые 3 град.С снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения(суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения; при снижении температурыгорячей воды ниже 40 град.С оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду
6. Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
7. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора от 0,03 МПа(0,3 кгс/кв.см.) до 0,45 МПа(4,5 кгс/кв.см.) отклонение давления не допускается за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды: при давлении,отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
III. Водоотведение

8. Бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно ( в том числе при аварии)
за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва водоотведения, размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,- с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам


IV. Электроснабжение

9. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва электроснабжения<*>: 2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; 24 часа - при наличии одного источника питания
за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжеия (суммарно за расчетный период) размер ежемесячой платы снижается на 0,15 процента размера платы,определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,- с учетом положения пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
10. Постоянное соответствие напряжения, частотыдействующим федеральным стандартам отклонение напряжения, частоты от действующих федеральных стандартов не допускается за каждый час периода снабжения электрической энергией, не соответствующей установленному стандарту(суммарно за рачетный период), размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,- с учетом пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
V. Газоснабжение

11. Бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года не более 4 часов(суммарно) в течение одного месяца за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва газоснабжения (суммарно за расчетный период) размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, пределеннойисходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,-с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
12. Постоянное соответствие свойств и давления подаваемого газа федеральным стандартам и иным обязательным требованиям отклонение свойств и давления подаваемого газа от федеральных стандартов и иных обязательных требований не допускается при несоответствии свойств и давления подаваемого газа федеральным стандартам и иным обязательным требованиям плата не вносится за каждыйдень предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
13. Давление сетевого газа от 0,003 МПа до 0, 005 МПа отклонение давления сетевого газа более чем на 0,0005 МПа не допускается за каждый час периода снабжения газом(суммарно за расчетный период): при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов. плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества(независимо от показаний приборов)
VI. Отопление

14. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 град. С до нормативной; не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 10 град.С до 12 град.С; не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 8 град. С до 10 град.С за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва отопления, размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы,определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,-с учетом положений пункта 61 Правилпредоставления коммунальных услуг гражданам
15. Обеспечение температуры воздуха <**>: в жилых помещениях - не ниже +18 град.С ( в угловых комнатах - +20 град.С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31 град.С и ниже-+20 (+22) град.С; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р51617 - 2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 град. С. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 град.С. отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении(суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процентов размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера оплаты, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг(при отсутствииприборов учета), за каждый градус отклонения температуры
16. Давление во внутридомовой системе отопления: с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв.см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв.см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05МПа (0,5 кгс/кв.см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителемотклонение давления более установленных значений не допускается за каждый час (суммарно за рачетный период) периода отклонения установленного давления во внутридомовой системе отопления при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)

 Отправлено: 14.01.12 21:32. Заголовок: vorobey пишет: пост..

vorobey пишет:

цитата:

поставляются в комплекте далеко не ко всем водогреям

Простите, вы не правы-ко всем!. Ни разу не встречал водогрей без обратного клапана! (он же предохранительный)

 Отправлено: 15.01.12 00:21. Заголовок: Тогда Александр, как..

Тогда Александр, как вы поясните фото в моем сообщении?

 Отправлено: 15.01.12 10:17. Заголовок: Первое фото- стандар..

Первое фото- стандартный клапан. рычаг-ручной слив. Проверить любой клапан, есть ли там обратник просто-дунуть в него с разных сторон! Пропускать должен в одну сторону, по стрелке.
Второе фото- более сложный С пецотводом для слива и оригинальным рычагом. По другому называют-группа безопастности, особенно у финов.
Просто без обратника ваша нагретая вода может утечь к соседу! Что и случилось ..

 Отправлено: 16.01.12 21:29. Заголовок: vorobey пишет: Пожа..

vorobey пишет:

цитата:

Пожалуйста проверьте все у себя в квартирах.

Дмитрий, в 122 проверять нечего, в ней ещё ничего не делали, ГВС я ни разу не зафиксировал, труба, каждый раз как захожу, холодная.

 Отправлено: 16.01.12 21:36. Заголовок: Понял. Артуру не поп..

Спасибо .Понял. Артуру не попасть в четыре квартиры. Особо интересует 112.

 Отправлено: 18.01.12 11:52. Заголовок: Вот такой обратник п..

Вот такой обратник поставить после счетчика и проблемы попадания ГВС в ХВС в квартиры ваших соседей прекратятся

 Отправлено: 18.01.12 13:17. Заголовок: Горячей воды только ..

Горячей воды только у меня нет?

 Отправлено: 18.01.12 15:07. Заголовок: Miss D пишет: тольк..

Miss D пишет:

цитата:

только у меня нет?

Незабываем уточнять . "Горячей воды только у меня в нижних девяточках нет?"

 Отправлено: 18.01.12 21:07. Заголовок: Признаю поражение . ..

Признаю поражение . В подмесе виноват был не водогрей. alekca - vorobey 1:0

 Отправлено: 18.01.12 22:46. Заголовок: В любом случае выигр..

В любом случае выигрывают все!

 Отправлено: 18.01.12 23:36. Заголовок: Спасибо О Великие са..

Спасибо О Великие сантехники которые колдовали на протяжении 4-х дней и на конец-то ки дали горячую воду!!!

 Отправлено: 18.01.12 23:41. Заголовок: ....короче для преду..

....короче для предупереждения возникшей проблемы в нашем стояке ГВС я предлагаю всех обязать установить обратные клапана на вводах. Просто не очень хочется из-за какого-то "м.."", который не живет в доме лишаться тех благ за которые ты платишь свое кровно заработанные!, тем более когда есть маленькие дети, которым не объяснишь по чему из крана течет холодная вода!

 Отправлено: 19.01.12 01:01. Заголовок: yvk yvk пишет: из..

yvk yvk пишет:

цитата:

из-за какого-то "м.."

давайте без ругательств. У каждого может случиться неприятность и у вас тоже, вас тоже потом обзывать? Обратные клапаны нужны- не спорю. Сейчас такая сантехника продается, что даже наличие громких названий и фирм не спасают от брака.

 Отправлено: 19.01.12 10:05. Заголовок: Елена Ивановна пишет..

Елена Ивановна пишет:

цитата:

Сейчас такая сантехника продается,

Дело часто не в браке. а в грамотных монтажниках! Есть определенные схемы монтажа и определенные правила приемки работ! Понятно, что ремонт в квартирах теперь отдан на откуп самому владельцу. Но все равно владелец обязан предьявить работы затрагивающие общедомовые сети. Правильность монтажа внутренней разводки -это уже на желании Но с другой стороны, при обходе квартир УК должно поинтересоваться и этим. особенно узлом учета (счетчики,фильтры,клапана,регуляторы).
Для своего спокойствия пригласите специалиста, он посмотрит и укажет "подводные камни" вашей системы"

 Отправлено: 19.01.12 10:07. Заголовок: yvk пишет: колдов..

yvk пишет:

цитата:

колдовали на протяжении 4-х дней

Надо просто после монтажа предьявить работы в УК! Оно хоть будет знать откуда "ноги" у проблем растут!

 Отправлено: 19.01.12 10:35. Заголовок: alekca пишет: Для с..

alekca пишет:

цитата:

Для своего спокойствия пригласите специалиста, он посмотрит и укажет "подводные камни" вашей системы"

К нам один такой специалист уже 3й месяц ходит... иногда...

 Отправлено: 19.01.12 12:39. Заголовок: dsn пишет: уже 3й м..

dsn пишет:

цитата:

уже 3й месяц ходит

Ну если третий месяц решать что и где будет стоять, и на голые стены смотреть.

 Отправлено: 23.01.12 09:40. Заголовок: нет горячей воды со ..

нет горячей воды со вчерашнего вечера (нижняя девятка). Кто-нибудь знает причину отсутствия?

 Отправлено: 25.01.12 17:35. Заголовок: У нас вода есть, но ..

У нас вода есть, но отопление совсем не греет. Температура уже опустилась ниже всех норм, спасает только электрообогреватель.

 Отправлено: 25.01.12 17:58. Заголовок: А заявление в УК пис..

А заявление в УК писали?

 Отправлено: 25.01.12 21:37. Заголовок: Перебои с отоплением..

Перебои с отоплением повидимому связан54ы с 4аварией на теплосети!

 Отправлено: 25.01.12 22:13. Заголовок: горячая вода на верх..

горячая вода на верхних восьмёрках сегодня была.

 Отправлено: 25.01.12 22:17. Заголовок: температура на улице..

температура на улице понизилась,а в батареях

 Отправлено: 25.01.12 22:45. Заголовок: Я слышал, что по 2-м..

Я слышал, что по 2-му корпусу была проблема с автоматикой, со слов АЕ "Автоматика не даёт то тепло, которое требуется", вчера вызывали Автоматчиков. Может быть это общая проблема в ЖК? Я сам пытался узнать какую - то техническую информацию по этому поводу, но чёткого ответа не получил. Хотелось бы посмотреть КИП в ИТП

 Отправлено: 26.01.12 09:50. Заголовок: Вчера в коридоре тем..

Вчера в коридоре температура опустилась до +16!!! побит температурный "рекорд" в моей квартире!

 Отправлено: 26.01.12 20:02. Заголовок: Сегодня муж специаль..

Сегодня муж специально ходил написать заявление, что в квартире уже неделю температура ниже даже указанных драконовских норм. Дети спят в шапках, постоянно гоняем электрические нагреватели. Заявление написать не дали, сказали что только на перерасчет возьмут и то только когда температура опять вернется к минимальным показателям, т.к. нужна дата до которой пересчитывать.
Кроме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда. У нас знакомые в 3-х домах по соседству (10 минут ходьбы) - вчера не поленились, померяли температуру стояков у них и у нас. У них - от 55 до 60 градусов, у нас 38-40. Почему-то авария действует только на нашу УК. Правда сегодня чудесным образом стояки с 40 до 50 градусов нагрелись вечером, хотя авария вроде как в силе, но это не сподвигнет нас возобновить платить за отопление, т.к. в угловой комнате температура достигла 19,7 градусов и до "нормальных 20" по-любому не хватает.
Странной для нас остается только температура одной батареи, которая на 2 с небольшим градуса ниже остальных (параллельная балкону в угловой комнате) - может кто-то выше нахимичил и на балкон батарею вытащил, но в остальном - явно наша УК сидит на вентиле.
PS: Зато с потеплением батарей сегодня из горячей воды идет холодная, обычно включали - и сразу горячая, а тут сколько не пропускай - комнатной температуры :( Похоже грелка одна :)

 Отправлено: 26.01.12 20:16. Заголовок: LG пишет: Кроме тог..

LG пишет:

цитата:

Кроме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда. У нас знакомые в 3-х домах по соседству (10 минут ходьбы) - вчера не поленились, померяли температуру стояков у них и у нас. У них - от 55 до 60 градусов, у нас 38-40. Почему-то авария действует только на нашу УК.

В хор можно добавить и петербуржские СМИ, допустим http://www.neva24.ru/a/2012/01/25/V_Peterburge_besposhhadno_r/

LG пишет:

цитата:

Зато с потеплением батарей сегодня из горячей воды идет холодная, обычно включали - и сразу горячая, а тут сколько не пропускай - комнатной температуры

Работы по "троечке " на 10 этаже.

 Отправлено: 26.01.12 20:18. Заголовок: LG пишет: PS: Зато ..

LG пишет:

цитата:

PS: Зато с потеплением батарей сегодня из горячей воды идет холодная, обычно включали - и сразу горячая, а тут сколько не пропускай - комнатной температуры :( Похоже грелка одна :)

Видимо вам кто-то перекрыл(частично прикрыл) вентиль на 12 этаже(рециркуляция). Утром позвоните в УК 313-53-52, пусть настраивают.
LG пишет:

цитата:

роме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда

LG пишет:

цитата:

может кто-то выше нахимичил и на балкон батарею вытащил, но в остальном - явно наша УК сидит на вентиле.

Во 2-ом точно такая же проблема, у нас ещё не успели нахимичить. Видимо проблема в другом.

Проблему как - то надо решать. Я сам жгу обогреватель в комнате, 2 кВт на ветер . Труба, подходящая к батарее греет явно недостаточно. Есть мнение, что проблема в автоматике на теплообменнике в подвале. Там должен быть датчик температуры подходящей воды от теплосети. Необходимо посмотреть разницу температур после теплообменника и до теплообменника, посмотреть на автоматику и саму ИТП.

 Отправлено: 26.01.12 20:30. Заголовок: LG пишет: Кроме тог..

LG пишет:

цитата:

Кроме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда. У нас знакомые в 3-х домах по соседству (10 минут ходьбы) - вчера не поленились, померяли температуру стояков у них и у нас.

К сожалению, авария действительно есть. Причём, дома с чётной стороны Белы Куна, вроде не затронуло. А вот в школе на Будапештской 30 (это во дворах за ЦДС) дети сегодня учились при 11 градусах.

 Отправлено: 26.01.12 20:35. Заголовок: Alexx пишет: К сожа..

Alexx пишет:

цитата:

К сожалению, авария действительно есть. Причём, дома с чётной стороны Белы Куна, вроде не затронуло. А вот в школе на Будапештской 30 (это во дворах за ЦДС) дети сегодня учились при 11 градусах.

Интересно, а когда произошла авария. Дело в том, что у меня температура не меняется 2 месяца.

 Отправлено: 26.01.12 20:55. Заголовок: с понижением темпера..

с понижением температуры до -12 градусов у меня в московском районе, когда приходишь домой +17+18 в угловой квартире в хрущёвке. окна стеклопакет, радиаторы старая чугунина. включил обогреватель, газовую плиту, за пару часов поднимается до +21.
на почте в московском районе +14 градусов.

по моему просто топят слабо, прошлой зимой при -20 не было так холодно.

 Отправлено: 27.01.12 08:33. Заголовок: С Понедельника не сл..

С Понедельника не слезаем с АЕ, общаемся каждый день.
В понедельник же появился у нас сантехник, продул систему, с его слов было много воздуха, но батареи не нагрелись. Со вторника снова начали названивать АЕ, он обещал пригласить настройщиков системы.
Во вторник вечером батареи чуть потеплели, и с каждым днем понемногу набирали температуру.
Вчера вечером трубы отопления приятно нагревали ладонь, температура поднялась до более или менее комфортной - ходить по дому в свитере стало жарко....и это при том что авария на Будапештской, которой все прикрываются, до сих пор не устранена.
Правда наша система имеет странное свойство - утром батареи значительно холоднее, чем вечером.

 Отправлено: 27.01.12 09:58. Заголовок: Батареи действительн..

Батареи действительно со вчерашнего дня потеплели до 50 градусов. вопрос намеренно ли их придушивают или нет остается загадкой. В квартире 21-22 градуса.

 Отправлено: 27.01.12 10:02. Заголовок: Живу на Пражской в 1..

Живу на Пражской в 14 этажной точке....у нас тоже батареи не особо горячие, после аварии еще хуже стало...

 Отправлено: 27.01.12 12:12. Заголовок: сейчас узнавал, на Б..

сейчас узнавал, на Будапештской 8 в квартире +22, но говорят холодно.. (окна дырявое дерево, радиаторы стандартные)
на Будапештской 4 говорят тепло (какие окна и радиаторы не знаю)

 Отправлено: 15.02.12 09:18. Заголовок: Sergo пишет: Правда..

Sergo пишет:

цитата:

Правда наша система имеет странное свойство - утром батареи значительно холоднее, чем вечером.

Опять же это все в настройке системы! Конечно многое зависит от температуры приходящей воды. Но как-то странно. что сетевая вода с 85 градусами нагревает нашу до 50???
Sergo пишет:

цитата:

с его слов было много воздуха

Надеятся на автоматы поставленные на бочках-воздухосборниках нестоит! Тем более, что там нет контрольных кранов. Проверить есть воздух или нет в них можно только сняв автомат. А это опять-же не в интересах санты- трудоемкость! Да и автоматы-ширпотребовские, часто барахлят. Высказано подозрение, что и трубопроводы на техэтаже проложены с контр\уклоном. ?
Но бочки стоят все равно выше всех! Принормально работающих циркуляционных насосах весь воздух в них!
Воздух из системы можно выдавить сейчас через краны на стояках. НО розлив остается с воздухом!
Может все-таки привести систему в порядок, а потом уже искать более затратные пути - доплнительные автоматы или увеличение мощности.

 Отправлено: 15.02.12 10:06. Заголовок: alekca пишет: Может..

alekca пишет:

цитата:

Может все-таки привести систему в порядок, а потом уже искать более затратные пути - доплнительные автоматы или увеличение мощности.

Давайте рассуждать логично.
1)Хорошо, допустим вы написали предложение для 1-го корпуса...
2)А что делать например во 2-ом, если у нас переделок нет, а проблема та же присутствует? Я, как уже писал, первый заехал в дом и проблема "низкой температуры системы" существовала с первых дней.
3)Прежде чем делать выводы, давайте сравним температуру во всех корпусах. Если температура одинаково низкая, то ваше предположение, Александр, уходит на 2-ой план и имеете смысл только в частном характере(определённый стояк)

Доступ в квартиры соседей на практике сложно получить, тем более заставить людей вернуть всё обратно.

 Отправлено: 15.02.12 10:46. Заголовок: Капитан пишет: А ч..

Капитан пишет:

цитата:

А что делать например во 2-ом, если у нас переделок нет, а проблема та же присутствует?

Переделками системы отопления называются как-раз вот такие вещи:




А что касается порядка действий, то он вполне очевиден:

1. Написать заявление в УК с достоверными данными по температурному режиму в квартире и пожеланием привести температуру в соответствие с нормами.
2. Получить на копии заявления отметку УК о приёме заявления.
3. Если в установленный законом срок меры не будут приняты, нажаловаться на УК (куда - пока не изучал вопрос) с приложением копии заявления с отметкой о приёме.

Правда, я подозреваю, при наличии несогласованных изменений системы отопления в конкретной квартире, обращение в УК и последующая жалоба результатов не дадут.

 Отправлено: 15.02.12 11:15. Заголовок: Капитан пишет: ..

Капитан пишет:

цитата:

"низкой температуры системы" существовала с первых дней

Так это и свидетельство, что систему никто не регулировал и не обходил. Отключать по 2-3 стояка ежедневно и выпустить пару пузырей воздуха Когда автоматы возможно засорены? Воздухосборники не оборудованы принудительным спуском воздуха! Подпитка как понял идет от гвс. А она включена? Возможно просто в нашей системе и воды на циркуляцию нехватает при таком частом сливе! И потом подпиточную воду тоже надо нагреть до70. а тут сливают каждый день.
Это все предположения из практики.
Зачем сняты сеточные фильтры на ГВСе в подвале? Промывка системы давно прошла! А грязь идет в наши редуктора и счетчики.
Наши корпуса - близнецы! Давайте сравним температуру в контурах!

 Отправлено: 15.02.12 11:23. Заголовок: alekca пишет: Давай..

alekca пишет:

цитата:

Давайте сравним температуру в контурах!

Температуру труб мерять - нужен спецградусник. Если есть такой, готов договориться по времени и померить.

 Отправлено: 15.02.12 13:19. Заголовок: Alexx пишет: А что ..

Alexx пишет:

цитата:

А что касается порядка действий, то он вполне очевиден:

А что касается "стукачей", то они всегда найдутся. (забыли добавить). Мне кажется, Alexx, заниматься этим самое последнее дело...

Байпас стоит, тепло не отбирается, циркуляция есть. Всё в норме. Изучайте законы гидродинамики...
Весь первый корпус так сделал. Оставлять на продольной стене не эргономично. По проекту - все вопросы к архитектору.

Сейчас мы рассуждаем о более критичных переделках(например "без байпаса", "заужение труб", "подключение тёплых полов", "вывод батарей на балкон", "установка отсечных кранов", "увеличение на недопустимые нормы количество секций в радиаторе". Поэтому путать людей и вбрасывать ложную информацию не стоит. Это стандарт и во всех "нормальных" проектах домов так сделано!

Как житель 2-го корпуса скажу: "знал бы заранее, что УК будет "не чесаться" (бездействовать) по этому вопросу, я бы и в комнате заменил коллектор на нормальный радиатор." ПИАР УК, который Вы Alexx практикуете, в данном случае неприемлем! Это их упущение! Не все посещают форум и читают этот пост, поэтому если ничего не делать, все установят мощный радиаторы и далее решить наши проблемы будет значительно сложнее

Alexx пишет:

цитата:

Температуру труб мерять - нужен спецградусник. Если есть такой, готов договориться по времени и померить.

При желании не проблема достать


alekca пишет:

цитата:

Подпитка как понял идет от гвс. А она включена?

Нужна схема. Конечно включена, но нужно смотретьalekca пишет:

цитата:

Наши корпуса - близнецы! Давайте сравним температуру в контурах!

Правильно, конструктивно, логично). Предлагаю в субботу.

 Отправлено: 15.02.12 14:21. Заголовок: Капитан пишет: Поэ..

Капитан пишет:

цитата:

Поэтому путать людей и вбрасывать ложную информацию не стоит. Это стандарт и во всех "нормальных" проектах домов так сделано.

Это не стандарт, а фигурный нырок под под балконную дверь. Согласовать такое подключение радиатора невозможно.

Фотография ваша, из соседнего топика. Вы "стучите" на себя сами Радикально отличающихся переделок от вашей, в первом практически не встречается. По крайней мере, информации о них нет.

Но, речь действительно не о том. Речь о законе и порядке его применения.

Для того, чтобы законно добиться нормальной температуры в квартире, у жильца есть один путь - официальный запрос в эксплуатирующую организацию с последующей эскалацией в контролирующие органы. Разумеется, этот путь доступен только при отсутствии несогласованных переделок по теплу внутри квартиры. Рассказы друг-другу на форуме, чего надо подёргать в подвале и на чердаке, дадут примерно нулевой результат. Так, время занять до наступления весны.

 Отправлено: 15.02.12 14:29. Заголовок: Alexx пишет: Расск..

Alexx пишет:

цитата:

Рассказы друг-другу на форуме, чего надо подёргать в подвале и на чердаке, дадут примерно нулевой результат.

Если только дергать будет специалист, то все может получиться. ТОчечные приведенной схемы переделки могут привести к некоторой нештатной работе стояка. Регулировкой по всей системе можно снивелировать эти возмущения. Но когда количество перерастает в качество то будет уже все БОЛЬШАЯ

 Отправлено: 15.02.12 14:33. Заголовок: alekca пишет: Если ..

alekca пишет:

цитата:

Если только дергать будет специалист

Самособой =)

 Отправлено: 15.02.12 14:48. Заголовок: Alexx пишет: адикал..

Alexx пишет:

цитата:

адикально отличающихся переделок от вашей, в первом практически не встречается

Да ладно? Вы ошибаетесь! Если конкретно у Вас нет информации это не означает "Ложь" или "Истина", это "Отсутствие информации", следовательно у Вас неправильный "Следствие".
Логическая цепочка разрушена)